Проект DLD № 1915Завершён60 юнитов
Grenland Residence By arloid جرينلاد ريزيدنس من ارلويد Завершён 10 августа 2021 (DLD) · срок завершения по DLD: авг. 2021 · реестр DLD на 1 ноября 2026 Реестр DLD на 1 ноября 2026. Даты — зарегистрированные в DLD.
Завершённые проекты нельзя добавить в «Мои объекты».
ГотовностьПоказатели DLD по % готовности рядом с долей прошедшего планового срока
% готовности
28 октября 2026| Дата | Готовность | Источник |
|---|---|---|
| 10 августа 2021 | 100 % | Инспекция DLD |
| 15 марта 2021 | 98,6 % | Инспекция DLD |
| 1 ноября 2020 | 98,2 % | Инспекция DLD |
| 9 июня 2020 | 95,1 % | Инспекция DLD |
| 23 октября 2019 | 90,6 % | Инспекция DLD |
| 27 ноября 2018 | 85,1 % | Инспекция DLD |
| 21 июня 2018 | 65,3 % | Инспекция DLD |
| 28 декабря 2017 | 50,3 % | Инспекция DLD |
Источник: реестр проектов Земельного департамента Дубая на 1 ноября 2026. Более ранние показания: архивные выгрузки реестра проектов DLD от 5 августа 2022, 12 мая 2024. Источник: Земельный департамент Дубая, инспекции сервиса Project Status (только даты и %), собраны 7 ноября 2026. Project Status на сайте DLD ↗
Хронология площадки
± 6 месяцевКаждая дата ± 6 месяцев. Это наше прочтение, не DLD; снимки не показываются. По снимкам с 1 октября 2013 по 25 мая 2026; методика imagery-v1.
Зарегистрированный срок и фактическое строительство
Источник: реестр проектов DLD. Срок строительства: наш расчёт по датам начала и завершения DLD.
Изменения в реестре DLD
В имеющихся у нас выгрузках реестра дата окончания, статус и % готовности не менялись.
Источник: выгрузки реестра проектов DLD, сравнение CraneScore. Плановые даты против даты завершения по DLD. У 69% завершённых проектов реестра дата завершения и срок по DLD совпадают день в день — по-видимому, DLD устанавливает срок при завершении, поэтому сравнение может не показать разницу, которая была.
Разрешения на строительство
1 из 1 зданийЗданий на участках проекта: 1, разрешений на строительство: 1, по данным муниципалитета Дубая.
Самый дальний этап: Завершено.
| Этап работ | Зданий |
|---|---|
| Завершено | 1 |
Источник: разрешения на строительство муниципалитета Дубая, выгрузка от 26 октября 2026. Эти даты и этапы взяты из записей муниципалитета Дубая, а не из реестра DLD.
Регистрация в DLD
Сервисы DLD ↗Также зарегистрированы: магазины и шоурумы: 2 · прочие объекты: 1.
Число объектов по реестру объектов DLD; виллы по его реестру зданий. Площадь: средняя половина зарегистрированных площадей жилья (от 25-го до 75-го процентиля), у вилл застроенная площадь. Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая (реестры объектов и зданий, выгрузка от 5 ноября 2026) по лицензии открытых данных Dubai Data.
Описание в реестре DLD: B+G+5+R Residential Building on plot C05-C06, Parcel: C-D11, 58 Units(10-1BHK, 40-2BHK and 8-3BHK). Retail Shops 2 Units. In addition amenities like Swimming Pool and Health Club are available
Собственные сервисы DLD по проекту, включая приложение Dubai REST: dubailand.gov.ae
Путь ценыЗарегистрированные цены продаж в этом проекте в AED за кв. м, с числом сделок за каждой цифрой.
AED · м²
За первые 90 дней зарегистрировано меньше 5 сделок с указанной площадью, поэтому стартовая цена не показана.
Цены приведены по типу объектов, на который приходится большинство сделок проекта: квартиры.
| Спальни | Сделки за 24 месяца | Последняя медиана AED/кв. м | Последние сделки |
|---|---|---|---|
| Спален: 2 | 6 | — | — |
Стартовая цена: медиана AED/кв. м по сделкам off-plan с жильём проекта за 90 дней с первой, если первая сделка — 1 марта 2020 года или позже; Skyline Index использует то же правило. Последние: сделки с жильём за последние 12 месяцев после стартового окна, готовое и off-plan; изменение сравнивает одни и те же типы жилья. Таблица по спальням сравнивает стартовое окно с последними 6 месяцами (12, если за 6 меньше 5 сделок). Регистрации off-plan включают продажи девелопера и перепродажи; открытые данные DLD их не различают. Сделки, отличающиеся от медианы более чем в 4 раза, исключены.
Медиана AED/м² по кварталам
2020-Q4 → 2026-Q4| Квартал | Зарегистрированные сделки | Медиана AED/кв. м | Район DLD Wadi Al Safa 3 |
|---|---|---|---|
| 2020-Q4 | 2 (off-plan 2, готовые 0) | — | 4 090 |
| 2021-Q3 | 20 (off-plan 0, готовые 20) | 5 371 | 6 921 |
| 2021-Q4 | 23 (off-plan 0, готовые 23) | 5 533 | 6 760 |
| 2022-Q1 | 17 (off-plan 0, готовые 17) | 7 825 | 7 825 |
| 2022-Q2 | 3 (off-plan 0, готовые 3) | — | 5 866 |
| 2022-Q3 | 10 (off-plan 0, готовые 10) | 8 611 | 8 310 |
| 2022-Q4 | 4 (off-plan 0, готовые 4) | — | 8 859 |
| 2023-Q1 | 7 (off-plan 0, готовые 7) | 8 762 | 6 469 |
| 2023-Q2 | 3 (off-plan 0, готовые 3) | — | 9 085 |
| 2023-Q3 | 8 (off-plan 0, готовые 8) | 8 762 | 9 106 |
| 2024-Q1 | 3 (off-plan 0, готовые 3) | — | 9 322 |
| 2024-Q2 | 1 (off-plan 0, готовые 1) | — | 10 000 |
| 2024-Q3 | 2 (off-plan 0, готовые 2) | — | 10 441 |
| 2024-Q4 | 3 (off-plan 0, готовые 3) | — | 9 957 |
| 2025-Q2 | 2 (off-plan 0, готовые 2) | — | 11 464 |
| 2026-Q1 | 2 (off-plan 0, готовые 2) | — | 9 472 |
| 2026-Q2 | 1 (off-plan 0, готовые 1) | — | 13 756 |
| 2026-Q4 | 1 (off-plan 0, готовые 1) | — | 12 820 |
Медиана AED/кв. м зарегистрированных сделок по кварталам (квартиры). Источник: DLD. Серая пунктирная линия: район DLD Wadi Al Safa 3, медиана AED/кв. м по сделкам (готовое), квартиры, по кварталам. Квартал, где меньше 5 сделок, остаётся пропуском. Последний квартал — по 5 ноября 2026.
Зарегистрированные сделки по кварталам
| Квартал | Зарегистрированные сделки | Медиана AED/кв. м | Район DLD Wadi Al Safa 3 |
|---|---|---|---|
| 2020-Q4 | 2 (off-plan 2, готовые 0) | — | 4 090 |
| 2021-Q3 | 20 (off-plan 0, готовые 20) | 5 371 | 6 921 |
| 2021-Q4 | 23 (off-plan 0, готовые 23) | 5 533 | 6 760 |
| 2022-Q1 | 17 (off-plan 0, готовые 17) | 7 825 | 7 825 |
| 2022-Q2 | 3 (off-plan 0, готовые 3) | — | 5 866 |
| 2022-Q3 | 10 (off-plan 0, готовые 10) | 8 611 | 8 310 |
| 2022-Q4 | 4 (off-plan 0, готовые 4) | — | 8 859 |
| 2023-Q1 | 7 (off-plan 0, готовые 7) | 8 762 | 6 469 |
| 2023-Q2 | 3 (off-plan 0, готовые 3) | — | 9 085 |
| 2023-Q3 | 8 (off-plan 0, готовые 8) | 8 762 | 9 106 |
| 2024-Q1 | 3 (off-plan 0, готовые 3) | — | 9 322 |
| 2024-Q2 | 1 (off-plan 0, готовые 1) | — | 10 000 |
| 2024-Q3 | 2 (off-plan 0, готовые 2) | — | 10 441 |
| 2024-Q4 | 3 (off-plan 0, готовые 3) | — | 9 957 |
| 2025-Q2 | 2 (off-plan 0, готовые 2) | — | 11 464 |
| 2026-Q1 | 2 (off-plan 0, готовые 2) | — | 9 472 |
| 2026-Q2 | 1 (off-plan 0, готовые 1) | — | 13 756 |
| 2026-Q4 | 1 (off-plan 0, готовые 1) | — | 12 820 |
Зарегистрированные сделки по кварталам, off-plan и готовые объекты. Источник: DLD.
Аренда и валовая доходность
Новые договоры аренды Ejari (квартиры) в этом проекте за 12 месяцев по 5 ноября 2026 в сравнении с 12 месяцами до этого. Меньше 10 продаж готового жилья на число спален за эти 12 месяцев, поэтому доходность не показана.
| Спальни | Медианная годовая аренда | Новые договоры | Изменение за год |
|---|---|---|---|
| Спален: 2 | 110 000 AED | 9 | -8,3 % |
Только новые договоры на один объект; продления и договоры на несколько объектов не учитываются. Число спален показывается от 5 договоров, изменение требует 5 в оба года, доходность — 10 продаж готового жилья.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая (договоры аренды Ejari и зарегистрированные сделки) по лицензии открытых данных Dubai Data.
Регистрации ипотеки
Ипотеки на жильё, зарегистрированные DLD по объектам этого проекта, по кварталам за последние 12 кварталов до 5 ноября 2026.
| Квартал | Регистрации ипотеки |
|---|---|
| 2024-Q1 | 4 |
| 2024-Q2 | 0 |
| 2024-Q3 | 4 |
| 2024-Q4 | 4 |
| 2025-Q1 | 1 |
| 2025-Q2 | 3 |
| 2025-Q3 | 1 |
| 2025-Q4 | 1 |
| 2026-Q1 | 2 |
| 2026-Q2 | 1 |
| 2026-Q3 | 2 |
| 2026-Q4 | 1 |
Регистрации ипотеки на жильё по кварталам. Источник: DLD.
Регистрации ипотеки за последние 4 квартала (с 2026-Q1 по 2026-Q4): 6; зарегистрированная сумма 8,5 млн AED.
С первой регистрации в 2021-Q4: всего 51.
Учитываются регистрации ипотеки DLD на жильё в этом проекте, включая предварительные регистрации по объектам off-plan и регистрации аренды с последующим выкупом; ипотеки портфелей и девелоперов не учитываются. Суммы — значения, которые регистрирует DLD, показываются от 5 регистраций. Регистрация ничего не говорит о кредиторе или условиях.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на Dubai Data по лицензии открытых данных Dubai Data. Набор данных DLD Transactions · Лицензия
Зарегистрированные сделки
Последние сделки, зарегистрированные DLD в этом проекте, в том виде, в каком их публикует DLD.
| Дата | Рынок | Тип | Площадь (кв. м) | Цена (AED) | AED/кв. м |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 октября 2026 | готовое | Квартира · Спален: 2 | 131 | 1 480 000 | 11 270 |
| 29 апреля 2026 | готовое | Квартира · Спален: 2 | 131 | 1 800 000 | 13 713 |
| 16 февраля 2026 | готовое | Квартира · Спален: 2 | 131 | 1 750 000 | 13 326 |
| 12 февраля 2026 | готовое | Квартира · Спален: 2 | 140 | 1 875 000 | 13 433 |
| 1 мая 2025 | готовое | Квартира · Спален: 2 | 153 | 2 050 000 | 13 433 |
| 10 апреля 2025 | готовое | Квартира · Спален: 2 | 131 | 1 950 000 | 14 865 |
| 11 октября 2024 | готовое | Квартира · Спален: 3 | 209 | 2 000 000 | 9 569 |
| 2 октября 2024 | готовое | Квартира · Спален: 1 | 78 | 1 000 000 | 12 755 |
| 1 октября 2024 | готовое | Квартира · Спален: 2 | 153 | 1 700 000 | 11 141 |
| 17 сентября 2024 | готовое | Квартира · Спален: 2 | 140 | 1 500 000 | 10 742 |
Каждая сделка — как её регистрирует DLD. Регистрации off-plan включают продажи девелопера и перепродажи; открытые данные DLD их не различают. DLD не публикует имён покупателей и продавцов. Только на этой странице, без выгрузки.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на Dubai Data по лицензии открытых данных Dubai Data. Набор данных DLD Transactions · Лицензия
РасположениеWadi Al Safa 3 · комьюнити по данным муниципалитета Дубая
Места рядом с проектом
Расстояния по прямой от точки проекта на карте, округлены до 10 м. Ближайшее место каждого вида.
Рейтинги школ: справочник школ KHDA ↗ · Сообщить о неверном местоположении
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors
Новое жильё в радиусе 1,5 км
Незавершённых проектов в радиусе 1,5 км от точки: 39, юнитов и вилл в них: 2 164.
| Год срока DLD | Проекты | Квартиры и виллы |
|---|---|---|
| 2026 | 11 | 186 |
| 2027 | 16 | 1 482 |
| 2028 | 10 | 496 |
| Без срока | 2 | 0 |
Незавершённые проекты в радиусе 1,5 км от точки, по году срока DLD Выделен год окончания этого проекта по DLD.
Незавершённые проекты в Wadi Al Safa 3: 95
Незавершённые проекты того же района DLD, по числу сделок за 24 месяца.
| Проект | Готовность | Срок по DLD | AED/кв. м, 12 мес. | Сделки, 24 мес. |
|---|---|---|---|---|
| Binghatti Vintage | 0 % | март 2027 | 19 827 | 1 522 |
| Binghatti Skyflame 1 | 0 % | дек. 2027 | 15 069 | 913 |
| Binghatti Titania | 0 % | февр. 2027 | 17 319 | 727 |
| Samana Barari Heights | 4 % | окт. 2028 | 19 655 | 693 |
| Samana Barari Lagoons | 16,5 % | март 2028 | 17 061 | 524 |
| Binghatti Skyflame 2 | 0 % | дек. 2027 | 15 113 | 480 |
| Rabdan Gates | 5,2 % | июнь 2028 | 12 992 | 428 |
| The Wilds 3 | 3,1 % | май 2029 | — | 399 |
| Living Legends Phase 5 | 48,9 % | март 2025 | 15 392 | 360 |
| Taormina Village 1 | 20,4 % | дек. 2027 | 25 995 | 300 |
| The Wilds 2 | 5,7 % | февр. 2029 | — | 255 |
| Lazord By Lapis | 27,6 % | дек. 2026 | 15 694 | 252 |
AED/кв. м: медиана зарегистрированных сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев, готовое и off-plan; прочерк, если сделок мало.
Девелопер в данных DLD Arloid Real Estate Development L.L.C FZ · номер девелопера DLD 1156
Завершены на месяц и более позже срока по DLD: 0 из 1 (завершённые проекты с обеими датами). У 1 из них дата завершения совпадает со сроком по DLD — DLD может устанавливать его при завершении, поэтому это число может занижать разницу.
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026. Медианы: наш расчёт, от 3 проектов.
Другие проекты в Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11
DLD указывает 43 проектов в мастер-проекте Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11.
Вопросы о Grenland Residence By arloid
Когда завершён Grenland Residence By arloid?
Grenland Residence By arloid отмечен как завершённый 10 августа 2021 (реестр DLD на 1 ноября 2026).
Кто девелопер Grenland Residence By arloid?
Arloid Real Estate Development L.L.C FZ, как указано в DLD.
Какой номер проекта Grenland Residence By arloid в DLD?
1915.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая (DLD): реестр проектов (выгрузка от 1 ноября 2026) и зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026; индекс цен Статистического центра Дубая. Методология · Сообщить об ошибке в данных