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DLD रजिस्टर · 1 नव॰ 2026अभी पूर्ण नहीं: 1,801निर्माणाधीन: 1,239DLD समाप्ति तिथि के बाद: 227 · माध्यिका 7 महीने2026 में समाप्ति दर्ज: 238निर्माणाधीन यूनिटें: 4,87,805
AED · वर्ग फ़ुट
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CraneScore दुबई भूमि विभाग (DLD) का हिस्सा नहीं है और न ही उससे संबद्ध है। कोई भी पैसे देकर कोई आंकड़ा नहीं बदलवा सकता। संपर्क · गोपनीयता · शर्तें

DLD प्रोजेक्ट नं. 2312पूर्ण94 यूनिट

Taraf 2 Residence Taraf 2 Residence Al Barsha South Fifth · Jumeirah Village Triangle डेवलपर Taraf Properties FZCOJumeirah Village Triangle के सभी चरण 19 जनवरी 2023 को पूर्ण (DLD) DLD समाप्ति तिथि जन॰ 2023 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर। तिथियां DLD में दर्ज तिथियां हैं।

प्रोजेक्ट पर नज़र रखें

पूरे हो चुके प्रोजेक्ट मेरी यूनिटों में नहीं जोड़े जा सकते।

पूर्ण
जन॰ 2023
DLD समाप्ति तिथि जन॰ 2023
निर्माण समय
24 महीने
जन॰ 2021 → जन॰ 2023
लॉन्च → रीसेल
1,095 AED/वर्ग फ़ुट
लॉन्च से +18.9% लॉन्च 902 · पूरा होने के बाद 10 बिक्री
1 बेडरूम किराया
85,000 AED/वर्ष
12 महीनों में 7 लीज़
डेवलपर
2 प्रोजेक्ट
1 पूर्ण · 94 यूनिट सौंपे गए

निर्माण प्रगतिDLD के % निर्मित आंकड़े, नियोजित अवधि के बीते हिस्से के साथ

% निर्मित

28 अक्टूबर 2026
निर्मित
100%
अंतिम DLD रजिस्टर रीडिंग: 28 अक्टूबर 2026 को 100% निर्माण (रजिस्टर रीडिंग: 3)। अंतिम DLD निरीक्षण: 19 जनवरी 2023 को 100% निर्माण (निरीक्षण: 5)।
हर DLD निरीक्षण और रजिस्टर के % का हर बदलाव, नए पहले
तारीख़ % निर्माण स्रोत
19 जनवरी 2023 100% DLD निरीक्षण
9 अगस्त 2022 83.6% DLD निरीक्षण
5 अगस्त 2022 80% DLD रजिस्टर, संग्रहीत एक्सपोर्ट
30 जून 2022 80.1% DLD निरीक्षण
25 मई 2022 72% DLD निरीक्षण
30 अक्टूबर 2021 44% DLD निरीक्षण

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 तक। पुरानी रीडिंग: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर के संग्रहीत एक्सपोर्ट, 5 अगस्त 2022, 12 मई 2024। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट, Project Status निरीक्षण (केवल तारीखें और %), 7 नवंबर 2026 को एकत्र किए गए। DLD Project Status ↗

साइट टाइमलाइन

± 6 महीने
काम शुरू हुआअग॰ 2020 ± 6 महीने
ढाँचा ऊपर उठ रहा हैमई 2021 ± 6 महीने
ढाँचा शीर्ष तक पहुँचाजुल॰ 2022 ± 6 महीने
पूरा हुआजुल॰ 2024 ± 6 महीने

हर तारीख़ ± 6 महीने है। यह हमारी व्याख्या है, DLD की नहीं; कोई चित्र नहीं दिखाया जाता। 9 जनवरी 2019 से 7 जून 2026 तक के चित्रों से पढ़ा गया; पद्धति imagery-v1।

दर्ज अवधि और वास्तविक निर्माण

दर्ज अवधि
24 महीनेवास्तविक निर्माण
24 महीने
शुरुआत की तिथि
24 जनवरी 2021
DLD समाप्ति तिथि
19 जनवरी 2023
पूर्णता तिथि
19 जनवरी 2023
पूर्णता बनाम DLD समाप्ति तिथि
उसी तिथि पर

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर। निर्माण समय: DLD की शुरुआत और पूर्णता तिथियों से हमारी गणना।

DLD रजिस्टर में बदलाव

हमारे पास मौजूद रजिस्टर एक्सपोर्ट में समाप्ति तिथि, स्थिति या % निर्मित में कोई बदलाव नहीं।

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर एक्सपोर्ट, CraneScore द्वारा तुलना। नियोजित तिथियाँ बनाम DLD की पूर्णता तिथि। रजिस्टर के 69% पूर्ण प्रोजेक्टों में पूर्णता तिथि और DLD समाप्ति तिथि एक ही दिन की हैं, जिससे लगता है कि DLD समाप्ति तिथि पूर्णता के समय तय करता है; इसलिए यह तुलना वह अंतर न दिखाए जो असल में था।

DLD पंजीकरण

DLD सेवाएं ↗
डेवलपर
Taraf Properties FZCO
DLD प्रोजेक्ट नंबर
2312
एस्क्रो एजेंट
First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.
ज़ोनिंग प्राधिकरण
Trakhees
मास्टर प्रोजेक्ट
Jumeirah Village Triangle
DLD क्षेत्र
Al Barsha South Fifth
यूनिट · विला
94 · 0
शुरुआत → DLD समाप्ति
जन॰ 2021 → जन॰ 2023
दर्ज यूनिटस्टूडियो: 4 · 1 बेडरूम: 70 · 2 बेडरूम: 20; साइज़ 928–1,176 वर्ग फुट

ये भी दर्ज हैं: अन्य यूनिट: 1।

गिनती DLD के यूनिट रजिस्टर से; विला उसके बिल्डिंग रजिस्टर से। साइज़: घरों के दर्ज एरिया का बीच का आधा हिस्सा (25वें से 75वें पर्सेंटाइल तक), विला का बिल्ट-अप एरिया। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (यूनिट और बिल्डिंग रजिस्टर, 5 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

DLD रजिस्टर में विवरण: Residential building (B+G+5+R)

इस प्रोजेक्ट के लिए DLD की अपनी सेवाएँ, Dubai REST ऐप सहित: dubailand.gov.ae

कीमत का सफ़रइस प्रोजेक्ट में दर्ज बिक्री कीमतें, AED प्रति वर्ग फुट में, हर आँकड़े के पीछे की बिक्री संख्या के साथ।

AED · वर्ग फ़ुट
लॉन्च कीमत
902 AED/वर्ग फुट
पहली बिक्री (फ़र॰ 2022) से 90 दिनों में 20 ऑफ-प्लान बिक्री का मीडियन
ताज़ा दर्ज बिक्री
1,095 AED/वर्ग फुट
पिछले 12 महीनों में 10 घरों की बिक्री का मीडियन, रेडी और ऑफ-प्लान
बदलाव
+18.9%
दोनों ओर एक जैसे घर के प्रकार, बाद की बिक्री के भार से

दुबई सांख्यिकी केंद्र का आवासीय मूल्य सूचकांक (फ़्लैट), 2022-Q1 से 2026-Q2: +36.9%।

कीमतें अपार्टमेंट की हैं: इस प्रोजेक्ट की ज़्यादातर बिक्री इसी प्रकार की है।

बेडरूम संख्या के अनुसार मीडियन AED/वर्ग फुट (बिक्री की संख्या), जहाँ दोनों अवधियों में कम से कम 5 बिक्री हों
बेडरूम लॉन्च कीमत ताज़ा दर्ज बिक्री बदलाव
1 बेडरूम 956 (6) 1,078 (6) +12.8%
पिछले 24 महीनों में बेडरूम की संख्या के अनुसार अपार्टमेंट की दर्ज बिक्री, और ताज़ा तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (बिक्री की संख्या)
बेडरूम बिक्री, 24 महीने ताज़ा मीडियन AED/वर्ग फुट ताज़ा बिक्री
1 बेडरूम 12 1,078 (6) मई 2026 – नव॰ 2026

लॉन्च कीमत: प्रोजेक्ट की पहली ऑफ-प्लान बिक्री से 90 दिनों में ऑफ-प्लान घरों की बिक्री का AED/वर्ग फुट मीडियन, जब पहली बिक्री 1 मार्च 2020 या उसके बाद हो; Skyline Index भी यही नियम अपनाता है। नवीनतम: लॉन्च अवधि के बाद पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, रेडी और ऑफ-प्लान; बदलाव एक जैसे घर के प्रकारों की तुलना करता है। बेडरूम तालिका लॉन्च अवधि की तुलना पिछले 6 महीनों से करती है (6 में 5 से कम बिक्री हो तो 12)। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों शामिल हैं; DLD का ओपन डेटा इन्हें अलग नहीं करता। मीडियन से 4 गुना से ज़्यादा दूर की बिक्री हटा दी जाती है।

तिमाही के अनुसार माध्य AED/वर्ग फ़ुट

2022-Q1 → 2026-Q4

हर तिमाही की दर्ज बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (अपार्टमेंट)। स्रोत: DLD। धूसर डैश लाइन: DLD क्षेत्र Al Barsha South Fifth, अपार्टमेंट की तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार। 5 से कम बिक्री वाली तिमाही खाली छोड़ी जाती है। आख़िरी तिमाही 5 नवंबर 2026 तक है।

प्रति तिमाही दर्ज बिक्री

हर तिमाही की दर्ज बिक्री, ऑफ-प्लान और रेडी यूनिट। स्रोत: DLD।

लॉन्च पर ख़रीदारों को क्या मिला

लॉन्च कीमत बनाम पूरा होने के बाद दर्ज रीसेल, दोनों ओर एक जैसे घर के प्रकार।

लॉन्च कीमत
902 AED/वर्ग फुट
20 ऑफ-प्लान बिक्री का मीडियन, फ़र॰ 2022 – मई 2022
पूरा होने के बाद रीसेल
1,095 AED/वर्ग फुट
10 तैयार बिक्री का मीडियन, नव॰ 2025 – नव॰ 2026
बदलाव
+18.9%
एक जैसे घर के प्रकार, रीसेल के भार से

इसी अवधि में DLD क्षेत्र Al Barsha South Fifth में तैयार घरों में +76.7% का बदलाव हुआ (एक जैसे घर के प्रकार)।

लॉन्च: पहली ऑफ-प्लान बिक्री से 90 दिन (2020 से)। रीसेल: DLD पूर्णता तारीख के बाद 12 महीनों की तैयार बिक्री, या 24 जब 12 में 5 से कम हों। कीमत का बदलाव रिटर्न नहीं है: इसमें फ़ीस, सर्विस चार्ज, किराया और पेमेंट प्लान शामिल नहीं।

किराया और ग्रॉस यील्ड

इस प्रोजेक्ट में अपार्टमेंट के नए Ejari किराया अनुबंध, 5 नवंबर 2026 तक के 12 महीने, उससे पहले के 12 महीनों की तुलना में। उन 12 महीनों में हर बेडरूम संख्या की 10 से कम तैयार बिक्री, इसलिए यील्ड नहीं दिखाई गई।

बेडरूम मीडियन वार्षिक किराया नए अनुबंध पिछले साल से बदलाव
1 बेडरूम AED 85,000 7 -5.6%

केवल एक यूनिट के नए अनुबंध; नवीनीकरण और कई यूनिट वाले अनुबंध शामिल नहीं। बेडरूम संख्या 5 अनुबंधों से दिखती है, बदलाव के लिए दोनों साल 5 और यील्ड के लिए 10 तैयार बिक्री चाहिए।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (Ejari किराया अनुबंध और दर्ज बिक्री), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन

इस प्रोजेक्ट की यूनिटों पर DLD में दर्ज घरों के मॉर्गेज, हर तिमाही, 5 नवंबर 2026 तक की पिछली 12 तिमाहियों में।

हर तिमाही घरों के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन। स्रोत: DLD।

पिछली 4 तिमाहियों (2026-Q1 से 2026-Q4) में मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन: 7; दर्ज रकम AED 8.1M।

2016-Q1 में पहले रजिस्ट्रेशन से अब तक: कुल 23।

इस प्रोजेक्ट के घरों पर DLD के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन गिने जाते हैं, जिनमें ऑफ-प्लान यूनिटों के प्री-रजिस्ट्रेशन और लीज़-टू-ओन रजिस्ट्रेशन शामिल हैं; पोर्टफोलियो और डेवलपर मॉर्गेज शामिल नहीं हैं। रकम वही है जो DLD दर्ज करता है, और 5 या ज़्यादा रजिस्ट्रेशन पर दिखती है। रजिस्ट्रेशन से कर्ज़ देने वाले या शर्तों के बारे में कुछ पता नहीं चलता।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

सर्विस चार्ज

प्रोजेक्ट की मास्टर कम्युनिटी की पूरी हो चुकी बिल्डिंगों में मालिक हर साल कितना देते हैं, ओनर्स एसोसिएशन बजट के अनुसार। किसी बिल्डिंग का अपना चार्ज उसके अपने बजट से तय होता है।

बहुत कम बजट अपार्टमेंट बिल्डिंग और विला को अलग बताते हैं, इसलिए दोनों एक साथ गिने गए।
18.42 AED/वर्ग फुट सालाना
Jumeirah Village Triangle: 10 प्रोजेक्ट के ओनर्स एसोसिएशन बजट का मीडियन, 2026

आवासीय ओनर्स एसोसिएशन बजट का प्रति वर्ग फुट सालाना AED मीडियन, हर प्रोजेक्ट एक बार गिना गया, कम से कम 10 प्रोजेक्ट वाले सबसे नए बजट वर्ष में। प्लॉट, साझा क्षेत्र और होटल रूम शामिल नहीं। बजट किसी एक मालिक का बिल नहीं है।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD), ओनर्स एसोसिएशन बजट (सर्विस चार्ज)।

दर्ज बिक्री

इस प्रोजेक्ट में DLD द्वारा दर्ज सबसे नई बिक्री, जैसी DLD प्रकाशित करता है।

5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों की 10 दर्ज बिक्री में से सबसे नई 10
तारीखबाज़ारप्रकार आकार (वर्ग फुट) कीमत (AED) AED/वर्ग फुट
29 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 1,054 13,30,000 1,262
27 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 928 10,00,000 1,078
7 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 984 13,00,000 1,321
22 जुलाई 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 1,098 11,00,000 1,002
16 जुलाई 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 1,161 13,20,000 1,137
25 जून 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 1,096 11,80,000 1,077
11 मई 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,917 21,00,000 1,095
2 अप्रैल 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 1,285 14,80,000 1,152
9 फ़रवरी 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 1,388 15,00,000 1,081
14 जनवरी 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 919 13,90,000 1,513

हर बिक्री वैसी, जैसी DLD दर्ज करता है। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों हैं, जिन्हें DLD ओपन डेटा अलग नहीं करता। DLD ख़रीदार या विक्रेता के नाम प्रकाशित नहीं करता। केवल इस पेज पर, डाउनलोड के रूप में नहीं।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

स्थानAl Barsha South Fifth · दुबई म्युनिसिपैलिटी की कम्युनिटी

पार्क · 60 मीपार्क · 240 मीKinderopvang smallsteps leidsche rijn · 380 मीपार्क · 390 मीStar Mart Supermarket · 780 मीMe'aisem City Center · 1 कि॰मी॰City Centre Meaisem · 1 कि॰मी॰Carrefour City Centre Meaisem · 1 कि॰मी॰Swiss Mart · 1.1 कि॰मी॰परियोजना का स्थान© OpenStreetMap contributors · Dubai Municipality · RTA · Makani
परियोजना का स्थान मॉल और सुपरमार्केट स्कूल और अस्पताल पार्क और समुद्र तट

प्रोजेक्ट के पास की जगहें

प्रोजेक्ट के मैप पिन से सीधी रेखा में दूरी, 10 मीटर तक पूर्णांकित। हर तरह की सबसे पास की जगह।

मेट्रो स्टेशनJumeirah Golf Estates Metro Station · Red Metro line · 4.7 किमी
मॉलMe'aisem City Center · 1 किमी
सुपरमार्केटStar Mart Supermarket · 780 मीटर
अस्पतालMediclinic Springs · 2.5 किमी
स्कूलKinderopvang smallsteps leidsche rijn · 380 मीटर
पार्कपार्क · 60 मीटर
समुद्र तटसमुद्र तट · 7.1 किमी

स्कूल रेटिंग: KHDA की स्कूल डायरेक्टरी ↗ · गलत लोकेशन बताएँ

Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA

1.5 किमी के भीतर नए घर

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट: 77, जिनमें 24,466 यूनिट और विला हैं।

2013: 1652024: 2292025: 7072026: 6,6462027: 4,3202028: 5,8262029: 1,8902030: 0समाप्ति तिथि नहीं: 4,683

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट, DLD समाप्ति वर्ष के अनुसार हाइलाइट: इस प्रोजेक्ट का DLD समाप्ति वर्ष।

Al Barsha South Fifth में अधूरे प्रोजेक्ट: 47

उसी DLD क्षेत्र के अपूर्ण प्रोजेक्ट, 24 महीनों की दर्ज बिक्री के अनुसार।

प्रोजेक्ट निर्माण पूरा DLD समाप्ति तिथि AED/वर्ग फुट, 12 महीने बिक्री, 24 महीने
Binghatti Flare 01 20% जुल॰ 2027 1,596 793
Red Square 26.7% — 1,705 596
Binghatti Flare 02 17.8% जून 2027 1,727 563
Sol Levante 7.2% सित॰ 2028 1,752 409
Guzel Towers 7.3% दिस॰ 2027 1,779 407
Voxa Residences 4.5% दिस॰ 2028 1,953 320
Essenlife Residence 7.2% मार्च 2028 1,577 288
Interstellar Tower 0% सित॰ 2028 1,604 242
ELARIS Sky 0.2% सित॰ 2028 1,608 239
Binghatti Luxuria 7% जुल॰ 2027 1,966 224
Sky Gate Tower 4.7% फ़र॰ 2028 1,632 220
Leven Residences 23.3% नव॰ 2027 1,583 192

AED/वर्ग फुट: प्रोजेक्ट में पिछले 12 महीनों की दर्ज घरों की बिक्री का मीडियन, तैयार और ऑफ-प्लान; कम बिक्री पर डैश।

Al Barsha South Fifth के सभी प्रोजेक्ट

DLD डेटा में डेवलपर Taraf Properties FZCO · DLD डेवलपर नंबर 1302

दर्ज प्रोजेक्ट
2
1 पूर्ण · 1 निर्माणाधीन · 0 शुरू नहीं हुए
सौंपे गए यूनिट
94
151 पाइपलाइन में
DLD समाप्ति तिथि के बाद
0
DLD समाप्ति तिथि वाले 1 निर्माणाधीन में से

DLD समाप्ति तिथि के एक महीना या उससे ज़्यादा बाद पूर्ण हुए: दोनों तिथियों वाले 1 पूर्ण प्रोजेक्टों में से 0। इनमें से 1 में पूर्णता तिथि DLD समाप्ति तिथि के बराबर है, जिसे DLD पूर्णता के समय तय कर सकता है, इसलिए यह संख्या अंतर को कम करके दिखा सकती है।

Taraf Properties FZCO के सभी प्रोजेक्ट

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट। माध्य: हमारी गणना, 3 या अधिक प्रोजेक्ट।

Jumeirah Village Triangle में अन्य प्रोजेक्ट

DLD मास्टर प्रोजेक्ट Jumeirah Village Triangle में 75 प्रोजेक्ट दर्ज करता है।

Enaya Residencesनिर्माणाधीन · 39% · मार्च 2025
Best Town Villasनिर्माणाधीन · 76.1% · मार्च 2026
Miami By Sdनिर्माणाधीन · 71.3% · जुल॰ 2026
Luminar Tower 1निर्माणाधीन · 33.1% · अक्टू॰ 2026
Luminar Tower 2निर्माणाधीन · 30.8% · अक्टू॰ 2026
The Vyne Residencesनिर्माणाधीन · 80.4% · नव॰ 2026
Vivid Towerनिर्माणाधीन · 12.3% · नव॰ 2026
Silviana Park Livingनिर्माणाधीन · 2.7% · मार्च 2027
Luminar Tower 3निर्माणाधीन · 13.6% · मार्च 2027
Ashwood Residences by Skyland Horizons Real Estate Developmentनिर्माणाधीन · 14.6% · मार्च 2027
Marwa Viewsनिर्माणाधीन · 40.1% · मार्च 2027
Treppan Towerनिर्माणाधीन · 11.9% · अप्रैल 2027

Taraf 2 Residence के बारे में सवाल

Taraf 2 Residence कब पूरा हुआ?

Taraf 2 Residence 19 जनवरी 2023 को पूर्ण दर्ज है (1 नवंबर 2026 का DLD रजिस्टर)।

Taraf 2 Residence का डेवलपर कौन है?

Taraf Properties FZCO, जैसा DLD में दर्ज है।

Taraf 2 Residence का DLD प्रोजेक्ट नंबर क्या है?

2312।

स्रोत: दुबई भूमि विभाग (DLD) का ओपन डेटा: प्रोजेक्ट रजिस्टर (1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट) और 5 नवंबर 2026 तक की दर्ज बिक्री; दुबई सांख्यिकी केंद्र का मूल्य सूचकांक। कार्यप्रणाली · डेटा की गलती बताएँ