दुबई म्युनिसिपैलिटी कम्युनिटीDLD क्षेत्र Warsan FourthInternational City Phase 3
Warsan Fourth ورسان الرابعة 38 प्रोजेक्ट अभी पूरे नहीं · 4,108 यूनिट · 24 महीनों में 2,240 बिक्री DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर 1 नवंबर 2026 तक · बिक्री 5 नवंबर 2026 तक
1 नवंबर 2026 तक दुबई लैंड डिपार्टमेंट के प्रोजेक्ट रजिस्टर में Warsan Fourth में 38 अपूर्ण प्रोजेक्ट हैं, जिनमें 4,108 यूनिट और विला हैं; इसके प्रोजेक्ट में पिछले 24 महीनों में 2,240 बिक्री दर्ज हुई।
स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट; DLD बिक्री रजिस्टर 5 नवंबर 2026 तक।
मैप पर प्रोजेक्टसूची के 38 प्रोजेक्ट में से 38 का मैप पिन है।
अपूर्ण प्रोजेक्ट (38)Warsan Fourth में अपूर्ण प्रोजेक्ट, 24 महीनों की दर्ज बिक्री के अनुसार
| प्रोजेक्ट | डेवलपर | DLD स्थिति | निर्माण पूरा | DLD समाप्ति तिथि | DLD समाप्ति तिथि के बाद | बिक्री, 24 महीने |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Greenfield by Samana Developers4159 · Warsan Fourth · International City Phase 3 | Samana Platinum Real Estate Development L.L.C | निर्माणाधीन | 1.5% | अक्टू॰ 2028 23 महीने बाकी | — | 299 |
| Zenith Residences3708 · Warsan Fourth · International City Phase 3 | Art Of Amber Real Estate Development L.L.C | निर्माणाधीन | 24.1% | मार्च 2028 16 महीने बाकी | — | 121 |
| Moonsa Residences 23280 · Warsan Fourth · International City Phase 3 | Dugasta Properties Development L.L.C | निर्माणाधीन | 1% | दिस॰ 2026 1 महीने बाकी | — | 99 |
| Mayflower Residences3301 · Warsan Fourth · International City Phase 3 | A J G Warsan Real Estate Development L.L.C | निर्माणाधीन | 96.1% | मार्च 2026 तिथि के 7 महीने बाद | 7 महीने | 99 |
| Tavora Residences By Jhk Heights Real Estate Development3825 · Warsan Fourth · International City Phase 3 | Jhk Heights Real Estate Development L.L.C | निर्माणाधीन | 86.2% | दिस॰ 2026 1 महीने बाकी | — | 95 |
| 08 Life Residences3590 · Warsan Fourth · International City Phase 3 | Deniz Properties L.L.C | निर्माणाधीन | 64.9% | मई 2026 तिथि के 5 महीने बाद | 5 महीने | 91 |
| Equiti Tower3185 · Warsan Fourth · International City Phase 3 | B N H Real Estate Developer | निर्माणाधीन | 70.2% | अग॰ 2025 तिथि के 14 महीने बाद | 14 महीने | 88 |
| Nest4112 · Warsan Fourth · International City Phase 3 | Andi Real Estate Development L.L.C | निर्माणाधीन | 0.8% | अप्रैल 2027 5 महीने बाकी | — | 74 |
| Chapter 01 By Newbury Developments3787 · Warsan Fourth · International City Phase 3 | Newbury Real Estate Development L.L.C | निर्माणाधीन | 2.4% | अक्टू॰ 2028 23 महीने बाकी | — | 69 |
| Elevia Residences3635 · Warsan Fourth · International City Phase 3 | Valores Property Development L.L.C | निर्माणाधीन | 9.2% | जून 2027 7 महीने बाकी | — | 67 |
| The Maiden Residence2960 · Warsan Fourth · International City Phase 3 | Tulip Althahabi Real Estate Development L.L.C | निर्माणाधीन | 73% | दिस॰ 2025 तिथि के 10 महीने बाद | 10 महीने | 41 |
| Greenfield 2 by Samana Developers4462 · Warsan Fourth · International City Phase 3 | Samana Platinum Real Estate Development L.L.C | शुरू नहीं हुआ | 0% | अग॰ 2029 33 महीने बाकी | — | 41 |
| Stellar Axis by Ajmal Estate Developers4063 · Warsan Fourth · International City Phase 3 | Ajmal Estate Developers L.L.C | निर्माणाधीन | 26.7% | अक्टू॰ 2026 तिथि के 1 महीने बाद | 1 महीने | 40 |
| 27 East End Garden Residences By Mirha Homes Real Estate Development3486 · Warsan Fourth · International City Phase 3 | Mirha Homes Real Estate Development L.L.C | निर्माणाधीन | 40.3% | जन॰ 2027 2 महीने बाकी | — | 33 |
| Kyomi Residence3575 · Warsan Fourth · International City Phase 3 | Anax Developments L.L.C | शुरू नहीं हुआ | 0% | जन॰ 2028 14 महीने बाकी | — | 31 |
| Sports View Residence 2 By Al Helal Al Zahaby3836 · Warsan Fourth · International City Phase 3 | Al Helal Al Zahaby Real Estate Development L.L.C | निर्माणाधीन | 13.4% | नव॰ 2029 36 महीने बाकी | — | 26 |
| Zyra Vista Residences3560 · Warsan Fourth · International City Phase 3 | Laraix Developers L.L.C | निर्माणाधीन | 2.1% | मार्च 2027 4 महीने बाकी | — | 23 |
| Ventana Residences3861 · Warsan Fourth · International City Phase 3 | Zedor Real Estate Development L.L.C | निर्माणाधीन | 6.7% | फ़र॰ 2028 15 महीने बाकी | — | 22 |
| Coventry 24178 · Warsan Fourth · International City Phase 3 | G F S Real Estate Development L.L.C | शुरू नहीं हुआ | 0% | दिस॰ 2028 25 महीने बाकी | — | 22 |
| Sunlight Homes3827 · Warsan Fourth · International City Phase 3 | Sunn And Sand Developers | निर्माणाधीन | 22.1% | सित॰ 2027 10 महीने बाकी | — | 21 |
| Zyra Hills4236 · Warsan Fourth · International City Phase 3 | Laraix Developers L.L.C | शुरू नहीं हुआ | 0% | मार्च 2028 16 महीने बाकी | — | 19 |
| Linden Residences3097 · Warsan Fourth · International City Phase 3 | Black Soil Real Estate Development L.L.C | निर्माणाधीन | 26.8% | दिस॰ 2027 13 महीने बाकी | — | 17 |
| Vio Residences3673 · Warsan Fourth · International City Phase 3 | Modelux Real Estate Development L.L.C | निर्माणाधीन | 6.4% | दिस॰ 2026 1 महीने बाकी | — | 13 |
| Park Residency4322 · Warsan Fourth · International City Phase 3 | Park Residency Real Estate Development L.L.C | शुरू नहीं हुआ | 0% | जुल॰ 2029 32 महीने बाकी | — | 8 |
| Sadaat Tower4476 · Warsan Fourth · International City Phase 3 | Gulab Real Estate Development L.L.C | निर्माणाधीन | 32.1% | जन॰ 2027 2 महीने बाकी | — | 3 |
| Dar Al Aiham One4323 · Warsan Fourth · International City Phase 3 | Dar Al Aiham Properties L.L.C | निर्माणाधीन | 20.8% | जून 2027 7 महीने बाकी | — | 1 |
| Kiwi Yard Residences3423 · Warsan Fourth · International City Phase 3 | Injaz Almadina For Real Estate Development L.L.C | लंबित | 54.7% | मार्च 2025 | — | 0 |
| प्रोजेक्ट 3692, Warsan Fourth3692 · Warsan Fourth · International City Phase 3 | Injaz Almadina For Real Estate Development L.L.C | लंबित | 75% | मई 2025 | — | 0 |
| Orbit Residences by Jewel 23746 · Warsan Fourth · International City Phase 3 | Jewel DEVELOPMENT&REAL Estate Investment L.L.C | लंबित | 80.1% | अक्टू॰ 2025 | — | 0 |
| Chapter 023841 · Warsan Fourth · International City Phase 3 | Newbury Chapter Real Estate Development L.L.C | लंबित | 2.1% | दिस॰ 2028 25 महीने बाकी | — | 0 |
| Elevia Residences III3882 · Warsan Fourth · International City Phase 3 | Valores Wbay Property Development L.L.C | शुरू नहीं हुआ | 0% | जुल॰ 2027 8 महीने बाकी | — | 0 |
| प्रोजेक्ट 3883, Warsan Fourth3883 · Warsan Fourth · International City Phase 3 | Valores Wbay Property Development L.L.C | लंबित | 0% | जन॰ 2028 14 महीने बाकी | — | 0 |
| प्रोजेक्ट 4204, Warsan Fourth4204 · Warsan Fourth · International City Phase 3 | Mashareq Real Estate Development L.L.C | लंबित | 0% | नव॰ 2027 12 महीने बाकी | — | 0 |
| प्रोजेक्ट 4311, Warsan Fourth4311 · Warsan Fourth · International City Phase 3 | Nova Square Real Estate L.L.C S.O.C | लंबित | 30% | दिस॰ 2026 1 महीने बाकी | — | 0 |
| Tavora Grand by JHK4368 · Warsan Fourth · International City Phase 3 | Jhk Heights Real Estate Development L.L.C | लंबित | 0% | मार्च 2029 28 महीने बाकी | — | 0 |
| प्रोजेक्ट 4406, Warsan Fourth4406 · Warsan Fourth · International City Phase 3 | Dar Al Aiham Properties L.L.C | लंबित | 0% | अप्रैल 2028 17 महीने बाकी | — | 0 |
| Tomorrow Commercial Tower 24521 · Warsan Fourth · International City Phase 3 | Tomorrow World Real Estate Development L.L.C | शुरू नहीं हुआ | 0% | जून 2029 31 महीने बाकी | — | 0 |
| Lenjawi Diamond4541 · Warsan Fourth · International City Phase 3 | LANJAWI Real Estate Development EST. | शुरू नहीं हुआ | 0% | जुल॰ 2029 32 महीने बाकी | — | 0 |
स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट; DLD बिक्री रजिस्टर 5 नवंबर 2026 तक।
DLD समाप्ति वर्ष के अनुसार अपूर्ण यूनिट
38 फ़ेज़| DLD समाप्ति वर्ष | प्रोजेक्ट | यूनिट |
|---|---|---|
| 2025 | 5 | 384 |
| 2026 | 7 | 635 |
| 2027 | 10 | 732 |
| 2028 | 10 | 1,499 |
| 2029 | 6 | 858 |
यूनिट · फ़ेज़। “कोई नहीं”: अभी कोई DLD समाप्ति तिथि दर्ज नहीं। स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट।
Warsan Fourth के बारे में और
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इलाके की कीमतें
2022-Q1 – 2026-Q4DLD क्षेत्र Warsan Fourth में, जहाँ कम्युनिटी के ज़्यादातर प्रोजेक्ट दर्ज हैं, अपार्टमेंट की ऑफ-प्लान बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार।
| तिमाही | DLD क्षेत्र Warsan Fourth |
|---|---|
| 2022-Q1 | — |
| 2022-Q2 | — |
| 2022-Q3 | — |
| 2022-Q4 | — |
| 2023-Q1 | 815 |
| 2023-Q2 | 860 |
| 2023-Q3 | 793 |
| 2023-Q4 | 797 |
| 2024-Q1 | — |
| 2024-Q2 | 876 |
| 2024-Q3 | 963 |
| 2024-Q4 | 887 |
| 2025-Q1 | 879 |
| 2025-Q2 | 1,000 |
| 2025-Q3 | 1,088 |
| 2025-Q4 | 1,079 |
| 2026-Q1 | 1,178 |
| 2026-Q2 | 1,255 |
| 2026-Q3 | 1,263 |
| 2026-Q4 | 1,278 |
DLD क्षेत्र Warsan Fourth, अपार्टमेंट की ऑफ-प्लान बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार। 5 से कम बिक्री वाली तिमाही खाली छोड़ी जाती है। आख़िरी तिमाही 5 नवंबर 2026 तक है।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट के लेनदेन, Dubai Data पर।
DLD क्षेत्र Warsan Fourth में किराया
DLD क्षेत्र Warsan Fourth में अपार्टमेंट के नए Ejari किराया अनुबंध, 5 नवंबर 2026 तक के 12 महीने, उससे पहले के 12 महीनों की तुलना में: इस प्रोजेक्ट के आसपास किराये का स्तर। प्रोजेक्ट पूरा होने से पहले यील्ड नहीं दिखाई जाती।
| बेडरूम | मीडियन वार्षिक किराया | नए अनुबंध | पिछले साल से बदलाव |
|---|---|---|---|
| स्टूडियो | AED 40,000 | 1,446 | +8.1% |
| 1 बेडरूम | AED 56,000 | 2,375 | +7.7% |
| 2 बेडरूम | AED 73,000 | 385 | +12.3% |
| 3 बेडरूम | AED 98,000 | 28 | +9.1% |
| 4 बेडरूम | AED 1,52,500 | 9 | — |
केवल एक यूनिट के नए अनुबंध; नवीनीकरण और कई यूनिट वाले अनुबंध शामिल नहीं। बेडरूम संख्या 5 अनुबंधों से दिखती है, बदलाव के लिए दोनों साल 5 और यील्ड के लिए 10 तैयार बिक्री चाहिए।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (Ejari किराया अनुबंध और दर्ज बिक्री), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।
सर्विस चार्ज
यहाँ की मास्टर कम्युनिटी की पूरी हो चुकी बिल्डिंगों में मालिक हर साल कितना देते हैं, ओनर्स एसोसिएशन बजट के अनुसार: हर मास्टर कम्युनिटी का एक आंकड़ा, सबसे ज़्यादा प्रोजेक्ट वाली पहले।
आवासीय ओनर्स एसोसिएशन बजट का प्रति वर्ग फुट सालाना AED मीडियन, हर प्रोजेक्ट एक बार गिना गया, कम से कम 10 प्रोजेक्ट वाले सबसे नए बजट वर्ष में। प्लॉट, साझा क्षेत्र और होटल रूम शामिल नहीं। बजट किसी एक मालिक का बिल नहीं है।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD), ओनर्स एसोसिएशन बजट (सर्विस चार्ज)।
DLD क्षेत्र Warsan Fourth में दर्ज बिक्री
DLD क्षेत्र Warsan Fourth में DLD द्वारा दर्ज सबसे नई घरों की बिक्री, जैसी DLD प्रकाशित करता है, और जहाँ DLD नाम देता है वहाँ प्रोजेक्ट के साथ।
| तारीख | प्रोजेक्ट | बाज़ार | प्रकार | आकार (वर्ग फुट) | कीमत (AED) | AED/वर्ग फुट |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 नवंबर 2026 | Greenfield 2 by Samana Developers | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम | 636 | 9,19,000 | 1,445 |
| 5 नवंबर 2026 | Greenfield 2 by Samana Developers | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम | 615 | 8,43,317 | 1,371 |
| 5 नवंबर 2026 | Nest | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम | 716 | 7,30,000 | 1,020 |
| 5 नवंबर 2026 | Ventana Residences | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम | 886 | 6,88,080 | 777 |
| 5 नवंबर 2026 | Zyra Hills | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · स्टूडियो | 404 | 5,90,550 | 1,462 |
| 5 नवंबर 2026 | Stellar Axis by Ajmal Estate Developers | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · स्टूडियो | 471 | 5,31,157 | 1,128 |
| 5 नवंबर 2026 | Stellar Axis by Ajmal Estate Developers | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · स्टूडियो | 478 | 5,26,185 | 1,101 |
| 4 नवंबर 2026 | Stellar Axis by Ajmal Estate Developers | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम | 763 | 8,49,662 | 1,114 |
| 4 नवंबर 2026 | Nest | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम | 704 | 7,35,000 | 1,044 |
| 4 नवंबर 2026 | Nest | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · स्टूडियो | 361 | 4,50,000 | 1,247 |
5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों की 1,490 दर्ज बिक्री में से सबसे नई 10
हर बिक्री वैसी, जैसी DLD दर्ज करता है। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों हैं, जिन्हें DLD ओपन डेटा अलग नहीं करता। DLD ख़रीदार या विक्रेता के नाम प्रकाशित नहीं करता। केवल इस पेज पर, डाउनलोड के रूप में नहीं।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस
कम्युनिटी के अंदर की जगहें
कम्युनिटी की दुबई म्युनिसिपैलिटी सीमा के अंदर की जगहें, प्रकार के अनुसार।
मेट्रो और ट्राम स्टेशन: रोड्स एंड ट्रांसपोर्ट अथॉरिटी (RTA), Dubai Data के ज़रिए। बाक़ी जगहें: © OpenStreetMap योगदानकर्ता।
डेटा: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट; DLD बिक्री रजिस्टर 5 नवंबर 2026 तक; दुबई म्युनिसिपैलिटी की कम्युनिटी सीमाएँ। कार्यप्रणाली