Сообщество Муниципалитета ДубаяРайон DLD Trade Center Second
Trade Center Second المركز التجاري الثانية Незавершённых проектов: 3 · юнитов: 837 · продаж за 24 месяца: 749 Реестр проектов DLD на 1 ноября 2026 · продажи по 5 ноября 2026
Незавершённых проектов в Trade Center Second в реестре Земельного департамента Дубая на 1 ноября 2026: 3, юнитов и вилл в них: 837; сделок по его проектам за последние 24 месяца: 749.
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026.
Проекты на картеМетка на карте есть у 3 из 3 проектов списка.
Незавершённые проекты (3)Незавершённые проекты в Trade Center Second по числу сделок за 24 месяца
| Проект | Девелопер | Статус DLD | Готовность | Срок по DLD | Сделки, 24 мес. |
|---|---|---|---|---|---|
| Jumeirah Residences Emirates Towers3820 · Trade Center Second | Dhre 2 Bts L.L.C | Строится | 4,2 % | сент. 2030 ещё 46 мес. | 749 |
| Ahs Tower4245 · Trade Center Second | Ahs Tower Holding Development L.L.C S.O.C | Строится | 67,4 % | янв. 2027 ещё 2 мес. | 0 |
| Проект 4410, Trade Center Second4410 · Trade Center Second | One Central Development FZE | Ожидает | 0 % | сент. 2031 ещё 58 мес. | 0 |
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026.
Незавершённые юниты по году срока DLD
очередей: 3| Год срока DLD | Проекты | Юниты |
|---|---|---|
| 2027 | 1 | 83 |
| 2030 | 1 | 754 |
| 2031 | 1 | 0 |
Юниты · очереди. «Нет»: дата окончания в DLD ещё не зарегистрирована. Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026.
Ещё о Trade Center Second
Есть юнит в одном из этих проектов? Отслеживать бесплатно
Цены в районе
2022-Q1 – 2026-Q4Медиана AED/кв. м по сделкам (off-plan), квартиры, по кварталам в районе DLD Trade Center Second, где зарегистрировано большинство проектов комьюнити.
| Квартал | Район DLD Trade Center Second |
|---|---|
| 2022-Q1 | — |
| 2022-Q2 | — |
| 2022-Q3 | — |
| 2022-Q4 | — |
| 2023-Q1 | — |
| 2023-Q2 | — |
| 2023-Q3 | — |
| 2023-Q4 | — |
| 2024-Q1 | — |
| 2024-Q2 | — |
| 2024-Q3 | — |
| 2024-Q4 | — |
| 2025-Q1 | — |
| 2025-Q2 | — |
| 2025-Q3 | 50 989 |
| 2025-Q4 | 51 742 |
| 2026-Q1 | 59 417 |
| 2026-Q2 | — |
| 2026-Q3 | — |
| 2026-Q4 | — |
Район DLD Trade Center Second, медиана AED/кв. м по сделкам (off-plan), квартиры, по кварталам. Квартал, где меньше 5 сделок, остаётся пропуском. Последний квартал — по 5 ноября 2026.
Источник: сделки Земельного департамента Дубая, Dubai Data.
Аренда в районе DLD Trade Center Second
Новые договоры аренды Ejari (квартиры) по всему району DLD Trade Center Second за 12 месяцев по 5 ноября 2026 в сравнении с 12 месяцами до этого: уровень аренды вокруг проекта. До завершения проекта доходность не показывается.
| Спальни | Медианная годовая аренда | Новые договоры | Изменение за год |
|---|---|---|---|
| Студия | 65 000 AED | 39 | -7,1 % |
| Спален: 1 | 85 000 AED | 171 | -9,6 % |
| Спален: 2 | 110 250 AED | 236 | -5,8 % |
| Спален: 3 | 140 000 AED | 152 | 0 % |
| Спален: 4 | 278 911 AED | 8 | -22,5 % |
Только новые договоры на один объект; продления и договоры на несколько объектов не учитываются. Число спален показывается от 5 договоров, изменение требует 5 в оба года, доходность — 10 продаж готового жилья.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая (договоры аренды Ejari и зарегистрированные сделки) по лицензии открытых данных Dubai Data.
Зарегистрированные сделки в районе DLD Trade Center Second
Последние сделки с жильём, зарегистрированные DLD в районе DLD Trade Center Second, в том виде, в каком их публикует DLD, с проектом, если DLD его указывает.
| Дата | Проект | Рынок | Тип | Площадь (кв. м) | Цена (AED) | AED/кв. м |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 октября 2026 | — | готовое | Квартира · Спален: 2 | 58 | 1 750 000 | 30 139 |
| 23 октября 2026 | — | готовое | Квартира · Спален: 3 | 384 | 6 420 000 | 16 716 |
| 21 октября 2026 | Jumeirah Residences Emirates Towers | off-plan | Квартира · Спален: 3 | 179 | 10 426 000 | 58 147 |
| 12 октября 2026 | — | готовое | Квартира · Спален: 2 | 136 | 2 300 000 | 16 910 |
| 25 сентября 2026 | — | готовое | Квартира · Спален: 2 | 211 | 2 900 000 | 13 746 |
| 17 сентября 2026 | — | готовое | Квартира · Спален: 2 | 136 | 2 070 000 | 15 220 |
| 27 августа 2026 | — | готовое | Квартира · Спален: 3 | 384 | 4 996 290 | 13 014 |
| 17 августа 2026 | Jumeirah Residences Emirates Towers | off-plan | Квартира · Спален: 3 | 179 | 10 811 000 | 60 418 |
| 17 августа 2026 | — | готовое | Квартира · Спален: 2 | 98 | 3 375 000 | 34 434 |
| 17 июля 2026 | Jumeirah Residences Emirates Towers | off-plan | Квартира · Спален: 1 | 83 | 4 078 000 | 49 320 |
Последние 10 из 100 зарегистрированных сделок за 12 месяцев по 5 ноября 2026
Каждая сделка — как её регистрирует DLD. Регистрации off-plan включают продажи девелопера и перепродажи; открытые данные DLD их не различают. DLD не публикует имён покупателей и продавцов. Только на этой странице, без выгрузки.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на Dubai Data по лицензии открытых данных Dubai Data. Набор данных DLD Transactions · Лицензия
Места внутри комьюнити
Места внутри контура комьюнити муниципалитета Дубая, по видам.
Станции метро и трамвая: Управление дорог и транспорта (RTA) через Dubai Data. Остальные места: © участники OpenStreetMap.
Данные: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026; границы сообществ Муниципалитета Дубая. Методология