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DLD रजिस्टर · 1 नव॰ 2026अभी पूर्ण नहीं: 1,801निर्माणाधीन: 1,239DLD समाप्ति तिथि के बाद: 227 · माध्यिका 7 महीने2026 में समाप्ति दर्ज: 238निर्माणाधीन यूनिटें: 4,87,805
AED · वर्ग फ़ुट
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CraneScore दुबई भूमि विभाग (DLD) का हिस्सा नहीं है और न ही उससे संबद्ध है। कोई भी पैसे देकर कोई आंकड़ा नहीं बदलवा सकता। संपर्क · गोपनीयता · शर्तें

DLD प्रोजेक्ट नं. 3546पूर्ण64 यूनिट

Arista One أريستا وان Al Satwa · Jumeirah Garden City डेवलपर Arista Heights Real Estate Development L.L.CJumeirah Garden City के सभी चरण 3 सितंबर 2025 को पूर्ण (DLD) DLD समाप्ति तिथि मई 2025 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर। तिथियां DLD में दर्ज तिथियां हैं।

प्रोजेक्ट पर नज़र रखें

पूरे हो चुके प्रोजेक्ट मेरी यूनिटों में नहीं जोड़े जा सकते।

प्रोजेक्ट के आसपास के इलाके Jumeirah Garden City की फ़ोटो
इलाके की फ़ोटो: Jumeirah Garden City, यह प्रोजेक्ट नहीं फ़ोटो: ChalliyanCC BY-SA 3.0
पूर्ण
सित॰ 2025
DLD समाप्ति तिथि मई 2025
निर्माण समय
26 महीने
जुल॰ 2023 → सित॰ 2025
लॉन्च → रीसेल
1,690 AED/वर्ग फ़ुट
लॉन्च से -8.5% लॉन्च 1,805 · पूरा होने के बाद 5 बिक्री
1 बेडरूम किराया
95,000 AED/वर्ष
12 महीनों में 22 लीज़
डेवलपर
1 प्रोजेक्ट
1 पूर्ण · 64 यूनिट सौंपे गए

निर्माण प्रगतिDLD के % निर्मित आंकड़े, नियोजित अवधि के बीते हिस्से के साथ

% निर्मित

28 अक्टूबर 2026
निर्मित
100%
अंतिम DLD रजिस्टर रीडिंग: 28 अक्टूबर 2026 को 100% निर्माण (रजिस्टर रीडिंग: 1)। अंतिम DLD निरीक्षण: 2 सितंबर 2025 को 100% निर्माण (निरीक्षण: 3)।
हर DLD निरीक्षण और रजिस्टर के % का हर बदलाव, नए पहले
तारीख़ % निर्माण स्रोत
2 सितंबर 2025 100% DLD निरीक्षण
8 मई 2025 91.2% DLD निरीक्षण
4 फ़रवरी 2025 84.2% DLD निरीक्षण

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 तक। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट, Project Status निरीक्षण (केवल तारीखें और %), 7 नवंबर 2026 को एकत्र किए गए। DLD Project Status ↗

साइट टाइमलाइन

± 6 महीने

हमारी चित्र-व्याख्या में इस प्रोजेक्ट का अभी कोई चरण नहीं है।

ऐतिहासिक उपग्रह चित्रों की हमारी व्याख्या

दर्ज अवधि और वास्तविक निर्माण

दर्ज अवधि
23 महीनेवास्तविक निर्माण
26 महीने
शुरुआत की तिथि
14 जुलाई 2023
DLD समाप्ति तिथि
30 मई 2025
पूर्णता तिथि
3 सितंबर 2025
पूर्णता बनाम DLD समाप्ति तिथि
3 महीने बाद

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर। निर्माण समय: DLD की शुरुआत और पूर्णता तिथियों से हमारी गणना।

DLD रजिस्टर में बदलाव

हमारे पास मौजूद रजिस्टर एक्सपोर्ट में समाप्ति तिथि, स्थिति या % निर्मित में कोई बदलाव नहीं।

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर एक्सपोर्ट, CraneScore द्वारा तुलना। नियोजित तिथियाँ बनाम DLD की पूर्णता तिथि। रजिस्टर के 69% पूर्ण प्रोजेक्टों में पूर्णता तिथि और DLD समाप्ति तिथि एक ही दिन की हैं, जिससे लगता है कि DLD समाप्ति तिथि पूर्णता के समय तय करता है; इसलिए यह तुलना वह अंतर न दिखाए जो असल में था।

DLD पंजीकरण

DLD सेवाएं ↗
DLD प्रोजेक्ट नंबर
3546
एस्क्रो एजेंट
Emirates Nbd Bank (P.J.S.C)
ज़ोनिंग प्राधिकरण
Dubai Development Authority (DDA)
मास्टर प्रोजेक्ट
Jumeirah Garden City
DLD क्षेत्र
Al Satwa
यूनिट · विला
64 · 0
शुरुआत → DLD समाप्ति
जुल॰ 2023 → मई 2025
दर्ज यूनिट1 बेडरूम: 49 · 2 बेडरूम: 15; साइज़ 807–1,239 वर्ग फुट

गिनती DLD के यूनिट रजिस्टर से; विला उसके बिल्डिंग रजिस्टर से। साइज़: घरों के दर्ज एरिया का बीच का आधा हिस्सा (25वें से 75वें पर्सेंटाइल तक), विला का बिल्ट-अप एरिया। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (यूनिट और बिल्डिंग रजिस्टर, 5 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

DLD रजिस्टर में विवरण: Residential Building (G+2P+8+ROOF).The project designed to have a concrete structure and block with internal and external finishes.

इस प्रोजेक्ट के लिए DLD की अपनी सेवाएँ, Dubai REST ऐप सहित: dubailand.gov.ae

कीमत का सफ़रइस प्रोजेक्ट में दर्ज बिक्री कीमतें, AED प्रति वर्ग फुट में, हर आँकड़े के पीछे की बिक्री संख्या के साथ।

AED · वर्ग फ़ुट
लॉन्च कीमत
1,805 AED/वर्ग फुट
पहली बिक्री (अप्रैल 2025) से 90 दिनों में 54 ऑफ-प्लान बिक्री का मीडियन
ताज़ा दर्ज बिक्री
1,690 AED/वर्ग फुट
पिछले 12 महीनों में 5 घरों की बिक्री का मीडियन, रेडी और ऑफ-प्लान
बदलाव
-8.5%
दोनों ओर एक जैसे घर के प्रकार, बाद की बिक्री के भार से

दुबई सांख्यिकी केंद्र का आवासीय मूल्य सूचकांक (फ़्लैट), 2025-Q2 से 2026-Q2: +1.7%।

कीमतें अपार्टमेंट की हैं: इस प्रोजेक्ट की ज़्यादातर बिक्री इसी प्रकार की है।

बेडरूम संख्या के अनुसार मीडियन AED/वर्ग फुट (बिक्री की संख्या), जहाँ दोनों अवधियों में कम से कम 5 बिक्री हों
बेडरूम लॉन्च कीमत ताज़ा दर्ज बिक्री बदलाव
1 बेडरूम 1,846 (40) 1,690 (5) -8.5%
पिछले 24 महीनों में बेडरूम की संख्या के अनुसार अपार्टमेंट की दर्ज बिक्री, और ताज़ा तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (बिक्री की संख्या)
बेडरूम बिक्री, 24 महीने ताज़ा मीडियन AED/वर्ग फुट ताज़ा बिक्री
1 बेडरूम 53 1,690 (5) नव॰ 2025 – नव॰ 2026
2 बेडरूम 16 — —

लॉन्च कीमत: प्रोजेक्ट की पहली ऑफ-प्लान बिक्री से 90 दिनों में ऑफ-प्लान घरों की बिक्री का AED/वर्ग फुट मीडियन, जब पहली बिक्री 1 मार्च 2020 या उसके बाद हो; Skyline Index भी यही नियम अपनाता है। नवीनतम: लॉन्च अवधि के बाद पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, रेडी और ऑफ-प्लान; बदलाव एक जैसे घर के प्रकारों की तुलना करता है। बेडरूम तालिका लॉन्च अवधि की तुलना पिछले 6 महीनों से करती है (6 में 5 से कम बिक्री हो तो 12)। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों शामिल हैं; DLD का ओपन डेटा इन्हें अलग नहीं करता। मीडियन से 4 गुना से ज़्यादा दूर की बिक्री हटा दी जाती है।

तिमाही के अनुसार माध्य AED/वर्ग फ़ुट

2025-Q2 → 2026-Q4

हर तिमाही की दर्ज बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (अपार्टमेंट)। स्रोत: DLD। धूसर डैश लाइन: DLD क्षेत्र Al Satwa, अपार्टमेंट की तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार। 5 से कम बिक्री वाली तिमाही खाली छोड़ी जाती है। आख़िरी तिमाही 5 नवंबर 2026 तक है।

प्रति तिमाही दर्ज बिक्री

हर तिमाही की दर्ज बिक्री, ऑफ-प्लान और रेडी यूनिट। स्रोत: DLD।

लॉन्च पर ख़रीदारों को क्या मिला

लॉन्च कीमत बनाम पूरा होने के बाद दर्ज रीसेल, दोनों ओर एक जैसे घर के प्रकार।

लॉन्च कीमत
1,805 AED/वर्ग फुट
54 ऑफ-प्लान बिक्री का मीडियन, अप्रैल 2025 – जुल॰ 2025
पूरा होने के बाद रीसेल
1,690 AED/वर्ग फुट
5 तैयार बिक्री का मीडियन, नव॰ 2025 – नव॰ 2026
बदलाव
-8.5%
एक जैसे घर के प्रकार, रीसेल के भार से

इसी अवधि में DLD क्षेत्र Al Satwa में तैयार घरों में +11.7% का बदलाव हुआ (एक जैसे घर के प्रकार)।

लॉन्च: पहली ऑफ-प्लान बिक्री से 90 दिन (2020 से)। रीसेल: DLD पूर्णता तारीख के बाद 12 महीनों की तैयार बिक्री, या 24 जब 12 में 5 से कम हों। कीमत का बदलाव रिटर्न नहीं है: इसमें फ़ीस, सर्विस चार्ज, किराया और पेमेंट प्लान शामिल नहीं।

किराया और ग्रॉस यील्ड

इस प्रोजेक्ट में अपार्टमेंट के नए Ejari किराया अनुबंध, 5 नवंबर 2026 तक के 12 महीने, उससे पहले के 12 महीनों की तुलना में। उन 12 महीनों में हर बेडरूम संख्या की 10 से कम तैयार बिक्री, इसलिए यील्ड नहीं दिखाई गई।

बेडरूम मीडियन वार्षिक किराया नए अनुबंध पिछले साल से बदलाव
1 बेडरूम AED 95,000 22 0%
2 बेडरूम AED 1,25,000 6 —

केवल एक यूनिट के नए अनुबंध; नवीनीकरण और कई यूनिट वाले अनुबंध शामिल नहीं। बेडरूम संख्या 5 अनुबंधों से दिखती है, बदलाव के लिए दोनों साल 5 और यील्ड के लिए 10 तैयार बिक्री चाहिए।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (Ejari किराया अनुबंध और दर्ज बिक्री), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन

इस प्रोजेक्ट की यूनिटों पर DLD में दर्ज घरों के मॉर्गेज, हर तिमाही, 5 नवंबर 2026 तक की पिछली 12 तिमाहियों में।

हर तिमाही घरों के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन। स्रोत: DLD।

पिछली 4 तिमाहियों (2026-Q1 से 2026-Q4) में मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन: 1; रकम 5 या ज़्यादा रजिस्ट्रेशन पर दिखती है।

2025-Q4 में पहले रजिस्ट्रेशन से अब तक: कुल 2।

इस प्रोजेक्ट के घरों पर DLD के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन गिने जाते हैं, जिनमें ऑफ-प्लान यूनिटों के प्री-रजिस्ट्रेशन और लीज़-टू-ओन रजिस्ट्रेशन शामिल हैं; पोर्टफोलियो और डेवलपर मॉर्गेज शामिल नहीं हैं। रकम वही है जो DLD दर्ज करता है, और 5 या ज़्यादा रजिस्ट्रेशन पर दिखती है। रजिस्ट्रेशन से कर्ज़ देने वाले या शर्तों के बारे में कुछ पता नहीं चलता।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

दर्ज बिक्री

इस प्रोजेक्ट में DLD द्वारा दर्ज सबसे नई बिक्री, जैसी DLD प्रकाशित करता है।

5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों की 5 दर्ज बिक्री में से सबसे नई 10
तारीखबाज़ारप्रकार आकार (वर्ग फुट) कीमत (AED) AED/वर्ग फुट
19 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 725 12,25,000 1,690
23 जुलाई 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 1,338 18,07,650 1,351
25 फ़रवरी 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 1,304 17,11,693 1,313
19 दिसंबर 2025तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 733 14,00,000 1,910
10 नवंबर 2025तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 761 14,50,000 1,905
13 अक्टूबर 2025तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 2,762 37,61,570 1,362
25 सितंबर 2025तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,239 21,50,000 1,735
2 सितंबर 2025ऑफ-प्लानअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 1,051 19,43,804 1,849
15 अगस्त 2025ऑफ-प्लानअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 825 16,13,656 1,956
29 जुलाई 2025ऑफ-प्लानअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 730 14,34,703 1,965

हर बिक्री वैसी, जैसी DLD दर्ज करता है। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों हैं, जिन्हें DLD ओपन डेटा अलग नहीं करता। DLD ख़रीदार या विक्रेता के नाम प्रकाशित नहीं करता। केवल इस पेज पर, डाउनलोड के रूप में नहीं।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

स्थानAl Satwa · दुबई म्युनिसिपैलिटी की कम्युनिटी

Al Tawasoul Grocery · 280 मीDeira Horizon Grocery · 330 मीQasween Grocery · 370 मीInvisible Braces Dental And Skin Polyclinic · 560 मीWorld Trade Centre Metro Station · 800 मीEmirates Towers Metro Station · 930 मीIranian Hospital Dubai · 960 मीFicus Gardens · 1 कि॰मी॰पार्क · 1.1 कि॰मी॰Al Diyafa Shopping Center · 1.1 कि॰मी॰Al Wasl Park · 1.2 कि॰मी॰Al Shhaab Schol for Basic Edication · 1.3 कि॰मी॰Belhoul European Hospital · 1.3 कि॰मी॰Al Hana Centre · 1.3 कि॰मी॰Al Ghazal Commercial Complex · 1.4 कि॰मी॰परियोजना का स्थान© OpenStreetMap contributors · Dubai Municipality · RTA · Makani
परियोजना का स्थान मेट्रो और ट्राम मॉल और सुपरमार्केट स्कूल और अस्पताल पार्क और समुद्र तट

प्रोजेक्ट के पास की जगहें

प्रोजेक्ट के मैप पिन से सीधी रेखा में दूरी, 10 मीटर तक पूर्णांकित। हर तरह की सबसे पास की जगह।

मेट्रो स्टेशनWorld Trade Centre Metro Station · Red Metro line · 800 मीटर
मॉलAl Diyafa Shopping Center · 1.1 किमी
सुपरमार्केटAl Tawasoul Grocery · 280 मीटर
अस्पतालInvisible Braces Dental And Skin Polyclinic · 560 मीटर
स्कूलAl Shhaab Schol for Basic Edication · 1.3 किमी
पार्कFicus Gardens · 1 किमी
समुद्र तटसमुद्र तट · 1.8 किमी

स्कूल रेटिंग: KHDA की स्कूल डायरेक्टरी ↗ · गलत लोकेशन बताएँ

Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA

1.5 किमी के भीतर नए घर

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट: 44, जिनमें 6,523 यूनिट और विला हैं।

2025: 562026: 1,4892027: 1,1342028: 1,7462029: 2722030: 1,8262031: 0

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट, DLD समाप्ति वर्ष के अनुसार हाइलाइट: इस प्रोजेक्ट का DLD समाप्ति वर्ष।

Al Satwa में अधूरे प्रोजेक्ट: 40

उसी DLD क्षेत्र के अपूर्ण प्रोजेक्ट, 24 महीनों की दर्ज बिक्री के अनुसार।

प्रोजेक्ट निर्माण पूरा DLD समाप्ति तिथि AED/वर्ग फुट, 12 महीने बिक्री, 24 महीने
Evergrin House 54.5% जून 2026 2,484 211
Linea by Holm 0.7% जून 2028 2,611 195
Holm One 17.7% मार्च 2028 2,332 194
Evergrin House 2 10.3% दिस॰ 2026 2,428 160
171 Garden Heights 33.7% दिस॰ 2026 1,979 142
161 Jumeirah Lane 70% मार्च 2026 1,951 137
Enso Jade 42.1% जून 2026 — 105
Villea West 4.1% नव॰ 2027 2,408 80
Rabdan Gardens 0% मार्च 2028 2,183 80
Olivia Gardens Residence 5.5% अप्रैल 2027 1,998 73
The Grandala 90.7% जन॰ 2026 1,935 71
Jad 288 1.9% दिस॰ 2027 2,249 62

AED/वर्ग फुट: प्रोजेक्ट में पिछले 12 महीनों की दर्ज घरों की बिक्री का मीडियन, तैयार और ऑफ-प्लान; कम बिक्री पर डैश।

Al Satwa के सभी प्रोजेक्ट

DLD डेटा में डेवलपर Arista Heights Real Estate Development L.L.C · DLD डेवलपर नंबर 2187

दर्ज प्रोजेक्ट
1
1 पूर्ण · 0 निर्माणाधीन · 0 शुरू नहीं हुए
सौंपे गए यूनिट
64
0 पाइपलाइन में

DLD समाप्ति तिथि के एक महीना या उससे ज़्यादा बाद पूर्ण हुए: दोनों तिथियों वाले 1 पूर्ण प्रोजेक्टों में से 1। इनमें से 0 में पूर्णता तिथि DLD समाप्ति तिथि के बराबर है, जिसे DLD पूर्णता के समय तय कर सकता है, इसलिए यह संख्या अंतर को कम करके दिखा सकती है।

Arista Heights Real Estate Development L.L.C के सभी प्रोजेक्ट

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट। माध्य: हमारी गणना, 3 या अधिक प्रोजेक्ट।

Jumeirah Garden City में अन्य प्रोजेक्ट

DLD मास्टर प्रोजेक्ट Jumeirah Garden City में 45 प्रोजेक्ट दर्ज करता है।

Trillium Heightsनिर्माणाधीन · 61.6% · दिस॰ 2025
The Grandalaनिर्माणाधीन · 90.7% · जन॰ 2026
161 Jumeirah Laneनिर्माणाधीन · 70% · मार्च 2026
Onaya Residences by Kayaनिर्माणाधीन · 37.7% · जून 2026
Enso Amberनिर्माणाधीन · 11.3% · जून 2026
Enso Jadeनिर्माणाधीन · 42.1% · जून 2026
Evergrin Houseनिर्माणाधीन · 54.5% · जून 2026
Cavara Centralनिर्माणाधीन · 43.1% · जुल॰ 2026
Brand Centroनिर्माणाधीन · 90% · जुल॰ 2026
Jardin Astralनिर्माणाधीन · 45.1% · अग॰ 2026
Mayfair Gardens By Majidनिर्माणाधीन · 70.1% · अग॰ 2026
Stamn Oneनिर्माणाधीन · 42.1% · अक्टू॰ 2026

Arista One के बारे में सवाल

Arista One कब पूरा हुआ?

Arista One 3 सितंबर 2025 को पूर्ण दर्ज है (1 नवंबर 2026 का DLD रजिस्टर)।

Arista One का डेवलपर कौन है?

Arista Heights Real Estate Development L.L.C, जैसा DLD में दर्ज है।

Arista One का DLD प्रोजेक्ट नंबर क्या है?

3546।

स्रोत: दुबई भूमि विभाग (DLD) का ओपन डेटा: प्रोजेक्ट रजिस्टर (1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट) और 5 नवंबर 2026 तक की दर्ज बिक्री; दुबई सांख्यिकी केंद्र का मूल्य सूचकांक। कार्यप्रणाली · डेटा की गलती बताएँ