Проект DLD № 4464Ожидает140 юнитов
AD Residences اي دي ريزيدنسز Статус DLD: Ожидает (реестр DLD на 1 ноября 2026) · срок завершения по DLD: апр. 2028 · до него 17 месяцев Реестр DLD на 1 ноября 2026. Дата окончания — зарегистрированная в DLD, а не прогноз передачи ключей.
Готовность
Статус DLD: Ожидает. Готовность 6,4 %, дата окончания DLD 17 апреля 2028. Отчёты инспекций появляются в сервисе DLD Project Status после начала работ.
| Дата | Готовность | Срок завершения по DLD | Статус DLD |
|---|---|---|---|
| 1 ноября 2026 | 6,4 % | 17 апреля 2028 | Ожидает |
| 28 октября 2026 | 6,4 % | 17 апреля 2028 | Ожидает |
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026.
Регистрация в DLD
Сервисы DLD ↗Число объектов по реестру объектов DLD; виллы по его реестру зданий. Площадь: средняя половина зарегистрированных площадей жилья (от 25-го до 75-го процентиля), у вилл застроенная площадь. Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая (реестры объектов и зданий, выгрузка от 5 ноября 2026) по лицензии открытых данных Dubai Data.
Описание в реестре DLD: Residential Building Ground Floor + Podium floor + 8 Typical Floor + GYM Roof Floor.
Собственные сервисы DLD по проекту, включая приложение Dubai REST: dubailand.gov.ae
РасположениеAl Satwa · комьюнити по данным муниципалитета Дубая
Места рядом с проектом
Расстояния по прямой от точки проекта на карте, округлены до 10 м. Ближайшее место каждого вида.
Рейтинги школ: справочник школ KHDA ↗ · Сообщить о неверном местоположении
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA
Новое жильё в радиусе 1,5 км
Незавершённых проектов в радиусе 1,5 км от точки: 46, юнитов и вилл в них: 7 873.
| Год срока DLD | Проекты | Квартиры и виллы |
|---|---|---|
| 2025 | 1 | 56 |
| 2026 | 14 | 1 489 |
| 2027 | 11 | 1 134 |
| 2028 | 12 | 1 606 |
| 2029 | 4 | 1 188 |
| 2030 | 2 | 1 826 |
| 2031 | 2 | 574 |
Незавершённые проекты в радиусе 1,5 км от точки, по году срока DLD Выделен год окончания этого проекта по DLD.
Незавершённые проекты в Al Satwa: 39
Незавершённые проекты того же района DLD со сроком DLD в 2027–2029 годах, по числу сделок за 24 месяца.
| Проект | Готовность | Срок по DLD | AED/кв. м, 12 мес. | Сделки, 24 мес. |
|---|---|---|---|---|
| Linea by Holm | 0,7 % | июнь 2028 | 28 105 | 195 |
| Holm One | 17,7 % | март 2028 | 25 101 | 194 |
| Villea West | 4,1 % | нояб. 2027 | 25 919 | 80 |
| Rabdan Gardens | 0 % | март 2028 | 23 498 | 80 |
| Olivia Gardens Residence | 5,5 % | апр. 2027 | 21 506 | 73 |
| Jad 288 | 1,9 % | дек. 2027 | 24 208 | 62 |
| Stamn Yuni | 11,6 % | март 2027 | 23 874 | 52 |
| The Elysian | 4,5 % | авг. 2027 | 21 076 | 49 |
| Elmora | 0 % | февр. 2028 | 29 278 | 48 |
| Vibe | 1,5 % | авг. 2028 | 29 224 | 47 |
| West 5 Residences | 8,2 % | апр. 2027 | 25 392 | 44 |
| Alba Tower | 30,9 % | июнь 2028 | 19 084 | 40 |
AED/кв. м: медиана зарегистрированных сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев, готовое и off-plan; прочерк, если сделок мало.
Девелопер в данных DLD Four Seasons Real Estate Development L.L.C · номер девелопера DLD 2577
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026. Медианы: наш расчёт, от 3 проектов.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая (DLD): реестр проектов (выгрузка от 1 ноября 2026) и зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026; индекс цен Статистического центра Дубая. Методология · Сообщить об ошибке в данных