Dubai Belediyesi topluluğuDLD bölgesi Um Hurair SecondDubai Health Care City Phase 1
Umm Hurair Second أم هرير الثانية 5 proje henüz tamamlanmadı · 265 birim · 24 ayda 0 satış DLD proje sicili 1 Kasım 2026 itibarıyla · satışlar 5 Kasım 2026 tarihine kadar
Umm Hurair Second, Dubai Arazi Dairesi proje kaydında 1 Kasım 2026 itibarıyla 265 daire ve villalık 5 tamamlanmamış projeye sahip; projelerinde son 24 ayda 0 kayıtlı satış oldu.
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar.
Haritadaki projelerListelenen 5 projenin 5 tanesinin harita iğnesi var.
Tamamlanmamış projeler (5)Umm Hurair Second içindeki tamamlanmamış projeler, son 24 aydaki kayıtlı satışlara göre
| Proje | Geliştirici | DLD durumu | Tamamlanma | DLD bitiş tarihi | Satış, 24 ay |
|---|---|---|---|---|---|
| Lumina3275 · Um Hurair Second · Dubai Health Care City Phase 1 | Yehiaco Real Estate L.L.C | İnşaat halinde | %11,4 | Nis 2028 17 ay kaldı | 0 |
| Bearys Wafira3325 · Um Hurair Second · Dubai Health Care City Phase 1 | Bearys Global Ventures Real Estate Development L.L.C | Beklemede | %0 | Mar 2028 16 ay kaldı | 0 |
| Azizi Emerald3566 · Um Hurair Second · Dubai Health Care City Phase 1 | Azizi Developments L.L.C | İnşaat halinde | %3 | Şub 2028 15 ay kaldı | 0 |
| 24HC4510 · Um Hurair Second · Dubai Health Care City Phase 1 | O&F Dhcc Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %80 | Mar 2027 4 ay kaldı | 0 |
| Proje 4604, Um Hurair Second4604 · Um Hurair Second · Dubai Health Care City Phase 1 | Edomi Real Estate Developments L.L.C | Beklemede | %0 | Kas 2029 36 ay kaldı | 0 |
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar.
DLD bitiş yılına göre tamamlanmamış birimler
5 etap| DLD bitiş yılı | Projeler | Birimler |
|---|---|---|
| 2027 | 1 | 49 |
| 2028 | 3 | 216 |
| 2029 | 1 | 0 |
Birim · etap. “Yok”: henüz kayıtlı DLD bitiş tarihi yok. Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm.
Umm Hurair Second hakkında daha fazlası
Bu projelerden birinde biriminiz mi var? Ücretsiz takip et
DLD bölgesi Um Hurair Second kiraları
DLD bölgesi Um Hurair Second genelinde daireler için yeni Ejari kira sözleşmeleri, 5 Kasım 2026 tarihine kadar 12 ay, önceki 12 aya karşı: projenin çevresindeki kira düzeyi. Proje tamamlanmadan getiri gösterilmez.
| Yatak odası | Medyan yıllık kira | Yeni sözleşme | Bir yıl öncesine göre değişim |
|---|---|---|---|
| Stüdyo | AED 75.000 | 13 | %0 |
| 1+1 | AED 80.000 | 23 | +%14,3 |
| 2+1 | AED 100.000 | 48 | -%33,3 |
| 3+1 | AED 212.000 | 16 | +%11,6 |
Yalnızca tek birimlik yeni sözleşmeler; yenilemeler ve birden çok birimi kapsayan sözleşmeler dışarıda. Bir yatak odası sayısı 5 sözleşmeden itibaren görünür; değişim için iki yılda da 5, getiri için 10 hazır satış gerekir.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri (Ejari kira sözleşmeleri ve kayıtlı satışlar), Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında.
DLD bölgesi Um Hurair Second içindeki kayıtlı satışlar
DLD’nin DLD bölgesi Um Hurair Second içinde kaydettiği en yeni konut satışları, DLD’nin yayımladığı haliyle; DLD proje adı veriyorsa projesiyle birlikte.
| Tarih | Proje | Piyasa | Tip | Alan (m²) | Fiyat (AED) | AED/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 Temmuz 2026 | — | hazır | Daire · 2+1 | 156 | 2.390.000 | 15.339 |
| 22 Haziran 2026 | — | hazır | Daire · 1+1 | 103 | 1.850.000 | 17.890 |
| 4 Haziran 2026 | — | hazır | Daire · Stüdyo | 47 | 1.125.000 | 23.842 |
| 24 Kasım 2025 | — | hazır | Daire · 1+1 | 100 | 1.470.000 | 14.714 |
| 27 Ekim 2025 | — | hazır | Daire · 1+1 | 103 | 1.300.000 | 12.572 |
| 8 Ekim 2025 | — | hazır | Daire · Stüdyo | 57 | 1.000.000 | 17.470 |
| 3 Eylül 2025 | — | hazır | Daire · Stüdyo | 57 | 1.125.000 | 19.687 |
| 18 Haziran 2025 | — | hazır | Daire · 2+1 | 153 | 2.500.000 | 16.318 |
| 23 Mayıs 2025 | — | hazır | Daire · Stüdyo | 70 | 1.250.000 | 17.847 |
| 8 Mayıs 2025 | — | hazır | Daire · Stüdyo | 46 | 985.000 | 21.205 |
5 Kasım 2026 tarihine kadar 12 aydaki 4 kayıtlı satıştan en yeni 10 tanesi
Her satış DLD’nin kaydettiği haliyle. Projeden satış kayıtları geliştirici satışlarını ve yeniden satışları birlikte içerir; DLD açık verisi bunları ayırmaz. DLD alıcı ya da satıcı adı yayımlamaz. Yalnızca bu sayfada gösterilir, indirilemez.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri, Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı ile yayımlanır. DLD Transactions veri kümesi · Lisans
Bölge içindeki yerler
Bölgenin Dubai Belediyesi sınırı içindeki yerler, türüne göre.
Metro ve tramvay durakları: Yollar ve Ulaşım İdaresi (RTA), Dubai Data üzerinden. Diğer yerler: © OpenStreetMap katkıda bulunanlar.
Veri: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar; Dubai Belediyesi topluluk sınırları. Yöntem