Dubai Belediyesi topluluğuDLD bölgesi Bukadra
Bu Kadra بو كدرة 32 proje henüz tamamlanmadı · 13.691 birim · 24 ayda 7.014 satış DLD proje sicili 1 Kasım 2026 itibarıyla · satışlar 5 Kasım 2026 tarihine kadar
Bu Kadra, Dubai Arazi Dairesi proje kaydında 1 Kasım 2026 itibarıyla 13.691 daire ve villalık 32 tamamlanmamış projeye sahip; projelerinde son 24 ayda 7.014 kayıtlı satış oldu.
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar.
Haritadaki projelerListelenen 32 projenin 32 tanesinin harita iğnesi var.
Tamamlanmamış projeler (32)Bu Kadra içindeki tamamlanmamış projeler, son 24 aydaki kayıtlı satışlara göre
| Proje | Geliştirici | DLD durumu | Tamamlanma | DLD bitiş tarihi | Satış, 24 ay |
|---|---|---|---|---|---|
| Skyvue3435 · Bukadra | Sobha L.L.C | İnşaat halinde | %10,5 | Mar 2030 40 ay kaldı | 2.104 |
| Skyscape3160 · Bukadra | Sobha L.L.C | İnşaat halinde | %38,3 | Ara 2029 37 ay kaldı | 1.473 |
| Claydon House By Ellington3098 · Bukadra | E L P D Developers L.L.C | İnşaat halinde | %15,7 | Ara 2027 13 ay kaldı | 400 |
| 310 Riverside Crescent3067 · Bukadra | Sobha L.L.C | İnşaat halinde | %50,2 | — | 382 |
| Parkway By Prestige One3272 · Bukadra | Prestige The Parkway Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %10,9 | Oca 2028 14 ay kaldı | 263 |
| 340 Riverside Crescent3082 · Bukadra | Sobha L.L.C | İnşaat halinde | %55 | — | 252 |
| 350 Riverside Crescent3083 · Bukadra | Sobha L.L.C | İnşaat halinde | %57,9 | — | 238 |
| The Highgrove4037 · Bukadra | Ellington Properties Development L.L.C | İnşaat halinde | %7 | Ara 2028 25 ay kaldı | 229 |
| 360 Riverside Crescent3079 · Bukadra | Sobha L.L.C | İnşaat halinde | %50,7 | — | 225 |
| 330 Riverside Crescent2788 · Bukadra | Sobha L.L.C | İnşaat halinde | %67,8 | — | 221 |
| 320 Riverside Crescent3088 · Bukadra | Sobha L.L.C | İnşaat halinde | %56,7 | — | 221 |
| Imtiaz Symphony Tower4193 · Bukadra | Imtiaz Symphony Development L.L.C | İnşaat halinde | %6,3 | Haz 2029 31 ay kaldı | 221 |
| Belmore Residences4033 · Bukadra | Ellington Properties Development L.L.C | İnşaat halinde | %6,5 | Ara 2027 13 ay kaldı | 181 |
| Wynwood Horizon by Imtiaz4133 · Bukadra | Imtiaz Gi Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %9,6 | Eki 2028 23 ay kaldı | 131 |
| The Caden By Prescott4215 · Bukadra | Prescott Real Estate Development L.L.C | Başlamadı | %0,5 | May 2028 18 ay kaldı | 107 |
| Riverton House4036 · Bukadra | Riverton House Development L.L.C | Başlamadı | %0 | Ara 2027 13 ay kaldı | 75 |
| Future Residence4030 · Bukadra | True Future Real Estate Development L.L.C | Başlamadı | %0 | Haz 2027 7 ay kaldı | 72 |
| The Waterway by Prestige One3198 · Bukadra | Prestige The Waterway Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %14,7 | Haz 2027 7 ay kaldı | 60 |
| R Home MH4214 · Bukadra | Bukadra Development L.L.C | İnşaat halinde | %1,8 | Ağu 2029 33 ay kaldı | 52 |
| Sobha Estates2793 · Bukadra | Sobha L.L.C | İnşaat halinde | %68,5 | Ara 2027 13 ay kaldı | 50 |
| Ayaan Heights I3610 · Bukadra | Digo Real Estate Development (Br Of Invest Group Overseas (L L C) ) | İnşaat halinde | %20,3 | Mar 2028 16 ay kaldı | 43 |
| Helvetia Verde4057 · Bukadra | D H G Property Development L.L.C | İnşaat halinde | %0,6 | Kas 2027 12 ay kaldı | 11 |
| Al Vista3802 · Bukadra | Dubai Investment Real Estate (L L C) | İnşaat halinde | %9,5 | Eki 2027 11 ay kaldı | 3 |
| The Winslow3634 · Bukadra | Digo Real Estate Development (Br Of Invest Group Overseas (L L C) ) | Başlamadı | %0 | Haz 2028 19 ay kaldı | 0 |
| Proje 3877, Bukadra3877 · Bukadra | Sobha L.L.C | Beklemede | %0 | Ara 2030 49 ay kaldı | 0 |
| Mia Tower4239 · Bukadra | Stamn Real Estate Development L.L.C | Beklemede | %0 | Şub 2028 15 ay kaldı | 0 |
| Eaton Square4301 · Bukadra | Ellington Properties Development L.L.C | İnşaat halinde | %5,4 | Haz 2028 19 ay kaldı | 0 |
| Zen Lagoons4340 · Bukadra | Zennova Realty Real Estate Development L.L.C | Başlamadı | %0 | Haz 2029 31 ay kaldı | 0 |
| Chavelle by Imtiaz4360 · Bukadra | Imtiaz Ghd Real Estate Development L.L.C | Başlamadı | %0 | Mar 2029 28 ay kaldı | 0 |
| Future Avenue Tower4562 · Bukadra | True Future Real Estate Development L.L.C | Beklemede | %0 | Ağu 2028 21 ay kaldı | 0 |
| The Verso4573 · Bukadra | Reportage Capital Real Estate Development LLC | Beklemede | %0 | Ara 2030 49 ay kaldı | 0 |
| Proje 4608, Bukadra4608 · Bukadra | The Big Home Developer L.L.C | Beklemede | %0 | Haz 2030 43 ay kaldı | 0 |
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar.
DLD bitiş yılına göre tamamlanmamış birimler
32 etap| DLD bitiş yılı | Projeler | Birimler |
|---|---|---|
| 2027 | 8 | 1.540 |
| 2028 | 9 | 1.755 |
| 2029 | 5 | 2.733 |
| 2030 | 4 | 2.916 |
| Bitiş tarihi yok | 6 | 4.747 |
Birim · etap. “Yok”: henüz kayıtlı DLD bitiş tarihi yok. Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm.
Bu Kadra hakkında daha fazlası
Bu projelerden birinde biriminiz mi var? Ücretsiz takip et
Bölge fiyatları
2022-Q1 – 2026-Q4Bölgedeki projelerin çoğunun kayıtlı olduğu DLD bölgesi Bukadra içinde daireler için projeden satışların çeyrek bazında medyan AED/m² değeri.
| Çeyrek | DLD bölgesi Bukadra |
|---|---|
| 2022-Q1 | — |
| 2022-Q2 | — |
| 2022-Q3 | — |
| 2022-Q4 | — |
| 2023-Q1 | — |
| 2023-Q2 | — |
| 2023-Q3 | — |
| 2023-Q4 | — |
| 2024-Q1 | 24.692 |
| 2024-Q2 | 26.102 |
| 2024-Q3 | 25.995 |
| 2024-Q4 | 25.726 |
| 2025-Q1 | 25.543 |
| 2025-Q2 | 26.146 |
| 2025-Q3 | 27.093 |
| 2025-Q4 | 26.092 |
| 2026-Q1 | 27.340 |
| 2026-Q2 | 26.770 |
| 2026-Q3 | 27.556 |
| 2026-Q4 | 26.372 |
DLD bölgesi Bukadra, daireler için projeden satışların çeyrek bazında medyan AED/m² değeri. 5’ten az satışlı çeyrek boş bırakılır. Son çeyrek 5 Kasım 2026 tarihine kadardır.
Kaynak: Dubai Arazi Dairesi işlemleri, Dubai Data üzerinden.
DLD bölgesi Bukadra kiraları
DLD bölgesi Bukadra genelinde daireler için yeni Ejari kira sözleşmeleri, 5 Kasım 2026 tarihine kadar 12 ay, önceki 12 aya karşı: projenin çevresindeki kira düzeyi. Proje tamamlanmadan getiri gösterilmez.
| Yatak odası | Medyan yıllık kira | Yeni sözleşme | Bir yıl öncesine göre değişim |
|---|---|---|---|
| 2+1 | AED 110.000 | 13 | -%4,3 |
Yalnızca tek birimlik yeni sözleşmeler; yenilemeler ve birden çok birimi kapsayan sözleşmeler dışarıda. Bir yatak odası sayısı 5 sözleşmeden itibaren görünür; değişim için iki yılda da 5, getiri için 10 hazır satış gerekir.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri (Ejari kira sözleşmeleri ve kayıtlı satışlar), Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında.
DLD bölgesi Bukadra içindeki kayıtlı satışlar
DLD’nin DLD bölgesi Bukadra içinde kaydettiği en yeni konut satışları, DLD’nin yayımladığı haliyle; DLD proje adı veriyorsa projesiyle birlikte.
| Tarih | Proje | Piyasa | Tip | Alan (m²) | Fiyat (AED) | AED/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 Kasım 2026 | Belmore Residences | projeden | Daire · 2+1 | 122 | 2.976.828 | 24.369 |
| 4 Kasım 2026 | Skyvue | projeden | Daire · 2+1 | 84 | 2.426.707 | 28.804 |
| 4 Kasım 2026 | 320 Riverside Crescent | projeden | Daire · 1+1 | 71 | 1.831.433 | 25.737 |
| 4 Kasım 2026 | 340 Riverside Crescent | projeden | Daire · 1+1 | 70 | 1.766.404 | 25.155 |
| 4 Kasım 2026 | 330 Riverside Crescent | projeden | Daire · 1+1 | 46 | 1.277.210 | 27.556 |
| 3 Kasım 2026 | Skyscape | projeden | Daire · 1+1 | 77 | 2.007.027 | 26.092 |
| 2 Kasım 2026 | The Caden By Prescott | projeden | Daire · 1+1 | 73 | 1.784.640 | 24.531 |
| 2 Kasım 2026 | Helvetia Verde | projeden | Daire · 1+1 | 79 | 1.550.000 | 19.536 |
| 30 Ekim 2026 | Skyscape | projeden | Daire · 2+1 | 143 | 4.062.458 | 28.449 |
| 30 Ekim 2026 | 350 Riverside Crescent | projeden | Daire · 2+1 | 110 | 3.006.654 | 27.448 |
5 Kasım 2026 tarihine kadar 12 aydaki 2.176 kayıtlı satıştan en yeni 10 tanesi
Her satış DLD’nin kaydettiği haliyle. Projeden satış kayıtları geliştirici satışlarını ve yeniden satışları birlikte içerir; DLD açık verisi bunları ayırmaz. DLD alıcı ya da satıcı adı yayımlamaz. Yalnızca bu sayfada gösterilir, indirilemez.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri, Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı ile yayımlanır. DLD Transactions veri kümesi · Lisans
Veri: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar; Dubai Belediyesi topluluk sınırları. Yöntem