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DLD रजिस्टर · 1 नव॰ 2026अभी पूर्ण नहीं: 1,801निर्माणाधीन: 1,239DLD समाप्ति तिथि के बाद: 227 · माध्यिका 7 महीने2026 में समाप्ति दर्ज: 238निर्माणाधीन यूनिटें: 4,87,805
AED · वर्ग फ़ुट
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DLD प्रोजेक्ट नं. 506पूर्ण61 यूनिट

The Pearl ذا بيرل Al Jadaf · Jaddaf Waterfront डेवलपर Alshafar Development L.L.CJaddaf Waterfront के सभी चरण 31 दिसंबर 2015 को पूर्ण (DLD) DLD समाप्ति तिथि मार्च 2020 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर। तिथियां DLD में दर्ज तिथियां हैं।

प्रोजेक्ट पर नज़र रखें

पूरे हो चुके प्रोजेक्ट मेरी यूनिटों में नहीं जोड़े जा सकते।

प्रोजेक्ट के आसपास के इलाके Al Jaddaf की फ़ोटो
इलाके की फ़ोटो: Al Jaddaf, यह प्रोजेक्ट नहीं फ़ोटो: Timothy A. GonsalvesCC BY-SA 4.0
पूर्ण
दिस॰ 2015
DLD समाप्ति तिथि मार्च 2020
निर्माण समय
34 महीने
मार्च 2013 → दिस॰ 2015
हाल की बिक्री
—
5 से कम हाल की बिक्री
1 बेडरूम किराया
60,000 AED/वर्ष
12 महीनों में 7 लीज़
डेवलपर
2 प्रोजेक्ट
2 पूर्ण · 514 यूनिट सौंपे गए

निर्माण प्रगतिDLD के % निर्मित आंकड़े, नियोजित अवधि के बीते हिस्से के साथ

% निर्मित

28 अक्टूबर 2026
निर्मित
100%
अंतिम DLD रजिस्टर रीडिंग: 28 अक्टूबर 2026 को 100% निर्माण (रजिस्टर रीडिंग: 3)। अंतिम DLD निरीक्षण: 25 मार्च 2020 को 100% निर्माण (निरीक्षण: 8)।
हर DLD निरीक्षण और रजिस्टर के % का हर बदलाव, नए पहले
तारीख़ % निर्माण स्रोत
25 मार्च 2020 100% DLD निरीक्षण
26 नवंबर 2018 96.8% DLD निरीक्षण
7 जनवरी 2018 91.8% DLD निरीक्षण
6 जून 2017 90.1% DLD निरीक्षण
6 अक्टूबर 2015 66.6% DLD निरीक्षण
1 दिसंबर 2014 37.5% DLD निरीक्षण
16 मार्च 2014 17.5% DLD निरीक्षण
23 सितंबर 2013 4.5% DLD निरीक्षण

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 तक। पुरानी रीडिंग: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर के संग्रहीत एक्सपोर्ट, 5 अगस्त 2022, 12 मई 2024। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट, Project Status निरीक्षण (केवल तारीखें और %), 7 नवंबर 2026 को एकत्र किए गए। DLD Project Status ↗

साइट टाइमलाइन

± 6 महीने

हमारी चित्र-व्याख्या में इस प्रोजेक्ट का अभी कोई चरण नहीं है।

ऐतिहासिक उपग्रह चित्रों की हमारी व्याख्या

दर्ज अवधि और वास्तविक निर्माण

दर्ज अवधि
85 महीनेवास्तविक निर्माण
34 महीने
शुरुआत की तिथि
2 मार्च 2013
DLD समाप्ति तिथि
25 मार्च 2020
पूर्णता तिथि
31 दिसंबर 2015
पूर्णता बनाम DLD समाप्ति तिथि
50 महीने पहले

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर। निर्माण समय: DLD की शुरुआत और पूर्णता तिथियों से हमारी गणना।

DLD रजिस्टर में बदलाव

हमारे पास मौजूद रजिस्टर एक्सपोर्ट में समाप्ति तिथि, स्थिति या % निर्मित में कोई बदलाव नहीं।

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर एक्सपोर्ट, CraneScore द्वारा तुलना। नियोजित तिथियाँ बनाम DLD की पूर्णता तिथि। रजिस्टर के 69% पूर्ण प्रोजेक्टों में पूर्णता तिथि और DLD समाप्ति तिथि एक ही दिन की हैं, जिससे लगता है कि DLD समाप्ति तिथि पूर्णता के समय तय करता है; इसलिए यह तुलना वह अंतर न दिखाए जो असल में था।

DLD पंजीकरण

DLD सेवाएं ↗
डेवलपर
Alshafar Development L.L.C
DLD प्रोजेक्ट नंबर
506
एस्क्रो एजेंट
Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company)
ज़ोनिंग प्राधिकरण
Dubai Development Authority (DDA)
मास्टर प्रोजेक्ट
Jaddaf Waterfront
DLD क्षेत्र
Al Jadaf
यूनिट · विला
61 · 0
शुरुआत → DLD समाप्ति
मार्च 2013 → मार्च 2020
दर्ज यूनिट1 बेडरूम: 47 · 2 बेडरूम: 14; साइज़ 625–873 वर्ग फुट

गिनती DLD के यूनिट रजिस्टर से; विला उसके बिल्डिंग रजिस्टर से। साइज़: घरों के दर्ज एरिया का बीच का आधा हिस्सा (25वें से 75वें पर्सेंटाइल तक), विला का बिल्ट-अप एरिया। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (यूनिट और बिल्डिंग रजिस्टर, 5 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

DLD रजिस्टर में विवरण: Freehold residential building development located at Culture Village, Al Jadaf. The building is designed to be 3B+G+7 concrete storey levels and block with internal and external finishes.

इस प्रोजेक्ट के लिए DLD की अपनी सेवाएँ, Dubai REST ऐप सहित: dubailand.gov.ae

कीमत का सफ़रइस प्रोजेक्ट में दर्ज बिक्री कीमतें, AED प्रति वर्ग फुट में, हर आँकड़े के पीछे की बिक्री संख्या के साथ।

AED · वर्ग फ़ुट

2020 से इस प्रोजेक्ट की कोई ऑफ-प्लान बिक्री दर्ज नहीं है, इसलिए लॉन्च कीमत नहीं है।

कीमतें अपार्टमेंट की हैं: इस प्रोजेक्ट की ज़्यादातर बिक्री इसी प्रकार की है।

लॉन्च कीमत: प्रोजेक्ट की पहली ऑफ-प्लान बिक्री से 90 दिनों में ऑफ-प्लान घरों की बिक्री का AED/वर्ग फुट मीडियन, जब पहली बिक्री 1 मार्च 2020 या उसके बाद हो; Skyline Index भी यही नियम अपनाता है। नवीनतम: लॉन्च अवधि के बाद पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, रेडी और ऑफ-प्लान; बदलाव एक जैसे घर के प्रकारों की तुलना करता है। बेडरूम तालिका लॉन्च अवधि की तुलना पिछले 6 महीनों से करती है (6 में 5 से कम बिक्री हो तो 12)। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों शामिल हैं; DLD का ओपन डेटा इन्हें अलग नहीं करता। मीडियन से 4 गुना से ज़्यादा दूर की बिक्री हटा दी जाती है।

तिमाही के अनुसार माध्य AED/वर्ग फ़ुट

2020-Q3 → 2025-Q4

हर तिमाही की दर्ज बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (अपार्टमेंट)। स्रोत: DLD। धूसर डैश लाइन: DLD क्षेत्र Al Jadaf, अपार्टमेंट की तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार। 5 से कम बिक्री वाली तिमाही खाली छोड़ी जाती है। आख़िरी तिमाही 5 नवंबर 2026 तक है।

प्रति तिमाही दर्ज बिक्री

हर तिमाही की दर्ज बिक्री, ऑफ-प्लान और रेडी यूनिट। स्रोत: DLD।

किराया और ग्रॉस यील्ड

इस प्रोजेक्ट में अपार्टमेंट के नए Ejari किराया अनुबंध, 5 नवंबर 2026 तक के 12 महीने, उससे पहले के 12 महीनों की तुलना में। उन 12 महीनों में हर बेडरूम संख्या की 10 से कम तैयार बिक्री, इसलिए यील्ड नहीं दिखाई गई।

बेडरूम मीडियन वार्षिक किराया नए अनुबंध पिछले साल से बदलाव
1 बेडरूम AED 60,000 7 0%

केवल एक यूनिट के नए अनुबंध; नवीनीकरण और कई यूनिट वाले अनुबंध शामिल नहीं। बेडरूम संख्या 5 अनुबंधों से दिखती है, बदलाव के लिए दोनों साल 5 और यील्ड के लिए 10 तैयार बिक्री चाहिए।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (Ejari किराया अनुबंध और दर्ज बिक्री), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन

इस प्रोजेक्ट की यूनिटों पर DLD में दर्ज घरों के मॉर्गेज, हर तिमाही, 5 नवंबर 2026 तक की पिछली 12 तिमाहियों में।

हर तिमाही घरों के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन। स्रोत: DLD।

पिछली 4 तिमाहियों (2026-Q1 से 2026-Q4) में कोई मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन नहीं।

2024-Q3 में पहले रजिस्ट्रेशन से अब तक: कुल 6।

इस प्रोजेक्ट के घरों पर DLD के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन गिने जाते हैं, जिनमें ऑफ-प्लान यूनिटों के प्री-रजिस्ट्रेशन और लीज़-टू-ओन रजिस्ट्रेशन शामिल हैं; पोर्टफोलियो और डेवलपर मॉर्गेज शामिल नहीं हैं। रकम वही है जो DLD दर्ज करता है, और 5 या ज़्यादा रजिस्ट्रेशन पर दिखती है। रजिस्ट्रेशन से कर्ज़ देने वाले या शर्तों के बारे में कुछ पता नहीं चलता।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

दर्ज बिक्री

इस प्रोजेक्ट में DLD द्वारा दर्ज सबसे नई बिक्री, जैसी DLD प्रकाशित करता है।

5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों की 1 दर्ज बिक्री में से सबसे नई 10
तारीखबाज़ारप्रकार आकार (वर्ग फुट) कीमत (AED) AED/वर्ग फुट
18 नवंबर 2025तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 953 14,00,000 1,469
10 सितंबर 2025तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 583 8,40,000 1,441
22 मई 2025तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 655 7,03,695 1,074
8 मई 2025तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 754 9,20,000 1,220
25 नवंबर 2024तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 982 9,00,000 916
19 नवंबर 2024तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 545 7,00,000 1,284
1 अक्टूबर 2024तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 706 7,00,000 992
1 अक्टूबर 2024तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 529 6,50,000 1,229
15 अगस्त 2024तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 696 7,15,000 1,027
29 मई 2024तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 583 5,00,000 858

हर बिक्री वैसी, जैसी DLD दर्ज करता है। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों हैं, जिन्हें DLD ओपन डेटा अलग नहीं करता। DLD ख़रीदार या विक्रेता के नाम प्रकाशित नहीं करता। केवल इस पेज पर, डाउनलोड के रूप में नहीं।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

स्थानAl Jadaf · दुबई म्युनिसिपैलिटी की कम्युनिटी

पार्क · 310 मीपार्क · 340 मीपार्क · 450 मीAl Jadaf Metro Station · 480 मीCarryfood · 910 मीसमुद्र तट · 960 मीCreek Metro Station · 1.1 कि॰मी॰DHCC Bldg 24 · 1.2 कि॰मी॰समुद्र तट · 1.2 कि॰मी॰institute of Medical Aesthetic · 1.3 कि॰मी॰Mohammed Bin Rashid Academic Medical Center · 1.3 कि॰मी॰Dubai Healthcare City Metro Station · 1.4 कि॰मी॰The National Charity School · 1.5 कि॰मी॰New Indian Model School · 1.5 कि॰मी॰परियोजना का स्थान© OpenStreetMap contributors · Dubai Municipality · RTA · Makani
परियोजना का स्थान मेट्रो और ट्राम मॉल और सुपरमार्केट स्कूल और अस्पताल पार्क और समुद्र तट

प्रोजेक्ट के पास की जगहें

प्रोजेक्ट के मैप पिन से सीधी रेखा में दूरी, 10 मीटर तक पूर्णांकित। हर तरह की सबसे पास की जगह।

मेट्रो स्टेशनAl Jadaf Metro Station · Green Metro line · 480 मीटर
मॉलWafi Mall · 1.7 किमी
सुपरमार्केटCarryfood · 910 मीटर
अस्पतालDHCC Bldg 24 · 1.2 किमी
स्कूलThe National Charity School · 1.5 किमी
पार्कपार्क · 310 मीटर
समुद्र तटसमुद्र तट · 960 मीटर

स्कूल रेटिंग: KHDA की स्कूल डायरेक्टरी ↗ · गलत लोकेशन बताएँ

Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA

1.5 किमी के भीतर नए घर

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट: 23, जिनमें 5,302 यूनिट और विला हैं।

2026: 8822027: 5552028: 1,8772029: 1,276समाप्ति तिथि नहीं: 712

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट, DLD समाप्ति वर्ष के अनुसार हाइलाइट: इस प्रोजेक्ट का DLD समाप्ति वर्ष।

Al Jadaf में अधूरे प्रोजेक्ट: 31

उसी DLD क्षेत्र के अपूर्ण प्रोजेक्ट, 24 महीनों की दर्ज बिक्री के अनुसार।

प्रोजेक्ट निर्माण पूरा DLD समाप्ति तिथि AED/वर्ग फुट, 12 महीने बिक्री, 24 महीने
Binghatti Cullinan 0% जून 2027 2,146 524
Binghatti Starlight 63.1% मार्च 2026 2,058 481
Montage 40% अग॰ 2027 1,861 245
Binghatti Moonlight 19.2% जून 2026 1,983 227
Binghatti Twilight 55.4% अप्रैल 2026 1,834 221
Adeba Azizi 75.5% — — 205
Binghatti Wraith 0% दिस॰ 2027 — 163
Azizi David 2% सित॰ 2028 2,362 146
Val By Kasco 72.6% दिस॰ 2026 1,695 126
Boutique 23 64.9% — 1,831 118
La Boutique 52.5% दिस॰ 2026 1,634 113
Lumiere Heights 2.1% जून 2027 — 103

AED/वर्ग फुट: प्रोजेक्ट में पिछले 12 महीनों की दर्ज घरों की बिक्री का मीडियन, तैयार और ऑफ-प्लान; कम बिक्री पर डैश।

Al Jadaf के सभी प्रोजेक्ट

DLD डेटा में डेवलपर Alshafar Development L.L.C · DLD डेवलपर नंबर 299

दर्ज प्रोजेक्ट
2
2 पूर्ण · 0 निर्माणाधीन · 0 शुरू नहीं हुए
सौंपे गए यूनिट
514
0 पाइपलाइन में

DLD समाप्ति तिथि के एक महीना या उससे ज़्यादा बाद पूर्ण हुए: दोनों तिथियों वाले 2 पूर्ण प्रोजेक्टों में से 0। इनमें से 1 में पूर्णता तिथि DLD समाप्ति तिथि के बराबर है, जिसे DLD पूर्णता के समय तय कर सकता है, इसलिए यह संख्या अंतर को कम करके दिखा सकती है।

Alshafar Development L.L.C के सभी प्रोजेक्ट

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट। माध्य: हमारी गणना, 3 या अधिक प्रोजेक्ट।

Jaddaf Waterfront में अन्य प्रोजेक्ट

DLD मास्टर प्रोजेक्ट Jaddaf Waterfront में 28 प्रोजेक्ट दर्ज करता है।

Binghatti Twilightनिर्माणाधीन · 55.4% · अप्रैल 2026
Babette Sapphire Residenceनिर्माणाधीन · 78.4% · मई 2026
Binghatti Moonlightनिर्माणाधीन · 19.2% · जून 2026
Val By Kascoनिर्माणाधीन · 72.6% · दिस॰ 2026
La Boutiqueनिर्माणाधीन · 52.5% · दिस॰ 2026
Celesteनिर्माणाधीन · 3% · फ़र॰ 2027
Lumiere Heightsनिर्माणाधीन · 2.1% · जून 2027
Montageनिर्माणाधीन · 40% · अग॰ 2027
Amazoniaनिर्माणाधीन · 1.4% · अक्टू॰ 2027
Cascade Villeनिर्माणाधीन · 22% · दिस॰ 2027
Art Bay Westनिर्माणाधीन · 9.1% · —
Boutique 23निर्माणाधीन · 64.9% · —

The Pearl के बारे में सवाल

The Pearl कब पूरा हुआ?

The Pearl 31 दिसंबर 2015 को पूर्ण दर्ज है (1 नवंबर 2026 का DLD रजिस्टर)।

The Pearl का डेवलपर कौन है?

Alshafar Development L.L.C, जैसा DLD में दर्ज है।

The Pearl का DLD प्रोजेक्ट नंबर क्या है?

506।

स्रोत: दुबई भूमि विभाग (DLD) का ओपन डेटा: प्रोजेक्ट रजिस्टर (1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट) और 5 नवंबर 2026 तक की दर्ज बिक्री; दुबई सांख्यिकी केंद्र का मूल्य सूचकांक। कार्यप्रणाली · डेटा की गलती बताएँ