Dubai Belediyesi topluluğuDLD bölgesi Trade Center Second
Trade Center Second المركز التجاري الثانية 3 proje henüz tamamlanmadı · 837 birim · 24 ayda 749 satış DLD proje sicili 1 Kasım 2026 itibarıyla · satışlar 5 Kasım 2026 tarihine kadar
Trade Center Second, Dubai Arazi Dairesi proje kaydında 1 Kasım 2026 itibarıyla 837 daire ve villalık 3 tamamlanmamış projeye sahip; projelerinde son 24 ayda 749 kayıtlı satış oldu.
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar.
Haritadaki projelerListelenen 3 projenin 3 tanesinin harita iğnesi var.
Tamamlanmamış projeler (3)Trade Center Second içindeki tamamlanmamış projeler, son 24 aydaki kayıtlı satışlara göre
| Proje | Geliştirici | DLD durumu | Tamamlanma | DLD bitiş tarihi | Satış, 24 ay |
|---|---|---|---|---|---|
| Jumeirah Residences Emirates Towers3820 · Trade Center Second | Dhre 2 Bts L.L.C | İnşaat halinde | %4,2 | Eyl 2030 46 ay kaldı | 749 |
| Ahs Tower4245 · Trade Center Second | Ahs Tower Holding Development L.L.C S.O.C | İnşaat halinde | %67,4 | Oca 2027 2 ay kaldı | 0 |
| Proje 4410, Trade Center Second4410 · Trade Center Second | One Central Development FZE | Beklemede | %0 | Eyl 2031 58 ay kaldı | 0 |
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar.
DLD bitiş yılına göre tamamlanmamış birimler
3 etap| DLD bitiş yılı | Projeler | Birimler |
|---|---|---|
| 2027 | 1 | 83 |
| 2030 | 1 | 754 |
| 2031 | 1 | 0 |
Birim · etap. “Yok”: henüz kayıtlı DLD bitiş tarihi yok. Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm.
Trade Center Second hakkında daha fazlası
Bu projelerden birinde biriminiz mi var? Ücretsiz takip et
Bölge fiyatları
2022-Q1 – 2026-Q4Bölgedeki projelerin çoğunun kayıtlı olduğu DLD bölgesi Trade Center Second içinde daireler için projeden satışların çeyrek bazında medyan AED/m² değeri.
| Çeyrek | DLD bölgesi Trade Center Second |
|---|---|
| 2022-Q1 | — |
| 2022-Q2 | — |
| 2022-Q3 | — |
| 2022-Q4 | — |
| 2023-Q1 | — |
| 2023-Q2 | — |
| 2023-Q3 | — |
| 2023-Q4 | — |
| 2024-Q1 | — |
| 2024-Q2 | — |
| 2024-Q3 | — |
| 2024-Q4 | — |
| 2025-Q1 | — |
| 2025-Q2 | — |
| 2025-Q3 | 50.989 |
| 2025-Q4 | 51.742 |
| 2026-Q1 | 59.417 |
| 2026-Q2 | — |
| 2026-Q3 | — |
| 2026-Q4 | — |
DLD bölgesi Trade Center Second, daireler için projeden satışların çeyrek bazında medyan AED/m² değeri. 5’ten az satışlı çeyrek boş bırakılır. Son çeyrek 5 Kasım 2026 tarihine kadardır.
Kaynak: Dubai Arazi Dairesi işlemleri, Dubai Data üzerinden.
DLD bölgesi Trade Center Second kiraları
DLD bölgesi Trade Center Second genelinde daireler için yeni Ejari kira sözleşmeleri, 5 Kasım 2026 tarihine kadar 12 ay, önceki 12 aya karşı: projenin çevresindeki kira düzeyi. Proje tamamlanmadan getiri gösterilmez.
| Yatak odası | Medyan yıllık kira | Yeni sözleşme | Bir yıl öncesine göre değişim |
|---|---|---|---|
| Stüdyo | AED 65.000 | 39 | -%7,1 |
| 1+1 | AED 85.000 | 171 | -%9,6 |
| 2+1 | AED 110.250 | 236 | -%5,8 |
| 3+1 | AED 140.000 | 152 | %0 |
| 4+1 | AED 278.911 | 8 | -%22,5 |
Yalnızca tek birimlik yeni sözleşmeler; yenilemeler ve birden çok birimi kapsayan sözleşmeler dışarıda. Bir yatak odası sayısı 5 sözleşmeden itibaren görünür; değişim için iki yılda da 5, getiri için 10 hazır satış gerekir.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri (Ejari kira sözleşmeleri ve kayıtlı satışlar), Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında.
DLD bölgesi Trade Center Second içindeki kayıtlı satışlar
DLD’nin DLD bölgesi Trade Center Second içinde kaydettiği en yeni konut satışları, DLD’nin yayımladığı haliyle; DLD proje adı veriyorsa projesiyle birlikte.
| Tarih | Proje | Piyasa | Tip | Alan (m²) | Fiyat (AED) | AED/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 Ekim 2026 | — | hazır | Daire · 2+1 | 58 | 1.750.000 | 30.139 |
| 23 Ekim 2026 | — | hazır | Daire · 3+1 | 384 | 6.420.000 | 16.716 |
| 21 Ekim 2026 | Jumeirah Residences Emirates Towers | projeden | Daire · 3+1 | 179 | 10.426.000 | 58.147 |
| 12 Ekim 2026 | — | hazır | Daire · 2+1 | 136 | 2.300.000 | 16.910 |
| 25 Eylül 2026 | — | hazır | Daire · 2+1 | 211 | 2.900.000 | 13.746 |
| 17 Eylül 2026 | — | hazır | Daire · 2+1 | 136 | 2.070.000 | 15.220 |
| 27 Ağustos 2026 | — | hazır | Daire · 3+1 | 384 | 4.996.290 | 13.014 |
| 17 Ağustos 2026 | Jumeirah Residences Emirates Towers | projeden | Daire · 3+1 | 179 | 10.811.000 | 60.418 |
| 17 Ağustos 2026 | — | hazır | Daire · 2+1 | 98 | 3.375.000 | 34.434 |
| 17 Temmuz 2026 | Jumeirah Residences Emirates Towers | projeden | Daire · 1+1 | 83 | 4.078.000 | 49.320 |
5 Kasım 2026 tarihine kadar 12 aydaki 100 kayıtlı satıştan en yeni 10 tanesi
Her satış DLD’nin kaydettiği haliyle. Projeden satış kayıtları geliştirici satışlarını ve yeniden satışları birlikte içerir; DLD açık verisi bunları ayırmaz. DLD alıcı ya da satıcı adı yayımlamaz. Yalnızca bu sayfada gösterilir, indirilemez.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri, Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı ile yayımlanır. DLD Transactions veri kümesi · Lisans
Bölge içindeki yerler
Bölgenin Dubai Belediyesi sınırı içindeki yerler, türüne göre.
Metro ve tramvay durakları: Yollar ve Ulaşım İdaresi (RTA), Dubai Data üzerinden. Diğer yerler: © OpenStreetMap katkıda bulunanlar.
Veri: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar; Dubai Belediyesi topluluk sınırları. Yöntem