مجتمع لدى بلدية دبيمنطقة DLD Trade Center Second
المركز التجاري الثانية 3 مشروعًا لم يكتمل بعد · 837 وحدة · 749 عملية بيع خلال 24 شهرًا سجل مشاريع DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026 · المبيعات حتى 5 نوفمبر 2026
يضم المركز التجاري الثانية 3 مشروعاً غير مكتمل في سجل المشاريع لدى دائرة الأراضي والأملاك حتى 1 نوفمبر 2026، بإجمالي 837 وحدة وفيلا؛ وسُجلت في مشاريعه 749 عملية بيع خلال آخر 24 شهراً.
المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026؛ سجل مبيعات DLD حتى 5 نوفمبر 2026.
خريطة المشاريعتُظهر الخريطة المشاريع التي لها دبوس خريطة: 3 من أصل 3 مشروعاً مدرجاً.
المشاريع غير المكتملة (3)المشاريع غير المكتملة في المركز التجاري الثانية، حسب المبيعات المسجلة في 24 شهراً
| المشروع | المطوّر | الحالة لدى DLD | نسبة الإنجاز | تاريخ الانتهاء لدى DLD | المبيعات، 24 شهرًا |
|---|---|---|---|---|---|
| Jumeirah Residences Emirates Towers3820 · Trade Center Second | Dhre 2 Bts L.L.C | قيد الإنشاء | 4.2% | سبتمبر 2030 متبقٍ 46 شهر | 749 |
| Ahs Tower4245 · Trade Center Second | Ahs Tower Holding Development L.L.C S.O.C | قيد الإنشاء | 67.4% | يناير 2027 متبقٍ 2 شهر | 0 |
| المشروع 4410، Trade Center Second4410 · Trade Center Second | One Central Development FZE | معلّق | 0% | سبتمبر 2031 متبقٍ 58 شهر | 0 |
المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026؛ سجل مبيعات DLD حتى 5 نوفمبر 2026.
الوحدات غير المكتملة حسب سنة الانتهاء لدى DLD
3 مرحلة| سنة الانتهاء لدى DLD | المشاريع | الوحدات |
|---|---|---|
| 2027 | 1 | 83 |
| 2030 | 1 | 754 |
| 2031 | 1 | 0 |
الوحدات · المراحل. «بلا»: لا يوجد تاريخ انتهاء مسجّل لدى DLD بعد. المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026.
المزيد عن المركز التجاري الثانية
تملك وحدة في أحد هذه المشاريع؟ تابعها مجانًا
أسعار المنطقة
2022-Q1 – 2026-Q4وسيط درهم/قدم مربع لمبيعات الشقق (على الخارطة) حسب الربع في منطقة الدائرة Trade Center Second، حيث سُجلت معظم مشاريع المجتمع.
| الربع | منطقة الدائرة Trade Center Second |
|---|---|
| 2022-Q1 | — |
| 2022-Q2 | — |
| 2022-Q3 | — |
| 2022-Q4 | — |
| 2023-Q1 | — |
| 2023-Q2 | — |
| 2023-Q3 | — |
| 2023-Q4 | — |
| 2024-Q1 | — |
| 2024-Q2 | — |
| 2024-Q3 | — |
| 2024-Q4 | — |
| 2025-Q1 | — |
| 2025-Q2 | — |
| 2025-Q3 | 4,737 |
| 2025-Q4 | 4,807 |
| 2026-Q1 | 5,520 |
| 2026-Q2 | — |
| 2026-Q3 | — |
| 2026-Q4 | — |
منطقة الدائرة Trade Center Second، وسيط درهم/قدم مربع لمبيعات الشقق (على الخارطة) حسب الربع. يُترك الربع الذي فيه أقل من 5 مبيعات فارغًا. يمتد الربع الأخير حتى 5 نوفمبر 2026.
المصدر: معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، عبر Dubai Data.
الإيجارات في منطقة الدائرة Trade Center Second
عقود إيجار إيجاري الجديدة لفئة الشقق في منطقة الدائرة Trade Center Second، 12 شهرًا حتى 5 نوفمبر 2026، مقارنة بالأشهر الـ12 السابقة: مستوى الإيجار حول هذا المشروع. لا يظهر عائد قبل اكتمال المشروع.
| غرف النوم | وسيط الإيجار السنوي | العقود الجديدة | التغير عن العام السابق |
|---|---|---|---|
| استوديو | 65,000 AED | 39 | -7.1% |
| 1 غرفة نوم | 85,000 AED | 171 | -9.6% |
| 2 غرفة نوم | 110,250 AED | 236 | -5.8% |
| 3 غرفة نوم | 140,000 AED | 152 | 0% |
| 4 غرفة نوم | 278,911 AED | 8 | -22.5% |
العقود الجديدة لوحدة واحدة فقط؛ تُستبعد التجديدات والعقود التي تشمل عدة وحدات. يظهر عدد غرف النوم من 5 عقود، ويتطلب التغير 5 عقود في كلا العامين، ويتطلب العائد 10 مبيعات جاهزة.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (عقود إيجاري والمبيعات المسجلة)، بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي.
المبيعات المسجلة في منطقة الدائرة Trade Center Second
أحدث مبيعات المساكن التي سجلتها الدائرة في منطقة الدائرة Trade Center Second، كما تنشرها الدائرة، مع اسم المشروع حين تذكره.
| التاريخ | المشروع | السوق | النوع | المساحة (قدم مربع) | السعر (درهم) | درهم/قدم مربع |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 أكتوبر 2026 | — | الجاهزة | شقة · 2 غرفة نوم | 625 | 1,750,000 | 2,800 |
| 23 أكتوبر 2026 | — | الجاهزة | شقة · 3 غرفة نوم | 4,133 | 6,420,000 | 1,553 |
| 21 أكتوبر 2026 | Jumeirah Residences Emirates Towers | على الخارطة | شقة · 3 غرفة نوم | 1,930 | 10,426,000 | 5,402 |
| 12 أكتوبر 2026 | — | الجاهزة | شقة · 2 غرفة نوم | 1,464 | 2,300,000 | 1,571 |
| 25 سبتمبر 2026 | — | الجاهزة | شقة · 2 غرفة نوم | 2,271 | 2,900,000 | 1,277 |
| 17 سبتمبر 2026 | — | الجاهزة | شقة · 2 غرفة نوم | 1,464 | 2,070,000 | 1,414 |
| 27 أغسطس 2026 | — | الجاهزة | شقة · 3 غرفة نوم | 4,133 | 4,996,290 | 1,209 |
| 17 أغسطس 2026 | Jumeirah Residences Emirates Towers | على الخارطة | شقة · 3 غرفة نوم | 1,926 | 10,811,000 | 5,613 |
| 17 أغسطس 2026 | — | الجاهزة | شقة · 2 غرفة نوم | 1,055 | 3,375,000 | 3,199 |
| 17 يوليو 2026 | Jumeirah Residences Emirates Towers | على الخارطة | شقة · 1 غرفة نوم | 890 | 4,078,000 | 4,582 |
أحدث 10 من 100 من المبيعات المسجلة خلال 12 شهرًا حتى 5 نوفمبر 2026
كل بيع كما تسجله الدائرة. تشمل التسجيلات على الخارطة مبيعات المطوّر وإعادة البيع، ولا تميّز البيانات المفتوحة بينهما. لا تنشر الدائرة أسماء المشترين أو البائعين. يُعرض في هذه الصفحة فقط، دون تنزيل.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على منصة بيانات دبي بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي. مجموعة بيانات معاملات الدائرة · الرخصة
أماكن داخل المجتمع
الأماكن داخل حدود المجتمع وفق بلدية دبي، حسب النوع.
محطات المترو والترام: هيئة الطرق والمواصلات عبر Dubai Data. الأماكن الأخرى: © مساهمو OpenStreetMap.
البيانات: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026؛ سجل مبيعات DLD حتى 5 نوفمبر 2026؛ حدود المجتمعات لدى بلدية دبي. المنهجية