दुबई म्युनिसिपैलिटी कम्युनिटीDLD क्षेत्र Al MerkadhMeydan One CommunityMohammed Bin Rashid AL Maktoum City -District -1 CommunitySobha Hartland
Al Merkadh المركاض 17 प्रोजेक्ट अभी पूरे नहीं · 4,131 यूनिट · 24 महीनों में 6,169 बिक्री DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर 1 नवंबर 2026 तक · बिक्री 5 नवंबर 2026 तक
1 नवंबर 2026 तक दुबई लैंड डिपार्टमेंट के प्रोजेक्ट रजिस्टर में Al Merkadh में 17 अपूर्ण प्रोजेक्ट हैं, जिनमें 4,131 यूनिट और विला हैं; इसके प्रोजेक्ट में पिछले 24 महीनों में 6,169 बिक्री दर्ज हुई।
स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट; DLD बिक्री रजिस्टर 5 नवंबर 2026 तक।
Skyline Index
आसपास के इलाके में कीमतें, किराए, यील्ड और सप्लाई, DLD रिकॉर्ड से।
Meydan City: Skyline Index पर प्रॉपर्टी की कीमतें और किराए ↗Skyline Index पर Meydan City एरिया रिपोर्ट: सर्विस चार्ज और नेट यील्ड ↗मैप पर प्रोजेक्टसूची के 17 प्रोजेक्ट में से 17 का मैप पिन है।
अपूर्ण प्रोजेक्ट (17)Al Merkadh में अपूर्ण प्रोजेक्ट, 24 महीनों की दर्ज बिक्री के अनुसार
| प्रोजेक्ट | डेवलपर | DLD स्थिति | निर्माण पूरा | DLD समाप्ति तिथि | DLD समाप्ति तिथि के बाद | बिक्री, 24 महीने |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sobha Creek Vista Heights2717 · Al Merkadh · Sobha Hartland | Sobha L.L.C | निर्माणाधीन | 91.5% | — | — | 224 |
| Azizi Riviera Reve2434 · Al Merkadh · Meydan One Community | Azizi Developments L.L.C | निर्माणाधीन | 76.6% | फ़र॰ 2025 तिथि के 20 महीने बाद | 20 महीने | 144 |
| Azizi Riviera 503614 · Al Merkadh · Meydan One Community | Azizi Developments L.L.C | निर्माणाधीन | 60.9% | मार्च 2027 4 महीने बाकी | — | 79 |
| Azizi Riviera 683795 · Al Merkadh · Meydan One Community | Azizi Developments L.L.C | निर्माणाधीन | 74.6% | मई 2027 6 महीने बाकी | — | 79 |
| Azizi Riviera 493613 · Al Merkadh · Meydan One Community | Azizi Developments L.L.C | निर्माणाधीन | 54.4% | मार्च 2027 4 महीने बाकी | — | 75 |
| The Highbury2641 · Al Merkadh · Sobha Hartland | Ellington Properties Development L.L.C | निर्माणाधीन | 80% | — | — | 69 |
| Azizi Riviera 663738 · Al Merkadh · Meydan One Community | Azizi Developments L.L.C | निर्माणाधीन | 91% | मई 2027 6 महीने बाकी | — | 41 |
| ِِAzizi Riviera 603618 · Al Merkadh · Meydan One Community | Azizi Developments L.L.C | निर्माणाधीन | 97.1% | मार्च 2027 4 महीने बाकी | — | 40 |
| Naya at District One2674 · Al Merkadh · Mohammed Bin Rashid AL Maktoum City -District -1 Community | District One - FZ | निर्माणाधीन | 68.5% | सित॰ 2027 10 महीने बाकी | — | 33 |
| Casa Serene2878 · Al Merkadh · Sobha Hartland | Altus Properties Development L.L.C | निर्माणाधीन | 74% | दिस॰ 2024 तिथि के 22 महीने बाद | 22 महीने | 2 |
| प्रोजेक्ट 3532, Al Merkadh3532 · Al Merkadh · Mohammed Bin Rashid AL Maktoum City -District -1 Community | District One - FZ | लंबित | 0% | सित॰ 2025 | — | 0 |
| Azizi Riviera 533615 · Al Merkadh · Meydan One Community | Azizi Developments L.L.C | निर्माणाधीन | 63.2% | मार्च 2027 4 महीने बाकी | — | 0 |
| Azizi Riviera 623619 · Al Merkadh · Meydan One Community | Azizi Developments L.L.C | निर्माणाधीन | 90.8% | मार्च 2027 4 महीने बाकी | — | 0 |
| Azizi Riviera 543739 · Al Merkadh · Meydan One Community | Azizi Developments L.L.C | निर्माणाधीन | 74.6% | मई 2027 6 महीने बाकी | — | 0 |
| प्रोजेक्ट 3740, Al Merkadh3740 · Al Merkadh · Meydan One Community | Azizi Developments L.L.C | लंबित | 0% | मई 2027 6 महीने बाकी | — | 0 |
| Azizi Riviera 643794 · Al Merkadh · Meydan One Community | Azizi Developments L.L.C | निर्माणाधीन | 83.8% | मई 2027 6 महीने बाकी | — | 0 |
| प्रोजेक्ट 4601, Al Merkadh4601 · Al Merkadh · Meydan One Community | Palladium Prime Real Estate Development L.L.C | लंबित | 0% | जून 2029 31 महीने बाकी | — | 0 |
स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट; DLD बिक्री रजिस्टर 5 नवंबर 2026 तक।
DLD समाप्ति वर्ष के अनुसार अपूर्ण यूनिट
17 फ़ेज़| DLD समाप्ति वर्ष | प्रोजेक्ट | यूनिट |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 0 |
| 2025 | 2 | 455 |
| 2027 | 11 | 1,902 |
| 2029 | 1 | 78 |
| समाप्ति तिथि नहीं | 2 | 1,696 |
यूनिट · फ़ेज़। “कोई नहीं”: अभी कोई DLD समाप्ति तिथि दर्ज नहीं। स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट।
Al Merkadh के बारे में और
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इलाके की कीमतें
2022-Q1 – 2026-Q4DLD क्षेत्र Al Merkadh में, जहाँ कम्युनिटी के ज़्यादातर प्रोजेक्ट दर्ज हैं, अपार्टमेंट की ऑफ-प्लान बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार।
| तिमाही | DLD क्षेत्र Al Merkadh |
|---|---|
| 2022-Q1 | 1,605 |
| 2022-Q2 | 1,701 |
| 2022-Q3 | 1,570 |
| 2022-Q4 | 1,913 |
| 2023-Q1 | 1,825 |
| 2023-Q2 | 1,735 |
| 2023-Q3 | 1,850 |
| 2023-Q4 | 1,826 |
| 2024-Q1 | 1,763 |
| 2024-Q2 | 1,793 |
| 2024-Q3 | 2,302 |
| 2024-Q4 | 2,268 |
| 2025-Q1 | 2,120 |
| 2025-Q2 | 2,042 |
| 2025-Q3 | 2,101 |
| 2025-Q4 | 2,050 |
| 2026-Q1 | 2,077 |
| 2026-Q2 | 2,125 |
| 2026-Q3 | 2,217 |
| 2026-Q4 | 1,978 |
DLD क्षेत्र Al Merkadh, अपार्टमेंट की ऑफ-प्लान बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार। 5 से कम बिक्री वाली तिमाही खाली छोड़ी जाती है। आख़िरी तिमाही 5 नवंबर 2026 तक है।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट के लेनदेन, Dubai Data पर।
DLD क्षेत्र Al Merkadh में किराया
DLD क्षेत्र Al Merkadh में अपार्टमेंट के नए Ejari किराया अनुबंध, 5 नवंबर 2026 तक के 12 महीने, उससे पहले के 12 महीनों की तुलना में: इस प्रोजेक्ट के आसपास किराये का स्तर। प्रोजेक्ट पूरा होने से पहले यील्ड नहीं दिखाई जाती।
| बेडरूम | मीडियन वार्षिक किराया | नए अनुबंध | पिछले साल से बदलाव |
|---|---|---|---|
| स्टूडियो | AED 48,000 | 3,331 | -4% |
| 1 बेडरूम | AED 80,000 | 3,533 | -5.9% |
| 2 बेडरूम | AED 1,30,000 | 1,477 | -4.8% |
| 3 बेडरूम | AED 1,80,000 | 390 | 0% |
| 4 बेडरूम | AED 2,50,000 | 69 | — |
केवल एक यूनिट के नए अनुबंध; नवीनीकरण और कई यूनिट वाले अनुबंध शामिल नहीं। बेडरूम संख्या 5 अनुबंधों से दिखती है, बदलाव के लिए दोनों साल 5 और यील्ड के लिए 10 तैयार बिक्री चाहिए।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (Ejari किराया अनुबंध और दर्ज बिक्री), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।
सर्विस चार्ज
यहाँ की मास्टर कम्युनिटी की पूरी हो चुकी बिल्डिंगों में मालिक हर साल कितना देते हैं, ओनर्स एसोसिएशन बजट के अनुसार: हर मास्टर कम्युनिटी का एक आंकड़ा, सबसे ज़्यादा प्रोजेक्ट वाली पहले।
आवासीय ओनर्स एसोसिएशन बजट का प्रति वर्ग फुट सालाना AED मीडियन, हर प्रोजेक्ट एक बार गिना गया, कम से कम 10 प्रोजेक्ट वाले सबसे नए बजट वर्ष में। प्लॉट, साझा क्षेत्र और होटल रूम शामिल नहीं। बजट किसी एक मालिक का बिल नहीं है।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD), ओनर्स एसोसिएशन बजट (सर्विस चार्ज)।
DLD क्षेत्र Al Merkadh में दर्ज बिक्री
DLD क्षेत्र Al Merkadh में DLD द्वारा दर्ज सबसे नई घरों की बिक्री, जैसी DLD प्रकाशित करता है, और जहाँ DLD नाम देता है वहाँ प्रोजेक्ट के साथ।
| तारीख | प्रोजेक्ट | बाज़ार | प्रकार | आकार (वर्ग फुट) | कीमत (AED) | AED/वर्ग फुट |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 नवंबर 2026 | Sobha Hartland - Crest Grande | तैयार | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम | 1,470 | 29,50,000 | 2,007 |
| 5 नवंबर 2026 | Sobha Hartland Waves Grande | तैयार | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम | 910 | 17,75,000 | 1,951 |
| 5 नवंबर 2026 | Sobha Hartland Waves Grande | तैयार | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम | 910 | 17,70,000 | 1,945 |
| 5 नवंबर 2026 | Sobha Creek Vista Heights | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम | 848 | 16,77,107 | 1,978 |
| 5 नवंबर 2026 | Azizi Riviera Azure | तैयार | अपार्टमेंट · स्टूडियो | 432 | 12,10,880 | 2,803 |
| 5 नवंबर 2026 | Sobha Hartland Waves | तैयार | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम | 501 | 10,50,000 | 2,096 |
| 5 नवंबर 2026 | Azizi Riviera Beachfront | तैयार | अपार्टमेंट · स्टूडियो | 340 | 7,27,320 | 2,139 |
| 5 नवंबर 2026 | Azizi Riviera 45 | तैयार | अपार्टमेंट · स्टूडियो | 380 | 6,80,000 | 1,789 |
| 5 नवंबर 2026 | Azizi Riviera 21 | तैयार | अपार्टमेंट · स्टूडियो | 312 | 6,35,000 | 2,035 |
| 4 नवंबर 2026 | Sobha Hartland VILLAS-PHASE 1 | तैयार | विला | 6,018 | 1,44,80,000 | 2,406 |
5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों की 2,664 दर्ज बिक्री में से सबसे नई 10
हर बिक्री वैसी, जैसी DLD दर्ज करता है। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों हैं, जिन्हें DLD ओपन डेटा अलग नहीं करता। DLD ख़रीदार या विक्रेता के नाम प्रकाशित नहीं करता। केवल इस पेज पर, डाउनलोड के रूप में नहीं।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस
कम्युनिटी के अंदर की जगहें
कम्युनिटी की दुबई म्युनिसिपैलिटी सीमा के अंदर की जगहें, प्रकार के अनुसार।
मेट्रो और ट्राम स्टेशन: रोड्स एंड ट्रांसपोर्ट अथॉरिटी (RTA), Dubai Data के ज़रिए। बाक़ी जगहें: © OpenStreetMap योगदानकर्ता।
डेटा: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट; DLD बिक्री रजिस्टर 5 नवंबर 2026 तक; दुबई म्युनिसिपैलिटी की कम्युनिटी सीमाएँ। कार्यप्रणाली