مجتمع لدى بلدية دبيمنطقة DLD Um Hurair SecondDubai Health Care City Phase 1
أم هرير الثانية 5 مشروعًا لم يكتمل بعد · 265 وحدة · 0 عملية بيع خلال 24 شهرًا سجل مشاريع DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026 · المبيعات حتى 5 نوفمبر 2026
يضم أم هرير الثانية 5 مشروعاً غير مكتمل في سجل المشاريع لدى دائرة الأراضي والأملاك حتى 1 نوفمبر 2026، بإجمالي 265 وحدة وفيلا؛ وسُجلت في مشاريعه 0 عملية بيع خلال آخر 24 شهراً.
المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026؛ سجل مبيعات DLD حتى 5 نوفمبر 2026.
خريطة المشاريعتُظهر الخريطة المشاريع التي لها دبوس خريطة: 5 من أصل 5 مشروعاً مدرجاً.
المشاريع غير المكتملة (5)المشاريع غير المكتملة في أم هرير الثانية، حسب المبيعات المسجلة في 24 شهراً
| المشروع | المطوّر | الحالة لدى DLD | نسبة الإنجاز | تاريخ الانتهاء لدى DLD | المبيعات، 24 شهرًا |
|---|---|---|---|---|---|
| Lumina3275 · Um Hurair Second · Dubai Health Care City Phase 1 | Yehiaco Real Estate L.L.C | قيد الإنشاء | 11.4% | أبريل 2028 متبقٍ 17 شهر | 0 |
| Bearys Wafira3325 · Um Hurair Second · Dubai Health Care City Phase 1 | Bearys Global Ventures Real Estate Development L.L.C | معلّق | 0% | مارس 2028 متبقٍ 16 شهر | 0 |
| Azizi Emerald3566 · Um Hurair Second · Dubai Health Care City Phase 1 | Azizi Developments L.L.C | قيد الإنشاء | 3% | فبراير 2028 متبقٍ 15 شهر | 0 |
| 24HC4510 · Um Hurair Second · Dubai Health Care City Phase 1 | O&F Dhcc Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 80% | مارس 2027 متبقٍ 4 شهر | 0 |
| المشروع 4604، Um Hurair Second4604 · Um Hurair Second · Dubai Health Care City Phase 1 | Edomi Real Estate Developments L.L.C | معلّق | 0% | نوفمبر 2029 متبقٍ 36 شهر | 0 |
المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026؛ سجل مبيعات DLD حتى 5 نوفمبر 2026.
الوحدات غير المكتملة حسب سنة الانتهاء لدى DLD
5 مرحلة| سنة الانتهاء لدى DLD | المشاريع | الوحدات |
|---|---|---|
| 2027 | 1 | 49 |
| 2028 | 3 | 216 |
| 2029 | 1 | 0 |
الوحدات · المراحل. «بلا»: لا يوجد تاريخ انتهاء مسجّل لدى DLD بعد. المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026.
المزيد عن أم هرير الثانية
تملك وحدة في أحد هذه المشاريع؟ تابعها مجانًا
الإيجارات في منطقة الدائرة Um Hurair Second
عقود إيجار إيجاري الجديدة لفئة الشقق في منطقة الدائرة Um Hurair Second، 12 شهرًا حتى 5 نوفمبر 2026، مقارنة بالأشهر الـ12 السابقة: مستوى الإيجار حول هذا المشروع. لا يظهر عائد قبل اكتمال المشروع.
| غرف النوم | وسيط الإيجار السنوي | العقود الجديدة | التغير عن العام السابق |
|---|---|---|---|
| استوديو | 75,000 AED | 13 | 0% |
| 1 غرفة نوم | 80,000 AED | 23 | +14.3% |
| 2 غرفة نوم | 100,000 AED | 48 | -33.3% |
| 3 غرفة نوم | 212,000 AED | 16 | +11.6% |
العقود الجديدة لوحدة واحدة فقط؛ تُستبعد التجديدات والعقود التي تشمل عدة وحدات. يظهر عدد غرف النوم من 5 عقود، ويتطلب التغير 5 عقود في كلا العامين، ويتطلب العائد 10 مبيعات جاهزة.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (عقود إيجاري والمبيعات المسجلة)، بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي.
المبيعات المسجلة في منطقة الدائرة Um Hurair Second
أحدث مبيعات المساكن التي سجلتها الدائرة في منطقة الدائرة Um Hurair Second، كما تنشرها الدائرة، مع اسم المشروع حين تذكره.
| التاريخ | المشروع | السوق | النوع | المساحة (قدم مربع) | السعر (درهم) | درهم/قدم مربع |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 يوليو 2026 | — | الجاهزة | شقة · 2 غرفة نوم | 1,677 | 2,390,000 | 1,425 |
| 22 يونيو 2026 | — | الجاهزة | شقة · 1 غرفة نوم | 1,113 | 1,850,000 | 1,662 |
| 4 يونيو 2026 | — | الجاهزة | شقة · استوديو | 508 | 1,125,000 | 2,215 |
| 24 نوفمبر 2025 | — | الجاهزة | شقة · 1 غرفة نوم | 1,075 | 1,470,000 | 1,367 |
| 27 أكتوبر 2025 | — | الجاهزة | شقة · 1 غرفة نوم | 1,113 | 1,300,000 | 1,168 |
| 8 أكتوبر 2025 | — | الجاهزة | شقة · استوديو | 616 | 1,000,000 | 1,623 |
| 3 سبتمبر 2025 | — | الجاهزة | شقة · استوديو | 615 | 1,125,000 | 1,829 |
| 18 يونيو 2025 | — | الجاهزة | شقة · 2 غرفة نوم | 1,649 | 2,500,000 | 1,516 |
| 23 مايو 2025 | — | الجاهزة | شقة · استوديو | 754 | 1,250,000 | 1,658 |
| 8 مايو 2025 | — | الجاهزة | شقة · استوديو | 500 | 985,000 | 1,970 |
أحدث 10 من 4 من المبيعات المسجلة خلال 12 شهرًا حتى 5 نوفمبر 2026
كل بيع كما تسجله الدائرة. تشمل التسجيلات على الخارطة مبيعات المطوّر وإعادة البيع، ولا تميّز البيانات المفتوحة بينهما. لا تنشر الدائرة أسماء المشترين أو البائعين. يُعرض في هذه الصفحة فقط، دون تنزيل.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على منصة بيانات دبي بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي. مجموعة بيانات معاملات الدائرة · الرخصة
أماكن داخل المجتمع
الأماكن داخل حدود المجتمع وفق بلدية دبي، حسب النوع.
محطات المترو والترام: هيئة الطرق والمواصلات عبر Dubai Data. الأماكن الأخرى: © مساهمو OpenStreetMap.
البيانات: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026؛ سجل مبيعات DLD حتى 5 نوفمبر 2026؛ حدود المجتمعات لدى بلدية دبي. المنهجية