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DLD रजिस्टर · 1 नव॰ 2026अभी पूर्ण नहीं: 1,801निर्माणाधीन: 1,239DLD समाप्ति तिथि के बाद: 227 · माध्यिका 7 महीने2026 में समाप्ति दर्ज: 238निर्माणाधीन यूनिटें: 4,87,805
AED · वर्ग फ़ुट
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CraneScore दुबई भूमि विभाग (DLD) का हिस्सा नहीं है और न ही उससे संबद्ध है। कोई भी पैसे देकर कोई आंकड़ा नहीं बदलवा सकता। संपर्क · गोपनीयता · शर्तें

DLD प्रोजेक्ट नं. 1826पूर्ण291 यूनिट

The Cove ذي كوف Al Khairan First · Dubai Creek Harbour डेवलपर The Lagoons Phase One L.L.CDubai Creek Harbour के सभी चरण 17 नवंबर 2021 को पूर्ण (DLD) DLD समाप्ति तिथि नव॰ 2021 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर। तिथियां DLD में दर्ज तिथियां हैं।

प्रोजेक्ट पर नज़र रखें

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प्रोजेक्ट के आसपास के इलाके Dubai Creek Harbour की फ़ोटो
इलाके की फ़ोटो: Dubai Creek Harbour, यह प्रोजेक्ट नहीं
पूर्ण
नव॰ 2021
DLD समाप्ति तिथि नव॰ 2021
निर्माण समय
58 महीने
जन॰ 2017 → नव॰ 2021
हाल की बिक्री
2,240 AED/वर्ग फ़ुट
12 बिक्री
1 बेडरूम किराया
95,000 AED/वर्ष
12 महीनों में 18 लीज़
डेवलपर
21 प्रोजेक्ट
19 पूर्ण · 9,585 यूनिट सौंपे गए

निर्माण प्रगतिDLD के % निर्मित आंकड़े, नियोजित अवधि के बीते हिस्से के साथ

% निर्मित

28 अक्टूबर 2026
निर्मित
100%
अंतिम DLD रजिस्टर रीडिंग: 28 अक्टूबर 2026 को 100% निर्माण (रजिस्टर रीडिंग: 3)। अंतिम DLD निरीक्षण: 17 नवंबर 2021 को 100% निर्माण (निरीक्षण: 16)।
हर DLD निरीक्षण और रजिस्टर के % का हर बदलाव, नए पहले
तारीख़ % निर्माण स्रोत
17 नवंबर 2021 100% DLD निरीक्षण
7 सितंबर 2021 95.2% DLD निरीक्षण
24 मई 2021 93.7% DLD निरीक्षण
7 फ़रवरी 2021 90.1% DLD निरीक्षण
1 नवंबर 2020 86.2% DLD निरीक्षण
9 जुलाई 2020 80.1% DLD निरीक्षण
12 मार्च 2020 71% DLD निरीक्षण
22 जनवरी 2020 64% DLD निरीक्षण
7 अक्टूबर 2019 50.2% DLD निरीक्षण
1 जुलाई 2019 40.1% DLD निरीक्षण
17 फ़रवरी 2019 28.4% DLD निरीक्षण
30 अक्टूबर 2018 20% DLD निरीक्षण
14 अगस्त 2018 15.3% DLD निरीक्षण
2 मई 2018 9.1% DLD निरीक्षण
15 जनवरी 2018 7.1% DLD निरीक्षण
27 जुलाई 2017 5.5% DLD निरीक्षण

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 तक। पुरानी रीडिंग: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर के संग्रहीत एक्सपोर्ट, 5 अगस्त 2022, 12 मई 2024। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट, Project Status निरीक्षण (केवल तारीखें और %), 7 नवंबर 2026 को एकत्र किए गए। DLD Project Status ↗

साइट टाइमलाइन

± 6 महीने

हमारी चित्र-व्याख्या में इस प्रोजेक्ट का अभी कोई चरण नहीं है।

ऐतिहासिक उपग्रह चित्रों की हमारी व्याख्या

दर्ज अवधि और वास्तविक निर्माण

दर्ज अवधि
58 महीनेवास्तविक निर्माण
58 महीने
शुरुआत की तिथि
14 जनवरी 2017
DLD समाप्ति तिथि
17 नवंबर 2021
पूर्णता तिथि
17 नवंबर 2021
पूर्णता बनाम DLD समाप्ति तिथि
उसी तिथि पर

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर। निर्माण समय: DLD की शुरुआत और पूर्णता तिथियों से हमारी गणना।

DLD रजिस्टर में बदलाव

हमारे पास मौजूद रजिस्टर एक्सपोर्ट में समाप्ति तिथि, स्थिति या % निर्मित में कोई बदलाव नहीं।

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर एक्सपोर्ट, CraneScore द्वारा तुलना। नियोजित तिथियाँ बनाम DLD की पूर्णता तिथि। रजिस्टर के 69% पूर्ण प्रोजेक्टों में पूर्णता तिथि और DLD समाप्ति तिथि एक ही दिन की हैं, जिससे लगता है कि DLD समाप्ति तिथि पूर्णता के समय तय करता है; इसलिए यह तुलना वह अंतर न दिखाए जो असल में था।

भवन परमिट

4 में से 1 इमारतें

प्रोजेक्ट के प्लॉटों पर बिल्डिंग: 4, निर्माण परमिट: 1, जैसा दुबई म्युनिसिपैलिटी दर्ज करती है।

सबसे आगे पहुँचा चरण: ढाँचा।

काम शुरू नहीं हुआ
साइट का काम
नींव
ढाँचा
चिनाई
फिनिशिंग
अंतिम काम
पूरा
इमारतें
4
1 निर्माण परमिट पर
परमिट स्थिति
Closed
292871
जारी
19 फ़रवरी 2017
काम की शुरुआत
20 फ़रवरी 2017
पूर्णता
9 अक्टूबर 2024
सलाहकार · ठेकेदार
HOLFORD & ASSOCIATES CO. · NUROL - L.L.C O.P.C - DUBAI BRANCH
दुबई म्युनिसिपैलिटी में दर्ज सबसे आगे के काम के चरण के अनुसार बिल्डिंग
काम का चरण बिल्डिंग
नींव3
ढाँचा1

स्रोत: दुबई म्युनिसिपैलिटी के बिल्डिंग परमिट, 26 अक्टूबर 2026 का एक्सपोर्ट। ये तारीखें और चरण दुबई म्युनिसिपैलिटी के रिकॉर्ड हैं, DLD रजिस्टर के नहीं।

DLD पंजीकरण

DLD सेवाएं ↗
डेवलपर
The Lagoons Phase One L.L.C
DLD प्रोजेक्ट नंबर
1826
एस्क्रो एजेंट
Mashreq Bank PSC
ज़ोनिंग प्राधिकरण
Dubai Development Authority (DDA)
मास्टर प्रोजेक्ट
Dubai Creek Harbour
DLD क्षेत्र
Al Khairan First
यूनिट · विला
291 · 0
शुरुआत → DLD समाप्ति
जन॰ 2017 → नव॰ 2021
दर्ज यूनिट1 बेडरूम: 73 · 2 बेडरूम: 120 · 3 बेडरूम: 79 · 4 बेडरूम: 8; साइज़ 837–1,839 वर्ग फुट

ये भी दर्ज हैं: दुकानें और शोरूम: 11।

गिनती DLD के यूनिट रजिस्टर से; विला उसके बिल्डिंग रजिस्टर से। साइज़: घरों के दर्ज एरिया का बीच का आधा हिस्सा (25वें से 75वें पर्सेंटाइल तक), विला का बिल्ट-अप एरिया। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (यूनिट और बिल्डिंग रजिस्टर, 5 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

DLD रजिस्टर में विवरण: PROPOSED 3 RESIDENTIAL BUILDING WITH PROMENADE RETAIL AS FOLLOWS BUILDING1: 2B+G+21 (137 units) BUILDING 2: 2B+G+9 (89 units) BUILDING 3: 2B+G+6 (50 units) ON PLOT NO. 132 (415-8724) AL KHAIRAN FIRST, DUBAI. BUILDING CONSIST OF CONCRETE STRUCTURE WITH INTERNAL AND EXTERNAL FINISHES.

इस प्रोजेक्ट के लिए DLD की अपनी सेवाएँ, Dubai REST ऐप सहित: dubailand.gov.ae

कीमत का सफ़रइस प्रोजेक्ट में दर्ज बिक्री कीमतें, AED प्रति वर्ग फुट में, हर आँकड़े के पीछे की बिक्री संख्या के साथ।

AED · वर्ग फ़ुट

इस प्रोजेक्ट की पहली दर्ज ऑफ-प्लान बिक्री 1 मार्च 2020 से पहले की है, हमारे बिक्री डेटा की शुरुआत के पास, इसलिए लॉन्च पहले हुआ हो सकता है और लॉन्च कीमत नहीं दिखाई गई है।

कीमतें अपार्टमेंट की हैं: इस प्रोजेक्ट की ज़्यादातर बिक्री इसी प्रकार की है।

पिछले 24 महीनों में बेडरूम की संख्या के अनुसार अपार्टमेंट की दर्ज बिक्री, और ताज़ा तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (बिक्री की संख्या)
बेडरूम बिक्री, 24 महीने ताज़ा मीडियन AED/वर्ग फुट ताज़ा बिक्री
1 बेडरूम 14 2,210 (8) नव॰ 2025 – नव॰ 2026
2 बेडरूम 28 2,232 (8) मई 2026 – नव॰ 2026
3 बेडरूम 12 2,274 (8) नव॰ 2025 – नव॰ 2026

लॉन्च कीमत: प्रोजेक्ट की पहली ऑफ-प्लान बिक्री से 90 दिनों में ऑफ-प्लान घरों की बिक्री का AED/वर्ग फुट मीडियन, जब पहली बिक्री 1 मार्च 2020 या उसके बाद हो; Skyline Index भी यही नियम अपनाता है। नवीनतम: लॉन्च अवधि के बाद पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, रेडी और ऑफ-प्लान; बदलाव एक जैसे घर के प्रकारों की तुलना करता है। बेडरूम तालिका लॉन्च अवधि की तुलना पिछले 6 महीनों से करती है (6 में 5 से कम बिक्री हो तो 12)। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों शामिल हैं; DLD का ओपन डेटा इन्हें अलग नहीं करता। मीडियन से 4 गुना से ज़्यादा दूर की बिक्री हटा दी जाती है।

तिमाही के अनुसार माध्य AED/वर्ग फ़ुट

2020-Q1 → 2026-Q4

हर तिमाही की दर्ज बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (अपार्टमेंट)। स्रोत: DLD। धूसर डैश लाइन: DLD क्षेत्र Al Khairan First, अपार्टमेंट की तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार। 5 से कम बिक्री वाली तिमाही खाली छोड़ी जाती है। आख़िरी तिमाही 5 नवंबर 2026 तक है।

प्रति तिमाही दर्ज बिक्री

हर तिमाही की दर्ज बिक्री, ऑफ-प्लान और रेडी यूनिट। स्रोत: DLD।

किराया और ग्रॉस यील्ड

इस प्रोजेक्ट में अपार्टमेंट के नए Ejari किराया अनुबंध, 5 नवंबर 2026 तक के 12 महीने, उससे पहले के 12 महीनों की तुलना में। ग्रॉस यील्ड: मीडियन वार्षिक किराया, उन्हीं 12 महीनों में इस प्रोजेक्ट में उतने ही बेडरूम वाली तैयार यूनिट की दर्ज बिक्री कीमत के मीडियन से भाग।

बेडरूम मीडियन वार्षिक किराया नए अनुबंध पिछले साल से बदलाव ग्रॉस यील्ड
1 बेडरूम AED 95,000 18 -9.5% —
2 बेडरूम AED 1,62,000 43 -4.7% 5.4%
3 बेडरूम AED 2,60,000 14 -3.7% —

ग्रॉस यील्ड सर्विस चार्ज, अन्य ख़र्चों और ख़ाली महीनों से पहले है।

केवल एक यूनिट के नए अनुबंध; नवीनीकरण और कई यूनिट वाले अनुबंध शामिल नहीं। बेडरूम संख्या 5 अनुबंधों से दिखती है, बदलाव के लिए दोनों साल 5 और यील्ड के लिए 10 तैयार बिक्री चाहिए।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (Ejari किराया अनुबंध और दर्ज बिक्री), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन

इस प्रोजेक्ट की यूनिटों पर DLD में दर्ज घरों के मॉर्गेज, हर तिमाही, 5 नवंबर 2026 तक की पिछली 12 तिमाहियों में।

हर तिमाही घरों के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन। स्रोत: DLD।

पिछली 4 तिमाहियों (2026-Q1 से 2026-Q4) में मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन: 23; दर्ज रकम AED 49.5M।

2019-Q4 में पहले रजिस्ट्रेशन से अब तक: कुल 131।

इस प्रोजेक्ट के घरों पर DLD के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन गिने जाते हैं, जिनमें ऑफ-प्लान यूनिटों के प्री-रजिस्ट्रेशन और लीज़-टू-ओन रजिस्ट्रेशन शामिल हैं; पोर्टफोलियो और डेवलपर मॉर्गेज शामिल नहीं हैं। रकम वही है जो DLD दर्ज करता है, और 5 या ज़्यादा रजिस्ट्रेशन पर दिखती है। रजिस्ट्रेशन से कर्ज़ देने वाले या शर्तों के बारे में कुछ पता नहीं चलता।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

सर्विस चार्ज

प्रोजेक्ट की मास्टर कम्युनिटी की पूरी हो चुकी बिल्डिंगों में मालिक हर साल कितना देते हैं, ओनर्स एसोसिएशन बजट के अनुसार। किसी बिल्डिंग का अपना चार्ज उसके अपने बजट से तय होता है।

अपार्टमेंट बिल्डिंग के बजट; विला और टाउनहाउस के बजट शामिल नहीं।
20.74 AED/वर्ग फुट सालाना
Dubai Creek Harbour: 18 प्रोजेक्ट के ओनर्स एसोसिएशन बजट का मीडियन, 2026

आवासीय ओनर्स एसोसिएशन बजट का प्रति वर्ग फुट सालाना AED मीडियन, हर प्रोजेक्ट एक बार गिना गया, कम से कम 10 प्रोजेक्ट वाले सबसे नए बजट वर्ष में। प्लॉट, साझा क्षेत्र और होटल रूम शामिल नहीं। बजट किसी एक मालिक का बिल नहीं है।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD), ओनर्स एसोसिएशन बजट (सर्विस चार्ज)।

दर्ज बिक्री

इस प्रोजेक्ट में DLD द्वारा दर्ज सबसे नई बिक्री, जैसी DLD प्रकाशित करता है।

5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों की 32 दर्ज बिक्री में से सबसे नई 10
तारीखबाज़ारप्रकार आकार (वर्ग फुट) कीमत (AED) AED/वर्ग फुट
5 नवंबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 3 बेडरूम 1,840 47,00,000 2,554
13 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,343 32,00,000 2,383
29 सितंबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 3 बेडरूम 1,871 44,00,000 2,352
11 सितंबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,283 27,50,000 2,143
9 सितंबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,339 33,00,000 2,465
26 अगस्त 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 770 17,00,000 2,208
3 अगस्त 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,339 27,50,000 2,054
6 जुलाई 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,339 30,00,000 2,240
23 जून 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,283 33,50,000 2,611
18 जून 2026तैयारअपार्टमेंट · 4 बेडरूम 4,136 1,20,00,000 2,901

हर बिक्री वैसी, जैसी DLD दर्ज करता है। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों हैं, जिन्हें DLD ओपन डेटा अलग नहीं करता। DLD ख़रीदार या विक्रेता के नाम प्रकाशित नहीं करता। केवल इस पेज पर, डाउनलोड के रूप में नहीं।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

स्थानAl Kheeran First · दुबई म्युनिसिपैलिटी की कम्युनिटी

पार्क · 320 मीSpinneys · 550 मीपार्क · 650 मीसमुद्र तट · 1.2 कि॰मी॰परियोजना का अनुमानित स्थान© OpenStreetMap contributors · Dubai Municipality · RTA · Makani
परियोजना का अनुमानित स्थान मॉल और सुपरमार्केट पार्क और समुद्र तट

प्रोजेक्ट के पास की जगहें

प्रोजेक्ट के मैप पिन से सीधी रेखा में दूरी, 10 मीटर तक पूर्णांकित। हर तरह की सबसे पास की जगह।

मेट्रो स्टेशनCreek Metro Station · Green Metro line · 2.1 किमी
मॉलFestival City Mall · 2.4 किमी
सुपरमार्केटSpinneys · 550 मीटर
अस्पतालBarraquer Eye Hospital · 2.6 किमी
स्कूलSwiss International Scientific School in Dubai · 1.6 किमी
पार्कपार्क · 320 मीटर
समुद्र तटसमुद्र तट · 1.2 किमी

स्कूल रेटिंग: KHDA की स्कूल डायरेक्टरी ↗ · गलत लोकेशन बताएँ

Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA

1.5 किमी के भीतर नए घर

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट: 15, जिनमें 6,426 यूनिट और विला हैं।

2027: 9082029: 2,5162030: 1,852समाप्ति तिथि नहीं: 1,150

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट, DLD समाप्ति वर्ष के अनुसार हाइलाइट: इस प्रोजेक्ट का DLD समाप्ति वर्ष।

Al Kheeran First में अधूरे प्रोजेक्ट: 17

उसी DLD क्षेत्र के अपूर्ण प्रोजेक्ट, 24 महीनों की दर्ज बिक्री के अनुसार।

प्रोजेक्ट निर्माण पूरा DLD समाप्ति तिथि AED/वर्ग फुट, 12 महीने बिक्री, 24 महीने
Creek Bay 0.6% अप्रैल 2030 2,766 703
Creek Haven 0.9% मार्च 2030 2,692 473
Montiva 5.9% सित॰ 2029 2,511 466
Lyvia by Palace 4.8% जुल॰ 2029 2,591 462
Albero 11% सित॰ 2029 2,301 460
Altan 11.1% जुल॰ 2029 2,301 452
Valia 0% अग॰ 2030 — 439
Silva 10.2% सित॰ 2029 2,222 431
Altus 64.2% जन॰ 2029 2,395 106
Creek Waters 2 81.8% दिस॰ 2027 2,341 91
Creek Waters 81.1% सित॰ 2027 2,340 85
Palace Residences Creek Blue 20.5% मार्च 2029 2,758 71

AED/वर्ग फुट: प्रोजेक्ट में पिछले 12 महीनों की दर्ज घरों की बिक्री का मीडियन, तैयार और ऑफ-प्लान; कम बिक्री पर डैश।

Al Kheeran First के सभी प्रोजेक्ट

DLD डेटा में डेवलपर The Lagoons Phase One L.L.C · DLD डेवलपर नंबर 1038

दर्ज प्रोजेक्ट
21
19 पूर्ण · 2 निर्माणाधीन · 0 शुरू नहीं हुए
सौंपे गए यूनिट
9,585
908 पाइपलाइन में
माध्य निर्माण समय
56 महीने
मापे गए पूर्ण प्रोजेक्ट: 19
DLD समाप्ति तिथि के बाद
0
DLD समाप्ति तिथि वाले 2 निर्माणाधीन में से

DLD समाप्ति तिथि के एक महीना या उससे ज़्यादा बाद पूर्ण हुए: दोनों तिथियों वाले 19 पूर्ण प्रोजेक्टों में से 0। इनमें से 14 में पूर्णता तिथि DLD समाप्ति तिथि के बराबर है, जिसे DLD पूर्णता के समय तय कर सकता है, इसलिए यह संख्या अंतर को कम करके दिखा सकती है।

The Lagoons Phase One L.L.C के सभी प्रोजेक्ट

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट। माध्य: हमारी गणना, 3 या अधिक प्रोजेक्ट।

Dubai Creek Harbour में अन्य प्रोजेक्ट

DLD मास्टर प्रोजेक्ट Dubai Creek Harbour में 47 प्रोजेक्ट दर्ज करता है।

Creek Watersनिर्माणाधीन · 81.1% · सित॰ 2027
Creek Waters 2निर्माणाधीन · 81.8% · दिस॰ 2027
Address Residences l Dubai Creek Harbourनिर्माणाधीन · 26.4% · जन॰ 2029
Altusनिर्माणाधीन · 64.2% · जन॰ 2029
Palace Residences Creek Blueनिर्माणाधीन · 20.5% · मार्च 2029
Altanनिर्माणाधीन · 11.1% · जुल॰ 2029
Lyvia by Palaceनिर्माणाधीन · 4.8% · जुल॰ 2029
Alberoनिर्माणाधीन · 11% · सित॰ 2029
Montivaनिर्माणाधीन · 5.9% · सित॰ 2029
Silvaनिर्माणाधीन · 10.2% · सित॰ 2029
Creek Havenनिर्माणाधीन · 0.9% · मार्च 2030
Creek Bayनिर्माणाधीन · 0.6% · अप्रैल 2030

The Cove के बारे में सवाल

The Cove कब पूरा हुआ?

The Cove 17 नवंबर 2021 को पूर्ण दर्ज है (1 नवंबर 2026 का DLD रजिस्टर)।

The Cove का डेवलपर कौन है?

The Lagoons Phase One L.L.C, जैसा DLD में दर्ज है।

The Cove का DLD प्रोजेक्ट नंबर क्या है?

1826।

स्रोत: दुबई भूमि विभाग (DLD) का ओपन डेटा: प्रोजेक्ट रजिस्टर (1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट) और 5 नवंबर 2026 तक की दर्ज बिक्री; दुबई सांख्यिकी केंद्र का मूल्य सूचकांक। कार्यप्रणाली · डेटा की गलती बताएँ