Сообщество Муниципалитета ДубаяРайон DLD Al Hebiah FourthDubai Sports CityLiwan1
Nad Al Shiba ند الشبا Незавершённых проектов: 1 · юнитов: 6 · продаж за 24 месяца: 10 Реестр проектов DLD на 1 ноября 2026 · продажи по 5 ноября 2026
Незавершённых проектов в Nad Al Shiba в реестре Земельного департамента Дубая на 1 ноября 2026: 1, юнитов и вилл в них: 6; сделок по его проектам за последние 24 месяца: 10.
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026.
Skyline Index
Цены, аренда, доходность и новое предложение в районе вокруг по данным DLD.
Dubai Sports City: цены на недвижимость и аренда на Skyline Index ↗Отчёт по району Dubai Sports City на Skyline Index: сервисные сборы и чистая доходность ↗Незавершённые проекты (1)Незавершённые проекты в Nad Al Shiba по числу сделок за 24 месяца
| Проект | Девелопер | Статус DLD | Готовность | Срок по DLD | Сделки, 24 мес. |
|---|---|---|---|---|---|
| Sunrise Boulevard 51455 · Wadi Al Safa 2 · Liwan1 | Lux Real Estate | Ожидает | 0 % | июль 2010 | 0 |
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026.
Незавершённые юниты по году срока DLD
очередей: 1| Год срока DLD | Проекты | Юниты |
|---|---|---|
| 2010 | 1 | 6 |
Юниты · очереди. «Нет»: дата окончания в DLD ещё не зарегистрирована. Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026.
Ещё о Nad Al Shiba
Есть юнит в одном из этих проектов? Отслеживать бесплатно
Сервисные сборы
Сколько собственники платят в год в завершённых зданиях мастер-комьюнити здесь, по бюджетам ассоциаций собственников: одна цифра на мастер-комьюнити, сначала с наибольшим числом проектов.
Медиана AED за кв. м в год по жилым бюджетам ассоциаций собственников, каждый комплекс учтён один раз, в последнем бюджетном году, где их не меньше 10. Участки, общие зоны и гостиничные номера не учтены. Бюджет — не счёт конкретного собственника.
Источник: Земельный департамент Дубая (DLD), бюджеты ассоциаций собственников (сервисные сборы).
Зарегистрированные сделки в районе DLD Al Hebiah Fourth
Последние сделки с жильём, зарегистрированные DLD в районе DLD Al Hebiah Fourth, в том виде, в каком их публикует DLD, с проектом, если DLD его указывает.
| Дата | Проект | Рынок | Тип | Площадь (кв. м) | Цена (AED) | AED/кв. м |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 ноября 2026 | Olympic Park 4 | готовое | Квартира · Спален: 2 | 148 | 1 250 000 | 8 460 |
| 5 ноября 2026 | ASPIRZ By Danube | off-plan | Квартира · Студия | 36 | 942 480 | 26 081 |
| 5 ноября 2026 | Azizi Grand | off-plan | Квартира · Студия | 37 | 557 600 | 15 231 |
| 5 ноября 2026 | Azizi Grand | off-plan | Квартира · Студия | 36 | 516 000 | 14 424 |
| 4 ноября 2026 | ASPIRZ By Danube | off-plan | Квартира · Спален: 2 | 79 | 2 000 000 | 25 295 |
| 4 ноября 2026 | Hadley Heights 2 | off-plan | Квартира · Спален: 2 | 122 | 1 650 000 | 13 552 |
| 4 ноября 2026 | Aurelia Residence | off-plan | Квартира · Спален: 2 | 122 | 1 510 617 | 12 378 |
| 4 ноября 2026 | Elite 9 Sports Residence | готовое | Квартира · Спален: 2 | 116 | 1 150 000 | 9 892 |
| 4 ноября 2026 | ASPIRZ By Danube | off-plan | Квартира · Спален: 1 | 45 | 1 110 106 | 24 897 |
| 4 ноября 2026 | Golf Vista Heights | готовое | Квартира · Спален: 1 | 73 | 930 000 | 12 820 |
Последние 10 из 3 054 зарегистрированных сделок за 12 месяцев по 5 ноября 2026
Каждая сделка — как её регистрирует DLD. Регистрации off-plan включают продажи девелопера и перепродажи; открытые данные DLD их не различают. DLD не публикует имён покупателей и продавцов. Только на этой странице, без выгрузки.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на Dubai Data по лицензии открытых данных Dubai Data. Набор данных DLD Transactions · Лицензия
Данные: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026; границы сообществ Муниципалитета Дубая. Методология