Dubai Belediyesi topluluğuDLD bölgesi Al KifafWasl 1
Al Kifaf الكفاف 5 proje henüz tamamlanmadı · 2.576 birim · 24 ayda 1.337 satış DLD proje sicili 1 Kasım 2026 itibarıyla · satışlar 5 Kasım 2026 tarihine kadar
Al Kifaf, Dubai Arazi Dairesi proje kaydında 1 Kasım 2026 itibarıyla 2.576 daire ve villalık 5 tamamlanmamış projeye sahip; projelerinde son 24 ayda 1.337 kayıtlı satış oldu.
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar.
Haritadaki projelerListelenen 5 projenin 5 tanesinin harita iğnesi var.
Tamamlanmamış projeler (5)Al Kifaf içindeki tamamlanmamış projeler, son 24 aydaki kayıtlı satışlara göre
| Proje | Geliştirici | DLD durumu | Tamamlanma | DLD bitiş tarihi | Satış, 24 ay |
|---|---|---|---|---|---|
| Avenue Park Towers3337 · Al Kifaf · Wasl 1 | Park 1 L.L.C | İnşaat halinde | %7,7 | Ara 2028 25 ay kaldı | 485 |
| Park Views Residences A2630 · Al Kifaf · Wasl 1 | Park 1 L.L.C | İnşaat halinde | %95,5 | — | 338 |
| Park Views Residences B2576 · Al Kifaf · Wasl 1 | Park 1 L.L.C | İnşaat halinde | %98,8 | Mar 2027 4 ay kaldı | 152 |
| Avenue Park Towers II4496 · Al Kifaf · Wasl 1 | Park 1 L.L.C | Başlamadı | %0 | Mar 2030 40 ay kaldı | 90 |
| Nine Collective4315 · Al Kifaf · Wasl 1 | Park 1 L.L.C | Başlamadı | %0 | Nis 2030 41 ay kaldı | 0 |
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar.
DLD bitiş yılına göre tamamlanmamış birimler
5 etap| DLD bitiş yılı | Projeler | Birimler |
|---|---|---|
| 2027 | 1 | 476 |
| 2028 | 1 | 671 |
| 2030 | 2 | 814 |
| Bitiş tarihi yok | 1 | 615 |
Birim · etap. “Yok”: henüz kayıtlı DLD bitiş tarihi yok. Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm.
Al Kifaf hakkında daha fazlası
Bu projelerden birinde biriminiz mi var? Ücretsiz takip et
Bölge fiyatları
2022-Q1 – 2026-Q4Bölgedeki projelerin çoğunun kayıtlı olduğu DLD bölgesi Al Kifaf içinde daireler için projeden satışların çeyrek bazında medyan AED/m² değeri.
| Çeyrek | DLD bölgesi Al Kifaf |
|---|---|
| 2022-Q1 | — |
| 2022-Q2 | — |
| 2022-Q3 | — |
| 2022-Q4 | — |
| 2023-Q1 | — |
| 2023-Q2 | — |
| 2023-Q3 | 20.193 |
| 2023-Q4 | 20.344 |
| 2024-Q1 | 22.798 |
| 2024-Q2 | 21.829 |
| 2024-Q3 | 21.754 |
| 2024-Q4 | 22.227 |
| 2025-Q1 | 22.055 |
| 2025-Q2 | 23.907 |
| 2025-Q3 | 23.993 |
| 2025-Q4 | 24.703 |
| 2026-Q1 | 23.659 |
| 2026-Q2 | 24.305 |
| 2026-Q3 | 24.100 |
| 2026-Q4 | 24.348 |
DLD bölgesi Al Kifaf, daireler için projeden satışların çeyrek bazında medyan AED/m² değeri. 5’ten az satışlı çeyrek boş bırakılır. Son çeyrek 5 Kasım 2026 tarihine kadardır.
Kaynak: Dubai Arazi Dairesi işlemleri, Dubai Data üzerinden.
DLD bölgesi Al Kifaf kiraları
DLD bölgesi Al Kifaf genelinde daireler için yeni Ejari kira sözleşmeleri, 5 Kasım 2026 tarihine kadar 12 ay, önceki 12 aya karşı: projenin çevresindeki kira düzeyi. Proje tamamlanmadan getiri gösterilmez.
| Yatak odası | Medyan yıllık kira | Yeni sözleşme | Bir yıl öncesine göre değişim |
|---|---|---|---|
| 1+1 | AED 100.000 | 153 | -%9,1 |
| 2+1 | AED 150.000 | 202 | -%3,2 |
| 3+1 | AED 220.000 | 18 | -%8,3 |
| 4+1 | AED 1.000.000 | 6 | — |
Yalnızca tek birimlik yeni sözleşmeler; yenilemeler ve birden çok birimi kapsayan sözleşmeler dışarıda. Bir yatak odası sayısı 5 sözleşmeden itibaren görünür; değişim için iki yılda da 5, getiri için 10 hazır satış gerekir.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri (Ejari kira sözleşmeleri ve kayıtlı satışlar), Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında.
DLD bölgesi Al Kifaf içindeki kayıtlı satışlar
DLD’nin DLD bölgesi Al Kifaf içinde kaydettiği en yeni konut satışları, DLD’nin yayımladığı haliyle; DLD proje adı veriyorsa projesiyle birlikte.
| Tarih | Proje | Piyasa | Tip | Alan (m²) | Fiyat (AED) | AED/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 Kasım 2026 | Avenue Park Towers II | projeden | Daire · 2+1 | 150 | 3.951.777 | 26.307 |
| 5 Kasım 2026 | Park Views Residences B | projeden | Daire · 3+1 | 152 | 3.448.777 | 22.744 |
| 5 Kasım 2026 | Park Views Residences B | projeden | Daire · 3+1 | 153 | 3.354.777 | 21.969 |
| 5 Kasım 2026 | Park Views Residences B | projeden | Daire · 3+1 | 152 | 3.288.777 | 21.689 |
| 5 Kasım 2026 | Avenue Park Towers II | projeden | Daire · 2+1 | 125 | 2.960.777 | 23.745 |
| 5 Kasım 2026 | Avenue Park Towers II | projeden | Daire · 2+1 | 125 | 2.889.777 | 23.164 |
| 5 Kasım 2026 | Avenue Park Towers II | projeden | Daire · 2+1 | 125 | 2.868.777 | 22.992 |
| 5 Kasım 2026 | Avenue Park Towers II | projeden | Daire · 2+1 | 121 | 2.845.777 | 23.541 |
| 5 Kasım 2026 | Avenue Park Towers II | projeden | Daire · 2+1 | 121 | 2.829.777 | 23.412 |
| 5 Kasım 2026 | Avenue Park Towers II | projeden | Daire · 1+1 | 83 | 2.290.777 | 27.523 |
5 Kasım 2026 tarihine kadar 12 aydaki 405 kayıtlı satıştan en yeni 10 tanesi
Her satış DLD’nin kaydettiği haliyle. Projeden satış kayıtları geliştirici satışlarını ve yeniden satışları birlikte içerir; DLD açık verisi bunları ayırmaz. DLD alıcı ya da satıcı adı yayımlamaz. Yalnızca bu sayfada gösterilir, indirilemez.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri, Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı ile yayımlanır. DLD Transactions veri kümesi · Lisans
Bölge içindeki yerler
Bölgenin Dubai Belediyesi sınırı içindeki yerler, türüne göre.
Metro ve tramvay durakları: Yollar ve Ulaşım İdaresi (RTA), Dubai Data üzerinden. Diğer yerler: © OpenStreetMap katkıda bulunanlar.
Veri: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar; Dubai Belediyesi topluluk sınırları. Yöntem