Dubai Belediyesi topluluğuDLD bölgesi Al Hebiah FourthDubai Sports CityLiwan1
Nad Al Shiba ند الشبا 1 proje henüz tamamlanmadı · 6 birim · 24 ayda 10 satış DLD proje sicili 1 Kasım 2026 itibarıyla · satışlar 5 Kasım 2026 tarihine kadar
Nad Al Shiba, Dubai Arazi Dairesi proje kaydında 1 Kasım 2026 itibarıyla 6 daire ve villalık 1 tamamlanmamış projeye sahip; projelerinde son 24 ayda 10 kayıtlı satış oldu.
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar.
Skyline Index
Çevresindeki bölgede fiyatlar, kiralar, getiriler ve arz, DLD kayıtlarından.
Dubai Sports City: Skyline Index üzerinde konut fiyatları ve kiralar ↗Skyline Index üzerinde Dubai Sports City bölge raporu: hizmet bedelleri ve net getiriler ↗Tamamlanmamış projeler (1)Nad Al Shiba içindeki tamamlanmamış projeler, son 24 aydaki kayıtlı satışlara göre
| Proje | Geliştirici | DLD durumu | Tamamlanma | DLD bitiş tarihi | Satış, 24 ay |
|---|---|---|---|---|---|
| Sunrise Boulevard 51455 · Wadi Al Safa 2 · Liwan1 | Lux Real Estate | Beklemede | %0 | Tem 2010 | 0 |
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar.
DLD bitiş yılına göre tamamlanmamış birimler
1 etap| DLD bitiş yılı | Projeler | Birimler |
|---|---|---|
| 2010 | 1 | 6 |
Birim · etap. “Yok”: henüz kayıtlı DLD bitiş tarihi yok. Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm.
Nad Al Shiba hakkında daha fazlası
Bu projelerden birinde biriminiz mi var? Ücretsiz takip et
Aidatlar
Buradaki ana topluluklarda tamamlanmış binalarda maliklerin yılda ödediği aidat, malikler birliği bütçelerinden: her ana topluluk için bir rakam, en çok projesi olan önce.
Konut malikler birliği bütçelerinin m² başına yıllık AED medyanı; her proje bir kez sayılır, en az 10 projeli en yeni bütçe yılı alınır. Arsalar, ortak alanlar ve otel odaları dahil değildir. Bütçe, tek bir malikin faturası değildir.
Kaynak: Dubai Arazi Dairesi (DLD), malikler birliği bütçeleri (aidatlar).
DLD bölgesi Al Hebiah Fourth içindeki kayıtlı satışlar
DLD’nin DLD bölgesi Al Hebiah Fourth içinde kaydettiği en yeni konut satışları, DLD’nin yayımladığı haliyle; DLD proje adı veriyorsa projesiyle birlikte.
| Tarih | Proje | Piyasa | Tip | Alan (m²) | Fiyat (AED) | AED/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 Kasım 2026 | Olympic Park 4 | hazır | Daire · 2+1 | 148 | 1.250.000 | 8.460 |
| 5 Kasım 2026 | ASPIRZ By Danube | projeden | Daire · Stüdyo | 36 | 942.480 | 26.081 |
| 5 Kasım 2026 | Azizi Grand | projeden | Daire · Stüdyo | 37 | 557.600 | 15.231 |
| 5 Kasım 2026 | Azizi Grand | projeden | Daire · Stüdyo | 36 | 516.000 | 14.424 |
| 4 Kasım 2026 | ASPIRZ By Danube | projeden | Daire · 2+1 | 79 | 2.000.000 | 25.295 |
| 4 Kasım 2026 | Hadley Heights 2 | projeden | Daire · 2+1 | 122 | 1.650.000 | 13.552 |
| 4 Kasım 2026 | Aurelia Residence | projeden | Daire · 2+1 | 122 | 1.510.617 | 12.378 |
| 4 Kasım 2026 | Elite 9 Sports Residence | hazır | Daire · 2+1 | 116 | 1.150.000 | 9.892 |
| 4 Kasım 2026 | ASPIRZ By Danube | projeden | Daire · 1+1 | 45 | 1.110.106 | 24.897 |
| 4 Kasım 2026 | Golf Vista Heights | hazır | Daire · 1+1 | 73 | 930.000 | 12.820 |
5 Kasım 2026 tarihine kadar 12 aydaki 3.054 kayıtlı satıştan en yeni 10 tanesi
Her satış DLD’nin kaydettiği haliyle. Projeden satış kayıtları geliştirici satışlarını ve yeniden satışları birlikte içerir; DLD açık verisi bunları ayırmaz. DLD alıcı ya da satıcı adı yayımlamaz. Yalnızca bu sayfada gösterilir, indirilemez.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri, Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı ile yayımlanır. DLD Transactions veri kümesi · Lisans
Veri: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar; Dubai Belediyesi topluluk sınırları. Yöntem