दुबई म्युनिसिपैलिटी कम्युनिटीDLD क्षेत्र Al Barshaa South ThirdArjan
Al Barsha South Third البرشاء جنوب الثالثة 30 प्रोजेक्ट अभी पूरे नहीं · 10,432 यूनिट · 24 महीनों में 6,879 बिक्री DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर 1 नवंबर 2026 तक · बिक्री 5 नवंबर 2026 तक
1 नवंबर 2026 तक दुबई लैंड डिपार्टमेंट के प्रोजेक्ट रजिस्टर में Al Barsha South Third में 30 अपूर्ण प्रोजेक्ट हैं, जिनमें 10,432 यूनिट और विला हैं; इसके प्रोजेक्ट में पिछले 24 महीनों में 6,879 बिक्री दर्ज हुई।
स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट; DLD बिक्री रजिस्टर 5 नवंबर 2026 तक।
Skyline Index
आसपास के इलाके में कीमतें, किराए, यील्ड और सप्लाई, DLD रिकॉर्ड से।
Arjan: Skyline Index पर प्रॉपर्टी की कीमतें और किराए ↗Skyline Index पर Arjan एरिया रिपोर्ट: सर्विस चार्ज और नेट यील्ड ↗मैप पर प्रोजेक्टसूची के 30 प्रोजेक्ट में से 30 का मैप पिन है।
अपूर्ण प्रोजेक्ट (30)Al Barsha South Third में अपूर्ण प्रोजेक्ट, 24 महीनों की दर्ज बिक्री के अनुसार
| प्रोजेक्ट | डेवलपर | DLD स्थिति | निर्माण पूरा | DLD समाप्ति तिथि | DLD समाप्ति तिथि के बाद | बिक्री, 24 महीने |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Marquis One3702 · Al Barshaa South Third · Arjan | Marquis Home Developer L.L.C | शुरू नहीं हुआ | 0.3% | दिस॰ 2028 25 महीने बाकी | — | 397 |
| The central downtown2861 · Al Barshaa South Third · Arjan | Aqua Properties FZ -LLC | निर्माणाधीन | 10.5% | मार्च 2028 16 महीने बाकी | — | 365 |
| Samana Imperial Garden3797 · Al Barshaa South Third · Arjan | Samana Signature Real Estate Developments L.L.C | निर्माणाधीन | 4.2% | दिस॰ 2028 25 महीने बाकी | — | 326 |
| One Beverly3163 · Al Barshaa South Third · Arjan | H M B Homes Real Estate Development | निर्माणाधीन | 72.9% | दिस॰ 2026 1 महीने बाकी | — | 287 |
| Ashley Hills3723 · Al Barshaa South Third · Arjan | Townx Real Estate Development L.L.C | निर्माणाधीन | 74.1% | मार्च 2027 4 महीने बाकी | — | 287 |
| Binghatti Hillcrest4105 · Al Barshaa South Third · Arjan | Binghatti Developers FZE | निर्माणाधीन | 60% | दिस॰ 2026 1 महीने बाकी | — | 282 |
| Floarea Grande3494 · Al Barshaa South Third · Arjan | Mashriq Elite Real Estate Development L.L.C | निर्माणाधीन | 48.2% | अग॰ 2027 9 महीने बाकी | — | 222 |
| Vincitore Dolce Vita2669 · Al Barshaa South Third · Arjan | Vincitore Premium Real Estate Development L.L.C | निर्माणाधीन | 40% | — | — | 210 |
| Empire Estates2778 · Al Barshaa South Third · Arjan | Empire Real Estate Developments L.L.C | निर्माणाधीन | 60% | दिस॰ 2026 1 महीने बाकी | — | 207 |
| butterfly3060 · Al Barshaa South Third · Arjan | Desert Falcon Real Estate Development L.L.C | निर्माणाधीन | 7.7% | जन॰ 2029 26 महीने बाकी | — | 198 |
| Enchante By GRID4460 · Al Barshaa South Third · Arjan | Grid Viv Real Estate Development L.L.C | शुरू नहीं हुआ | 0% | दिस॰ 2028 25 महीने बाकी | — | 161 |
| Parkside Boulevard3326 · Al Barshaa South Third · Arjan | Tabeer Real Estate Development L.L.C | निर्माणाधीन | 51.9% | दिस॰ 2027 13 महीने बाकी | — | 128 |
| Marquis Insignia2880 · Al Barshaa South Third · Arjan | Marquis Star Development L.L.C | निर्माणाधीन | 67.3% | — | — | 111 |
| Art House Hills by Adaan and Tuscany4235 · Al Barshaa South Third · Arjan | Art House Hills Residences Development L.L.C | शुरू नहीं हुआ | 0.2% | दिस॰ 2028 25 महीने बाकी | — | 66 |
| Trinity By Karma2933 · Al Barshaa South Third · Arjan | Karma Realty Developers L.L.C | निर्माणाधीन | 30.9% | दिस॰ 2026 1 महीने बाकी | — | 63 |
| Aryene Greens474 · Al Barshaa South Third · Arjan | Diamond Star Real Estate Development L.L.C | निर्माणाधीन | 80.1% | नव॰ 2022 तिथि के 47 महीने बाद | 47 महीने | 54 |
| Bond Enclave3421 · Al Barshaa South Third · Arjan | Pearlshire Real Estate Development L.L.C | निर्माणाधीन | 20% | नव॰ 2027 12 महीने बाकी | — | 54 |
| Gardens 22938 · Al Barshaa South Third · Arjan | Iman Developers L.L.C | निर्माणाधीन | 68.5% | दिस॰ 2025 तिथि के 10 महीने बाद | 10 महीने | 50 |
| Vincitore Volare2499 · Al Barshaa South Third · Arjan | Vincitore Premium Real Estate Development L.L.C | निर्माणाधीन | 63.4% | जून 2025 तिथि के 17 महीने बाद | 17 महीने | 40 |
| Samana Skyros2608 · Al Barshaa South Third · Arjan | Samana Signature Real Estate Developments L.L.C | निर्माणाधीन | 71.3% | अप्रैल 2026 तिथि के 6 महीने बाद | 6 महीने | 30 |
| Samana Mykonos Signature2587 · Al Barshaa South Third · Arjan | Samana International Real Estate Development L.L.C | निर्माणाधीन | 86% | अप्रैल 2026 तिथि के 6 महीने बाद | 6 महीने | 27 |
| Kyoto By ORO242702 · Al Barshaa South Third · Arjan | ORO24 Real Estate Development L.L.C | निर्माणाधीन | 17% | सित॰ 2026 तिथि के 1 महीने बाद | 1 महीने | 24 |
| Cavara 423588 · Al Barshaa South Third · Arjan | Cavara Real Estate Development L.L.C | निर्माणाधीन | 75.8% | मई 2026 तिथि के 5 महीने बाद | 5 महीने | 21 |
| Elano By ORO242620 · Al Barshaa South Third · Arjan | ORO24 Real Estate Development L.L.C | निर्माणाधीन | 70% | अक्टू॰ 2025 तिथि के 13 महीने बाद | 13 महीने | 18 |
| Vertex Pointe4208 · Al Barshaa South Third · Arjan | Aum Two Real Estate Development L.L.C S.O.C | शुरू नहीं हुआ | 0% | नव॰ 2027 12 महीने बाकी | — | 1 |
| प्रोजेक्ट 2136, Al Barshaa South Third2136 · Al Barshaa South Third · Arjan | Desert Falcon Real Estate Development L.L.C | लंबित | 41.7% | — | — | 0 |
| The LX3772 · Al Barshaa South Third · Arjan | Mulk Properties L.L.C | निर्माणाधीन | 4.9% | अग॰ 2027 9 महीने बाकी | — | 0 |
| Soel4202 · Al Barshaa South Third · Arjan | Living Quality Properties L.L.C | लंबित | 0% | मई 2029 30 महीने बाकी | — | 0 |
| प्रोजेक्ट 4431, Al Barshaa South Third4431 · Al Barshaa South Third · Arjan | National Properties Owned By National Bonds Corporation Sole Proprietorship PSC Sole Proprietorship L.L.C | लंबित | 0% | फ़र॰ 2028 15 महीने बाकी | — | 0 |
| प्रोजेक्ट 4600, Al Barshaa South Third4600 · Al Barshaa South Third · Arjan | Asak Real Estate Development L.L.C | लंबित | 0% | जुल॰ 2028 20 महीने बाकी | — | 0 |
स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट; DLD बिक्री रजिस्टर 5 नवंबर 2026 तक।
DLD समाप्ति वर्ष के अनुसार अपूर्ण यूनिट
30 फ़ेज़| DLD समाप्ति वर्ष | प्रोजेक्ट | यूनिट |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 124 |
| 2025 | 3 | 977 |
| 2026 | 8 | 2,936 |
| 2027 | 6 | 1,293 |
| 2028 | 7 | 2,701 |
| 2029 | 2 | 1,437 |
| समाप्ति तिथि नहीं | 3 | 964 |
यूनिट · फ़ेज़। “कोई नहीं”: अभी कोई DLD समाप्ति तिथि दर्ज नहीं। स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट।
Al Barsha South Third के बारे में और
इनमें से किसी प्रोजेक्ट में आपकी यूनिट है? मुफ़्त ट्रैक करें
इलाके की कीमतें
2022-Q1 – 2026-Q4DLD क्षेत्र Al Barshaa South Third में, जहाँ कम्युनिटी के ज़्यादातर प्रोजेक्ट दर्ज हैं, अपार्टमेंट की ऑफ-प्लान बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार।
| तिमाही | DLD क्षेत्र Al Barshaa South Third |
|---|---|
| 2022-Q1 | 1,194 |
| 2022-Q2 | 1,205 |
| 2022-Q3 | 1,150 |
| 2022-Q4 | 1,146 |
| 2023-Q1 | 1,061 |
| 2023-Q2 | 1,350 |
| 2023-Q3 | 1,378 |
| 2023-Q4 | 1,287 |
| 2024-Q1 | 1,326 |
| 2024-Q2 | 1,359 |
| 2024-Q3 | 1,405 |
| 2024-Q4 | 1,397 |
| 2025-Q1 | 1,376 |
| 2025-Q2 | 1,451 |
| 2025-Q3 | 1,497 |
| 2025-Q4 | 1,602 |
| 2026-Q1 | 1,671 |
| 2026-Q2 | 1,729 |
| 2026-Q3 | 1,726 |
| 2026-Q4 | 1,695 |
DLD क्षेत्र Al Barshaa South Third, अपार्टमेंट की ऑफ-प्लान बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार। 5 से कम बिक्री वाली तिमाही खाली छोड़ी जाती है। आख़िरी तिमाही 5 नवंबर 2026 तक है।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट के लेनदेन, Dubai Data पर।
DLD क्षेत्र Al Barshaa South Third में किराया
DLD क्षेत्र Al Barshaa South Third में अपार्टमेंट के नए Ejari किराया अनुबंध, 5 नवंबर 2026 तक के 12 महीने, उससे पहले के 12 महीनों की तुलना में: इस प्रोजेक्ट के आसपास किराये का स्तर। प्रोजेक्ट पूरा होने से पहले यील्ड नहीं दिखाई जाती।
| बेडरूम | मीडियन वार्षिक किराया | नए अनुबंध | पिछले साल से बदलाव |
|---|---|---|---|
| स्टूडियो | AED 46,003 | 3,005 | -4.2% |
| 1 बेडरूम | AED 70,000 | 2,958 | 0% |
| 2 बेडरूम | AED 1,00,000 | 1,124 | 0% |
| 3 बेडरूम | AED 1,50,000 | 120 | 0% |
केवल एक यूनिट के नए अनुबंध; नवीनीकरण और कई यूनिट वाले अनुबंध शामिल नहीं। बेडरूम संख्या 5 अनुबंधों से दिखती है, बदलाव के लिए दोनों साल 5 और यील्ड के लिए 10 तैयार बिक्री चाहिए।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (Ejari किराया अनुबंध और दर्ज बिक्री), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।
सर्विस चार्ज
यहाँ की मास्टर कम्युनिटी की पूरी हो चुकी बिल्डिंगों में मालिक हर साल कितना देते हैं, ओनर्स एसोसिएशन बजट के अनुसार: हर मास्टर कम्युनिटी का एक आंकड़ा, सबसे ज़्यादा प्रोजेक्ट वाली पहले।
आवासीय ओनर्स एसोसिएशन बजट का प्रति वर्ग फुट सालाना AED मीडियन, हर प्रोजेक्ट एक बार गिना गया, कम से कम 10 प्रोजेक्ट वाले सबसे नए बजट वर्ष में। प्लॉट, साझा क्षेत्र और होटल रूम शामिल नहीं। बजट किसी एक मालिक का बिल नहीं है।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD), ओनर्स एसोसिएशन बजट (सर्विस चार्ज)।
DLD क्षेत्र Al Barshaa South Third में दर्ज बिक्री
DLD क्षेत्र Al Barshaa South Third में DLD द्वारा दर्ज सबसे नई घरों की बिक्री, जैसी DLD प्रकाशित करता है, और जहाँ DLD नाम देता है वहाँ प्रोजेक्ट के साथ।
| तारीख | प्रोजेक्ट | बाज़ार | प्रकार | आकार (वर्ग फुट) | कीमत (AED) | AED/वर्ग फुट |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 नवंबर 2026 | Ashley Hills | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम | 976 | 18,00,000 | 1,844 |
| 5 नवंबर 2026 | Vincitore Dolce Vita | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम | 777 | 12,79,000 | 1,646 |
| 5 नवंबर 2026 | Binghatti Hillcrest | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम | 941 | 11,00,000 | 1,169 |
| 5 नवंबर 2026 | Vincitore Dolce Vita | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · स्टूडियो | 447 | 6,86,980 | 1,537 |
| 5 नवंबर 2026 | Vincitore Boulevard | तैयार | अपार्टमेंट · स्टूडियो | 514 | 6,40,000 | 1,245 |
| 5 नवंबर 2026 | Torino By ORO24 | तैयार | अपार्टमेंट · स्टूडियो | 364 | 6,20,000 | 1,703 |
| 5 नवंबर 2026 | Elano By ORO24 | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · स्टूडियो | 370 | 5,63,825 | 1,524 |
| 5 नवंबर 2026 | SKYZ By Danube | तैयार | अपार्टमेंट · स्टूडियो | 352 | 5,55,000 | 1,577 |
| 5 नवंबर 2026 | Resortz Residence | तैयार | अपार्टमेंट · स्टूडियो | 450 | 4,50,000 | 1,000 |
| 4 नवंबर 2026 | Marquis Galleria | तैयार | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम | 1,191 | 18,00,000 | 1,511 |
5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों की 3,637 दर्ज बिक्री में से सबसे नई 10
हर बिक्री वैसी, जैसी DLD दर्ज करता है। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों हैं, जिन्हें DLD ओपन डेटा अलग नहीं करता। DLD ख़रीदार या विक्रेता के नाम प्रकाशित नहीं करता। केवल इस पेज पर, डाउनलोड के रूप में नहीं।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस
कम्युनिटी के अंदर की जगहें
कम्युनिटी की दुबई म्युनिसिपैलिटी सीमा के अंदर की जगहें, प्रकार के अनुसार।
मेट्रो और ट्राम स्टेशन: रोड्स एंड ट्रांसपोर्ट अथॉरिटी (RTA), Dubai Data के ज़रिए। बाक़ी जगहें: © OpenStreetMap योगदानकर्ता।
डेटा: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट; DLD बिक्री रजिस्टर 5 नवंबर 2026 तक; दुबई म्युनिसिपैलिटी की कम्युनिटी सीमाएँ। कार्यप्रणाली