Мастер-проект DLDAl Satwa
Jumeirah Garden City Не завершено 40 из 46 очередей · юнитов: 4 614 · продаж за 24 месяца: 2 571 Реестр проектов DLD на 1 ноября 2026 · продажи по 5 ноября 2026
Jumeirah Garden City: проектов в реестре Земельного департамента Дубая (DLD) на 1 ноября 2026 — 46, из них не завершены — 40; юнитов и вилл в них: 4 614. По статусу DLD: Строится 29 · Завершён 6 · Не начат 4 · Ожидает 7. Строятся и прошли дату окончания DLD: 11.
Очереди
46
завершено: 6
Не завершены
40
строится: 29
Юнитов в незавершённых
4 614
квартиры и виллы
Сделки, 24 мес.
2 571
зарегистрированы в DLD
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026.
Карта очередейНа карте: 46 из 46 — очереди с точкой на карте. Точки показывают примерное расположение.
Al Satwa (сообщество DM)
Очереди (46)По зарегистрированным продажам за 24 месяца
| Проект | Статус DLD | Готовность | Срок по DLD / сдача | До срока DLD | Юниты | Сделки, 24 мес. | С момента старта |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Evergrin House | Строится | 54,5 % | июнь 2026 4 месяца после срока | 4 месяца после срока | 219 | 211 | +3,9 % |
| Linea by Holm | Строится | 0,7 % | июнь 2028 19 месяцев до срока | 19 месяцев до срока | 210 | 195 | +1,8 % |
| Holm One | Строится | 17,7 % | март 2028 16 месяцев до срока | 16 месяцев до срока | 218 | 194 | +4,1 % |
| Evergrin House 2 | Строится | 10,3 % | дек. 2026 1 месяц до срока | 1 месяц до срока | 193 | 160 | +0,1 % |
| Koro One | Завершён | 100 % | апр. 2026 | — | 147 | 145 | — |
| 171 Garden Heights | Строится | 33,7 % | дек. 2026 1 месяц до срока | 1 месяц до срока | 159 | 142 | +16,5 % |
| 161 Jumeirah Lane | Строится | 70 % | март 2026 8 месяцев после срока | 8 месяцев после срока | 161 | 137 | +12,3 % |
| Enso Jade | Строится | 42,1 % | июнь 2026 4 месяца после срока | 4 месяца после срока | 105 | 105 | — |
| Coral by Vision | Завершён | 100 % | февр. 2026 | — | 88 | 81 | +0,9 % |
| Villea West | Строится | 4,1 % | нояб. 2027 12 месяцев до срока | 12 месяцев до срока | 229 | 80 | +1,7 % |
| Rabdan Gardens | Не начат | 0 % | март 2028 16 месяцев до срока | 16 месяцев до срока | 90 | 80 | +4,8 % |
| Olivia Gardens Residence | Строится | 5,5 % | апр. 2027 5 месяцев до срока | 5 месяцев до срока | 78 | 73 | -12,3 % |
| The Grandala | Строится | 90,7 % | янв. 2026 9 месяцев после срока | 9 месяцев после срока | 86 | 71 | +7,4 % |
| Arista One | Завершён | 100 % | сент. 2025 | — | 64 | 69 | -8,5 % |
| Jad 288 | Строится | 1,9 % | дек. 2027 13 месяцев до срока | 13 месяцев до срока | 222 | 62 | +0,5 % |
| WAHA LIVING by AL YAKKA | Завершён | 100 % | апр. 2026 | — | 71 | 58 | +0,4 % |
| Cavara Central | Строится | 43,1 % | июль 2026 3 месяца после срока | 3 месяца после срока | 166 | 57 | +5,5 % |
| Stamn One | Строится | 42,1 % | окт. 2026 В этом месяце | В этом месяце | 77 | 52 | -4,5 % |
| Stamn Yuni | Строится | 11,6 % | март 2027 4 месяца до срока | 4 месяца до срока | 88 | 52 | +0,5 % |
| DGM Vision | Завершён | 100 % | май 2026 | — | 95 | 52 | +7,2 % |
| Mayfair Gardens By Majid | Строится | 70,1 % | авг. 2026 2 месяца после срока | 2 месяца после срока | 64 | 49 | -6,8 % |
| The Elysian | Строится | 4,5 % | авг. 2027 9 месяцев до срока | 9 месяцев до срока | 84 | 49 | -16 % |
| Elmora | Не начат | 0 % | февр. 2028 15 месяцев до срока | 15 месяцев до срока | 85 | 48 | -1,5 % |
| Vibe | Строится | 1,5 % | авг. 2028 21 месяц до срока | 21 месяц до срока | 212 | 47 | +5,7 % |
| West 5 Residences | Строится | 8,2 % | апр. 2027 5 месяцев до срока | 5 месяцев до срока | 130 | 44 | -1 % |
| Enso Amber | Строится | 11,3 % | июнь 2026 4 месяца после срока | 4 месяца после срока | 71 | 43 | -5,7 % |
| Alba Tower | Строится | 30,9 % | июнь 2028 19 месяцев до срока | 19 месяцев до срока | 73 | 40 | +7,7 % |
| Chelsea Gardens | Строится | 10,3 % | февр. 2027 3 месяца до срока | 3 месяца до срока | 59 | 35 | -5,5 % |
| Jardin Astral | Строится | 45,1 % | авг. 2026 3 месяца после срока | 3 месяца после срока | 44 | 34 | — |
| Elemental 22 | Строится | 25,9 % | май 2028 18 месяцев до срока | 18 месяцев до срока | 42 | 22 | — |
| Trillium Heights | Строится | 61,6 % | дек. 2025 10 месяцев после срока | 10 месяцев после срока | 56 | 18 | — |
| Prestige Gardens by Prestige One | Не начат | 0 % | сент. 2028 22 месяца до срока | 22 месяца до срока | 48 | 17 | — |
| Whitestone Residence | Строится | 3 % | окт. 2026 В этом месяце | В этом месяце | 47 | 14 | — |
| Hyde Walk Residence by Imtiaz | Завершён | 100 % | нояб. 2025 | — | 89 | 13 | — |
| Purvanchal Triana Residences | Строится | 26,4 % | март 2027 4 месяца до срока | 4 месяца до срока | 72 | 11 | — |
| Brand Centro | Строится | 90 % | июль 2026 3 месяца после срока | 3 месяца после срока | 56 | 10 | — |
| EVERGRIN House 4 | Строится | 23,6 % | янв. 2027 2 месяца до срока | 2 месяца до срока | 89 | 1 | — |
| Onaya Residences by Kaya | Строится | 37,7 % | июнь 2026 4 месяца после срока | 4 месяца после срока | 41 | 0 | — |
| Holm Central | Не начат | 0 % | июнь 2028 19 месяцев до срока | 19 месяцев до срока | 461 | 0 | — |
| Проект 3168, Al Satwa | Ожидает | 0 % | дек. 2027 13 месяцев до срока | 13 месяцев до срока | 0 | 0 | — |
| izzzi.life Lime | Ожидает | 3 % | июнь 2029 31 месяц до срока | 31 месяц до срока | 218 | 0 | — |
| The Key | Ожидает | 0 % | янв. 2029 26 месяцев до срока | 26 месяцев до срока | 54 | 0 | — |
| Axilla | Ожидает | 0 % | март 2028 16 месяцев до срока | 16 месяцев до срока | 54 | 0 | — |
| Проект 4380, Al Satwa | Ожидает | 0 % | сент. 2028 22 месяца до срока | 22 месяца до срока | 0 | 0 | — |
| Villea East | Ожидает | 0 % | сент. 2028 22 месяца до срока | 22 месяца до срока | 113 | 0 | — |
| AD Residences | Ожидает | 6,4 % | апр. 2028 17 месяцев до срока | 17 месяцев до срока | 140 | 0 | — |
Сначала строящиеся и не начатые очереди, по сроку завершения по DLD; затем очереди с другими статусами DLD, затем завершённые. С момента старта: изменение медианы AED/кв. фут по сделкам с жильём от стартового окна проекта до последних 12 месяцев, если в обоих периодах достаточно сделок (см. страницу проекта). DLD может изменить срок завершения; здесь указаны даты из последней выгрузки.
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026.
Незавершённые юниты по году срока DLD
очередей: 40| Год срока DLD | Проекты | Юниты |
|---|---|---|
| 2025 | 1 | 56 |
| 2026 | 14 | 1 489 |
| 2027 | 10 | 1 051 |
| 2028 | 13 | 1 746 |
| 2029 | 2 | 272 |
Юниты · очереди. «Нет»: дата окончания в DLD ещё не зарегистрирована. Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026.
Ещё о Jumeirah Garden City
Проекты в Al Satwaнезавершённых: 40
Сдача в 2028 годукалендарь
Есть юнит в одной из этих очередей? Отслеживать бесплатно
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026. Методология