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DLD रजिस्टर · 1 नव॰ 2026अभी पूर्ण नहीं: 1,801निर्माणाधीन: 1,239DLD समाप्ति तिथि के बाद: 227 · माध्यिका 7 महीने2026 में समाप्ति दर्ज: 238निर्माणाधीन यूनिटें: 4,87,805
AED · वर्ग फ़ुट
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CraneScore दुबई भूमि विभाग (DLD) का हिस्सा नहीं है और न ही उससे संबद्ध है। कोई भी पैसे देकर कोई आंकड़ा नहीं बदलवा सकता। संपर्क · गोपनीयता · शर्तें

DLD प्रोजेक्ट नं. 2296पूर्ण279 यूनिट

Azizi Riviera 44 عزيزي ريفييرا 44 Al Merkadh · Meydan One Community डेवलपर Azizi Developments L.L.CMeydan One Community के सभी चरण 18 जनवरी 2024 को पूर्ण (DLD) DLD समाप्ति तिथि जन॰ 2024 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर। तिथियां DLD में दर्ज तिथियां हैं।

प्रोजेक्ट पर नज़र रखें

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पूर्ण
जन॰ 2024
DLD समाप्ति तिथि जन॰ 2024
निर्माण समय
38 महीने
नव॰ 2020 → जन॰ 2024
हाल की बिक्री
1,820 AED/वर्ग फ़ुट
9 बिक्री
1 बेडरूम किराया
70,000 AED/वर्ष
12 महीनों में 26 लीज़
डेवलपर
150 प्रोजेक्ट
91 पूर्ण · 20,380 यूनिट सौंपे गए

निर्माण प्रगतिDLD के % निर्मित आंकड़े, नियोजित अवधि के बीते हिस्से के साथ

% निर्मित

28 अक्टूबर 2026
निर्मित
100%
अंतिम DLD रजिस्टर रीडिंग: 28 अक्टूबर 2026 को 100% निर्माण (रजिस्टर रीडिंग: 3)। अंतिम DLD निरीक्षण: 18 जनवरी 2024 को 100% निर्माण (निरीक्षण: 6)।
हर DLD निरीक्षण और रजिस्टर के % का हर बदलाव, नए पहले
तारीख़ % निर्माण स्रोत
18 जनवरी 2024 100% DLD निरीक्षण
7 नवंबर 2023 98.2% DLD निरीक्षण
31 मई 2023 92.1% DLD निरीक्षण
2 नवंबर 2022 66.9% DLD निरीक्षण
5 अगस्त 2022 44% DLD रजिस्टर, संग्रहीत एक्सपोर्ट
28 अप्रैल 2022 43.6% DLD निरीक्षण
20 सितंबर 2021 32.3% DLD निरीक्षण

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 तक। पुरानी रीडिंग: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर के संग्रहीत एक्सपोर्ट, 5 अगस्त 2022, 12 मई 2024। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट, Project Status निरीक्षण (केवल तारीखें और %), 7 नवंबर 2026 को एकत्र किए गए। DLD Project Status ↗

साइट टाइमलाइन

± 6 महीने

हमारी चित्र-व्याख्या में इस प्रोजेक्ट का अभी कोई चरण नहीं है।

ऐतिहासिक उपग्रह चित्रों की हमारी व्याख्या

दर्ज अवधि और वास्तविक निर्माण

दर्ज अवधि
38 महीनेवास्तविक निर्माण
38 महीने
शुरुआत की तिथि
23 नवंबर 2020
DLD समाप्ति तिथि
18 जनवरी 2024
पूर्णता तिथि
18 जनवरी 2024
पूर्णता बनाम DLD समाप्ति तिथि
उसी तिथि पर

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर। निर्माण समय: DLD की शुरुआत और पूर्णता तिथियों से हमारी गणना।

DLD रजिस्टर में बदलाव

हमारे पास मौजूद रजिस्टर एक्सपोर्ट में समाप्ति तिथि, स्थिति या % निर्मित में कोई बदलाव नहीं।

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर एक्सपोर्ट, CraneScore द्वारा तुलना। नियोजित तिथियाँ बनाम DLD की पूर्णता तिथि। रजिस्टर के 69% पूर्ण प्रोजेक्टों में पूर्णता तिथि और DLD समाप्ति तिथि एक ही दिन की हैं, जिससे लगता है कि DLD समाप्ति तिथि पूर्णता के समय तय करता है; इसलिए यह तुलना वह अंतर न दिखाए जो असल में था।

भवन परमिट

1 में से 1 इमारतें

प्रोजेक्ट के प्लॉटों पर बिल्डिंग: 1, निर्माण परमिट: 1, जैसा दुबई म्युनिसिपैलिटी दर्ज करती है।

सबसे आगे पहुँचा चरण: फिनिशिंग।

काम शुरू नहीं हुआ
साइट का काम
नींव
ढाँचा
चिनाई
फिनिशिंग
अंतिम काम
पूरा
इमारतें
1
1 निर्माण परमिट पर
परमिट स्थिति
Closed
316721
जारी
25 अप्रैल 2018
काम की शुरुआत
27 मई 2018
पूर्णता
29 जुलाई 2023
सलाहकार · ठेकेदार
360 DEGREES ARCHITECTURAL DESIGN CONSULTANCY L.L.C · GARDINIA BUILDING CONTRACTING L.L.C
दुबई म्युनिसिपैलिटी में दर्ज सबसे आगे के काम के चरण के अनुसार बिल्डिंग
काम का चरण बिल्डिंग
फिनिशिंग1

स्रोत: दुबई म्युनिसिपैलिटी के बिल्डिंग परमिट, 26 अक्टूबर 2026 का एक्सपोर्ट। ये तारीखें और चरण दुबई म्युनिसिपैलिटी के रिकॉर्ड हैं, DLD रजिस्टर के नहीं।

DLD पंजीकरण

DLD सेवाएं ↗
डेवलपर
Azizi Developments L.L.C
DLD प्रोजेक्ट नंबर
2296
एस्क्रो एजेंट
Abu Dhabi Commercial Bank
ज़ोनिंग प्राधिकरण
Dubai Municipality
मास्टर प्रोजेक्ट
Meydan One Community
DLD क्षेत्र
Al Merkadh
यूनिट · विला
279 · 0
शुरुआत → DLD समाप्ति
नव॰ 2020 → जन॰ 2024
दर्ज यूनिटस्टूडियो: 190 · 1 बेडरूम: 53 · 2 बेडरूम: 10 · 3 बेडरूम: 8; साइज़ 338–537 वर्ग फुट

ये भी दर्ज हैं: दुकानें और शोरूम: 18।

गिनती DLD के यूनिट रजिस्टर से; विला उसके बिल्डिंग रजिस्टर से। साइज़: घरों के दर्ज एरिया का बीच का आधा हिस्सा (25वें से 75वें पर्सेंटाइल तक), विला का बिल्ट-अप एरिया। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (यूनिट और बिल्डिंग रजिस्टर, 5 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

DLD रजिस्टर में विवरण: Residential & Retail project consists of 1 building 2B+G+8 with internal and external finishes.

इस प्रोजेक्ट के लिए DLD की अपनी सेवाएँ, Dubai REST ऐप सहित: dubailand.gov.ae

कीमत का सफ़रइस प्रोजेक्ट में दर्ज बिक्री कीमतें, AED प्रति वर्ग फुट में, हर आँकड़े के पीछे की बिक्री संख्या के साथ।

AED · वर्ग फ़ुट

पहले 90 दिनों में साइज़ के साथ 5 से कम बिक्री दर्ज हुई, इसलिए लॉन्च कीमत नहीं दिखाई गई है।

कीमतें अपार्टमेंट की हैं: इस प्रोजेक्ट की ज़्यादातर बिक्री इसी प्रकार की है।

पिछले 24 महीनों में बेडरूम की संख्या के अनुसार अपार्टमेंट की दर्ज बिक्री, और ताज़ा तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (बिक्री की संख्या)
बेडरूम बिक्री, 24 महीने ताज़ा मीडियन AED/वर्ग फुट ताज़ा बिक्री
स्टूडियो 23 1,820 (8) मई 2026 – नव॰ 2026

लॉन्च कीमत: प्रोजेक्ट की पहली ऑफ-प्लान बिक्री से 90 दिनों में ऑफ-प्लान घरों की बिक्री का AED/वर्ग फुट मीडियन, जब पहली बिक्री 1 मार्च 2020 या उसके बाद हो; Skyline Index भी यही नियम अपनाता है। नवीनतम: लॉन्च अवधि के बाद पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, रेडी और ऑफ-प्लान; बदलाव एक जैसे घर के प्रकारों की तुलना करता है। बेडरूम तालिका लॉन्च अवधि की तुलना पिछले 6 महीनों से करती है (6 में 5 से कम बिक्री हो तो 12)। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों शामिल हैं; DLD का ओपन डेटा इन्हें अलग नहीं करता। मीडियन से 4 गुना से ज़्यादा दूर की बिक्री हटा दी जाती है।

Skyline Index

Azizi Riviera 44 की रजिस्टर्ड बिक्री कीमतें, किराए और यील्ड, DLD रिकॉर्ड से।

Azizi Riviera 44: Skyline Index पर रजिस्टर्ड कीमतें और किराए ↗

तिमाही के अनुसार माध्य AED/वर्ग फ़ुट

2022-Q2 → 2026-Q4

हर तिमाही की दर्ज बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (अपार्टमेंट)। स्रोत: DLD। धूसर डैश लाइन: DLD क्षेत्र Al Merkadh, अपार्टमेंट की तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार। 5 से कम बिक्री वाली तिमाही खाली छोड़ी जाती है। आख़िरी तिमाही 5 नवंबर 2026 तक है।

प्रति तिमाही दर्ज बिक्री

हर तिमाही की दर्ज बिक्री, ऑफ-प्लान और रेडी यूनिट। स्रोत: DLD।

किराया और ग्रॉस यील्ड

इस प्रोजेक्ट में अपार्टमेंट के नए Ejari किराया अनुबंध, 5 नवंबर 2026 तक के 12 महीने, उससे पहले के 12 महीनों की तुलना में। ग्रॉस यील्ड: मीडियन वार्षिक किराया, उन्हीं 12 महीनों में इस प्रोजेक्ट में उतने ही बेडरूम वाली तैयार यूनिट की दर्ज बिक्री कीमत के मीडियन से भाग।

बेडरूम मीडियन वार्षिक किराया नए अनुबंध पिछले साल से बदलाव ग्रॉस यील्ड
स्टूडियो AED 48,000 87 -7.7% 7.8%
1 बेडरूम AED 70,000 26 -6.7% —
2 बेडरूम AED 1,10,000 5 — —

ग्रॉस यील्ड सर्विस चार्ज, अन्य ख़र्चों और ख़ाली महीनों से पहले है।

केवल एक यूनिट के नए अनुबंध; नवीनीकरण और कई यूनिट वाले अनुबंध शामिल नहीं। बेडरूम संख्या 5 अनुबंधों से दिखती है, बदलाव के लिए दोनों साल 5 और यील्ड के लिए 10 तैयार बिक्री चाहिए।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (Ejari किराया अनुबंध और दर्ज बिक्री), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन

इस प्रोजेक्ट की यूनिटों पर DLD में दर्ज घरों के मॉर्गेज, हर तिमाही, 5 नवंबर 2026 तक की पिछली 12 तिमाहियों में।

हर तिमाही घरों के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन। स्रोत: DLD।

पिछली 4 तिमाहियों (2026-Q1 से 2026-Q4) में मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन: 6; दर्ज रकम AED 3.6M।

2024-Q2 में पहले रजिस्ट्रेशन से अब तक: कुल 32।

इस प्रोजेक्ट के घरों पर DLD के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन गिने जाते हैं, जिनमें ऑफ-प्लान यूनिटों के प्री-रजिस्ट्रेशन और लीज़-टू-ओन रजिस्ट्रेशन शामिल हैं; पोर्टफोलियो और डेवलपर मॉर्गेज शामिल नहीं हैं। रकम वही है जो DLD दर्ज करता है, और 5 या ज़्यादा रजिस्ट्रेशन पर दिखती है। रजिस्ट्रेशन से कर्ज़ देने वाले या शर्तों के बारे में कुछ पता नहीं चलता।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

दर्ज बिक्री

इस प्रोजेक्ट में DLD द्वारा दर्ज सबसे नई बिक्री, जैसी DLD प्रकाशित करता है।

5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों की 17 दर्ज बिक्री में से सबसे नई 10
तारीखबाज़ारप्रकार आकार (वर्ग फुट) कीमत (AED) AED/वर्ग फुट
14 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · स्टूडियो 373 6,60,000 1,769
6 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · स्टूडियो 338 6,15,000 1,820
27 अगस्त 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,763 28,03,950 1,590
25 अगस्त 2026तैयारअपार्टमेंट · स्टूडियो 336 6,00,000 1,786
13 अगस्त 2026तैयारअपार्टमेंट · स्टूडियो 353 6,80,000 1,926
23 जुलाई 2026तैयारअपार्टमेंट · स्टूडियो 418 11,58,840 2,772
22 जुलाई 2026तैयारअपार्टमेंट · स्टूडियो 338 7,00,000 2,071
16 जुलाई 2026तैयारअपार्टमेंट · स्टूडियो 353 5,76,232 1,632
25 जून 2026तैयारअपार्टमेंट · स्टूडियो 338 6,40,000 1,893
15 अप्रैल 2026तैयारअपार्टमेंट · स्टूडियो 374 6,55,000 1,751

हर बिक्री वैसी, जैसी DLD दर्ज करता है। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों हैं, जिन्हें DLD ओपन डेटा अलग नहीं करता। DLD ख़रीदार या विक्रेता के नाम प्रकाशित नहीं करता। केवल इस पेज पर, डाउनलोड के रूप में नहीं।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

स्थानAl Merkadh · दुबई म्युनिसिपैलिटी की कम्युनिटी

पार्क · 180 मीपार्क · 200 मीपार्क · 200 मीDay by 12 Grocery · 270 मीMOUNT WAY MINIMART · 510 मीBradosti Trading · 530 मीNorth London Collegiate School · 720 मीHartland International School · 910 मीSobha Mall (Under Construction) · 1.1 कि॰मी॰परियोजना का स्थान© OpenStreetMap contributors · Dubai Municipality · RTA · Makani
परियोजना का स्थान मॉल और सुपरमार्केट स्कूल और अस्पताल पार्क और समुद्र तट

प्रोजेक्ट के पास की जगहें

प्रोजेक्ट के मैप पिन से सीधी रेखा में दूरी, 10 मीटर तक पूर्णांकित। हर तरह की सबसे पास की जगह।

मेट्रो स्टेशनBurj Khalifa/ Dubai Mall Metro Station · Red Metro line · 5.1 किमी
मॉलSobha Mall (Under Construction) · 1.1 किमी
सुपरमार्केटDay by 12 Grocery · 270 मीटर
अस्पतालअस्पताल · 2.4 किमी
स्कूलNorth London Collegiate School · 720 मीटर
पार्कपार्क · 180 मीटर
समुद्र तटसमुद्र तट · 2.8 किमी

स्कूल रेटिंग: KHDA की स्कूल डायरेक्टरी ↗ · गलत लोकेशन बताएँ

Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA

1.5 किमी के भीतर नए घर

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट: 28, जिनमें 8,256 यूनिट और विला हैं।

2018: 362024: 02025: 5082027: 2,4822028: 1,6182029: 782030: 178समाप्ति तिथि नहीं: 3,356

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट, DLD समाप्ति वर्ष के अनुसार हाइलाइट: इस प्रोजेक्ट का DLD समाप्ति वर्ष।

Al Merkadh में अधूरे प्रोजेक्ट: 17

उसी DLD क्षेत्र के अपूर्ण प्रोजेक्ट, 24 महीनों की दर्ज बिक्री के अनुसार।

प्रोजेक्ट निर्माण पूरा DLD समाप्ति तिथि AED/वर्ग फुट, 12 महीने बिक्री, 24 महीने
Sobha Creek Vista Heights 91.5% — 2,076 224
Azizi Riviera Reve 76.6% फ़र॰ 2025 — 144
Azizi Riviera 50 60.9% मार्च 2027 2,294 79
Azizi Riviera 68 74.6% मई 2027 1,971 79
Azizi Riviera 49 54.4% मार्च 2027 2,316 75
The Highbury 80% — 2,196 69
Azizi Riviera 66 91% मई 2027 1,352 41
ِِAzizi Riviera 60 97.1% मार्च 2027 2,125 40
Naya at District One 68.5% सित॰ 2027 2,106 33
Casa Serene 74% दिस॰ 2024 — 2
प्रोजेक्ट 3532, Al Merkadh 0% सित॰ 2025 — 0
Azizi Riviera 53 63.2% मार्च 2027 — 0

AED/वर्ग फुट: प्रोजेक्ट में पिछले 12 महीनों की दर्ज घरों की बिक्री का मीडियन, तैयार और ऑफ-प्लान; कम बिक्री पर डैश।

Al Merkadh के सभी प्रोजेक्ट

DLD डेटा में डेवलपर Azizi Developments L.L.C · DLD डेवलपर नंबर 1002

दर्ज प्रोजेक्ट
150
91 पूर्ण · 43 निर्माणाधीन · 16 शुरू नहीं हुए
सौंपे गए यूनिट
20,380
40,083 पाइपलाइन में
माध्य निर्माण समय
56 महीने
मापे गए पूर्ण प्रोजेक्ट: 91
DLD समाप्ति तिथि के बाद
10
DLD समाप्ति तिथि वाले 38 निर्माणाधीन में से

DLD समाप्ति तिथि के एक महीना या उससे ज़्यादा बाद पूर्ण हुए: दोनों तिथियों वाले 90 पूर्ण प्रोजेक्टों में से 13। इनमें से 65 में पूर्णता तिथि DLD समाप्ति तिथि के बराबर है, जिसे DLD पूर्णता के समय तय कर सकता है, इसलिए यह संख्या अंतर को कम करके दिखा सकती है।

Azizi Developments L.L.C उन 3 DLD-पंजीकृत डेवलपरों में से एक है जिन्हें हम Azizi के नाम से साथ रखते हैं। ग्रुप देखें

Azizi Developments L.L.C के सभी प्रोजेक्ट

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट। माध्य: हमारी गणना, 3 या अधिक प्रोजेक्ट।

Meydan One Community में अन्य प्रोजेक्ट

DLD मास्टर प्रोजेक्ट Meydan One Community में 71 प्रोजेक्ट दर्ज करता है।

Azizi Riviera Reveनिर्माणाधीन · 76.6% · फ़र॰ 2025
Azizi Riviera 53निर्माणाधीन · 63.2% · मार्च 2027
Azizi Riviera 62निर्माणाधीन · 90.8% · मार्च 2027
Azizi Riviera 49निर्माणाधीन · 54.4% · मार्च 2027
Azizi Riviera 50निर्माणाधीन · 60.9% · मार्च 2027
ِِAzizi Riviera 60निर्माणाधीन · 97.1% · मार्च 2027
Azizi Riviera 64निर्माणाधीन · 83.8% · मई 2027
Azizi Riviera 68निर्माणाधीन · 74.6% · मई 2027
Azizi Riviera 66निर्माणाधीन · 91% · मई 2027
Azizi Riviera 54निर्माणाधीन · 74.6% · मई 2027
प्रोजेक्ट 3740, Al Merkadhलंबित · 0% · मई 2027
प्रोजेक्ट 4601, Al Merkadhलंबित · 0% · जून 2029

Azizi Riviera 44 के बारे में सवाल

Azizi Riviera 44 कब पूरा हुआ?

Azizi Riviera 44 18 जनवरी 2024 को पूर्ण दर्ज है (1 नवंबर 2026 का DLD रजिस्टर)।

Azizi Riviera 44 का डेवलपर कौन है?

Azizi Developments L.L.C, जैसा DLD में दर्ज है।

Azizi Riviera 44 का DLD प्रोजेक्ट नंबर क्या है?

2296।

स्रोत: दुबई भूमि विभाग (DLD) का ओपन डेटा: प्रोजेक्ट रजिस्टर (1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट) और 5 नवंबर 2026 तक की दर्ज बिक्री; दुबई सांख्यिकी केंद्र का मूल्य सूचकांक। कार्यप्रणाली · डेटा की गलती बताएँ