مجتمع لدى بلدية دبيمنطقة DLD Al Hebiah FourthDubai Sports CityLiwan1
ند الشبا 1 مشروعًا لم يكتمل بعد · 6 وحدة · 10 عملية بيع خلال 24 شهرًا سجل مشاريع DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026 · المبيعات حتى 5 نوفمبر 2026
يضم ند الشبا 1 مشروعاً غير مكتمل في سجل المشاريع لدى دائرة الأراضي والأملاك حتى 1 نوفمبر 2026، بإجمالي 6 وحدة وفيلا؛ وسُجلت في مشاريعه 10 عملية بيع خلال آخر 24 شهراً.
المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026؛ سجل مبيعات DLD حتى 5 نوفمبر 2026.
Skyline Index
الأسعار والإيجارات والعوائد والمعروض في المنطقة المحيطة، من سجلات دائرة الأراضي والأملاك.
Dubai Sports City: أسعار العقارات والإيجارات على Skyline Index ↗تقرير منطقة Dubai Sports City على Skyline Index: رسوم الخدمات وصافي العوائد ↗المشاريع غير المكتملة (1)المشاريع غير المكتملة في ند الشبا، حسب المبيعات المسجلة في 24 شهراً
| المشروع | المطوّر | الحالة لدى DLD | نسبة الإنجاز | تاريخ الانتهاء لدى DLD | المبيعات، 24 شهرًا |
|---|---|---|---|---|---|
| Sunrise Boulevard 51455 · Wadi Al Safa 2 · Liwan1 | Lux Real Estate | معلّق | 0% | يوليو 2010 | 0 |
المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026؛ سجل مبيعات DLD حتى 5 نوفمبر 2026.
الوحدات غير المكتملة حسب سنة الانتهاء لدى DLD
1 مرحلة| سنة الانتهاء لدى DLD | المشاريع | الوحدات |
|---|---|---|
| 2010 | 1 | 6 |
الوحدات · المراحل. «بلا»: لا يوجد تاريخ انتهاء مسجّل لدى DLD بعد. المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026.
المزيد عن ند الشبا
تملك وحدة في أحد هذه المشاريع؟ تابعها مجانًا
رسوم الخدمات
ما يدفعه الملاك سنوياً في المباني المكتملة ضمن المجتمعات الرئيسية هنا، وفق ميزانيات جمعيات الملاك: رقم واحد لكل مجتمع رئيسي، والأكثر مشاريع أولاً.
القيمة الوسيطة بالدرهم لكل قدم مربعة سنوياً لميزانيات جمعيات الملاك السكنية، مع احتساب كل مشروع مرة واحدة، في أحدث سنة ميزانية تضم 10 مشاريع على الأقل. لا تشمل الأراضي والمناطق المشتركة وغرف الفنادق. والميزانية ليست فاتورة مالك بعينه.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ميزانيات جمعيات الملاك (رسوم الخدمات).
المبيعات المسجلة في منطقة الدائرة Al Hebiah Fourth
أحدث مبيعات المساكن التي سجلتها الدائرة في منطقة الدائرة Al Hebiah Fourth، كما تنشرها الدائرة، مع اسم المشروع حين تذكره.
| التاريخ | المشروع | السوق | النوع | المساحة (قدم مربع) | السعر (درهم) | درهم/قدم مربع |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 نوفمبر 2026 | Olympic Park 4 | الجاهزة | شقة · 2 غرفة نوم | 1,591 | 1,250,000 | 786 |
| 5 نوفمبر 2026 | ASPIRZ By Danube | على الخارطة | شقة · استوديو | 389 | 942,480 | 2,423 |
| 5 نوفمبر 2026 | Azizi Grand | على الخارطة | شقة · استوديو | 394 | 557,600 | 1,415 |
| 5 نوفمبر 2026 | Azizi Grand | على الخارطة | شقة · استوديو | 385 | 516,000 | 1,340 |
| 4 نوفمبر 2026 | ASPIRZ By Danube | على الخارطة | شقة · 2 غرفة نوم | 851 | 2,000,000 | 2,350 |
| 4 نوفمبر 2026 | Hadley Heights 2 | على الخارطة | شقة · 2 غرفة نوم | 1,311 | 1,650,000 | 1,259 |
| 4 نوفمبر 2026 | Aurelia Residence | على الخارطة | شقة · 2 غرفة نوم | 1,314 | 1,510,617 | 1,150 |
| 4 نوفمبر 2026 | Elite 9 Sports Residence | الجاهزة | شقة · 2 غرفة نوم | 1,251 | 1,150,000 | 919 |
| 4 نوفمبر 2026 | ASPIRZ By Danube | على الخارطة | شقة · 1 غرفة نوم | 480 | 1,110,106 | 2,313 |
| 4 نوفمبر 2026 | Golf Vista Heights | الجاهزة | شقة · 1 غرفة نوم | 781 | 930,000 | 1,191 |
أحدث 10 من 3,054 من المبيعات المسجلة خلال 12 شهرًا حتى 5 نوفمبر 2026
كل بيع كما تسجله الدائرة. تشمل التسجيلات على الخارطة مبيعات المطوّر وإعادة البيع، ولا تميّز البيانات المفتوحة بينهما. لا تنشر الدائرة أسماء المشترين أو البائعين. يُعرض في هذه الصفحة فقط، دون تنزيل.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على منصة بيانات دبي بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي. مجموعة بيانات معاملات الدائرة · الرخصة
البيانات: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026؛ سجل مبيعات DLD حتى 5 نوفمبر 2026؛ حدود المجتمعات لدى بلدية دبي. المنهجية