Проект DLD № 3166Ожидает105 юнитов
Orbit Residences by Jewel أوربت ريزدينس بواسطة جويل Статус DLD: Ожидает (реестр DLD на 1 ноября 2026) · срок завершения по DLD: авг. 2027 · до него 9 месяцев Реестр DLD на 1 ноября 2026. Дата окончания — зарегистрированная в DLD, а не прогноз передачи ключей.
Готовность
Статус DLD: Ожидает. Готовность 0 %, дата окончания DLD 1 августа 2027. Отчёты инспекций появляются в сервисе DLD Project Status после начала работ.
| Дата | Готовность | Срок завершения по DLD | Статус DLD |
|---|---|---|---|
| 28 октября 2026 | 0 % | 1 августа 2027 | Ожидает |
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026.
Регистрация в DLD
Сервисы DLD ↗Также зарегистрированы: магазины и шоурумы: 14.
Число объектов по реестру объектов DLD; виллы по его реестру зданий. Площадь: средняя половина зарегистрированных площадей жилья (от 25-го до 75-го процентиля), у вилл застроенная площадь. Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая (реестры объектов и зданий, выгрузка от 5 ноября 2026) по лицензии открытых данных Dubai Data.
Описание в реестре DLD: Residential Building ( 2B + G + 4 + 2R )
Собственные сервисы DLD по проекту, включая приложение Dubai REST: dubailand.gov.ae
Путь ценыЗарегистрированные цены продаж в этом проекте в AED за кв. м, с числом сделок за каждой цифрой.
AED · м²
Сервисные сборы
Сколько собственники платят в год в завершённых зданиях мастер-комьюнити проекта, по бюджетам ассоциаций собственников. Сбор самого здания определяет его собственный бюджет.
Медиана AED за кв. м в год по жилым бюджетам ассоциаций собственников, каждый комплекс учтён один раз, в последнем бюджетном году, где их не меньше 10. Участки, общие зоны и гостиничные номера не учтены. Бюджет — не счёт конкретного собственника.
Источник: Земельный департамент Дубая (DLD), бюджеты ассоциаций собственников (сервисные сборы).
РасположениеWarsan First · комьюнити по данным муниципалитета Дубая
Места рядом с проектом
Расстояния по прямой от точки проекта на карте, округлены до 10 м. Ближайшее место каждого вида.
Рейтинги школ: справочник школ KHDA ↗ · Сообщить о неверном местоположении
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA
Новое жильё в радиусе 1,5 км
Незавершённых проектов в радиусе 1,5 км от точки: 23, юнитов и вилл в них: 2 564.
| Год срока DLD | Проекты | Квартиры и виллы |
|---|---|---|
| 2025 | 4 | 384 |
| 2026 | 5 | 514 |
| 2027 | 5 | 568 |
| 2028 | 8 | 791 |
| 2029 | 1 | 307 |
Незавершённые проекты в радиусе 1,5 км от точки, по году срока DLD Выделен год окончания этого проекта по DLD.
Незавершённые проекты в Warsan First: 12
Незавершённые проекты того же района DLD со сроком DLD в 2026–2028 годах, по числу сделок за 24 месяца.
| Проект | Готовность | Срок по DLD | AED/кв. м, 12 мес. | Сделки, 24 мес. |
|---|---|---|---|---|
| Ayami Residence, By Ayat Development | 0,1 % | дек. 2028 | 13 627 | 221 |
| Longford Residences by Devan Real Estate Development | 32,7 % | май 2028 | 11 356 | 174 |
| YIGO26 | 1,1 % | дек. 2027 | 12 658 | 128 |
| Ryze by AUM | 0,1 % | июнь 2028 | 12 142 | 64 |
| Crystal Tower | 0,3 % | дек. 2028 | 12 906 | 24 |
| Listone Residence | 0 % | авг. 2027 | — | 17 |
| Lusin Residences by Ermax Development | 35 % | дек. 2026 | — | 5 |
| Tomorrow Commercial Tower | 70 % | июль 2026 | — | 0 |
| Al Warsan Star | 7,5 % | февр. 2027 | — | 0 |
| Longfor International Center | 1,6 % | дек. 2027 | — | 0 |
| 06 Life Residences | 0 % | дек. 2028 | — | 0 |
| Проект 4590, Al Warsan First | 0 % | дек. 2028 | — | 0 |
AED/кв. м: медиана зарегистрированных сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев, готовое и off-plan; прочерк, если сделок мало.
Девелопер в данных DLD Jewel DEVELOPMENT&REAL Estate Investment L.L.C · номер девелопера DLD 1435
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026. Медианы: наш расчёт, от 3 проектов.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая (DLD): реестр проектов (выгрузка от 1 ноября 2026) и зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026; индекс цен Статистического центра Дубая. Методология · Сообщить об ошибке в данных