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DLD रजिस्टर · 1 नव॰ 2026अभी पूर्ण नहीं: 1,801निर्माणाधीन: 1,239DLD समाप्ति तिथि के बाद: 227 · माध्यिका 7 महीने2026 में समाप्ति दर्ज: 238निर्माणाधीन यूनिटें: 4,87,805
AED · वर्ग फ़ुट
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CraneScore दुबई भूमि विभाग (DLD) का हिस्सा नहीं है और न ही उससे संबद्ध है। कोई भी पैसे देकर कोई आंकड़ा नहीं बदलवा सकता। संपर्क · गोपनीयता · शर्तें

DLD प्रोजेक्ट नं. 1537पूर्ण302 यूनिट

Montrose مونتروز Al Barshaa South Second · Dubai Science Park डेवलपर Deyaar Development (P.J.S.C)Dubai Science Park के सभी चरण 8 अप्रैल 2018 को पूर्ण (DLD) DLD समाप्ति तिथि अप्रैल 2018 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर। तिथियां DLD में दर्ज तिथियां हैं।

प्रोजेक्ट पर नज़र रखें

पूरे हो चुके प्रोजेक्ट मेरी यूनिटों में नहीं जोड़े जा सकते।

पूर्ण
अप्रैल 2018
DLD समाप्ति तिथि अप्रैल 2018
निर्माण समय
45 महीने
जुल॰ 2014 → अप्रैल 2018
हाल की बिक्री
1,176 AED/वर्ग फ़ुट
8 बिक्री
1 बेडरूम किराया
68,000 AED/वर्ष
सकल यील्ड 7.6% · 49 लीज़
डेवलपर
37 प्रोजेक्ट
28 पूर्ण · 8,599 यूनिट सौंपे गए

निर्माण प्रगतिDLD के % निर्मित आंकड़े, नियोजित अवधि के बीते हिस्से के साथ

% निर्मित

28 अक्टूबर 2026
निर्मित
100%
अंतिम DLD रजिस्टर रीडिंग: 28 अक्टूबर 2026 को 100% निर्माण (रजिस्टर रीडिंग: 3)। अंतिम DLD निरीक्षण: 8 अप्रैल 2018 को 100% निर्माण (निरीक्षण: 9)।
हर DLD निरीक्षण और रजिस्टर के % का हर बदलाव, नए पहले
तारीख़ % निर्माण स्रोत
8 अप्रैल 2018 100% DLD निरीक्षण
4 जनवरी 2018 96.5% DLD निरीक्षण
7 अगस्त 2017 81% DLD निरीक्षण
16 मार्च 2017 66.9% DLD निरीक्षण
21 दिसंबर 2016 56.2% DLD निरीक्षण
7 अगस्त 2016 35.8% DLD निरीक्षण
7 मार्च 2016 24.1% DLD निरीक्षण
15 नवंबर 2015 14.4% DLD निरीक्षण
5 मई 2015 9.3% DLD निरीक्षण

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 तक। पुरानी रीडिंग: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर के संग्रहीत एक्सपोर्ट, 5 अगस्त 2022, 12 मई 2024। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट, Project Status निरीक्षण (केवल तारीखें और %), 7 नवंबर 2026 को एकत्र किए गए। DLD Project Status ↗

साइट टाइमलाइन

± 6 महीने

हमारी चित्र-व्याख्या में इस प्रोजेक्ट का अभी कोई चरण नहीं है।

ऐतिहासिक उपग्रह चित्रों की हमारी व्याख्या

दर्ज अवधि और वास्तविक निर्माण

दर्ज अवधि
45 महीनेवास्तविक निर्माण
45 महीने
शुरुआत की तिथि
1 जुलाई 2014
DLD समाप्ति तिथि
8 अप्रैल 2018
पूर्णता तिथि
8 अप्रैल 2018
पूर्णता बनाम DLD समाप्ति तिथि
उसी तिथि पर

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर। निर्माण समय: DLD की शुरुआत और पूर्णता तिथियों से हमारी गणना।

DLD रजिस्टर में बदलाव

हमारे पास मौजूद रजिस्टर एक्सपोर्ट में समाप्ति तिथि, स्थिति या % निर्मित में कोई बदलाव नहीं।

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर एक्सपोर्ट, CraneScore द्वारा तुलना। नियोजित तिथियाँ बनाम DLD की पूर्णता तिथि। रजिस्टर के 69% पूर्ण प्रोजेक्टों में पूर्णता तिथि और DLD समाप्ति तिथि एक ही दिन की हैं, जिससे लगता है कि DLD समाप्ति तिथि पूर्णता के समय तय करता है; इसलिए यह तुलना वह अंतर न दिखाए जो असल में था।

DLD पंजीकरण

DLD सेवाएं ↗
DLD प्रोजेक्ट नंबर
1537
एस्क्रो एजेंट
United Arab Bank
ज़ोनिंग प्राधिकरण
Dubai Development Authority (DDA)
मास्टर प्रोजेक्ट
Dubai Science Park
DLD क्षेत्र
Al Barshaa South Second
यूनिट · विला
302 · 0
शुरुआत → DLD समाप्ति
जुल॰ 2014 → अप्रैल 2018
दर्ज यूनिट1 बेडरूम: 146 · 2 बेडरूम: 144 · 3 बेडरूम: 7; साइज़ 765–1,131 वर्ग फुट

ये भी दर्ज हैं: दुकानें और शोरूम: 5।

गिनती DLD के यूनिट रजिस्टर से; विला उसके बिल्डिंग रजिस्टर से। साइज़: घरों के दर्ज एरिया का बीच का आधा हिस्सा (25वें से 75वें पर्सेंटाइल तक), विला का बिल्ट-अप एरिया। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (यूनिट और बिल्डिंग रजिस्टर, 5 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

DLD रजिस्टर में विवरण: Two Residential Buildings 3B+G+19TF located at land number 92 and 90 respectively area Al Barshaa South Second, made up of concrete structure with internal and external finishes.

इस प्रोजेक्ट के लिए DLD की अपनी सेवाएँ, Dubai REST ऐप सहित: dubailand.gov.ae

कीमत का सफ़रइस प्रोजेक्ट में दर्ज बिक्री कीमतें, AED प्रति वर्ग फुट में, हर आँकड़े के पीछे की बिक्री संख्या के साथ।

AED · वर्ग फ़ुट

2020 से इस प्रोजेक्ट की कोई ऑफ-प्लान बिक्री दर्ज नहीं है, इसलिए लॉन्च कीमत नहीं है।

कीमतें अपार्टमेंट की हैं: इस प्रोजेक्ट की ज़्यादातर बिक्री इसी प्रकार की है।

पिछले 24 महीनों में बेडरूम की संख्या के अनुसार अपार्टमेंट की दर्ज बिक्री, और ताज़ा तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (बिक्री की संख्या)
बेडरूम बिक्री, 24 महीने ताज़ा मीडियन AED/वर्ग फुट ताज़ा बिक्री
1 बेडरूम 26 1,158 (5) मई 2026 – नव॰ 2026
2 बेडरूम 19 1,209 (8) नव॰ 2025 – नव॰ 2026

लॉन्च कीमत: प्रोजेक्ट की पहली ऑफ-प्लान बिक्री से 90 दिनों में ऑफ-प्लान घरों की बिक्री का AED/वर्ग फुट मीडियन, जब पहली बिक्री 1 मार्च 2020 या उसके बाद हो; Skyline Index भी यही नियम अपनाता है। नवीनतम: लॉन्च अवधि के बाद पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, रेडी और ऑफ-प्लान; बदलाव एक जैसे घर के प्रकारों की तुलना करता है। बेडरूम तालिका लॉन्च अवधि की तुलना पिछले 6 महीनों से करती है (6 में 5 से कम बिक्री हो तो 12)। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों शामिल हैं; DLD का ओपन डेटा इन्हें अलग नहीं करता। मीडियन से 4 गुना से ज़्यादा दूर की बिक्री हटा दी जाती है।

तिमाही के अनुसार माध्य AED/वर्ग फ़ुट

2020-Q1 → 2026-Q4

हर तिमाही की दर्ज बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (अपार्टमेंट)। स्रोत: DLD। धूसर डैश लाइन: DLD क्षेत्र Al Barshaa South Second, अपार्टमेंट की तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार। 5 से कम बिक्री वाली तिमाही खाली छोड़ी जाती है। आख़िरी तिमाही 5 नवंबर 2026 तक है।

प्रति तिमाही दर्ज बिक्री

हर तिमाही की दर्ज बिक्री, ऑफ-प्लान और रेडी यूनिट। स्रोत: DLD।

किराया और ग्रॉस यील्ड

इस प्रोजेक्ट में अपार्टमेंट के नए Ejari किराया अनुबंध, 5 नवंबर 2026 तक के 12 महीने, उससे पहले के 12 महीनों की तुलना में। ग्रॉस यील्ड: मीडियन वार्षिक किराया, उन्हीं 12 महीनों में इस प्रोजेक्ट में उतने ही बेडरूम वाली तैयार यूनिट की दर्ज बिक्री कीमत के मीडियन से भाग।

बेडरूम मीडियन वार्षिक किराया नए अनुबंध पिछले साल से बदलाव ग्रॉस यील्ड
1 बेडरूम AED 68,000 49 -1.4% 7.6%
2 बेडरूम AED 95,000 33 -5% —

ग्रॉस यील्ड सर्विस चार्ज, अन्य ख़र्चों और ख़ाली महीनों से पहले है।

केवल एक यूनिट के नए अनुबंध; नवीनीकरण और कई यूनिट वाले अनुबंध शामिल नहीं। बेडरूम संख्या 5 अनुबंधों से दिखती है, बदलाव के लिए दोनों साल 5 और यील्ड के लिए 10 तैयार बिक्री चाहिए।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (Ejari किराया अनुबंध और दर्ज बिक्री), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन

इस प्रोजेक्ट की यूनिटों पर DLD में दर्ज घरों के मॉर्गेज, हर तिमाही, 5 नवंबर 2026 तक की पिछली 12 तिमाहियों में।

हर तिमाही घरों के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन। स्रोत: DLD।

पिछली 4 तिमाहियों (2026-Q1 से 2026-Q4) में मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन: 17; दर्ज रकम AED 15M।

2018-Q2 में पहले रजिस्ट्रेशन से अब तक: कुल 199।

इस प्रोजेक्ट के घरों पर DLD के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन गिने जाते हैं, जिनमें ऑफ-प्लान यूनिटों के प्री-रजिस्ट्रेशन और लीज़-टू-ओन रजिस्ट्रेशन शामिल हैं; पोर्टफोलियो और डेवलपर मॉर्गेज शामिल नहीं हैं। रकम वही है जो DLD दर्ज करता है, और 5 या ज़्यादा रजिस्ट्रेशन पर दिखती है। रजिस्ट्रेशन से कर्ज़ देने वाले या शर्तों के बारे में कुछ पता नहीं चलता।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

दर्ज बिक्री

इस प्रोजेक्ट में DLD द्वारा दर्ज सबसे नई बिक्री, जैसी DLD प्रकाशित करता है।

5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों की 20 दर्ज बिक्री में से सबसे नई 10
तारीखबाज़ारप्रकार आकार (वर्ग फुट) कीमत (AED) AED/वर्ग फुट
5 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 764 8,85,000 1,158
22 जून 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,131 13,61,560 1,204
15 जून 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,131 13,67,025 1,209
15 जून 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,131 13,67,025 1,209
3 जून 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 765 9,00,000 1,176
25 मई 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 765 9,00,000 1,176
14 मई 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 764 8,65,000 1,132
12 मई 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 764 8,00,000 1,047
4 मई 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 764 9,15,000 1,198
28 अप्रैल 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 765 9,15,000 1,196

हर बिक्री वैसी, जैसी DLD दर्ज करता है। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों हैं, जिन्हें DLD ओपन डेटा अलग नहीं करता। DLD ख़रीदार या विक्रेता के नाम प्रकाशित नहीं करता। केवल इस पेज पर, डाउनलोड के रूप में नहीं।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

स्थानAl Barsha South Second · दुबई म्युनिसिपैलिटी की कम्युनिटी

City Centre Al Barsha · 390 मीGrocery · 780 मीDubai Butterfly Garden · 840 मीSafa Community School · 880 मीViva · 900 मीस्कूल · 940 मीGrandiose · 980 मीपार्क · 1 कि॰मी॰Dubai Miracle Garden · 1.1 कि॰मी॰Foremarke · 1.2 कि॰मी॰परियोजना का स्थान© OpenStreetMap contributors · Dubai Municipality · RTA · Makani
परियोजना का स्थान मॉल और सुपरमार्केट स्कूल और अस्पताल पार्क और समुद्र तट

प्रोजेक्ट के पास की जगहें

प्रोजेक्ट के मैप पिन से सीधी रेखा में दूरी, 10 मीटर तक पूर्णांकित। हर तरह की सबसे पास की जगह।

मेट्रो स्टेशनMall of the Emirates Metro Station · Red Metro line · 7.3 किमी
मॉलCity Centre Al Barsha · 390 मीटर
सुपरमार्केटGrocery · 780 मीटर
अस्पतालKings Hospital · 4.9 किमी
स्कूलSafa Community School · 880 मीटर
पार्कDubai Butterfly Garden · 840 मीटर

स्कूल रेटिंग: KHDA की स्कूल डायरेक्टरी ↗ · गलत लोकेशन बताएँ

Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA

1.5 किमी के भीतर नए घर

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट: 33, जिनमें 17,049 यूनिट और विला हैं।

2022: 1242025: 9772026: 3,6952027: 2,8852028: 4,5282029: 1,437समाप्ति तिथि नहीं: 3,403

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट, DLD समाप्ति वर्ष के अनुसार हाइलाइट: इस प्रोजेक्ट का DLD समाप्ति वर्ष।

Al Barsha South Second में अधूरे प्रोजेक्ट: 12

उसी DLD क्षेत्र के अपूर्ण प्रोजेक्ट, 24 महीनों की दर्ज बिक्री के अनुसार।

प्रोजेक्ट निर्माण पूरा DLD समाप्ति तिथि AED/वर्ग फुट, 12 महीने बिक्री, 24 महीने
Binghatti Hillviews 32.6% अप्रैल 2026 1,693 1,556
Skyhills Astra by HRE 47.1% जून 2028 1,847 1,555
Binghatti Hills 90% — 2,027 1,085
Vincitore Aqua Dimore 14.1% — 1,632 570
SAAS Hills 13% मार्च 2027 1,774 459
Vincitore Aqua Flora 1.3% जून 2028 1,784 406
Binghatti Hillside 80% जून 2026 2,152 356
11 Hills Park 80.1% मार्च 2027 1,634 224
Empire Livings 13.3% नव॰ 2027 1,797 173
Nova Tower 40.1% सित॰ 2026 1,347 53
Azure Park Residences 0% अग॰ 2027 — 0
प्रोजेक्ट 4574, Al Barshaa South Second 0% दिस॰ 2029 — 0

AED/वर्ग फुट: प्रोजेक्ट में पिछले 12 महीनों की दर्ज घरों की बिक्री का मीडियन, तैयार और ऑफ-प्लान; कम बिक्री पर डैश।

Al Barsha South Second के सभी प्रोजेक्ट

DLD डेटा में डेवलपर Deyaar Development (P.J.S.C) · DLD डेवलपर नंबर 15

दर्ज प्रोजेक्ट
37
28 पूर्ण · 9 निर्माणाधीन · 0 शुरू नहीं हुए
सौंपे गए यूनिट
8,599
3,212 पाइपलाइन में
माध्य निर्माण समय
40 महीने
मापे गए पूर्ण प्रोजेक्ट: 28
DLD समाप्ति तिथि के बाद
0
DLD समाप्ति तिथि वाले 7 निर्माणाधीन में से

DLD समाप्ति तिथि के एक महीना या उससे ज़्यादा बाद पूर्ण हुए: दोनों तिथियों वाले 27 पूर्ण प्रोजेक्टों में से 4। इनमें से 23 में पूर्णता तिथि DLD समाप्ति तिथि के बराबर है, जिसे DLD पूर्णता के समय तय कर सकता है, इसलिए यह संख्या अंतर को कम करके दिखा सकती है।

Deyaar Development (P.J.S.C) उन 2 DLD-पंजीकृत डेवलपरों में से एक है जिन्हें हम Deyaar के नाम से साथ रखते हैं। ग्रुप देखें

Deyaar Development (P.J.S.C) के सभी प्रोजेक्ट

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट। माध्य: हमारी गणना, 3 या अधिक प्रोजेक्ट।

Dubai Science Park में अन्य प्रोजेक्ट

DLD मास्टर प्रोजेक्ट Dubai Science Park में 15 प्रोजेक्ट दर्ज करता है।

Binghatti Hillviewsनिर्माणाधीन · 32.6% · अप्रैल 2026
Binghatti Hillsideनिर्माणाधीन · 80% · जून 2026
Nova Towerनिर्माणाधीन · 40.1% · सित॰ 2026
11 Hills Parkनिर्माणाधीन · 80.1% · मार्च 2027
SAAS Hillsनिर्माणाधीन · 13% · मार्च 2027
Empire Livingsनिर्माणाधीन · 13.3% · नव॰ 2027
Vincitore Aqua Floraनिर्माणाधीन · 1.3% · जून 2028
Skyhills Astra by HREनिर्माणाधीन · 47.1% · जून 2028
Binghatti Hillsनिर्माणाधीन · 90% · —
Azure Park Residencesलंबित · 0% · अग॰ 2027
प्रोजेक्ट 4574, Al Barshaa South Secondलंबित · 0% · दिस॰ 2029
Vincitore Aqua Dimoreसशर्त सक्रियण में · 14.1% · —

Montrose के बारे में सवाल

Montrose कब पूरा हुआ?

Montrose 8 अप्रैल 2018 को पूर्ण दर्ज है (1 नवंबर 2026 का DLD रजिस्टर)।

Montrose का डेवलपर कौन है?

Deyaar Development (P.J.S.C), जैसा DLD में दर्ज है।

Montrose का DLD प्रोजेक्ट नंबर क्या है?

1537।

स्रोत: दुबई भूमि विभाग (DLD) का ओपन डेटा: प्रोजेक्ट रजिस्टर (1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट) और 5 नवंबर 2026 तक की दर्ज बिक्री; दुबई सांख्यिकी केंद्र का मूल्य सूचकांक। कार्यप्रणाली · डेटा की गलती बताएँ