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DLD रजिस्टर · 1 नव॰ 2026अभी पूर्ण नहीं: 1,801निर्माणाधीन: 1,239DLD समाप्ति तिथि के बाद: 227 · माध्यिका 7 महीने2026 में समाप्ति दर्ज: 238निर्माणाधीन यूनिटें: 4,87,805
AED · वर्ग फ़ुट
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DLD प्रोजेक्ट नं. 2112पूर्ण602 यूनिट

Burj Royale برج رويال Burj Khalifa · DownTown Dubai डेवलपर Old Town Views L.L.CDownTown Dubai के सभी चरण 31 अक्टूबर 2022 को पूर्ण (DLD) DLD समाप्ति तिथि अक्टू॰ 2022 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर। तिथियां DLD में दर्ज तिथियां हैं।

प्रोजेक्ट पर नज़र रखें

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प्रोजेक्ट के आसपास के इलाके Downtown Dubai की फ़ोटो
इलाके की फ़ोटो: Downtown Dubai, यह प्रोजेक्ट नहीं
पूर्ण
अक्टू॰ 2022
DLD समाप्ति तिथि अक्टू॰ 2022
निर्माण समय
45 महीने
फ़र॰ 2019 → अक्टू॰ 2022
हाल की बिक्री
3,379 AED/वर्ग फ़ुट
28 बिक्री
1 बेडरूम किराया
1,00,000 AED/वर्ष
सकल यील्ड 5.1% · 106 लीज़
डेवलपर
1 प्रोजेक्ट
1 पूर्ण · 602 यूनिट सौंपे गए

निर्माण प्रगतिDLD के % निर्मित आंकड़े, नियोजित अवधि के बीते हिस्से के साथ

% निर्मित

28 अक्टूबर 2026
निर्मित
100%
अंतिम DLD रजिस्टर रीडिंग: 28 अक्टूबर 2026 को 100% निर्माण (रजिस्टर रीडिंग: 3)। अंतिम DLD निरीक्षण: 8 नवंबर 2022 को 100% निर्माण (निरीक्षण: 12)।
हर DLD निरीक्षण और रजिस्टर के % का हर बदलाव, नए पहले
तारीख़ % निर्माण स्रोत
8 नवंबर 2022 100% DLD निरीक्षण
12 अगस्त 2022 95.1% DLD निरीक्षण
5 अगस्त 2022 88% DLD रजिस्टर, संग्रहीत एक्सपोर्ट
14 जनवरी 2022 88.1% DLD निरीक्षण
29 सितंबर 2021 80% DLD निरीक्षण
21 जून 2021 64.9% DLD निरीक्षण
22 मार्च 2021 50% DLD निरीक्षण
29 दिसंबर 2020 34.4% DLD निरीक्षण
8 सितंबर 2020 21.5% DLD निरीक्षण
27 मई 2020 14.5% DLD निरीक्षण
20 जनवरी 2020 8% DLD निरीक्षण
10 अक्टूबर 2019 6.2% DLD निरीक्षण
27 जून 2019 1.6% DLD निरीक्षण

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 तक। पुरानी रीडिंग: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर के संग्रहीत एक्सपोर्ट, 5 अगस्त 2022, 12 मई 2024। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट, Project Status निरीक्षण (केवल तारीखें और %), 7 नवंबर 2026 को एकत्र किए गए। DLD Project Status ↗

साइट टाइमलाइन

± 6 महीने

हमारी चित्र-व्याख्या में इस प्रोजेक्ट का अभी कोई चरण नहीं है।

ऐतिहासिक उपग्रह चित्रों की हमारी व्याख्या

दर्ज अवधि और वास्तविक निर्माण

दर्ज अवधि
45 महीनेवास्तविक निर्माण
45 महीने
शुरुआत की तिथि
7 फ़रवरी 2019
DLD समाप्ति तिथि
31 अक्टूबर 2022
पूर्णता तिथि
31 अक्टूबर 2022
पूर्णता बनाम DLD समाप्ति तिथि
उसी तिथि पर

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर। निर्माण समय: DLD की शुरुआत और पूर्णता तिथियों से हमारी गणना।

DLD रजिस्टर में बदलाव

हमारे पास मौजूद रजिस्टर एक्सपोर्ट में समाप्ति तिथि, स्थिति या % निर्मित में कोई बदलाव नहीं।

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर एक्सपोर्ट, CraneScore द्वारा तुलना। नियोजित तिथियाँ बनाम DLD की पूर्णता तिथि। रजिस्टर के 69% पूर्ण प्रोजेक्टों में पूर्णता तिथि और DLD समाप्ति तिथि एक ही दिन की हैं, जिससे लगता है कि DLD समाप्ति तिथि पूर्णता के समय तय करता है; इसलिए यह तुलना वह अंतर न दिखाए जो असल में था।

DLD पंजीकरण

DLD सेवाएं ↗
डेवलपर
Old Town Views L.L.C
DLD प्रोजेक्ट नंबर
2112
एस्क्रो एजेंट
Abu Dhabi Commercial Bank
ज़ोनिंग प्राधिकरण
Dubai Development Authority (DDA)
मास्टर प्रोजेक्ट
DownTown Dubai
DLD क्षेत्र
Burj Khalifa
यूनिट · विला
602 · 0
शुरुआत → DLD समाप्ति
फ़र॰ 2019 → अक्टू॰ 2022
दर्ज यूनिट1 बेडरूम: 237 · 2 बेडरूम: 304 · 3 बेडरूम: 61; साइज़ 635–1,045 वर्ग फुट

ये भी दर्ज हैं: अन्य यूनिट: 7।

गिनती DLD के यूनिट रजिस्टर से; विला उसके बिल्डिंग रजिस्टर से। साइज़: घरों के दर्ज एरिया का बीच का आधा हिस्सा (25वें से 75वें पर्सेंटाइल तक), विला का बिल्ट-अप एरिया। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (यूनिट और बिल्डिंग रजिस्टर, 5 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

DLD रजिस्टर में विवरण: G + 4P + 53 Residential Tower 602 Residential Units

इस प्रोजेक्ट के लिए DLD की अपनी सेवाएँ, Dubai REST ऐप सहित: dubailand.gov.ae

कीमत का सफ़रइस प्रोजेक्ट में दर्ज बिक्री कीमतें, AED प्रति वर्ग फुट में, हर आँकड़े के पीछे की बिक्री संख्या के साथ।

AED · वर्ग फ़ुट

इस प्रोजेक्ट की पहली दर्ज ऑफ-प्लान बिक्री 1 मार्च 2020 से पहले की है, हमारे बिक्री डेटा की शुरुआत के पास, इसलिए लॉन्च पहले हुआ हो सकता है और लॉन्च कीमत नहीं दिखाई गई है।

कीमतें अपार्टमेंट की हैं: इस प्रोजेक्ट की ज़्यादातर बिक्री इसी प्रकार की है।

पिछले 24 महीनों में बेडरूम की संख्या के अनुसार अपार्टमेंट की दर्ज बिक्री, और ताज़ा तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (बिक्री की संख्या)
बेडरूम बिक्री, 24 महीने ताज़ा मीडियन AED/वर्ग फुट ताज़ा बिक्री
1 बेडरूम 34 2,862 (6) मई 2026 – नव॰ 2026
2 बेडरूम 56 3,636 (21) मई 2026 – नव॰ 2026
3 बेडरूम 9 — —

लॉन्च कीमत: प्रोजेक्ट की पहली ऑफ-प्लान बिक्री से 90 दिनों में ऑफ-प्लान घरों की बिक्री का AED/वर्ग फुट मीडियन, जब पहली बिक्री 1 मार्च 2020 या उसके बाद हो; Skyline Index भी यही नियम अपनाता है। नवीनतम: लॉन्च अवधि के बाद पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, रेडी और ऑफ-प्लान; बदलाव एक जैसे घर के प्रकारों की तुलना करता है। बेडरूम तालिका लॉन्च अवधि की तुलना पिछले 6 महीनों से करती है (6 में 5 से कम बिक्री हो तो 12)। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों शामिल हैं; DLD का ओपन डेटा इन्हें अलग नहीं करता। मीडियन से 4 गुना से ज़्यादा दूर की बिक्री हटा दी जाती है।

तिमाही के अनुसार माध्य AED/वर्ग फ़ुट

2020-Q1 → 2026-Q4

हर तिमाही की दर्ज बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (अपार्टमेंट)। स्रोत: DLD। धूसर डैश लाइन: DLD क्षेत्र Burj Khalifa, अपार्टमेंट की तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार। 5 से कम बिक्री वाली तिमाही खाली छोड़ी जाती है। आख़िरी तिमाही 5 नवंबर 2026 तक है।

प्रति तिमाही दर्ज बिक्री

हर तिमाही की दर्ज बिक्री, ऑफ-प्लान और रेडी यूनिट। स्रोत: DLD।

किराया और ग्रॉस यील्ड

इस प्रोजेक्ट में अपार्टमेंट के नए Ejari किराया अनुबंध, 5 नवंबर 2026 तक के 12 महीने, उससे पहले के 12 महीनों की तुलना में। ग्रॉस यील्ड: मीडियन वार्षिक किराया, उन्हीं 12 महीनों में इस प्रोजेक्ट में उतने ही बेडरूम वाली तैयार यूनिट की दर्ज बिक्री कीमत के मीडियन से भाग।

बेडरूम मीडियन वार्षिक किराया नए अनुबंध पिछले साल से बदलाव ग्रॉस यील्ड
1 बेडरूम AED 1,00,000 106 -16.7% 5.1%
2 बेडरूम AED 1,75,000 105 -16.7% 4.7%
3 बेडरूम AED 2,40,000 26 -20% —

ग्रॉस यील्ड सर्विस चार्ज, अन्य ख़र्चों और ख़ाली महीनों से पहले है।

केवल एक यूनिट के नए अनुबंध; नवीनीकरण और कई यूनिट वाले अनुबंध शामिल नहीं। बेडरूम संख्या 5 अनुबंधों से दिखती है, बदलाव के लिए दोनों साल 5 और यील्ड के लिए 10 तैयार बिक्री चाहिए।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (Ejari किराया अनुबंध और दर्ज बिक्री), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन

इस प्रोजेक्ट की यूनिटों पर DLD में दर्ज घरों के मॉर्गेज, हर तिमाही, 5 नवंबर 2026 तक की पिछली 12 तिमाहियों में।

हर तिमाही घरों के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन। स्रोत: DLD।

पिछली 4 तिमाहियों (2026-Q1 से 2026-Q4) में मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन: 6; दर्ज रकम AED 10.4M।

2023-Q1 में पहले रजिस्ट्रेशन से अब तक: कुल 106।

इस प्रोजेक्ट के घरों पर DLD के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन गिने जाते हैं, जिनमें ऑफ-प्लान यूनिटों के प्री-रजिस्ट्रेशन और लीज़-टू-ओन रजिस्ट्रेशन शामिल हैं; पोर्टफोलियो और डेवलपर मॉर्गेज शामिल नहीं हैं। रकम वही है जो DLD दर्ज करता है, और 5 या ज़्यादा रजिस्ट्रेशन पर दिखती है। रजिस्ट्रेशन से कर्ज़ देने वाले या शर्तों के बारे में कुछ पता नहीं चलता।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

सर्विस चार्ज

प्रोजेक्ट की मास्टर कम्युनिटी की पूरी हो चुकी बिल्डिंगों में मालिक हर साल कितना देते हैं, ओनर्स एसोसिएशन बजट के अनुसार। किसी बिल्डिंग का अपना चार्ज उसके अपने बजट से तय होता है।

अपार्टमेंट बिल्डिंग के बजट; विला और टाउनहाउस के बजट शामिल नहीं।
20.94 AED/वर्ग फुट सालाना
DownTown Dubai: 23 प्रोजेक्ट के ओनर्स एसोसिएशन बजट का मीडियन, 2026

आवासीय ओनर्स एसोसिएशन बजट का प्रति वर्ग फुट सालाना AED मीडियन, हर प्रोजेक्ट एक बार गिना गया, कम से कम 10 प्रोजेक्ट वाले सबसे नए बजट वर्ष में। प्लॉट, साझा क्षेत्र और होटल रूम शामिल नहीं। बजट किसी एक मालिक का बिल नहीं है।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD), ओनर्स एसोसिएशन बजट (सर्विस चार्ज)।

दर्ज बिक्री

इस प्रोजेक्ट में DLD द्वारा दर्ज सबसे नई बिक्री, जैसी DLD प्रकाशित करता है।

5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों की 40 दर्ज बिक्री में से सबसे नई 10
तारीखबाज़ारप्रकार आकार (वर्ग फुट) कीमत (AED) AED/वर्ग फुट
2 नवंबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,045 31,00,000 2,967
29 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,021 31,00,000 3,036
28 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 936 31,00,000 3,312
27 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 959 44,00,000 4,588
22 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 3 बेडरूम 1,318 39,00,000 2,959
21 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,045 38,00,000 3,636
21 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 631 16,00,000 2,536
21 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 594 16,00,000 2,694
20 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 933 41,00,000 4,394
20 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,045 30,00,000 2,871

हर बिक्री वैसी, जैसी DLD दर्ज करता है। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों हैं, जिन्हें DLD ओपन डेटा अलग नहीं करता। DLD ख़रीदार या विक्रेता के नाम प्रकाशित नहीं करता। केवल इस पेज पर, डाउनलोड के रूप में नहीं।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

स्थानBurj Khalifa · दुबई म्युनिसिपैलिटी की कम्युनिटी

Carrefour Express · 110 मीBayside Park 5 · 390 मीSouk Al Bahar · 540 मीSpinneys · 600 मीBooba · 620 मीThe Dubai Mall · 650 मीBurj Park · 770 मीपार्क · 790 मीMediclinic · 860 मीBIOS CLINIC · 1.1 कि॰मी॰परियोजना का स्थान© OpenStreetMap contributors · Dubai Municipality · RTA · Makani
परियोजना का स्थान मॉल और सुपरमार्केट स्कूल और अस्पताल पार्क और समुद्र तट

प्रोजेक्ट के पास की जगहें

प्रोजेक्ट के मैप पिन से सीधी रेखा में दूरी, 10 मीटर तक पूर्णांकित। हर तरह की सबसे पास की जगह।

मेट्रो स्टेशनBurj Khalifa/ Dubai Mall Metro Station · Red Metro line · 1.6 किमी
मॉलSouk Al Bahar · 540 मीटर
सुपरमार्केटCarrefour Express · 110 मीटर
अस्पतालMediclinic · 860 मीटर
स्कूलGEMS Wellington Primary School · 2.4 किमी
पार्कBayside Park 5 · 390 मीटर
समुद्र तटसमुद्र तट · 2.2 किमी

स्कूल रेटिंग: KHDA की स्कूल डायरेक्टरी ↗ · गलत लोकेशन बताएँ

Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA

1.5 किमी के भीतर नए घर

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट: 43, जिनमें 14,899 यूनिट और विला हैं।

2023: 1452025: 1052026: 7,6032027: 4,1202028: 2462029: 4142030: 4762031: 484समाप्ति तिथि नहीं: 1,306

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट, DLD समाप्ति वर्ष के अनुसार हाइलाइट: इस प्रोजेक्ट का DLD समाप्ति वर्ष।

Burj Khalifa में अधूरे प्रोजेक्ट: 19

उसी DLD क्षेत्र के अपूर्ण प्रोजेक्ट, 24 महीनों की दर्ज बिक्री के अनुसार।

प्रोजेक्ट निर्माण पूरा DLD समाप्ति तिथि AED/वर्ग फुट, 12 महीने बिक्री, 24 महीने
Binghatti Skyblade 17.1% नव॰ 2027 3,927 567
The St. Regis Residences, Downtown Dubai 76.1% दिस॰ 2026 3,118 369
One Residence 6.3% मार्च 2027 2,931 250
Solara Tower Dubai 20.7% अग॰ 2027 3,737 165
Euphoric Residences 8.3% दिस॰ 2027 3,240 98
City Center Residences 72.3% सित॰ 2026 2,667 77
Baccarat Hotel and Residences, Dubai 21.2% दिस॰ 2026 5,711 71
Mercedes-Benz Places | Binghatti 65.3% दिस॰ 2026 5,136 67
Address Grand Downtown 10.8% जून 2028 — 60
Volta Tower 29.3% दिस॰ 2027 2,394 57
Azha Downtown Residences 27% अग॰ 2027 2,439 42
ROVE HOME RESIDENCES by IRTH 62.7% अप्रैल 2026 3,371 40

AED/वर्ग फुट: प्रोजेक्ट में पिछले 12 महीनों की दर्ज घरों की बिक्री का मीडियन, तैयार और ऑफ-प्लान; कम बिक्री पर डैश।

Burj Khalifa के सभी प्रोजेक्ट

DLD डेटा में डेवलपर Old Town Views L.L.C · DLD डेवलपर नंबर 1260

दर्ज प्रोजेक्ट
1
1 पूर्ण · 0 निर्माणाधीन · 0 शुरू नहीं हुए
सौंपे गए यूनिट
602
0 पाइपलाइन में

DLD समाप्ति तिथि के एक महीना या उससे ज़्यादा बाद पूर्ण हुए: दोनों तिथियों वाले 1 पूर्ण प्रोजेक्टों में से 0। इनमें से 1 में पूर्णता तिथि DLD समाप्ति तिथि के बराबर है, जिसे DLD पूर्णता के समय तय कर सकता है, इसलिए यह संख्या अंतर को कम करके दिखा सकती है।

Old Town Views L.L.C के सभी प्रोजेक्ट

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट। माध्य: हमारी गणना, 3 या अधिक प्रोजेक्ट।

DownTown Dubai में अन्य प्रोजेक्ट

DLD मास्टर प्रोजेक्ट DownTown Dubai में 59 प्रोजेक्ट दर्ज करता है।

ROVE HOME RESIDENCES by IRTHनिर्माणाधीन · 62.7% · अप्रैल 2026
City Center Residencesनिर्माणाधीन · 72.3% · सित॰ 2026
The St. Regis Residences, Downtown Dubaiनिर्माणाधीन · 76.1% · दिस॰ 2026
Baccarat Hotel and Residences, Dubaiनिर्माणाधीन · 21.2% · दिस॰ 2026
Mercedes-Benz Places | Binghattiनिर्माणाधीन · 65.3% · दिस॰ 2026
One Residenceनिर्माणाधीन · 6.3% · मार्च 2027
Solara Tower Dubaiनिर्माणाधीन · 20.7% · अग॰ 2027
Azha Downtown Residencesनिर्माणाधीन · 27% · अग॰ 2027
Binghatti Skybladeनिर्माणाधीन · 17.1% · नव॰ 2027
Euphoric Residencesनिर्माणाधीन · 8.3% · दिस॰ 2027
Opulent Residencesनिर्माणाधीन · 8.5% · दिस॰ 2027
Inaura Hotels & Residencesनिर्माणाधीन · 1.3% · जून 2030

Burj Royale के बारे में सवाल

Burj Royale कब पूरा हुआ?

Burj Royale 31 अक्टूबर 2022 को पूर्ण दर्ज है (1 नवंबर 2026 का DLD रजिस्टर)।

Burj Royale का डेवलपर कौन है?

Old Town Views L.L.C, जैसा DLD में दर्ज है।

Burj Royale का DLD प्रोजेक्ट नंबर क्या है?

2112।

स्रोत: दुबई भूमि विभाग (DLD) का ओपन डेटा: प्रोजेक्ट रजिस्टर (1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट) और 5 नवंबर 2026 तक की दर्ज बिक्री; दुबई सांख्यिकी केंद्र का मूल्य सूचकांक। कार्यप्रणाली · डेटा की गलती बताएँ