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DLD रजिस्टर · 1 नव॰ 2026अभी पूर्ण नहीं: 1,801निर्माणाधीन: 1,239DLD समाप्ति तिथि के बाद: 227 · माध्यिका 7 महीने2026 में समाप्ति दर्ज: 238निर्माणाधीन यूनिटें: 4,87,805
AED · वर्ग फ़ुट
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CraneScore दुबई भूमि विभाग (DLD) का हिस्सा नहीं है और न ही उससे संबद्ध है। कोई भी पैसे देकर कोई आंकड़ा नहीं बदलवा सकता। संपर्क · गोपनीयता · शर्तें

DLD प्रोजेक्ट नं. 140पूर्ण386 यूनिट

The Spirit سبريت Al Hebiah Fourth · Dubai Sports City डेवलपर First Homes LimitedDubai Sports City के सभी चरण 29 अगस्त 2012 को पूर्ण (DLD) DLD समाप्ति तिथि अग॰ 2012 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर। तिथियां DLD में दर्ज तिथियां हैं।

प्रोजेक्ट पर नज़र रखें

पूरे हो चुके प्रोजेक्ट मेरी यूनिटों में नहीं जोड़े जा सकते।

पूर्ण
अग॰ 2012
DLD समाप्ति तिथि अग॰ 2012
निर्माण समय
44 महीने
दिस॰ 2008 → अग॰ 2012
हाल की बिक्री
1,088 AED/वर्ग फ़ुट
9 बिक्री
1 बेडरूम किराया
60,000 AED/वर्ष
12 महीनों में 11 लीज़
डेवलपर
2 प्रोजेक्ट
2 पूर्ण · 514 यूनिट सौंपे गए

निर्माण प्रगतिDLD के % निर्मित आंकड़े, नियोजित अवधि के बीते हिस्से के साथ

% निर्मित

28 अक्टूबर 2026
निर्मित
100%
अंतिम DLD रजिस्टर रीडिंग: 28 अक्टूबर 2026 को 100% निर्माण (रजिस्टर रीडिंग: 3)।

हमारी प्रति में इस प्रोजेक्ट की कोई DLD साइट-निरीक्षण रीडिंग नहीं है।

हर DLD निरीक्षण और रजिस्टर के % का हर बदलाव, नए पहले
तारीख़ % निर्माण स्रोत
5 अगस्त 2022 100% DLD रजिस्टर, संग्रहीत एक्सपोर्ट

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 तक। पुरानी रीडिंग: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर के संग्रहीत एक्सपोर्ट, 5 अगस्त 2022, 12 मई 2024।

साइट टाइमलाइन

± 6 महीने

हमारी चित्र-व्याख्या में इस प्रोजेक्ट का अभी कोई चरण नहीं है।

ऐतिहासिक उपग्रह चित्रों की हमारी व्याख्या

दर्ज अवधि और वास्तविक निर्माण

दर्ज अवधि
44 महीनेवास्तविक निर्माण
44 महीने
शुरुआत की तिथि
28 दिसंबर 2008
DLD समाप्ति तिथि
29 अगस्त 2012
पूर्णता तिथि
29 अगस्त 2012
पूर्णता बनाम DLD समाप्ति तिथि
उसी तिथि पर

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर। निर्माण समय: DLD की शुरुआत और पूर्णता तिथियों से हमारी गणना।

DLD रजिस्टर में बदलाव

हमारे पास मौजूद रजिस्टर एक्सपोर्ट में समाप्ति तिथि, स्थिति या % निर्मित में कोई बदलाव नहीं।

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर एक्सपोर्ट, CraneScore द्वारा तुलना। नियोजित तिथियाँ बनाम DLD की पूर्णता तिथि। रजिस्टर के 69% पूर्ण प्रोजेक्टों में पूर्णता तिथि और DLD समाप्ति तिथि एक ही दिन की हैं, जिससे लगता है कि DLD समाप्ति तिथि पूर्णता के समय तय करता है; इसलिए यह तुलना वह अंतर न दिखाए जो असल में था।

भवन परमिट

1 में से 1 इमारतें

प्रोजेक्ट के प्लॉटों पर बिल्डिंग: 1, निर्माण परमिट: 1, जैसा दुबई म्युनिसिपैलिटी दर्ज करती है।

सबसे आगे पहुँचा चरण: पूरा।

काम शुरू नहीं हुआ
साइट का काम
नींव
ढाँचा
चिनाई
फिनिशिंग
अंतिम काम
पूरा
इमारतें
1
1 निर्माण परमिट पर
परमिट स्थिति
Closed
157247
जारी
12 अगस्त 2008
काम की शुरुआत
28 दिसंबर 2008
पूर्णता
29 अगस्त 2012
सलाहकार · ठेकेदार
AL BARAJEEL ENGINEERING CONSULTANTS L.L.C · UNITED ENGINEERING CONSTRUCTION CO (L.L.C) UNEC
दुबई म्युनिसिपैलिटी में दर्ज सबसे आगे के काम के चरण के अनुसार बिल्डिंग
काम का चरण बिल्डिंग
पूरा1

स्रोत: दुबई म्युनिसिपैलिटी के बिल्डिंग परमिट, 26 अक्टूबर 2026 का एक्सपोर्ट। ये तारीखें और चरण दुबई म्युनिसिपैलिटी के रिकॉर्ड हैं, DLD रजिस्टर के नहीं।

DLD पंजीकरण

DLD सेवाएं ↗
डेवलपर
First Homes Limited
DLD प्रोजेक्ट नंबर
140
एस्क्रो एजेंट
Mashreq Bank PSC
ज़ोनिंग प्राधिकरण
Dubai Development Authority (DDA)
मास्टर प्रोजेक्ट
Dubai Sports City
DLD क्षेत्र
Al Hebiah Fourth
यूनिट · विला
386 · 0
शुरुआत → DLD समाप्ति
दिस॰ 2008 → अग॰ 2012
दर्ज यूनिटस्टूडियो: 312 · 1 बेडरूम: 74; साइज़ 331–634 वर्ग फुट

गिनती DLD के यूनिट रजिस्टर से; विला उसके बिल्डिंग रजिस्टर से। साइज़: घरों के दर्ज एरिया का बीच का आधा हिस्सा (25वें से 75वें पर्सेंटाइल तक), विला का बिल्ट-अप एरिया। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (यूनिट और बिल्डिंग रजिस्टर, 5 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

DLD रजिस्टर में विवरण: Freehold serviced residential building development located in Dubai Sports City, the building is designed to have 3B+G+20 floors. The building is being constructed as a concrete structure with external and internal finishes.

इस प्रोजेक्ट के लिए DLD की अपनी सेवाएँ, Dubai REST ऐप सहित: dubailand.gov.ae

कीमत का सफ़रइस प्रोजेक्ट में दर्ज बिक्री कीमतें, AED प्रति वर्ग फुट में, हर आँकड़े के पीछे की बिक्री संख्या के साथ।

AED · वर्ग फ़ुट

2020 से इस प्रोजेक्ट की कोई ऑफ-प्लान बिक्री दर्ज नहीं है, इसलिए लॉन्च कीमत नहीं है।

कीमतें अपार्टमेंट की हैं: इस प्रोजेक्ट की ज़्यादातर बिक्री इसी प्रकार की है।

पिछले 24 महीनों में बेडरूम की संख्या के अनुसार अपार्टमेंट की दर्ज बिक्री, और ताज़ा तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (बिक्री की संख्या)
बेडरूम बिक्री, 24 महीने ताज़ा मीडियन AED/वर्ग फुट ताज़ा बिक्री
स्टूडियो 43 1,100 (7) मई 2026 – नव॰ 2026
1 बेडरूम 10 — —

लॉन्च कीमत: प्रोजेक्ट की पहली ऑफ-प्लान बिक्री से 90 दिनों में ऑफ-प्लान घरों की बिक्री का AED/वर्ग फुट मीडियन, जब पहली बिक्री 1 मार्च 2020 या उसके बाद हो; Skyline Index भी यही नियम अपनाता है। नवीनतम: लॉन्च अवधि के बाद पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, रेडी और ऑफ-प्लान; बदलाव एक जैसे घर के प्रकारों की तुलना करता है। बेडरूम तालिका लॉन्च अवधि की तुलना पिछले 6 महीनों से करती है (6 में 5 से कम बिक्री हो तो 12)। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों शामिल हैं; DLD का ओपन डेटा इन्हें अलग नहीं करता। मीडियन से 4 गुना से ज़्यादा दूर की बिक्री हटा दी जाती है।

तिमाही के अनुसार माध्य AED/वर्ग फ़ुट

2020-Q1 → 2026-Q4

हर तिमाही की दर्ज बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (अपार्टमेंट)। स्रोत: DLD। धूसर डैश लाइन: DLD क्षेत्र Al Hebiah Fourth, अपार्टमेंट की तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार। 5 से कम बिक्री वाली तिमाही खाली छोड़ी जाती है। आख़िरी तिमाही 5 नवंबर 2026 तक है।

प्रति तिमाही दर्ज बिक्री

हर तिमाही की दर्ज बिक्री, ऑफ-प्लान और रेडी यूनिट। स्रोत: DLD।

किराया और ग्रॉस यील्ड

इस प्रोजेक्ट में अपार्टमेंट के नए Ejari किराया अनुबंध, 5 नवंबर 2026 तक के 12 महीने, उससे पहले के 12 महीनों की तुलना में। ग्रॉस यील्ड: मीडियन वार्षिक किराया, उन्हीं 12 महीनों में इस प्रोजेक्ट में उतने ही बेडरूम वाली तैयार यूनिट की दर्ज बिक्री कीमत के मीडियन से भाग।

बेडरूम मीडियन वार्षिक किराया नए अनुबंध पिछले साल से बदलाव ग्रॉस यील्ड
स्टूडियो AED 44,000 85 -2.2% 8%
1 बेडरूम AED 60,000 11 -9.1% —

ग्रॉस यील्ड सर्विस चार्ज, अन्य ख़र्चों और ख़ाली महीनों से पहले है।

केवल एक यूनिट के नए अनुबंध; नवीनीकरण और कई यूनिट वाले अनुबंध शामिल नहीं। बेडरूम संख्या 5 अनुबंधों से दिखती है, बदलाव के लिए दोनों साल 5 और यील्ड के लिए 10 तैयार बिक्री चाहिए।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (Ejari किराया अनुबंध और दर्ज बिक्री), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन

इस प्रोजेक्ट की यूनिटों पर DLD में दर्ज घरों के मॉर्गेज, हर तिमाही, 5 नवंबर 2026 तक की पिछली 12 तिमाहियों में।

हर तिमाही घरों के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन। स्रोत: DLD।

पिछली 4 तिमाहियों (2026-Q1 से 2026-Q4) में मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन: 5; दर्ज रकम AED 2.1M।

2015-Q4 में पहले रजिस्ट्रेशन से अब तक: कुल 46।

इस प्रोजेक्ट के घरों पर DLD के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन गिने जाते हैं, जिनमें ऑफ-प्लान यूनिटों के प्री-रजिस्ट्रेशन और लीज़-टू-ओन रजिस्ट्रेशन शामिल हैं; पोर्टफोलियो और डेवलपर मॉर्गेज शामिल नहीं हैं। रकम वही है जो DLD दर्ज करता है, और 5 या ज़्यादा रजिस्ट्रेशन पर दिखती है। रजिस्ट्रेशन से कर्ज़ देने वाले या शर्तों के बारे में कुछ पता नहीं चलता।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

सर्विस चार्ज

प्रोजेक्ट की मास्टर कम्युनिटी की पूरी हो चुकी बिल्डिंगों में मालिक हर साल कितना देते हैं, ओनर्स एसोसिएशन बजट के अनुसार। किसी बिल्डिंग का अपना चार्ज उसके अपने बजट से तय होता है।

अपार्टमेंट बिल्डिंग के बजट; विला और टाउनहाउस के बजट शामिल नहीं।
16.02 AED/वर्ग फुट सालाना
Dubai Sports City: 43 प्रोजेक्ट के ओनर्स एसोसिएशन बजट का मीडियन, 2026

आवासीय ओनर्स एसोसिएशन बजट का प्रति वर्ग फुट सालाना AED मीडियन, हर प्रोजेक्ट एक बार गिना गया, कम से कम 10 प्रोजेक्ट वाले सबसे नए बजट वर्ष में। प्लॉट, साझा क्षेत्र और होटल रूम शामिल नहीं। बजट किसी एक मालिक का बिल नहीं है।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD), ओनर्स एसोसिएशन बजट (सर्विस चार्ज)।

दर्ज बिक्री

इस प्रोजेक्ट में DLD द्वारा दर्ज सबसे नई बिक्री, जैसी DLD प्रकाशित करता है।

5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों की 22 दर्ज बिक्री में से सबसे नई 10
तारीखबाज़ारप्रकार आकार (वर्ग फुट) कीमत (AED) AED/वर्ग फुट
23 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · स्टूडियो 325 4,10,000 1,262
8 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · स्टूडियो 509 5,60,000 1,100
30 सितंबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 795 8,65,000 1,088
30 सितंबर 2026तैयारअपार्टमेंट · स्टूडियो 578 5,50,000 952
16 सितंबर 2026तैयारअपार्टमेंट · स्टूडियो 321 3,92,000 1,221
27 अगस्त 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 749 6,50,000 868
7 अगस्त 2026तैयारअपार्टमेंट · स्टूडियो 560 5,80,000 1,036
27 जुलाई 2026तैयारअपार्टमेंट · स्टूडियो 321 5,00,000 1,558
24 जुलाई 2026तैयारअपार्टमेंट · स्टूडियो 514 3,125 6
2 जून 2026तैयारअपार्टमेंट · स्टूडियो 623 6,01,268 965

हर बिक्री वैसी, जैसी DLD दर्ज करता है। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों हैं, जिन्हें DLD ओपन डेटा अलग नहीं करता। DLD ख़रीदार या विक्रेता के नाम प्रकाशित नहीं करता। केवल इस पेज पर, डाउनलोड के रूप में नहीं।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

स्थानAl Hebiah Fourth · दुबई म्युनिसिपैलिटी की कम्युनिटी

Carrefour · 280 मीAlmaya · 350 मीVictory Heights Primary School · 700 मीGrandiose · 740 मीस्कूल · 840 मीपार्क · 1.1 कि॰मी॰पार्क · 1.2 कि॰मी॰Dwight School Dubai · 1.2 कि॰मी॰पार्क · 1.2 कि॰मी॰Joud Boulevard West · 1.2 कि॰मी॰Joud Boulevard East · 1.3 कि॰मी॰परियोजना का स्थान© OpenStreetMap contributors · Dubai Municipality · RTA · Makani
परियोजना का स्थान मॉल और सुपरमार्केट स्कूल और अस्पताल पार्क और समुद्र तट

प्रोजेक्ट के पास की जगहें

प्रोजेक्ट के मैप पिन से सीधी रेखा में दूरी, 10 मीटर तक पूर्णांकित। हर तरह की सबसे पास की जगह।

मेट्रो स्टेशनJumeirah Golf Estates Metro Station · Red Metro line · 6.1 किमी
मॉलJoud Boulevard West · 1.2 किमी
सुपरमार्केटCarrefour · 280 मीटर
अस्पतालMediclinic Springs · 5.1 किमी
स्कूलVictory Heights Primary School · 700 मीटर
पार्कपार्क · 1.1 किमी

स्कूल रेटिंग: KHDA की स्कूल डायरेक्टरी ↗ · गलत लोकेशन बताएँ

Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA

1.5 किमी के भीतर नए घर

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट: 61, जिनमें 19,313 यूनिट और विला हैं।

2017: 1722022: 3942024: 5542026: 3,4022027: 6,6572028: 5,3442029: 5982030: 71समाप्ति तिथि नहीं: 2,121

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट, DLD समाप्ति वर्ष के अनुसार हाइलाइट: इस प्रोजेक्ट का DLD समाप्ति वर्ष।

Al Hebiah Fourth में अधूरे प्रोजेक्ट: 35

उसी DLD क्षेत्र के अपूर्ण प्रोजेक्ट, 24 महीनों की दर्ज बिक्री के अनुसार।

प्रोजेक्ट निर्माण पूरा DLD समाप्ति तिथि AED/वर्ग फुट, 12 महीने बिक्री, 24 महीने
Binghatti Haven 76.1% मार्च 2026 1,489 485
Azizi Grand 82.1% फ़र॰ 2025 1,351 290
ASPIRZ By Danube 5.1% दिस॰ 2028 2,216 267
Verde By Vision 12% सित॰ 2027 1,388 236
The Community - Sports Arena 22.4% अक्टू॰ 2027 1,320 217
Hadley Heights 2 0% अक्टू॰ 2027 1,306 193
Sportz By Danube 80.2% मार्च 2026 1,594 146
Mag 777 67.4% जन॰ 2026 — 142
Urban Park Residences 67.6% अप्रैल 2026 1,519 121
Antalya By Karma 0.1% सित॰ 2028 1,491 108
Golf Residences By Prestige One 35.7% फ़र॰ 2028 1,258 104
Vega 20.3% मई 2027 1,519 103

AED/वर्ग फुट: प्रोजेक्ट में पिछले 12 महीनों की दर्ज घरों की बिक्री का मीडियन, तैयार और ऑफ-प्लान; कम बिक्री पर डैश।

Al Hebiah Fourth के सभी प्रोजेक्ट

DLD डेटा में डेवलपर First Homes Limited · DLD डेवलपर नंबर 48

दर्ज प्रोजेक्ट
2
2 पूर्ण · 0 निर्माणाधीन · 0 शुरू नहीं हुए
सौंपे गए यूनिट
514
0 पाइपलाइन में

DLD समाप्ति तिथि के एक महीना या उससे ज़्यादा बाद पूर्ण हुए: दोनों तिथियों वाले 2 पूर्ण प्रोजेक्टों में से 0। इनमें से 2 में पूर्णता तिथि DLD समाप्ति तिथि के बराबर है, जिसे DLD पूर्णता के समय तय कर सकता है, इसलिए यह संख्या अंतर को कम करके दिखा सकती है।

First Homes Limited के सभी प्रोजेक्ट

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट। माध्य: हमारी गणना, 3 या अधिक प्रोजेक्ट।

Dubai Sports City में अन्य प्रोजेक्ट

DLD मास्टर प्रोजेक्ट Dubai Sports City में 92 प्रोजेक्ट दर्ज करता है।

Champions Tower2निर्माणाधीन · 78.2% · अक्टू॰ 2017
Eden Gardenनिर्माणाधीन · 96% · अग॰ 2022
Mars Residencesनिर्माणाधीन · 79.9% · मार्च 2024
Azizi Grandनिर्माणाधीन · 82.1% · फ़र॰ 2025
Mag 777निर्माणाधीन · 67.4% · जन॰ 2026
Sportz By Danubeनिर्माणाधीन · 80.2% · मार्च 2026
Binghatti Havenनिर्माणाधीन · 76.1% · मार्च 2026
Urban Park Residencesनिर्माणाधीन · 67.6% · अप्रैल 2026
Lime Light Twin Towersनिर्माणाधीन · 71.1% · जून 2026
All Seasons Residenceनिर्माणाधीन · 8.1% · मार्च 2027
Vegaनिर्माणाधीन · 20.3% · मई 2027
Oasis Tower 2निर्माणाधीन · 73.9% · जून 2027

The Spirit के बारे में सवाल

The Spirit कब पूरा हुआ?

The Spirit 29 अगस्त 2012 को पूर्ण दर्ज है (1 नवंबर 2026 का DLD रजिस्टर)।

The Spirit का डेवलपर कौन है?

First Homes Limited, जैसा DLD में दर्ज है।

The Spirit का DLD प्रोजेक्ट नंबर क्या है?

140।

स्रोत: दुबई भूमि विभाग (DLD) का ओपन डेटा: प्रोजेक्ट रजिस्टर (1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट) और 5 नवंबर 2026 तक की दर्ज बिक्री; दुबई सांख्यिकी केंद्र का मूल्य सूचकांक। कार्यप्रणाली · डेटा की गलती बताएँ