दुबई म्युनिसिपैलिटी कम्युनिटीDLD क्षेत्र Al JadafJaddaf WaterfrontDubai Health Care City Phase 2Sama Al Jadaf
Al Jadaf الجداف 31 प्रोजेक्ट अभी पूरे नहीं · 8,466 यूनिट · 24 महीनों में 5,025 बिक्री DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर 1 नवंबर 2026 तक · बिक्री 5 नवंबर 2026 तक
1 नवंबर 2026 तक दुबई लैंड डिपार्टमेंट के प्रोजेक्ट रजिस्टर में Al Jadaf में 31 अपूर्ण प्रोजेक्ट हैं, जिनमें 8,466 यूनिट और विला हैं; इसके प्रोजेक्ट में पिछले 24 महीनों में 5,025 बिक्री दर्ज हुई।
स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट; DLD बिक्री रजिस्टर 5 नवंबर 2026 तक।
मैप पर प्रोजेक्टसूची के 31 प्रोजेक्ट में से 30 का मैप पिन है।
अपूर्ण प्रोजेक्ट (31)Al Jadaf में अपूर्ण प्रोजेक्ट, 24 महीनों की दर्ज बिक्री के अनुसार
| प्रोजेक्ट | डेवलपर | DLD स्थिति | निर्माण पूरा | DLD समाप्ति तिथि | DLD समाप्ति तिथि के बाद | बिक्री, 24 महीने |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Binghatti Cullinan4247 · Al Jadaf · Sama Al Jadaf | Binghatti Developers FZE | शुरू नहीं हुआ | 0% | जून 2027 7 महीने बाकी | — | 524 |
| Binghatti Starlight3195 · Al Jadaf · Dubai Health Care City Phase 2 | Binghatti Developers FZE | निर्माणाधीन | 63.1% | मार्च 2026 तिथि के 7 महीने बाद | 7 महीने | 481 |
| Montage3212 · Al Jadaf · Jaddaf Waterfront | Key Mavens Montage Real Estate Development L.L.C | निर्माणाधीन | 40% | अग॰ 2027 9 महीने बाकी | — | 245 |
| Binghatti Moonlight3722 · Al Jadaf · Jaddaf Waterfront | Binghatti Developers FZE | निर्माणाधीन | 19.2% | जून 2026 तिथि के 4 महीने बाद | 4 महीने | 227 |
| Binghatti Twilight3397 · Al Jadaf · Jaddaf Waterfront | Binghatti Developers FZE | निर्माणाधीन | 55.4% | अप्रैल 2026 तिथि के 6 महीने बाद | 6 महीने | 221 |
| Adeba Azizi2917 · Al Jadaf · Dubai Health Care City Phase 2 | Azizi Developments L.L.C | निर्माणाधीन | 75.5% | — | — | 205 |
| Binghatti Wraith4482 · Al Jadaf · Sama Al Jadaf | Binghatti Developers FZE | शुरू नहीं हुआ | 0% | दिस॰ 2027 13 महीने बाकी | — | 163 |
| Azizi David4096 · Al Jadaf · Sama Al Jadaf | Azizi Developments L.L.C | निर्माणाधीन | 2% | सित॰ 2028 22 महीने बाकी | — | 146 |
| Val By Kasco3142 · Al Jadaf · Jaddaf Waterfront | Kasco Real Estate Development L.L.C | निर्माणाधीन | 72.6% | दिस॰ 2026 1 महीने बाकी | — | 126 |
| Boutique 232868 · Al Jadaf · Jaddaf Waterfront | Continental Investments Lmd L.L.C | निर्माणाधीन | 64.9% | — | — | 118 |
| La Boutique3120 · Al Jadaf · Jaddaf Waterfront | Continental Investments Lmd L.L.C | निर्माणाधीन | 52.5% | दिस॰ 2026 1 महीने बाकी | — | 113 |
| Lumiere Heights3554 · Al Jadaf · Jaddaf Waterfront | A J G Jaddaf Real Estate Development L.L.C | निर्माणाधीन | 2.1% | जून 2027 7 महीने बाकी | — | 103 |
| J1884145 · Al Jadaf · Sama Al Jadaf | Jad Global Real Estate Development L.L.C | शुरू नहीं हुआ | 0% | अप्रैल 2028 17 महीने बाकी | — | 68 |
| Azizi Leily4233 · Al Jadaf · Sama Al Jadaf | Azizi Developments L.L.C | निर्माणाधीन | 2% | सित॰ 2028 22 महीने बाकी | — | 51 |
| Art Bay West2996 · Al Jadaf · Jaddaf Waterfront | Ellington Dutco Real Estate L.L.C | निर्माणाधीन | 9.1% | — | — | 34 |
| Creek Views3026 · Al Jadaf · Jaddaf Waterfront | Iraz Real Estate Development L.L.C | निर्माणाधीन | 38.8% | — | — | 33 |
| Celeste3527 · Al Jadaf · Jaddaf Waterfront | Hre Real Estate Development L.L.C | निर्माणाधीन | 3% | फ़र॰ 2027 3 महीने बाकी | — | 31 |
| Amazonia3595 · Al Jadaf · Jaddaf Waterfront | Palladium Prime Real Estate Development L.L.C | निर्माणाधीन | 1.4% | अक्टू॰ 2027 11 महीने बाकी | — | 25 |
| Art Bay East2994 · Al Jadaf · Jaddaf Waterfront | Ellington Dutco Real Estate L.L.C | निर्माणाधीन | 19.4% | — | — | 22 |
| Keturah Resort1986 · Al Jadaf · Dubai Health Care City Phase 2 | Mag Of Life FZ-LLC | सशर्त सक्रियण में | 15.3% | फ़र॰ 2026 | — | 17 |
| Binghatti Starfall4483 · Al Jadaf · Sama Al Jadaf | Binghatti Developers FZE | शुरू नहीं हुआ | 0% | सित॰ 2028 22 महीने बाकी | — | 14 |
| Binghatti Spectre4370 · Al Jadaf · Jaddaf Waterfront | Binghatti Developers FZE | शुरू नहीं हुआ | 0% | दिस॰ 2028 25 महीने बाकी | — | 6 |
| Cascade Ville263 · Al Jadaf · Jaddaf Waterfront | Cig Properties Realestate Development L.L.C | निर्माणाधीन | 22% | दिस॰ 2027 13 महीने बाकी | — | 0 |
| Babette Sapphire Residence4378 · Al Jadaf · Jaddaf Waterfront | Babette Realty Development L.L.C | निर्माणाधीन | 78.4% | मई 2026 तिथि के 5 महीने बाद | 5 महीने | 0 |
| Jadaf Beach Oasis4402 · Al Jadaf · Sama Al Jadaf | Azizi Developments L.L.C | लंबित | 0% | फ़र॰ 2029 27 महीने बाकी | — | 0 |
| प्रोजेक्ट 4407, Al Jadaf4407 · Al Jadaf · Sama Al Jadaf | Mb Residences Real Estate Development L.L.C | लंबित | 0% | जुल॰ 2028 20 महीने बाकी | — | 0 |
| Fala by Kasco4434 · Al Jadaf · Jaddaf Waterfront | Kasco Real Estate Development L.L.C | शुरू नहीं हुआ | 0% | नव॰ 2028 24 महीने बाकी | — | 0 |
| प्रोजेक्ट 4438, Al Jadaf4438 · Al Jadaf · Dubai Health Care City Phase 2 | G P Real Estate Development L.L.C | लंबित | 0% | दिस॰ 2029 37 महीने बाकी | — | 0 |
| प्रोजेक्ट 4493, Al Jadaf4493 · Al Jadaf · Sama Al Jadaf | Abualnaga Development L.L.C | लंबित | 0% | दिस॰ 2028 25 महीने बाकी | — | 0 |
| प्रोजेक्ट 4494, Al Jadaf4494 · Al Jadaf · Sama Al Jadaf | Abualnaga Development L.L.C | लंबित | 0% | दिस॰ 2029 37 महीने बाकी | — | 0 |
| प्रोजेक्ट 4575, Al Jadaf4575 · Al Jadaf · Sama Al Jadaf | A H D Capital Real Estate Buying And Selling L.L.C | लंबित | 0% | अप्रैल 2028 17 महीने बाकी | — | 0 |
स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट; DLD बिक्री रजिस्टर 5 नवंबर 2026 तक।
DLD समाप्ति वर्ष के अनुसार अपूर्ण यूनिट
31 फ़ेज़| DLD समाप्ति वर्ष | प्रोजेक्ट | यूनिट |
|---|---|---|
| 2026 | 7 | 1,624 |
| 2027 | 7 | 2,039 |
| 2028 | 9 | 2,511 |
| 2029 | 3 | 1,276 |
| समाप्ति तिथि नहीं | 5 | 1,016 |
यूनिट · फ़ेज़। “कोई नहीं”: अभी कोई DLD समाप्ति तिथि दर्ज नहीं। स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट।
Al Jadaf के बारे में और
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इलाके की कीमतें
2022-Q1 – 2026-Q4DLD क्षेत्र Al Jadaf में, जहाँ कम्युनिटी के ज़्यादातर प्रोजेक्ट दर्ज हैं, अपार्टमेंट की ऑफ-प्लान बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार।
| तिमाही | DLD क्षेत्र Al Jadaf |
|---|---|
| 2022-Q1 | 890 |
| 2022-Q2 | 1,247 |
| 2022-Q3 | 1,125 |
| 2022-Q4 | 1,121 |
| 2023-Q1 | 1,482 |
| 2023-Q2 | 2,625 |
| 2023-Q3 | 2,399 |
| 2023-Q4 | 1,400 |
| 2024-Q1 | 1,919 |
| 2024-Q2 | 2,075 |
| 2024-Q3 | 1,767 |
| 2024-Q4 | 1,613 |
| 2025-Q1 | 1,682 |
| 2025-Q2 | 1,815 |
| 2025-Q3 | 2,020 |
| 2025-Q4 | 2,045 |
| 2026-Q1 | 2,166 |
| 2026-Q2 | 2,083 |
| 2026-Q3 | 2,000 |
| 2026-Q4 | 1,913 |
DLD क्षेत्र Al Jadaf, अपार्टमेंट की ऑफ-प्लान बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार। 5 से कम बिक्री वाली तिमाही खाली छोड़ी जाती है। आख़िरी तिमाही 5 नवंबर 2026 तक है।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट के लेनदेन, Dubai Data पर।
DLD क्षेत्र Al Jadaf में किराया
DLD क्षेत्र Al Jadaf में अपार्टमेंट के नए Ejari किराया अनुबंध, 5 नवंबर 2026 तक के 12 महीने, उससे पहले के 12 महीनों की तुलना में: इस प्रोजेक्ट के आसपास किराये का स्तर। प्रोजेक्ट पूरा होने से पहले यील्ड नहीं दिखाई जाती।
| बेडरूम | मीडियन वार्षिक किराया | नए अनुबंध | पिछले साल से बदलाव |
|---|---|---|---|
| स्टूडियो | AED 55,000 | 808 | 0% |
| 1 बेडरूम | AED 72,000 | 1,928 | -1.4% |
| 2 बेडरूम | AED 1,00,000 | 1,189 | +7.5% |
| 3 बेडरूम | AED 1,40,000 | 212 | -6.7% |
| 4 बेडरूम | AED 1,50,000 | 12 | 0% |
केवल एक यूनिट के नए अनुबंध; नवीनीकरण और कई यूनिट वाले अनुबंध शामिल नहीं। बेडरूम संख्या 5 अनुबंधों से दिखती है, बदलाव के लिए दोनों साल 5 और यील्ड के लिए 10 तैयार बिक्री चाहिए।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (Ejari किराया अनुबंध और दर्ज बिक्री), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।
DLD क्षेत्र Al Jadaf में दर्ज बिक्री
DLD क्षेत्र Al Jadaf में DLD द्वारा दर्ज सबसे नई घरों की बिक्री, जैसी DLD प्रकाशित करता है, और जहाँ DLD नाम देता है वहाँ प्रोजेक्ट के साथ।
| तारीख | प्रोजेक्ट | बाज़ार | प्रकार | आकार (वर्ग फुट) | कीमत (AED) | AED/वर्ग फुट |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 नवंबर 2026 | Binghatti Starlight | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम | 1,366 | 21,25,000 | 1,556 |
| 5 नवंबर 2026 | Binghatti Pinnacle | तैयार | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम | 1,066 | 20,00,000 | 1,876 |
| 5 नवंबर 2026 | Adeba Azizi | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम | 724 | 15,06,369 | 2,081 |
| 5 नवंबर 2026 | Binghatti Wraith | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम | 814 | 14,97,999 | 1,840 |
| 5 नवंबर 2026 | Binghatti Wraith | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम | 814 | 14,54,999 | 1,787 |
| 5 नवंबर 2026 | Binghatti Cullinan | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम | 763 | 14,10,999 | 1,849 |
| 5 नवंबर 2026 | Binghatti Wraith | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम | 756 | 14,01,999 | 1,854 |
| 5 नवंबर 2026 | Binghatti Wraith | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम | 664 | 13,28,999 | 2,002 |
| 5 नवंबर 2026 | Binghatti Wraith | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम | 662 | 13,22,999 | 1,998 |
| 5 नवंबर 2026 | Binghatti Wraith | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम | 752 | 13,00,000 | 1,729 |
5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों की 2,618 दर्ज बिक्री में से सबसे नई 10
हर बिक्री वैसी, जैसी DLD दर्ज करता है। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों हैं, जिन्हें DLD ओपन डेटा अलग नहीं करता। DLD ख़रीदार या विक्रेता के नाम प्रकाशित नहीं करता। केवल इस पेज पर, डाउनलोड के रूप में नहीं।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस
कम्युनिटी के अंदर की जगहें
कम्युनिटी की दुबई म्युनिसिपैलिटी सीमा के अंदर की जगहें, प्रकार के अनुसार।
मेट्रो और ट्राम स्टेशन: रोड्स एंड ट्रांसपोर्ट अथॉरिटी (RTA), Dubai Data के ज़रिए। बाक़ी जगहें: © OpenStreetMap योगदानकर्ता।
डेटा: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट; DLD बिक्री रजिस्टर 5 नवंबर 2026 तक; दुबई म्युनिसिपैलिटी की कम्युनिटी सीमाएँ। कार्यप्रणाली