DLD 项目编号 3287已竣工95 个单位
DGM Vision دي جي ام فيجن 2026年5月22日 竣工（DLD） · DLD 竣工日期 2025年8月 · DLD 登记册，截至 2026年11月1日 DLD 登记册截至 2026年11月1日。日期均为 DLD 登记的日期。
已竣工项目无法添加到“我的房产”。
完工进度DLD 登记的完工百分比，对照计划工期已过去的比例
完工百分比
2026年10月28日| 日期 | 完成度 | 来源 |
|---|---|---|
| 2026年5月21日 | 100% | DLD 检查 |
| 2026年4月22日 | 99% | DLD 检查 |
| 2025年9月30日 | 79.2% | DLD 检查 |
| 2025年4月28日 | 53.8% | DLD 检查 |
| 2024年11月5日 | 20.7% | DLD 检查 |
| 2024年9月25日 | 13.4% | DLD 检查 |
来源：迪拜土地局项目登记，截至 2026年11月1日。 来源：迪拜土地局 Project Status 检查（仅日期和百分比），收集于 2026年11月7日。 DLD 项目状态查询 ↗
工地时间线
± 6 个月我们的影像解读中暂无该项目的阶段。
我们对历史卫星影像的解读
登记工期与实际建设
来源：DLD 项目登记册。建设时长：我们根据 DLD 的开工与竣工日期计算。
DLD 登记册中的变更
在我们持有的登记册导出中，竣工日期、状态和完工百分比均无变化。
来源：DLD 项目登记册导出，由 CraneScore 比对。 计划日期与 DLD 实际竣工日期的对比。登记册中 69% 的已竣工项目，实际竣工日期与 DLD 竣工日期为同一天，这表明 DLD 会在竣工时设定竣工日期，因此该对比可能显示不出曾经存在的差距。
DLD 登记
DLD 服务 ↗数量来自 DLD 单元登记册；别墅来自其建筑登记册。面积：住宅登记面积的中间一半（第 25 至第 75 百分位），别墅按建筑面积计。 数据来源：迪拜土地局开放数据（单元和建筑登记册，2026年11月5日 导出），依据迪拜数据开放数据许可。
DLD 登记册中的描述: G + 2P + 8F + R Residential.The project designed to have a concrete structure and block with internal and external finishes.
DLD 自己的项目服务，包括 Dubai REST 应用： dubailand.gov.ae
价格走势该项目登记的成交价格（AED/平方米），并注明每个数字背后的成交数量。
AED · 平方米
迪拜统计中心住宅价格指数（公寓），2025-Q2 至 2026-Q2：+1.7%。
价格按公寓计算，这是该项目成交最多的物业类型。
| 卧室数 | 24 个月成交 | 最近 AED/平方米中位数 | 最近成交 |
|---|---|---|---|
| 开间 | 29 | — | — |
| 1 居室 | 22 | — | — |
开盘价：项目首笔期房住宅成交起 90 天内期房住宅成交的每平方米价格（AED）中位数，仅限首笔成交在 2020 年 3 月 1 日或之后；Skyline Index 采用同一规则。最新：开盘窗口之后最近 12 个月的住宅成交，含现房和期房；涨跌幅比较相同住宅类型。卧室表格将开盘窗口与最近 6 个月比较（6 个月不足 5 笔时用 12 个月）。期房登记包括开发商销售和转售；DLD 开放数据不作区分。与中位数相差超过 4 倍的成交被剔除。
按季度的每平方米中位价（AED）
2025-Q2 → 2026-Q4| 季度 | 登记成交 | AED/平方米中位数 | DLD 区域 Al Satwa |
|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 15 (期房 15，现房 0) | 24,187 | 18,363 |
| 2025-Q3 | 21 (期房 21，现房 0) | 26,501 | 18,223 |
| 2025-Q4 | 7 (期房 7，现房 0) | 28,234 | 18,740 |
| 2026-Q1 | 2 (期房 2，现房 0) | — | 18,288 |
| 2026-Q2 | 3 (期房 3，现房 0) | — | 21,334 |
| 2026-Q3 | 3 (期房 0，现房 3) | — | 18,385 |
| 2026-Q4 | 1 (期房 0，现房 1) | — | — |
每季度登记成交的 AED/平方米中位数（公寓）。来源：DLD。 灰色虚线：DLD 区域 Al Satwa，公寓现房成交的 AED/平方米中位数，按季度。成交少于 5 笔的季度留空。最后一个季度截至 2026年11月5日。
每季度登记成交
| 季度 | 登记成交 | AED/平方米中位数 | DLD 区域 Al Satwa |
|---|---|---|---|
| 2025-Q2 | 15 (期房 15，现房 0) | 24,187 | 18,363 |
| 2025-Q3 | 21 (期房 21，现房 0) | 26,501 | 18,223 |
| 2025-Q4 | 7 (期房 7，现房 0) | 28,234 | 18,740 |
| 2026-Q1 | 2 (期房 2，现房 0) | — | 18,288 |
| 2026-Q2 | 3 (期房 3，现房 0) | — | 21,334 |
| 2026-Q3 | 3 (期房 0，现房 3) | — | 18,385 |
| 2026-Q4 | 1 (期房 0，现房 1) | — | — |
每季度登记成交，分期房和现房单元。来源：DLD。
登记成交
DLD 在本项目登记的最新成交，按 DLD 公布的原样列出。
| 日期 | 市场 | 类型 | 面积（平方米） | 价格（AED） | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月19日 | 现房 | 公寓 · 开间 | 33 | 970,000 | 29,159 |
| 2026年9月28日 | 现房 | 公寓 · 1 居室 | 90 | 1,890,000 | 20,968 |
| 2026年8月19日 | 现房 | 公寓 · 开间 | 48 | 1,000,000 | 20,624 |
| 2026年8月19日 | 现房 | 公寓 · 开间 | 48 | 1,000,000 | 20,624 |
| 2026年4月7日 | 期房 | 公寓 · 1 居室 | 69 | 1,700,000 | 24,800 |
| 2026年4月6日 | 期房 | 公寓 · 2 居室 | 111 | 2,500,000 | 22,518 |
| 2026年4月1日 | 期房 | 公寓 · 开间 | 33 | 954,954 | 28,557 |
| 2026年3月13日 | 期房 | 公寓 · 1 居室 | 69 | 1,600,000 | 23,336 |
| 2026年1月19日 | 期房 | 公寓 · 开间 | 44 | 1,100,000 | 24,768 |
| 2025年12月29日 | 期房 | 公寓 · 开间 | 34 | 949,383 | 28,234 |
每笔成交均按 DLD 登记原样列出。期房登记包括开发商销售和转售，DLD 开放数据不加区分。DLD 不公布买方或卖方姓名。仅在本页显示，不提供下载。
位置Al Satwa · 迪拜市政府划定的社区
项目附近的地点
从项目地图定位点起算的直线距离，取整到 10 米。每类只列最近的一个。
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA
1.5 公里内的新房
定位点 1.5 公里内的未竣工项目：44 个，共 6,523 个单位和别墅。
| DLD 竣工年份 | 项目 | 单元和别墅 |
|---|---|---|
| 2025 | 1 | 56 |
| 2026 | 14 | 1,489 |
| 2027 | 11 | 1,134 |
| 2028 | 13 | 1,746 |
| 2029 | 2 | 272 |
| 2030 | 2 | 1,826 |
| 2031 | 1 | 0 |
定位点 1.5 公里内的未竣工项目，按 DLD 竣工年份 高亮：本项目的 DLD 竣工年份。
Al Satwa 未竣工项目：40
同一 DLD 区域内的未竣工项目，按近 24 个月登记成交排序。
| 项目 | 施工进度 | DLD 竣工日期 | AED/平方米，12 个月 | 近 24 个月成交 |
|---|---|---|---|---|
| Evergrin House | 54.5% | 2026年6月 | 26,738 | 211 |
| Linea by Holm | 0.7% | 2028年6月 | 28,105 | 195 |
| Holm One | 17.7% | 2028年3月 | 25,101 | 194 |
| Evergrin House 2 | 10.3% | 2026年12月 | 26,135 | 160 |
| 171 Garden Heights | 33.7% | 2026年12月 | 21,302 | 142 |
| 161 Jumeirah Lane | 70% | 2026年3月 | 21,000 | 137 |
| Enso Jade | 42.1% | 2026年6月 | — | 105 |
| Villea West | 4.1% | 2027年11月 | 25,919 | 80 |
| Rabdan Gardens | 0% | 2028年3月 | 23,498 | 80 |
| Olivia Gardens Residence | 5.5% | 2027年4月 | 21,506 | 73 |
| The Grandala | 90.7% | 2026年1月 | 20,828 | 71 |
| Jad 288 | 1.9% | 2027年12月 | 24,208 | 62 |
AED/平方米：该项目近 12 个月登记住宅成交的中位数，含现房与期房；成交过少时显示短横线。
DLD 数据中的开发商 D G M Vision House Real Estate Development L.L.C · DLD 开发商编号 1922
比 DLD 竣工日期晚一个月或以上竣工：在 1 个两个日期齐全的已竣工项目中占 1 个。其中 0 个项目的实际竣工日期与 DLD 竣工日期相同，而 DLD 可能在竣工时才设定该日期，因此这一数字可能低估差距。
来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出。中位数：我们的计算，至少 3 个项目。
Jumeirah Garden City 的其他项目
DLD 在总体项目 Jumeirah Garden City 中列出 45 个项目。
关于 DGM Vision 的常见问题
DGM Vision 何时竣工？
DGM Vision 记录为于 2026年5月22日 竣工（2026年11月1日 DLD 登记册）。
DGM Vision 的开发商是谁？
D G M Vision House Real Estate Development L.L.C（DLD 登记）。
DGM Vision 的 DLD 项目编号是多少？
3287。
数据来源：迪拜土地局（DLD）开放数据，包括项目登记册（2026年11月1日 导出）和截至 2026年11月5日 的登记成交；迪拜统计中心价格指数。 方法说明 · 报告数据错误