Сообщество Муниципалитета ДубаяРайон DLD Um Hurair SecondDubai Health Care City Phase 1
Umm Hurair Second أم هرير الثانية Незавершённых проектов: 5 · юнитов: 265 · продаж за 24 месяца: 0 Реестр проектов DLD на 1 ноября 2026 · продажи по 5 ноября 2026
Незавершённых проектов в Umm Hurair Second в реестре Земельного департамента Дубая на 1 ноября 2026: 5, юнитов и вилл в них: 265; сделок по его проектам за последние 24 месяца: 0.
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026.
Проекты на картеМетка на карте есть у 5 из 5 проектов списка.
Незавершённые проекты (5)Незавершённые проекты в Umm Hurair Second по числу сделок за 24 месяца
| Проект | Девелопер | Статус DLD | Готовность | Срок по DLD | Сделки, 24 мес. |
|---|---|---|---|---|---|
| Lumina3275 · Um Hurair Second · Dubai Health Care City Phase 1 | Yehiaco Real Estate L.L.C | Строится | 11,4 % | апр. 2028 ещё 17 мес. | 0 |
| Bearys Wafira3325 · Um Hurair Second · Dubai Health Care City Phase 1 | Bearys Global Ventures Real Estate Development L.L.C | Ожидает | 0 % | март 2028 ещё 16 мес. | 0 |
| Azizi Emerald3566 · Um Hurair Second · Dubai Health Care City Phase 1 | Azizi Developments L.L.C | Строится | 3 % | февр. 2028 ещё 15 мес. | 0 |
| 24HC4510 · Um Hurair Second · Dubai Health Care City Phase 1 | O&F Dhcc Real Estate Development L.L.C | Строится | 80 % | март 2027 ещё 4 мес. | 0 |
| Проект 4604, Um Hurair Second4604 · Um Hurair Second · Dubai Health Care City Phase 1 | Edomi Real Estate Developments L.L.C | Ожидает | 0 % | нояб. 2029 ещё 36 мес. | 0 |
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026.
Незавершённые юниты по году срока DLD
очередей: 5| Год срока DLD | Проекты | Юниты |
|---|---|---|
| 2027 | 1 | 49 |
| 2028 | 3 | 216 |
| 2029 | 1 | 0 |
Юниты · очереди. «Нет»: дата окончания в DLD ещё не зарегистрирована. Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026.
Ещё о Umm Hurair Second
Есть юнит в одном из этих проектов? Отслеживать бесплатно
Аренда в районе DLD Um Hurair Second
Новые договоры аренды Ejari (квартиры) по всему району DLD Um Hurair Second за 12 месяцев по 5 ноября 2026 в сравнении с 12 месяцами до этого: уровень аренды вокруг проекта. До завершения проекта доходность не показывается.
| Спальни | Медианная годовая аренда | Новые договоры | Изменение за год |
|---|---|---|---|
| Студия | 75 000 AED | 13 | 0 % |
| Спален: 1 | 80 000 AED | 23 | +14,3 % |
| Спален: 2 | 100 000 AED | 48 | -33,3 % |
| Спален: 3 | 212 000 AED | 16 | +11,6 % |
Только новые договоры на один объект; продления и договоры на несколько объектов не учитываются. Число спален показывается от 5 договоров, изменение требует 5 в оба года, доходность — 10 продаж готового жилья.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая (договоры аренды Ejari и зарегистрированные сделки) по лицензии открытых данных Dubai Data.
Зарегистрированные сделки в районе DLD Um Hurair Second
Последние сделки с жильём, зарегистрированные DLD в районе DLD Um Hurair Second, в том виде, в каком их публикует DLD, с проектом, если DLD его указывает.
| Дата | Проект | Рынок | Тип | Площадь (кв. м) | Цена (AED) | AED/кв. м |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 июля 2026 | — | готовое | Квартира · Спален: 2 | 156 | 2 390 000 | 15 339 |
| 22 июня 2026 | — | готовое | Квартира · Спален: 1 | 103 | 1 850 000 | 17 890 |
| 4 июня 2026 | — | готовое | Квартира · Студия | 47 | 1 125 000 | 23 842 |
| 24 ноября 2025 | — | готовое | Квартира · Спален: 1 | 100 | 1 470 000 | 14 714 |
| 27 октября 2025 | — | готовое | Квартира · Спален: 1 | 103 | 1 300 000 | 12 572 |
| 8 октября 2025 | — | готовое | Квартира · Студия | 57 | 1 000 000 | 17 470 |
| 3 сентября 2025 | — | готовое | Квартира · Студия | 57 | 1 125 000 | 19 687 |
| 18 июня 2025 | — | готовое | Квартира · Спален: 2 | 153 | 2 500 000 | 16 318 |
| 23 мая 2025 | — | готовое | Квартира · Студия | 70 | 1 250 000 | 17 847 |
| 8 мая 2025 | — | готовое | Квартира · Студия | 46 | 985 000 | 21 205 |
Последние 10 из 4 зарегистрированных сделок за 12 месяцев по 5 ноября 2026
Каждая сделка — как её регистрирует DLD. Регистрации off-plan включают продажи девелопера и перепродажи; открытые данные DLD их не различают. DLD не публикует имён покупателей и продавцов. Только на этой странице, без выгрузки.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на Dubai Data по лицензии открытых данных Dubai Data. Набор данных DLD Transactions · Лицензия
Места внутри комьюнити
Места внутри контура комьюнити муниципалитета Дубая, по видам.
Станции метро и трамвая: Управление дорог и транспорта (RTA) через Dubai Data. Остальные места: © участники OpenStreetMap.
Данные: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026; границы сообществ Муниципалитета Дубая. Методология