DLD 总体项目Al Satwa
Jumeirah Garden City 46 期中 40 期尚未竣工 · 4,614 个单位 · 24 个月成交 2,571 笔 DLD 项目登记册截至 2026年11月1日 · 成交数据截至 2026年11月5日
截至 2026年11月1日，Jumeirah Garden City 在迪拜土地局（DLD）项目登记册中有 46 个项目：40 个未竣工，共 4,614 套单位和别墅。 按 DLD 状态：在建 29 · 已竣工 6 · 未开工 4 · 待定 7。 在建且已过 DLD 竣工日期：11 期。
分期
46
已竣工 6 期
未竣工
40
在建 29 期
未竣工单位
4,614
公寓与别墅
近 24 个月成交
2,571
在 DLD 登记
来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出；DLD 成交登记截至 2026年11月5日。
分期地图地图显示 46 个分期中有地图定位点的 46 个。定位点为大致位置。
Al Satwa（DM 社区）
分期（46）按 24 个月内登记的销售排序
| 项目 | DLD 状态 | 施工进度 | DLD 竣工日期 / 实际竣工 | 距 DLD 竣工日期 | 单位 | 近 24 个月成交 | 开盘以来 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Evergrin House | 在建 | 54.5% | 2026年6月 已过 4 个月 | 已过 4 个月 | 219 | 211 | +3.9% |
| Linea by Holm | 在建 | 0.7% | 2028年6月 还有 19 个月 | 还有 19 个月 | 210 | 195 | +1.8% |
| Holm One | 在建 | 17.7% | 2028年3月 还有 16 个月 | 还有 16 个月 | 218 | 194 | +4.1% |
| Evergrin House 2 | 在建 | 10.3% | 2026年12月 还有 1 个月 | 还有 1 个月 | 193 | 160 | +0.1% |
| Koro One | 已竣工 | 100% | 2026年4月 | — | 147 | 145 | — |
| 171 Garden Heights | 在建 | 33.7% | 2026年12月 还有 1 个月 | 还有 1 个月 | 159 | 142 | +16.5% |
| 161 Jumeirah Lane | 在建 | 70% | 2026年3月 已过 8 个月 | 已过 8 个月 | 161 | 137 | +12.3% |
| Enso Jade | 在建 | 42.1% | 2026年6月 已过 4 个月 | 已过 4 个月 | 105 | 105 | — |
| Coral by Vision | 已竣工 | 100% | 2026年2月 | — | 88 | 81 | +0.9% |
| Villea West | 在建 | 4.1% | 2027年11月 还有 12 个月 | 还有 12 个月 | 229 | 80 | +1.7% |
| Rabdan Gardens | 未开工 | 0% | 2028年3月 还有 16 个月 | 还有 16 个月 | 90 | 80 | +4.8% |
| Olivia Gardens Residence | 在建 | 5.5% | 2027年4月 还有 5 个月 | 还有 5 个月 | 78 | 73 | -12.3% |
| The Grandala | 在建 | 90.7% | 2026年1月 已过 9 个月 | 已过 9 个月 | 86 | 71 | +7.4% |
| Arista One | 已竣工 | 100% | 2025年9月 | — | 64 | 69 | -8.5% |
| Jad 288 | 在建 | 1.9% | 2027年12月 还有 13 个月 | 还有 13 个月 | 222 | 62 | +0.5% |
| WAHA LIVING by AL YAKKA | 已竣工 | 100% | 2026年4月 | — | 71 | 58 | +0.4% |
| Cavara Central | 在建 | 43.1% | 2026年7月 已过 3 个月 | 已过 3 个月 | 166 | 57 | +5.5% |
| Stamn One | 在建 | 42.1% | 2026年10月 本月 | 本月 | 77 | 52 | -4.5% |
| Stamn Yuni | 在建 | 11.6% | 2027年3月 还有 4 个月 | 还有 4 个月 | 88 | 52 | +0.5% |
| DGM Vision | 已竣工 | 100% | 2026年5月 | — | 95 | 52 | +7.2% |
| Mayfair Gardens By Majid | 在建 | 70.1% | 2026年8月 已过 2 个月 | 已过 2 个月 | 64 | 49 | -6.8% |
| The Elysian | 在建 | 4.5% | 2027年8月 还有 9 个月 | 还有 9 个月 | 84 | 49 | -16% |
| Elmora | 未开工 | 0% | 2028年2月 还有 15 个月 | 还有 15 个月 | 85 | 48 | -1.5% |
| Vibe | 在建 | 1.5% | 2028年8月 还有 21 个月 | 还有 21 个月 | 212 | 47 | +5.7% |
| West 5 Residences | 在建 | 8.2% | 2027年4月 还有 5 个月 | 还有 5 个月 | 130 | 44 | -1% |
| Enso Amber | 在建 | 11.3% | 2026年6月 已过 4 个月 | 已过 4 个月 | 71 | 43 | -5.7% |
| Alba Tower | 在建 | 30.9% | 2028年6月 还有 19 个月 | 还有 19 个月 | 73 | 40 | +7.7% |
| Chelsea Gardens | 在建 | 10.3% | 2027年2月 还有 3 个月 | 还有 3 个月 | 59 | 35 | -5.5% |
| Jardin Astral | 在建 | 45.1% | 2026年8月 已过 3 个月 | 已过 3 个月 | 44 | 34 | — |
| Elemental 22 | 在建 | 25.9% | 2028年5月 还有 18 个月 | 还有 18 个月 | 42 | 22 | — |
| Trillium Heights | 在建 | 61.6% | 2025年12月 已过 10 个月 | 已过 10 个月 | 56 | 18 | — |
| Prestige Gardens by Prestige One | 未开工 | 0% | 2028年9月 还有 22 个月 | 还有 22 个月 | 48 | 17 | — |
| Whitestone Residence | 在建 | 3% | 2026年10月 本月 | 本月 | 47 | 14 | — |
| Hyde Walk Residence by Imtiaz | 已竣工 | 100% | 2025年11月 | — | 89 | 13 | — |
| Purvanchal Triana Residences | 在建 | 26.4% | 2027年3月 还有 4 个月 | 还有 4 个月 | 72 | 11 | — |
| Brand Centro | 在建 | 90% | 2026年7月 已过 3 个月 | 已过 3 个月 | 56 | 10 | — |
| EVERGRIN House 4 | 在建 | 23.6% | 2027年1月 还有 2 个月 | 还有 2 个月 | 89 | 1 | — |
| Onaya Residences by Kaya | 在建 | 37.7% | 2026年6月 已过 4 个月 | 已过 4 个月 | 41 | 0 | — |
| Holm Central | 未开工 | 0% | 2028年6月 还有 19 个月 | 还有 19 个月 | 461 | 0 | — |
| 项目 3168，Al Satwa | 待定 | 0% | 2027年12月 还有 13 个月 | 还有 13 个月 | 0 | 0 | — |
| izzzi.life Lime | 待定 | 3% | 2029年6月 还有 31 个月 | 还有 31 个月 | 218 | 0 | — |
| The Key | 待定 | 0% | 2029年1月 还有 26 个月 | 还有 26 个月 | 54 | 0 | — |
| Axilla | 待定 | 0% | 2028年3月 还有 16 个月 | 还有 16 个月 | 54 | 0 | — |
| 项目 4380，Al Satwa | 待定 | 0% | 2028年9月 还有 22 个月 | 还有 22 个月 | 0 | 0 | — |
| Villea East | 待定 | 0% | 2028年9月 还有 22 个月 | 还有 22 个月 | 113 | 0 | — |
| AD Residences | 待定 | 6.4% | 2028年4月 还有 17 个月 | 还有 17 个月 | 140 | 0 | — |
在建和未开工的分期在前，按 DLD 竣工日期排序；其后为其他 DLD 状态的分期，最后为已竣工分期。开盘以来：住宅成交每平方英尺价格（迪拉姆）中位数从项目开盘窗口到最近 12 个月的变化，两段都有足够成交时才显示（见项目页面）。DLD 可能更改竣工日期；此处为最新导出中的日期。
来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出；DLD 成交登记截至 2026年11月5日。
按 DLD 竣工年份的未竣工单位
40 期| DLD 竣工年份 | 项目 | 单位 |
|---|---|---|
| 2025 | 1 | 56 |
| 2026 | 14 | 1,489 |
| 2027 | 10 | 1,051 |
| 2028 | 13 | 1,746 |
| 2029 | 2 | 272 |
单位 · 分期。“无”：尚未登记 DLD 竣工日期。来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出。
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