Мастер-проект DLDWadi Al Safa 3
Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 Не завершено 39 из 44 очередей · юнитов: 2 775 · продаж за 24 месяца: 1 387 Реестр проектов DLD на 1 ноября 2026 · продажи по 5 ноября 2026
Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11: проектов в реестре Земельного департамента Дубая (DLD) на 1 ноября 2026 — 44, из них не завершены — 39; юнитов и вилл в них: 2 775. По статусу DLD: Завершён 5 · Строится 30 · Не начат 3 · Ожидает 6. Строятся и прошли дату окончания DLD: 6.
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026.
Skyline Index
Цены, аренда, доходность и новое предложение в районе вокруг по данным DLD.
District 11: цены на недвижимость и аренда на Skyline Index ↗Карта очередейНа карте: 44 из 44 — очереди с точкой на карте. Точки показывают примерное расположение.
Wadi Al Safa 3 (сообщество DM)
Очереди (44)По зарегистрированным продажам за 24 месяца
| Проект | Статус DLD | Готовность | Срок по DLD / сдача | До срока DLD | Юниты | Сделки, 24 мес. | С момента старта |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| The Fields At D11 - Mbrmc | Завершён | 100 % | апр. 2026 | — | 1 028 | 301 | — |
| Gate Eleven Residences | Строится | 30,6 % | март 2028 16 месяцев до срока | 16 месяцев до срока | 189 | 147 | +2,1 % |
| Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District 11- Opal Gardens | Завершён | 100 % | июль 2026 | — | 435 | 136 | +1,1 % |
| High Best Tower | Строится | 90,6 % | нояб. 2026 В этом месяце | В этом месяце | 88 | 80 | +0,3 % |
| The Watercrest By Ellington | Строится | 2,2 % | март 2028 16 месяцев до срока | 16 месяцев до срока | 84 | 79 | +4,7 % |
| Rome 3 by SD | Строится | 10,2 % | июнь 2028 19 месяцев до срока | 19 месяцев до срока | 85 | 65 | — |
| The Cube Quarter Residences | Строится | 57 % | дек. 2026 1 месяц до срока | 1 месяц до срока | 54 | 51 | — |
| Knightsbridge Park | Строится | 10,8 % | нояб. 2027 12 месяцев до срока | 12 месяцев до срока | 66 | 50 | — |
| Woodland Terraces | Строится | 10,3 % | март 2027 4 месяца до срока | 4 месяца до срока | 78 | 50 | -4,3 % |
| Art House Private Residences By Viva | Не начат | 0 % | февр. 2028 15 месяцев до срока | 15 месяцев до срока | 121 | 42 | +1,5 % |
| Rome 2 by SD | Строится | 32,9 % | июнь 2027 7 месяцев до срока | 7 месяцев до срока | 42 | 40 | — |
| Starlight Park | Завершён | 100 % | сент. 2026 | — | 180 | 36 | — |
| Rome by SD | Строится | 38,7 % | дек. 2027 13 месяцев до срока | 13 месяцев до срока | 42 | 33 | — |
| Karl Lagerfeld Villas By Taraf | Строится | 10,5 % | — | — | 51 | 29 | — |
| Numa Reserve | Строится | 10,3 % | дек. 2026 1 месяц до срока | 1 месяц до срока | 35 | 27 | — |
| Lua Residences | Строится | 64,4 % | март 2026 7 месяцев после срока | 7 месяцев после срока | 37 | 25 | — |
| The Spark by Esnaad | Завершён | 100 % | май 2026 | — | 50 | 25 | — |
| Knightsbridge Park 2 | Не начат | 0 % | нояб. 2027 12 месяцев до срока | 12 месяцев до срока | 46 | 21 | — |
| The Willows Residences | Строится | 0,7 % | июнь 2027 7 месяцев до срока | 7 месяцев до срока | 56 | 19 | — |
| Wadi Villas by Arista | Строится | 60,4 % | дек. 2026 1 месяц до срока | 1 месяц до срока | 30 | 18 | — |
| Wellington Grand Villas | Строится | 62,1 % | янв. 2028 14 месяцев до срока | 14 месяцев до срока | 22 | 18 | -0,6 % |
| Selora Residences | Строится | 3,5 % | апр. 2027 5 месяцев до срока | 5 месяцев до срока | 32 | 18 | — |
| Derby Heights | Строится | 10,1 % | окт. 2027 11 месяцев до срока | 11 месяцев до срока | 51 | 14 | — |
| Mira Villas designed by Bentley Home | Строится | 31,8 % | дек. 2026 1 месяц до срока | 1 месяц до срока | 36 | 13 | +6,8 % |
| The Lakeview Villas By Ellington | Строится | 20,1 % | авг. 2026 2 месяца после срока | 2 месяца после срока | 22 | 10 | — |
| Nineteen Riviera Lagoon | Строится | 34,1 % | февр. 2027 3 месяца до срока | 3 месяца до срока | 19 | 9 | — |
| The Lakeshore Villas By Ellington | Строится | 1,4 % | — | — | 38 | 6 | — |
| The Collection by NASER | Строится | 0,6 % | июнь 2027 7 месяцев до срока | 7 месяцев до срока | 37 | 6 | — |
| Grenland Residence By arloid | Завершён | 100 % | авг. 2021 | — | 60 | 6 | — |
| The Beachfront Villas By Ellington | Строится | 47,4 % | авг. 2026 2 месяца после срока | 2 месяца после срока | 21 | 5 | — |
| The Waterside Villas By Ellington | Строится | 45 % | июнь 2026 4 месяца после срока | 4 месяца после срока | 17 | 3 | — |
| The Woodland Residences | Строится | 75,4 % | апр. 2026 6 месяцев после срока | 6 месяцев после срока | 30 | 2 | — |
| Amis & GPD Presents Fleur De Jardin Villas | Строится | 0,6 % | окт. 2028 23 месяца до срока | 23 месяца до срока | 25 | 2 | — |
| Noore | Строится | 15,9 % | июнь 2027 7 месяцев до срока | 7 месяцев до срока | 43 | 1 | — |
| White Opals | Строится | 1,1 % | сент. 2028 22 месяца до срока | 22 месяца до срока | 49 | 0 | — |
| Koyo Residence by Fuji Properties | Строится | 30,7 % | сент. 2026 1 месяц после срока | 1 месяц после срока | 44 | 0 | — |
| Renascent Tower | Строится | 1,9 % | март 2028 16 месяцев до срока | 16 месяцев до срока | 52 | 0 | — |
| Nejm 1 | Не начат | 0 % | июнь 2027 7 месяцев до срока | 7 месяцев до срока | 55 | 0 | — |
| Opulence Residences by Sido Development | Ожидает | 0 % | апр. 2027 5 месяцев до срока | 5 месяцев до срока | 51 | 0 | — |
| Проект 3569, Wadi Al Safa 3 | Ожидает | 0 % | июль 2028 20 месяцев до срока | 20 месяцев до срока | 0 | 0 | — |
| Проект 3652, Wadi Al Safa 3 | Ожидает | 0 % | апр. 2028 17 месяцев до срока | 17 месяцев до срока | 0 | 0 | — |
| Binghatti Square 1 | Ожидает | 0 % | июнь 2027 7 месяцев до срока | 7 месяцев до срока | 160 | 0 | — |
| Binghatti Square 2 | Ожидает | 0 % | июнь 2027 7 месяцев до срока | 7 месяцев до срока | 350 | 0 | — |
| Binghatti Square 3 | Ожидает | 0 % | июнь 2027 7 месяцев до срока | 7 месяцев до срока | 517 | 0 | — |
Сначала строящиеся и не начатые очереди, по сроку завершения по DLD; затем очереди с другими статусами DLD, затем завершённые. С момента старта: изменение медианы AED/кв. фут по сделкам с жильём от стартового окна проекта до последних 12 месяцев, если в обоих периодах достаточно сделок (см. страницу проекта). DLD может изменить срок завершения; здесь указаны даты из последней выгрузки.
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026.
Незавершённые юниты по году срока DLD
очередей: 39| Год срока DLD | Проекты | Юниты |
|---|---|---|
| 2026 | 11 | 414 |
| 2027 | 16 | 1 645 |
| 2028 | 10 | 627 |
| Без срока | 2 | 89 |
Юниты · очереди. «Нет»: дата окончания в DLD ещё не зарегистрирована. Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026.
Ещё о Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11
Есть юнит в одной из этих очередей? Отслеживать бесплатно
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026. Методология