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DLD 登记 · 2026年11月1日未竣工 1,801在建 1,239已过 DLD 竣工日期 227 · 中位数 7 个月登记于 2026 年竣工 238在建单元 487,805
AED · 平方米
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DLD 项目编号 4464待定140 个单位

AD Residences اي دي ريزيدنسز Al Satwa · Jumeirah Garden City 开发商 Four Seasons Real Estate Development L.L.CJumeirah Garden City 的全部分期 DLD 状态：待定（DLD 登记册，截至 2026年11月1日） DLD 竣工日期 2028年4月 还有 17 个月 DLD 登记册截至 2026年11月1日。竣工日期为 DLD 登记的日期，并非交付预测。

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项目所在区域 Jumeirah Garden City 的照片
区域照片：Jumeirah Garden City，并非本项目 照片: ChalliyanCC BY-SA 3.0
完工百分比
6.4%
DLD 登记册，2026年11月1日
登记开工
2026年4月
DLD 竣工日期 2028年4月
最新成交
—
近期成交少于 5 笔
开发商
1 个项目
已竣工 0 个 · 已交付 0 个单位

完工进度

DLD 状态：待定。完工 6.4%，DLD 竣工日期 2028年4月17日。开工后，DLD 项目状态服务会显示检查报告。

DLD 登记册读数
日期 完成度 DLD 竣工日期DLD 状态
2026年11月1日 6.4% 2028年4月17日待定
2026年10月28日 6.4% 2028年4月17日待定

来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出。

DLD 登记

DLD 服务 ↗
DLD 项目编号
4464
托管代理
Emirates Nbd Bank (P.J.S.C)
规划管理机构
Dubai Development Authority (DDA)
总体项目
Jumeirah Garden City
DLD 区域
Al Satwa
单位 · 别墅
140 · 0
开工 → DLD 竣工
2026年4月 → 2028年4月
已登记单元开间 32 套 · 1 居室 90 套 · 2 居室 18 套；面积 68–85 平方米

数量来自 DLD 单元登记册；别墅来自其建筑登记册。面积：住宅登记面积的中间一半（第 25 至第 75 百分位），别墅按建筑面积计。 数据来源：迪拜土地局开放数据（单元和建筑登记册，2026年11月5日 导出），依据迪拜数据开放数据许可。

DLD 登记册中的描述: Residential Building Ground Floor + Podium floor + 8 Typical Floor + GYM Roof Floor.

DLD 自己的项目服务，包括 Dubai REST 应用： dubailand.gov.ae

位置Al Satwa · 迪拜市政府划定的社区

Al Satwa Park 3 · 460米Mohd Rashid Supermarket · 500米Al Shhaab Schol for Basic Edication · 510米Al Khafji Grocery · 520米Elite Star Grocery · 590米Emirates Towers Metro Station · 750米医院 · 750米Al Wasl Park · 790米GEMS Wellington Primary School · 820米Financial Centre Metro Station · 910米Invisible Braces Dental And Skin Polyclinic · 1公里Salma al Ansaria School · 1.1公里The Gate Avenue · 1.1公里Jumeirah Baccalaureate School · 1.3公里Iranian Hospital Dubai · 1.3公里Al Khazzan Park · 1.3公里World Trade Centre Metro Station · 1.4公里项目位置© OpenStreetMap contributors · Dubai Municipality · RTA · Makani
项目位置 地铁和有轨电车 商场和超市 学校和医院 公园和海滩

项目附近的地点

从项目地图定位点起算的直线距离，取整到 10 米。每类只列最近的一个。

地铁站Emirates Towers Metro Station · Red Metro line · 750 米
商场The Gate Avenue · 1.1 公里
超市Mohd Rashid Supermarket · 500 米
医院医院 · 750 米
学校Al Shhaab Schol for Basic Edication · 510 米
公园Al Satwa Park 3 · 460 米
海滩La Mer · 1.9 公里

学校评级：KHDA 学校名录 ↗ · 报告位置错误

Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA

1.5 公里内的新房

定位点 1.5 公里内的未竣工项目：46 个，共 7,873 个单位和别墅。

2025: 562026: 1,4892027: 1,1342028: 1,6062029: 1,1882030: 1,8262031: 574

定位点 1.5 公里内的未竣工项目，按 DLD 竣工年份 高亮：本项目的 DLD 竣工年份。

Al Satwa 未竣工项目：39

同一 DLD 区域内 DLD 竣工年份在 2027–2029 年的未竣工项目，按近 24 个月登记成交排序。

项目 施工进度 DLD 竣工日期 AED/平方米，12 个月 近 24 个月成交
Linea by Holm 0.7% 2028年6月 28,105 195
Holm One 17.7% 2028年3月 25,101 194
Villea West 4.1% 2027年11月 25,919 80
Rabdan Gardens 0% 2028年3月 23,498 80
Olivia Gardens Residence 5.5% 2027年4月 21,506 73
Jad 288 1.9% 2027年12月 24,208 62
Stamn Yuni 11.6% 2027年3月 23,874 52
The Elysian 4.5% 2027年8月 21,076 49
Elmora 0% 2028年2月 29,278 48
Vibe 1.5% 2028年8月 29,224 47
West 5 Residences 8.2% 2027年4月 25,392 44
Alba Tower 30.9% 2028年6月 19,084 40

AED/平方米：该项目近 12 个月登记住宅成交的中位数，含现房与期房；成交过少时显示短横线。

Al Satwa 的全部项目

DLD 数据中的开发商 Four Seasons Real Estate Development L.L.C · DLD 开发商编号 2577

已登记项目
1
已竣工 0 · 在建 0 · 未开工 1
已交付单位
0
在建 140 个
Four Seasons Real Estate Development L.L.C 的全部项目

来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出。中位数：我们的计算，至少 3 个项目。

数据来源：迪拜土地局（DLD）开放数据，包括项目登记册（2026年11月1日 导出）和截至 2026年11月5日 的登记成交；迪拜统计中心价格指数。 方法说明 · 报告数据错误