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DLD रजिस्टर · 1 नव॰ 2026अभी पूर्ण नहीं: 1,801निर्माणाधीन: 1,239DLD समाप्ति तिथि के बाद: 227 · माध्यिका 7 महीने2026 में समाप्ति दर्ज: 238निर्माणाधीन यूनिटें: 4,87,805
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दुबई म्युनिसिपैलिटी कम्युनिटीDLD क्षेत्र Al Hebiah FourthDubai Sports CityTilal Al Ghaf

Al Hebiah Fourth الحبيه الرابعة 35 प्रोजेक्ट अभी पूरे नहीं · 9,187 यूनिट · 24 महीनों में 6,323 बिक्री DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर 1 नवंबर 2026 तक · बिक्री 5 नवंबर 2026 तक

1 नवंबर 2026 तक दुबई लैंड डिपार्टमेंट के प्रोजेक्ट रजिस्टर में Al Hebiah Fourth में 35 अपूर्ण प्रोजेक्ट हैं, जिनमें 9,187 यूनिट और विला हैं; इसके प्रोजेक्ट में पिछले 24 महीनों में 6,323 बिक्री दर्ज हुई।

अपूर्ण प्रोजेक्ट
35
यहाँ के 101 DLD प्रोजेक्ट में से
अपूर्ण यूनिट
9,187
यूनिट और विला
बिक्री, 24 महीने
6,323
DLD में दर्ज
सर्विस चार्ज
16.02 AED/वर्ग फुट सालाना
Dubai Sports City: 43 प्रोजेक्ट के ओनर्स एसोसिएशन बजट का मीडियन, 2026

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट; DLD बिक्री रजिस्टर 5 नवंबर 2026 तक।

मैप पर प्रोजेक्टसूची के 35 प्रोजेक्ट में से 34 का मैप पिन है।

Binghatti Haven · निर्माणाधीन · परियोजना का स्थानAzizi Grand · निर्माणाधीन · परियोजना का स्थानASPIRZ By Danube · निर्माणाधीन · परियोजना का स्थानVerde By Vision · निर्माणाधीन · परियोजना का स्थानThe Community - Sports Arena · निर्माणाधीन · परियोजना का स्थानHadley Heights 2 · शुरू नहीं हुआ / लंबित · परियोजना का स्थानSportz By Danube · निर्माणाधीन · परियोजना का स्थानMag 777 · निर्माणाधीन · परियोजना का स्थानUrban Park Residences · निर्माणाधीन · परियोजना का स्थानAntalya By Karma · शुरू नहीं हुआ / लंबित · परियोजना का स्थानGolf Residences By Prestige One · निर्माणाधीन · परियोजना का स्थानVega · निर्माणाधीन · परियोजना का स्थानFairway Residences By Prescott · निर्माणाधीन · परियोजना का स्थानAurelia Residence · निर्माणाधीन · परियोजना का स्थानAll Seasons Residence · निर्माणाधीन · परियोजना का स्थानMars Residences · निर्माणाधीन · परियोजना का स्थानSamana Golf Views · निर्माणाधीन · परियोजना का स्थानAmara · निर्माणाधीन · परियोजना का अनुमानित स्थानEden Garden · निर्माणाधीन · परियोजना का स्थानPlagette 32 · निर्माणाधीन · परियोजना का अनुमानित स्थानLime Light Twin Towers · निर्माणाधीन · परियोजना का स्थानSartoria · निर्माणाधीन · परियोजना का स्थानChampion Tower 3 · शुरू नहीं हुआ / लंबित · परियोजना का स्थानChampions Tower2 · निर्माणाधीन · परियोजना का स्थानOasis Tower 2 · निर्माणाधीन · परियोजना का स्थानElysian Mansions · निर्माणाधीन · परियोजना का अनुमानित स्थानAlaya · निर्माणाधीन · परियोजना का अनुमानित स्थानLanai Island · निर्माणाधीन · परियोजना का अनुमानित स्थानSerenity Mansions · निर्माणाधीन · परियोजना का अनुमानित स्थानThe First Collection at Dubai Sports City · निर्माणाधीन · परियोजना का स्थानप्रोजेक्ट 2828, Al Hebiah Fourth · शुरू नहीं हुआ / लंबित · परियोजना का स्थानJoya Mimosa Residences · शुरू नहीं हुआ / लंबित · परियोजना का स्थानप्रोजेक्ट 2908, Al Hebiah Fourth · शुरू नहीं हुआ / लंबित · परियोजना का स्थानप्रोजेक्ट 4607, Al Hebiah Fourth · शुरू नहीं हुआ / लंबित · परियोजना का स्थानDubai Municipality · Makani
निर्माणाधीन शुरू नहीं हुआ / लंबित परियोजनाओं के अनुमानित स्थान

अपूर्ण प्रोजेक्ट (35)Al Hebiah Fourth में अपूर्ण प्रोजेक्ट, 24 महीनों की दर्ज बिक्री के अनुसार

Al Hebiah Fourth में अपूर्ण प्रोजेक्ट, 24 महीनों की दर्ज बिक्री के अनुसार
प्रोजेक्ट डेवलपर DLD स्थिति निर्माण पूरा DLD समाप्ति तिथि DLD समाप्ति तिथि के बाद बिक्री, 24 महीने
Binghatti Haven3442 · Al Hebiah Fourth · Dubai Sports CityBinghatti Developers FZE निर्माणाधीन 76.1% मार्च 2026 तिथि के 7 महीने बाद7 महीने 485
Azizi Grand2036 · Al Hebiah Fourth · Dubai Sports CityAzizi Developments L.L.C निर्माणाधीन 82.1% फ़र॰ 2025 तिथि के 20 महीने बाद20 महीने 290
ASPIRZ By Danube3838 · Al Hebiah Fourth · Dubai Sports CityDanube Properties Development L.L.C निर्माणाधीन 5.1% दिस॰ 2028 25 महीने बाकी— 267
Verde By Vision4124 · Al Hebiah Fourth · Dubai Sports CityClear Vision Real Estate Development L.L.C निर्माणाधीन 12% सित॰ 2027 10 महीने बाकी— 236
The Community - Sports Arena3362 · Al Hebiah Fourth · Dubai Sports CityAqua Properties FZ -LLC निर्माणाधीन 22.4% अक्टू॰ 2027 11 महीने बाकी— 217
Hadley Heights 24034 · Al Hebiah Fourth · Dubai Sports CityLeos Development L.L.C शुरू नहीं हुआ 0% अक्टू॰ 2027 11 महीने बाकी— 193
Sportz By Danube2845 · Al Hebiah Fourth · Dubai Sports CityDanube Properties Development L.L.C निर्माणाधीन 80.2% मार्च 2026 तिथि के 7 महीने बाद7 महीने 146
Mag 7773193 · Al Hebiah Fourth · Dubai Sports CityDng Property Development L.L.C निर्माणाधीन 67.4% जन॰ 2026 तिथि के 9 महीने बाद9 महीने 142
Urban Park Residences3230 · Al Hebiah Fourth · Dubai Sports CityUrban Venture Real Estate Development L.L.C निर्माणाधीन 67.6% अप्रैल 2026 तिथि के 7 महीने बाद7 महीने 121
Antalya By Karma3775 · Al Hebiah Fourth · Dubai Sports CityKarma D S C Developers L.L.C शुरू नहीं हुआ 0.1% सित॰ 2028 22 महीने बाकी— 108
Golf Residences By Prestige One3131 · Al Hebiah Fourth · Dubai Sports CityPrestige Golf Residences Real Estate Development L.L.C निर्माणाधीन 35.7% फ़र॰ 2028 15 महीने बाकी— 104
Vega3414 · Al Hebiah Fourth · Dubai Sports CityAcube Real Estate Development L L C निर्माणाधीन 20.3% मई 2027 6 महीने बाकी— 103
Fairway Residences By Prescott3086 · Al Hebiah Fourth · Dubai Sports CityPrescott Real Estate Development L.L.C निर्माणाधीन 50% — — 102
Aurelia Residence3768 · Al Hebiah Fourth · Dubai Sports CityObject One Real Estate Development L.L.C निर्माणाधीन 4.5% मार्च 2028 16 महीने बाकी— 96
All Seasons Residence2978 · Al Hebiah Fourth · Dubai Sports CityAbdulrahim Alzarooni Real Estate Development L.L.C निर्माणाधीन 8.1% मार्च 2027 4 महीने बाकी— 76
Mars Residences556 · Al Hebiah Fourth · Dubai Sports CityMars Star Real Estate Development L.L.C निर्माणाधीन 79.9% मार्च 2024 तिथि के 31 महीने बाद31 महीने 52
Samana Golf Views2707 · Al Hebiah Fourth · Dubai Sports CitySamana International Real Estate Development L.L.C निर्माणाधीन 56% — — 44
Amara2858 · Al Hebiah Fourth · Tilal Al GhafMajid Al Futtaim Tilal Al Ghaf Phase A L.L.C निर्माणाधीन 70.8% — — 33
Eden Garden510 · Al Hebiah Fourth · Dubai Sports CityLokhandwala Builders International Limited निर्माणाधीन 96% अग॰ 2022 तिथि के 50 महीने बाद50 महीने 10
Plagette 322827 · Al Hebiah Fourth · Tilal Al GhafMajid Al Futtaim Tilal Al Ghaf Phase A L.L.C निर्माणाधीन 60.6% — — 5
Lime Light Twin Towers558 · Al Hebiah Fourth · Dubai Sports CityLime Light Real Estate Development L.L.C निर्माणाधीन 71.1% जून 2026 तिथि के 4 महीने बाद4 महीने 3
Sartoria3853 · Al Hebiah Fourth · Dubai Sports CityPinnacle A K S Real Estate Development L.L.C निर्माणाधीन 51.2% अक्टू॰ 2027 11 महीने बाकी— 3
Champion Tower 3646 · Al Hebiah Fourth · Dubai Sports CityMemon Investments L.L.C लंबित 94.5% सित॰ 2028 22 महीने बाकी— 1
Champions Tower2764 · Al Hebiah Fourth · Dubai Sports CityFast Solutions Real Estate Development निर्माणाधीन 78.2% अक्टू॰ 2017 तिथि के 108 महीने बाद108 महीने 0
Oasis Tower 21560 · Al Hebiah Fourth · Dubai Sports CityP A L Developments L.L.C निर्माणाधीन 73.9% जून 2027 7 महीने बाकी— 0
Elysian Mansions2054 · Al Hebiah Fourth · Tilal Al GhafMajid Al Futtaim Tilal Al Ghaf Phase A L.L.C निर्माणाधीन 95% मार्च 2025 तिथि के 19 महीने बाद19 महीने 0
Alaya2322 · Al Hebiah Fourth · Tilal Al GhafMajid Al Futtaim Tilal Al Ghaf Phase A L.L.C निर्माणाधीन 91.5% जुल॰ 2026 तिथि के 3 महीने बाद3 महीने 0
Lanai Island2498 · Al Hebiah Fourth · Tilal Al GhafMajid Al Futtaim Tilal Al Ghaf Phase A L.L.C निर्माणाधीन 60.6% सित॰ 2026 तिथि के 1 महीने बाद1 महीने 0
Serenity Mansions2718 · Al Hebiah Fourth · Tilal Al GhafMajid Al Futtaim Tilal Al Ghaf Phase A L.L.C निर्माणाधीन 32.4% — — 0
The First Collection at Dubai Sports City2745 · Al Hebiah Fourth · Dubai Sports CityTfg International Real Estate Development L.L.C निर्माणाधीन 65.7% नव॰ 2027 12 महीने बाकी— 0
प्रोजेक्ट 2828, Al Hebiah Fourth2828 · Al Hebiah Fourth · Dubai Sports City — लंबित 0% — — 0
Joya Mimosa Residences2891 · Al Hebiah Fourth · Dubai Sports CityGreen Yard Propertes Development L.L.C लंबित 0% — — 0
प्रोजेक्ट 2908, Al Hebiah Fourth2908 · Al Hebiah Fourth · Dubai Sports CityVictory Heights Real Estate Development L.L.C लंबित 0% — — 0
प्रोजेक्ट 4607, Al Hebiah Fourth4607 · Al Hebiah Fourth · Dubai Sports CityEstro Real Estate Development L.L.C लंबित 0% दिस॰ 2029 37 महीने बाकी— 0
प्रोजेक्ट 4615, Al Hebiah Fourth4615 · Al Hebiah Fourth · Dubai Sports CityAzha Sports City Residences L.L.C लंबित 15% जन॰ 2031 50 महीने बाकी— 0

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट; DLD बिक्री रजिस्टर 5 नवंबर 2026 तक।

DLD समाप्ति वर्ष के अनुसार अपूर्ण यूनिट

35 फ़ेज़
2017: 1722022: 3942024: 5542025: 4112026: 2,7982027: 2,4402028: 1,6582029: 02031: 0समाप्ति तिथि नहीं: 760

यूनिट · फ़ेज़। “कोई नहीं”: अभी कोई DLD समाप्ति तिथि दर्ज नहीं। स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट।

Al Hebiah Fourth के बारे में और

2026 में हैंडओवरकैलेंडर
सभी कम्युनिटी
सभी डेवलपमेंट

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इलाके की कीमतें

2022-Q1 – 2026-Q4

DLD क्षेत्र Al Hebiah Fourth में, जहाँ कम्युनिटी के ज़्यादातर प्रोजेक्ट दर्ज हैं, अपार्टमेंट की ऑफ-प्लान बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार।

DLD क्षेत्र Al Hebiah Fourth, अपार्टमेंट की ऑफ-प्लान बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार। 5 से कम बिक्री वाली तिमाही खाली छोड़ी जाती है। आख़िरी तिमाही 5 नवंबर 2026 तक है।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट के लेनदेन, Dubai Data पर।

DLD क्षेत्र Al Hebiah Fourth में किराया

DLD क्षेत्र Al Hebiah Fourth में अपार्टमेंट के नए Ejari किराया अनुबंध, 5 नवंबर 2026 तक के 12 महीने, उससे पहले के 12 महीनों की तुलना में: इस प्रोजेक्ट के आसपास किराये का स्तर। प्रोजेक्ट पूरा होने से पहले यील्ड नहीं दिखाई जाती।

बेडरूम मीडियन वार्षिक किराया नए अनुबंध पिछले साल से बदलाव
स्टूडियो AED 41,000 2,030 -2.4%
1 बेडरूम AED 60,000 1,674 +3.4%
2 बेडरूम AED 83,000 719 0%
3 बेडरूम AED 1,10,000 61 +4.8%

केवल एक यूनिट के नए अनुबंध; नवीनीकरण और कई यूनिट वाले अनुबंध शामिल नहीं। बेडरूम संख्या 5 अनुबंधों से दिखती है, बदलाव के लिए दोनों साल 5 और यील्ड के लिए 10 तैयार बिक्री चाहिए।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (Ejari किराया अनुबंध और दर्ज बिक्री), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

सर्विस चार्ज

यहाँ की मास्टर कम्युनिटी की पूरी हो चुकी बिल्डिंगों में मालिक हर साल कितना देते हैं, ओनर्स एसोसिएशन बजट के अनुसार: हर मास्टर कम्युनिटी का एक आंकड़ा, सबसे ज़्यादा प्रोजेक्ट वाली पहले।

अपार्टमेंट बिल्डिंग के बजट; विला और टाउनहाउस के बजट शामिल नहीं।
16.02 AED/वर्ग फुट सालाना
Dubai Sports City: 43 प्रोजेक्ट के ओनर्स एसोसिएशन बजट का मीडियन, 2026

आवासीय ओनर्स एसोसिएशन बजट का प्रति वर्ग फुट सालाना AED मीडियन, हर प्रोजेक्ट एक बार गिना गया, कम से कम 10 प्रोजेक्ट वाले सबसे नए बजट वर्ष में। प्लॉट, साझा क्षेत्र और होटल रूम शामिल नहीं। बजट किसी एक मालिक का बिल नहीं है।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD), ओनर्स एसोसिएशन बजट (सर्विस चार्ज)।

DLD क्षेत्र Al Hebiah Fourth में दर्ज बिक्री

DLD क्षेत्र Al Hebiah Fourth में DLD द्वारा दर्ज सबसे नई घरों की बिक्री, जैसी DLD प्रकाशित करता है, और जहाँ DLD नाम देता है वहाँ प्रोजेक्ट के साथ।

5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों की 3,054 दर्ज बिक्री में से सबसे नई 10
तारीखप्रोजेक्टबाज़ारप्रकार आकार (वर्ग फुट) कीमत (AED) AED/वर्ग फुट
5 नवंबर 2026Olympic Park 4तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,591 12,50,000 786
5 नवंबर 2026ASPIRZ By Danubeऑफ-प्लानअपार्टमेंट · स्टूडियो 389 9,42,480 2,423
5 नवंबर 2026Azizi Grandऑफ-प्लानअपार्टमेंट · स्टूडियो 394 5,57,600 1,415
5 नवंबर 2026Azizi Grandऑफ-प्लानअपार्टमेंट · स्टूडियो 385 5,16,000 1,340
4 नवंबर 2026ASPIRZ By Danubeऑफ-प्लानअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 851 20,00,000 2,350
4 नवंबर 2026Hadley Heights 2ऑफ-प्लानअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,311 16,50,000 1,259
4 नवंबर 2026Aurelia Residenceऑफ-प्लानअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,314 15,10,617 1,150
4 नवंबर 2026Elite 9 Sports Residenceतैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,251 11,50,000 919
4 नवंबर 2026ASPIRZ By Danubeऑफ-प्लानअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 480 11,10,106 2,313
4 नवंबर 2026Golf Vista Heightsतैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 781 9,30,000 1,191

5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों की 3,054 दर्ज बिक्री में से सबसे नई 10

हर बिक्री वैसी, जैसी DLD दर्ज करता है। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों हैं, जिन्हें DLD ओपन डेटा अलग नहीं करता। DLD ख़रीदार या विक्रेता के नाम प्रकाशित नहीं करता। केवल इस पेज पर, डाउनलोड के रूप में नहीं।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

कम्युनिटी के अंदर की जगहें

कम्युनिटी की दुबई म्युनिसिपैलिटी सीमा के अंदर की जगहें, प्रकार के अनुसार।

स्कूल
3
सुपरमार्केट
3
पार्क
4

मेट्रो और ट्राम स्टेशन: रोड्स एंड ट्रांसपोर्ट अथॉरिटी (RTA), Dubai Data के ज़रिए। बाक़ी जगहें: © OpenStreetMap योगदानकर्ता।

डेटा: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट; DLD बिक्री रजिस्टर 5 नवंबर 2026 तक; दुबई म्युनिसिपैलिटी की कम्युनिटी सीमाएँ। कार्यप्रणाली