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DLD रजिस्टर · 1 नव॰ 2026अभी पूर्ण नहीं: 1,801निर्माणाधीन: 1,239DLD समाप्ति तिथि के बाद: 227 · माध्यिका 7 महीने2026 में समाप्ति दर्ज: 238निर्माणाधीन यूनिटें: 4,87,805
AED · वर्ग फ़ुट
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CraneScore दुबई भूमि विभाग (DLD) का हिस्सा नहीं है और न ही उससे संबद्ध है। कोई भी पैसे देकर कोई आंकड़ा नहीं बदलवा सकता। संपर्क · गोपनीयता · शर्तें

DLD प्रोजेक्ट नं. 1819पूर्ण599 यूनिट

Miraclz Tower ميراكلز تاور Al Barshaa South Third · Arjan डेवलपर Danube Properties Development L.L.CArjan के सभी चरण 14 जुलाई 2019 को पूर्ण (DLD) DLD समाप्ति तिथि अप्रैल 2021 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर। तिथियां DLD में दर्ज तिथियां हैं।

प्रोजेक्ट पर नज़र रखें

पूरे हो चुके प्रोजेक्ट मेरी यूनिटों में नहीं जोड़े जा सकते।

पूर्ण
जुल॰ 2019
DLD समाप्ति तिथि अप्रैल 2021
निर्माण समय
32 महीने
नव॰ 2016 → जुल॰ 2019
हाल की बिक्री
1,318 AED/वर्ग फ़ुट
22 बिक्री
1 बेडरूम किराया
65,000 AED/वर्ष
सकल यील्ड 7.1% · 64 लीज़
डेवलपर
42 प्रोजेक्ट
19 पूर्ण · 8,200 यूनिट सौंपे गए

निर्माण प्रगतिDLD के % निर्मित आंकड़े, नियोजित अवधि के बीते हिस्से के साथ

% निर्मित

28 अक्टूबर 2026
निर्मित
100%
अंतिम DLD रजिस्टर रीडिंग: 28 अक्टूबर 2026 को 100% निर्माण (रजिस्टर रीडिंग: 3)। अंतिम DLD निरीक्षण: 5 अप्रैल 2021 को 100% निर्माण (निरीक्षण: 13)।
हर DLD निरीक्षण और रजिस्टर के % का हर बदलाव, नए पहले
तारीख़ % निर्माण स्रोत
5 अप्रैल 2021 100% DLD निरीक्षण
6 जनवरी 2021 85% DLD निरीक्षण
24 सितंबर 2020 74.1% DLD निरीक्षण
3 जून 2020 68.2% DLD निरीक्षण
14 जनवरी 2020 50.4% DLD निरीक्षण
15 सितंबर 2019 40.2% DLD निरीक्षण
17 जून 2019 32.6% DLD निरीक्षण
6 फ़रवरी 2019 24.7% DLD निरीक्षण
31 अक्टूबर 2018 20% DLD निरीक्षण
25 जुलाई 2018 15.9% DLD निरीक्षण
18 अप्रैल 2018 11.3% DLD निरीक्षण
6 दिसंबर 2017 7.7% DLD निरीक्षण
1 अगस्त 2017 2.3% DLD निरीक्षण

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 तक। पुरानी रीडिंग: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर के संग्रहीत एक्सपोर्ट, 5 अगस्त 2022, 12 मई 2024। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट, Project Status निरीक्षण (केवल तारीखें और %), 7 नवंबर 2026 को एकत्र किए गए। DLD Project Status ↗

साइट टाइमलाइन

± 6 महीने

हमारी चित्र-व्याख्या में इस प्रोजेक्ट का अभी कोई चरण नहीं है।

ऐतिहासिक उपग्रह चित्रों की हमारी व्याख्या

दर्ज अवधि और वास्तविक निर्माण

दर्ज अवधि
53 महीनेवास्तविक निर्माण
32 महीने
शुरुआत की तिथि
1 नवंबर 2016
DLD समाप्ति तिथि
5 अप्रैल 2021
पूर्णता तिथि
14 जुलाई 2019
पूर्णता बनाम DLD समाप्ति तिथि
20 महीने पहले

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर। निर्माण समय: DLD की शुरुआत और पूर्णता तिथियों से हमारी गणना।

DLD रजिस्टर में बदलाव

हमारे पास मौजूद रजिस्टर एक्सपोर्ट में समाप्ति तिथि, स्थिति या % निर्मित में कोई बदलाव नहीं।

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर एक्सपोर्ट, CraneScore द्वारा तुलना। नियोजित तिथियाँ बनाम DLD की पूर्णता तिथि। रजिस्टर के 69% पूर्ण प्रोजेक्टों में पूर्णता तिथि और DLD समाप्ति तिथि एक ही दिन की हैं, जिससे लगता है कि DLD समाप्ति तिथि पूर्णता के समय तय करता है; इसलिए यह तुलना वह अंतर न दिखाए जो असल में था।

भवन परमिट

1 में से 1 इमारतें

प्रोजेक्ट के प्लॉटों पर बिल्डिंग: 1, निर्माण परमिट: 1, जैसा दुबई म्युनिसिपैलिटी दर्ज करती है।

सबसे आगे पहुँचा चरण: अंतिम काम।

काम शुरू नहीं हुआ
साइट का काम
नींव
ढाँचा
चिनाई
फिनिशिंग
अंतिम काम
पूरा
इमारतें
1
1 निर्माण परमिट पर
परमिट स्थिति
Closed
292004
जारी
16 अक्टूबर 2016
काम की शुरुआत
20 दिसंबर 2016
पूर्णता
28 फ़रवरी 2021
सलाहकार · ठेकेदार
EDMAC ENGINEERING CONSULTANT L.L.C S.O.C · NARESCO CONTRACTING OWNED BY ABDULLA ABDULKARIM ALARIF ONE PERSON COMPANY L.L.C
दुबई म्युनिसिपैलिटी में दर्ज सबसे आगे के काम के चरण के अनुसार बिल्डिंग
काम का चरण बिल्डिंग
अंतिम काम1

स्रोत: दुबई म्युनिसिपैलिटी के बिल्डिंग परमिट, 26 अक्टूबर 2026 का एक्सपोर्ट। ये तारीखें और चरण दुबई म्युनिसिपैलिटी के रिकॉर्ड हैं, DLD रजिस्टर के नहीं।

DLD पंजीकरण

DLD सेवाएं ↗
DLD प्रोजेक्ट नंबर
1819
एस्क्रो एजेंट
Abu Dhabi Islamic Bank
ज़ोनिंग प्राधिकरण
Dubai Development Authority (DDA)
मास्टर प्रोजेक्ट
Arjan
DLD क्षेत्र
Al Barshaa South Third
यूनिट · विला
599 · 0
शुरुआत → DLD समाप्ति
नव॰ 2016 → अप्रैल 2021
दर्ज यूनिटस्टूडियो: 395 · 1 बेडरूम: 132 · 2 बेडरूम: 64; साइज़ 404–759 वर्ग फुट

ये भी दर्ज हैं: दुकानें और शोरूम: 8।

गिनती DLD के यूनिट रजिस्टर से; विला उसके बिल्डिंग रजिस्टर से। साइज़: घरों के दर्ज एरिया का बीच का आधा हिस्सा (25वें से 75वें पर्सेंटाइल तक), विला का बिल्ट-अप एरिया। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (यूनिट और बिल्डिंग रजिस्टर, 5 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

DLD रजिस्टर में विवरण: Residential building, B+G+2P+34+ROOF, with external and internal finishes.

इस प्रोजेक्ट के लिए DLD की अपनी सेवाएँ, Dubai REST ऐप सहित: dubailand.gov.ae

कीमत का सफ़रइस प्रोजेक्ट में दर्ज बिक्री कीमतें, AED प्रति वर्ग फुट में, हर आँकड़े के पीछे की बिक्री संख्या के साथ।

AED · वर्ग फ़ुट

इस प्रोजेक्ट की पहली दर्ज ऑफ-प्लान बिक्री 1 मार्च 2020 से पहले की है, हमारे बिक्री डेटा की शुरुआत के पास, इसलिए लॉन्च पहले हुआ हो सकता है और लॉन्च कीमत नहीं दिखाई गई है।

कीमतें अपार्टमेंट की हैं: इस प्रोजेक्ट की ज़्यादातर बिक्री इसी प्रकार की है।

पिछले 24 महीनों में बेडरूम की संख्या के अनुसार अपार्टमेंट की दर्ज बिक्री, और ताज़ा तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (बिक्री की संख्या)
बेडरूम बिक्री, 24 महीने ताज़ा मीडियन AED/वर्ग फुट ताज़ा बिक्री
स्टूडियो 84 1,337 (15) मई 2026 – नव॰ 2026
1 बेडरूम 26 1,212 (10) नव॰ 2025 – नव॰ 2026
2 बेडरूम 17 1,091 (6) नव॰ 2025 – नव॰ 2026

लॉन्च कीमत: प्रोजेक्ट की पहली ऑफ-प्लान बिक्री से 90 दिनों में ऑफ-प्लान घरों की बिक्री का AED/वर्ग फुट मीडियन, जब पहली बिक्री 1 मार्च 2020 या उसके बाद हो; Skyline Index भी यही नियम अपनाता है। नवीनतम: लॉन्च अवधि के बाद पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, रेडी और ऑफ-प्लान; बदलाव एक जैसे घर के प्रकारों की तुलना करता है। बेडरूम तालिका लॉन्च अवधि की तुलना पिछले 6 महीनों से करती है (6 में 5 से कम बिक्री हो तो 12)। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों शामिल हैं; DLD का ओपन डेटा इन्हें अलग नहीं करता। मीडियन से 4 गुना से ज़्यादा दूर की बिक्री हटा दी जाती है।

तिमाही के अनुसार माध्य AED/वर्ग फ़ुट

2020-Q1 → 2026-Q4

हर तिमाही की दर्ज बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (अपार्टमेंट)। स्रोत: DLD। धूसर डैश लाइन: DLD क्षेत्र Al Barshaa South Third, अपार्टमेंट की तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार। 5 से कम बिक्री वाली तिमाही खाली छोड़ी जाती है। आख़िरी तिमाही 5 नवंबर 2026 तक है।

प्रति तिमाही दर्ज बिक्री

हर तिमाही की दर्ज बिक्री, ऑफ-प्लान और रेडी यूनिट। स्रोत: DLD।

किराया और ग्रॉस यील्ड

इस प्रोजेक्ट में अपार्टमेंट के नए Ejari किराया अनुबंध, 5 नवंबर 2026 तक के 12 महीने, उससे पहले के 12 महीनों की तुलना में। ग्रॉस यील्ड: मीडियन वार्षिक किराया, उन्हीं 12 महीनों में इस प्रोजेक्ट में उतने ही बेडरूम वाली तैयार यूनिट की दर्ज बिक्री कीमत के मीडियन से भाग।

बेडरूम मीडियन वार्षिक किराया नए अनुबंध पिछले साल से बदलाव ग्रॉस यील्ड
स्टूडियो AED 44,000 198 -4.3% 8%
1 बेडरूम AED 65,000 64 -7.1% 7.1%
2 बेडरूम AED 98,000 20 -2% —

ग्रॉस यील्ड सर्विस चार्ज, अन्य ख़र्चों और ख़ाली महीनों से पहले है।

केवल एक यूनिट के नए अनुबंध; नवीनीकरण और कई यूनिट वाले अनुबंध शामिल नहीं। बेडरूम संख्या 5 अनुबंधों से दिखती है, बदलाव के लिए दोनों साल 5 और यील्ड के लिए 10 तैयार बिक्री चाहिए।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (Ejari किराया अनुबंध और दर्ज बिक्री), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन

इस प्रोजेक्ट की यूनिटों पर DLD में दर्ज घरों के मॉर्गेज, हर तिमाही, 5 नवंबर 2026 तक की पिछली 12 तिमाहियों में।

हर तिमाही घरों के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन। स्रोत: DLD।

पिछली 4 तिमाहियों (2026-Q1 से 2026-Q4) में मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन: 18; दर्ज रकम AED 9.7M।

2021-Q4 में पहले रजिस्ट्रेशन से अब तक: कुल 112।

इस प्रोजेक्ट के घरों पर DLD के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन गिने जाते हैं, जिनमें ऑफ-प्लान यूनिटों के प्री-रजिस्ट्रेशन और लीज़-टू-ओन रजिस्ट्रेशन शामिल हैं; पोर्टफोलियो और डेवलपर मॉर्गेज शामिल नहीं हैं। रकम वही है जो DLD दर्ज करता है, और 5 या ज़्यादा रजिस्ट्रेशन पर दिखती है। रजिस्ट्रेशन से कर्ज़ देने वाले या शर्तों के बारे में कुछ पता नहीं चलता।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

सर्विस चार्ज

प्रोजेक्ट की मास्टर कम्युनिटी की पूरी हो चुकी बिल्डिंगों में मालिक हर साल कितना देते हैं, ओनर्स एसोसिएशन बजट के अनुसार। किसी बिल्डिंग का अपना चार्ज उसके अपने बजट से तय होता है।

अपार्टमेंट बिल्डिंग के बजट; विला और टाउनहाउस के बजट शामिल नहीं।
16.26 AED/वर्ग फुट सालाना
Arjan: 33 प्रोजेक्ट के ओनर्स एसोसिएशन बजट का मीडियन, 2026

आवासीय ओनर्स एसोसिएशन बजट का प्रति वर्ग फुट सालाना AED मीडियन, हर प्रोजेक्ट एक बार गिना गया, कम से कम 10 प्रोजेक्ट वाले सबसे नए बजट वर्ष में। प्लॉट, साझा क्षेत्र और होटल रूम शामिल नहीं। बजट किसी एक मालिक का बिल नहीं है।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD), ओनर्स एसोसिएशन बजट (सर्विस चार्ज)।

दर्ज बिक्री

इस प्रोजेक्ट में DLD द्वारा दर्ज सबसे नई बिक्री, जैसी DLD प्रकाशित करता है।

5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों की 49 दर्ज बिक्री में से सबसे नई 10
तारीखबाज़ारप्रकार आकार (वर्ग फुट) कीमत (AED) AED/वर्ग फुट
29 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · स्टूडियो 390 5,10,000 1,308
19 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · स्टूडियो 405 5,50,000 1,358
19 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · स्टूडियो 405 5,40,000 1,333
30 सितंबर 2026तैयारअपार्टमेंट · स्टूडियो 405 5,35,000 1,321
15 सितंबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,198 13,75,000 1,148
4 सितंबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,199 13,50,000 1,126
4 सितंबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 759 10,00,000 1,318
3 सितंबर 2026तैयारअपार्टमेंट · स्टूडियो 390 5,20,000 1,333
27 अगस्त 2026तैयारअपार्टमेंट · स्टूडियो 404 5,20,000 1,287
24 अगस्त 2026तैयारअपार्टमेंट · स्टूडियो 405 5,47,000 1,351

हर बिक्री वैसी, जैसी DLD दर्ज करता है। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों हैं, जिन्हें DLD ओपन डेटा अलग नहीं करता। DLD ख़रीदार या विक्रेता के नाम प्रकाशित नहीं करता। केवल इस पेज पर, डाउनलोड के रूप में नहीं।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

स्थानAl Barsha South Third · दुबई म्युनिसिपैलिटी की कम्युनिटी

Nesto · 500 मीDubai Miracle Garden · 610 मीGrandiose · 720 मीAustralian International School Dubai (AIS Dubai) · 770 मीDubai Butterfly Garden · 880 मीस्कूल · 970 मीSafa Community School · 1 कि॰मी॰Viva · 1 कि॰मी॰मॉल · 1.2 कि॰मी॰Building Blocks Nursery · 1.3 कि॰मी॰City Centre Al Barsha · 1.4 कि॰मी॰Nord Anglia International School · 1.4 कि॰मी॰पार्क · 1.4 कि॰मी॰परियोजना का स्थान© OpenStreetMap contributors · Dubai Municipality · RTA · Makani
परियोजना का स्थान मॉल और सुपरमार्केट स्कूल और अस्पताल पार्क और समुद्र तट

प्रोजेक्ट के पास की जगहें

प्रोजेक्ट के मैप पिन से सीधी रेखा में दूरी, 10 मीटर तक पूर्णांकित। हर तरह की सबसे पास की जगह।

मेट्रो स्टेशनMashreq Metro Station · Red Metro line · 8 किमी
मॉलमॉल · 1.2 किमी
सुपरमार्केटNesto · 500 मीटर
अस्पतालAmerican · 6.1 किमी
स्कूलAustralian International School Dubai (AIS Dubai) · 770 मीटर
पार्कDubai Miracle Garden · 610 मीटर

स्कूल रेटिंग: KHDA की स्कूल डायरेक्टरी ↗ · गलत लोकेशन बताएँ

Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA

1.5 किमी के भीतर नए घर

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट: 40, जिनमें 18,685 यूनिट और विला हैं।

2022: 1242025: 1,4102026: 2,9832027: 2,1152028: 9,5812029: 1,4372030: 71समाप्ति तिथि नहीं: 964

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट, DLD समाप्ति वर्ष के अनुसार हाइलाइट: इस प्रोजेक्ट का DLD समाप्ति वर्ष।

Al Barsha South Third में अधूरे प्रोजेक्ट: 30

उसी DLD क्षेत्र के अपूर्ण प्रोजेक्ट, 24 महीनों की दर्ज बिक्री के अनुसार।

प्रोजेक्ट निर्माण पूरा DLD समाप्ति तिथि AED/वर्ग फुट, 12 महीने बिक्री, 24 महीने
Marquis One 0.3% दिस॰ 2028 1,705 397
The central downtown 10.5% मार्च 2028 1,445 365
Samana Imperial Garden 4.2% दिस॰ 2028 1,871 326
One Beverly 72.9% दिस॰ 2026 1,680 287
Ashley Hills 74.1% मार्च 2027 1,498 287
Binghatti Hillcrest 60% दिस॰ 2026 2,238 282
Floarea Grande 48.2% अग॰ 2027 1,656 222
Vincitore Dolce Vita 40% — 1,652 210
Empire Estates 60% दिस॰ 2026 1,717 207
butterfly 7.7% जन॰ 2029 1,609 198
Enchante By GRID 0% दिस॰ 2028 1,751 161
Parkside Boulevard 51.9% दिस॰ 2027 1,419 128

AED/वर्ग फुट: प्रोजेक्ट में पिछले 12 महीनों की दर्ज घरों की बिक्री का मीडियन, तैयार और ऑफ-प्लान; कम बिक्री पर डैश।

Al Barsha South Third के सभी प्रोजेक्ट

DLD डेटा में डेवलपर Danube Properties Development L.L.C · DLD डेवलपर नंबर 1009

दर्ज प्रोजेक्ट
42
19 पूर्ण · 19 निर्माणाधीन · 4 शुरू नहीं हुए
सौंपे गए यूनिट
8,200
19,317 पाइपलाइन में
माध्य निर्माण समय
32 महीने
मापे गए पूर्ण प्रोजेक्ट: 19
DLD समाप्ति तिथि के बाद
4
DLD समाप्ति तिथि वाले 11 निर्माणाधीन में से

DLD समाप्ति तिथि के एक महीना या उससे ज़्यादा बाद पूर्ण हुए: दोनों तिथियों वाले 19 पूर्ण प्रोजेक्टों में से 1। इनमें से 11 में पूर्णता तिथि DLD समाप्ति तिथि के बराबर है, जिसे DLD पूर्णता के समय तय कर सकता है, इसलिए यह संख्या अंतर को कम करके दिखा सकती है।

Danube Properties Development L.L.C के सभी प्रोजेक्ट

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट। माध्य: हमारी गणना, 3 या अधिक प्रोजेक्ट।

Arjan में अन्य प्रोजेक्ट

DLD मास्टर प्रोजेक्ट Arjan में 80 प्रोजेक्ट दर्ज करता है।

Aryene Greensनिर्माणाधीन · 80.1% · नव॰ 2022
Vincitore Volareनिर्माणाधीन · 63.4% · जून 2025
Elano By ORO24निर्माणाधीन · 70% · अक्टू॰ 2025
Gardens 2निर्माणाधीन · 68.5% · दिस॰ 2025
Samana Mykonos Signatureनिर्माणाधीन · 86% · अप्रैल 2026
Samana Skyrosनिर्माणाधीन · 71.3% · अप्रैल 2026
Cavara 42निर्माणाधीन · 75.8% · मई 2026
Kyoto By ORO24निर्माणाधीन · 17% · सित॰ 2026
Trinity By Karmaनिर्माणाधीन · 30.9% · दिस॰ 2026
One Beverlyनिर्माणाधीन · 72.9% · दिस॰ 2026
Binghatti Hillcrestनिर्माणाधीन · 60% · दिस॰ 2026
Empire Estatesनिर्माणाधीन · 60% · दिस॰ 2026

Miraclz Tower के बारे में सवाल

Miraclz Tower कब पूरा हुआ?

Miraclz Tower 14 जुलाई 2019 को पूर्ण दर्ज है (1 नवंबर 2026 का DLD रजिस्टर)।

Miraclz Tower का डेवलपर कौन है?

Danube Properties Development L.L.C, जैसा DLD में दर्ज है।

Miraclz Tower का DLD प्रोजेक्ट नंबर क्या है?

1819।

स्रोत: दुबई भूमि विभाग (DLD) का ओपन डेटा: प्रोजेक्ट रजिस्टर (1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट) और 5 नवंबर 2026 तक की दर्ज बिक्री; दुबई सांख्यिकी केंद्र का मूल्य सूचकांक। कार्यप्रणाली · डेटा की गलती बताएँ