مجتمع لدى بلدية دبيمنطقة DLD Bukadra
بو كدرة 32 مشروعًا لم يكتمل بعد · 13,691 وحدة · 7,014 عملية بيع خلال 24 شهرًا سجل مشاريع DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026 · المبيعات حتى 5 نوفمبر 2026
يضم بو كدرة 32 مشروعاً غير مكتمل في سجل المشاريع لدى دائرة الأراضي والأملاك حتى 1 نوفمبر 2026، بإجمالي 13,691 وحدة وفيلا؛ وسُجلت في مشاريعه 7,014 عملية بيع خلال آخر 24 شهراً.
المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026؛ سجل مبيعات DLD حتى 5 نوفمبر 2026.
خريطة المشاريعتُظهر الخريطة المشاريع التي لها دبوس خريطة: 32 من أصل 32 مشروعاً مدرجاً.
المشاريع غير المكتملة (32)المشاريع غير المكتملة في بو كدرة، حسب المبيعات المسجلة في 24 شهراً
| المشروع | المطوّر | الحالة لدى DLD | نسبة الإنجاز | تاريخ الانتهاء لدى DLD | المبيعات، 24 شهرًا |
|---|---|---|---|---|---|
| Skyvue3435 · Bukadra | Sobha L.L.C | قيد الإنشاء | 10.5% | مارس 2030 متبقٍ 40 شهر | 2,104 |
| Skyscape3160 · Bukadra | Sobha L.L.C | قيد الإنشاء | 38.3% | ديسمبر 2029 متبقٍ 37 شهر | 1,473 |
| Claydon House By Ellington3098 · Bukadra | E L P D Developers L.L.C | قيد الإنشاء | 15.7% | ديسمبر 2027 متبقٍ 13 شهر | 400 |
| 310 Riverside Crescent3067 · Bukadra | Sobha L.L.C | قيد الإنشاء | 50.2% | — | 382 |
| Parkway By Prestige One3272 · Bukadra | Prestige The Parkway Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 10.9% | يناير 2028 متبقٍ 14 شهر | 263 |
| 340 Riverside Crescent3082 · Bukadra | Sobha L.L.C | قيد الإنشاء | 55% | — | 252 |
| 350 Riverside Crescent3083 · Bukadra | Sobha L.L.C | قيد الإنشاء | 57.9% | — | 238 |
| The Highgrove4037 · Bukadra | Ellington Properties Development L.L.C | قيد الإنشاء | 7% | ديسمبر 2028 متبقٍ 25 شهر | 229 |
| 360 Riverside Crescent3079 · Bukadra | Sobha L.L.C | قيد الإنشاء | 50.7% | — | 225 |
| 330 Riverside Crescent2788 · Bukadra | Sobha L.L.C | قيد الإنشاء | 67.8% | — | 221 |
| 320 Riverside Crescent3088 · Bukadra | Sobha L.L.C | قيد الإنشاء | 56.7% | — | 221 |
| Imtiaz Symphony Tower4193 · Bukadra | Imtiaz Symphony Development L.L.C | قيد الإنشاء | 6.3% | يونيو 2029 متبقٍ 31 شهر | 221 |
| Belmore Residences4033 · Bukadra | Ellington Properties Development L.L.C | قيد الإنشاء | 6.5% | ديسمبر 2027 متبقٍ 13 شهر | 181 |
| Wynwood Horizon by Imtiaz4133 · Bukadra | Imtiaz Gi Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 9.6% | أكتوبر 2028 متبقٍ 23 شهر | 131 |
| The Caden By Prescott4215 · Bukadra | Prescott Real Estate Development L.L.C | لم يبدأ | 0.5% | مايو 2028 متبقٍ 18 شهر | 107 |
| Riverton House4036 · Bukadra | Riverton House Development L.L.C | لم يبدأ | 0% | ديسمبر 2027 متبقٍ 13 شهر | 75 |
| Future Residence4030 · Bukadra | True Future Real Estate Development L.L.C | لم يبدأ | 0% | يونيو 2027 متبقٍ 7 شهر | 72 |
| The Waterway by Prestige One3198 · Bukadra | Prestige The Waterway Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 14.7% | يونيو 2027 متبقٍ 7 شهر | 60 |
| R Home MH4214 · Bukadra | Bukadra Development L.L.C | قيد الإنشاء | 1.8% | أغسطس 2029 متبقٍ 33 شهر | 52 |
| Sobha Estates2793 · Bukadra | Sobha L.L.C | قيد الإنشاء | 68.5% | ديسمبر 2027 متبقٍ 13 شهر | 50 |
| Ayaan Heights I3610 · Bukadra | Digo Real Estate Development (Br Of Invest Group Overseas (L L C) ) | قيد الإنشاء | 20.3% | مارس 2028 متبقٍ 16 شهر | 43 |
| Helvetia Verde4057 · Bukadra | D H G Property Development L.L.C | قيد الإنشاء | 0.6% | نوفمبر 2027 متبقٍ 12 شهر | 11 |
| Al Vista3802 · Bukadra | Dubai Investment Real Estate (L L C) | قيد الإنشاء | 9.5% | أكتوبر 2027 متبقٍ 11 شهر | 3 |
| The Winslow3634 · Bukadra | Digo Real Estate Development (Br Of Invest Group Overseas (L L C) ) | لم يبدأ | 0% | يونيو 2028 متبقٍ 19 شهر | 0 |
| المشروع 3877، Bukadra3877 · Bukadra | Sobha L.L.C | معلّق | 0% | ديسمبر 2030 متبقٍ 49 شهر | 0 |
| Mia Tower4239 · Bukadra | Stamn Real Estate Development L.L.C | معلّق | 0% | فبراير 2028 متبقٍ 15 شهر | 0 |
| Eaton Square4301 · Bukadra | Ellington Properties Development L.L.C | قيد الإنشاء | 5.4% | يونيو 2028 متبقٍ 19 شهر | 0 |
| Zen Lagoons4340 · Bukadra | Zennova Realty Real Estate Development L.L.C | لم يبدأ | 0% | يونيو 2029 متبقٍ 31 شهر | 0 |
| Chavelle by Imtiaz4360 · Bukadra | Imtiaz Ghd Real Estate Development L.L.C | لم يبدأ | 0% | مارس 2029 متبقٍ 28 شهر | 0 |
| Future Avenue Tower4562 · Bukadra | True Future Real Estate Development L.L.C | معلّق | 0% | أغسطس 2028 متبقٍ 21 شهر | 0 |
| The Verso4573 · Bukadra | Reportage Capital Real Estate Development LLC | معلّق | 0% | ديسمبر 2030 متبقٍ 49 شهر | 0 |
| المشروع 4608، Bukadra4608 · Bukadra | The Big Home Developer L.L.C | معلّق | 0% | يونيو 2030 متبقٍ 43 شهر | 0 |
المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026؛ سجل مبيعات DLD حتى 5 نوفمبر 2026.
الوحدات غير المكتملة حسب سنة الانتهاء لدى DLD
32 مرحلة| سنة الانتهاء لدى DLD | المشاريع | الوحدات |
|---|---|---|
| 2027 | 8 | 1,540 |
| 2028 | 9 | 1,755 |
| 2029 | 5 | 2,733 |
| 2030 | 4 | 2,916 |
| بلا تاريخ انتهاء | 6 | 4,747 |
الوحدات · المراحل. «بلا»: لا يوجد تاريخ انتهاء مسجّل لدى DLD بعد. المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026.
المزيد عن بو كدرة
تملك وحدة في أحد هذه المشاريع؟ تابعها مجانًا
أسعار المنطقة
2022-Q1 – 2026-Q4وسيط درهم/قدم مربع لمبيعات الشقق (على الخارطة) حسب الربع في منطقة الدائرة Bukadra، حيث سُجلت معظم مشاريع المجتمع.
| الربع | منطقة الدائرة Bukadra |
|---|---|
| 2022-Q1 | — |
| 2022-Q2 | — |
| 2022-Q3 | — |
| 2022-Q4 | — |
| 2023-Q1 | — |
| 2023-Q2 | — |
| 2023-Q3 | — |
| 2023-Q4 | — |
| 2024-Q1 | 2,294 |
| 2024-Q2 | 2,425 |
| 2024-Q3 | 2,415 |
| 2024-Q4 | 2,390 |
| 2025-Q1 | 2,373 |
| 2025-Q2 | 2,429 |
| 2025-Q3 | 2,517 |
| 2025-Q4 | 2,424 |
| 2026-Q1 | 2,540 |
| 2026-Q2 | 2,487 |
| 2026-Q3 | 2,560 |
| 2026-Q4 | 2,450 |
منطقة الدائرة Bukadra، وسيط درهم/قدم مربع لمبيعات الشقق (على الخارطة) حسب الربع. يُترك الربع الذي فيه أقل من 5 مبيعات فارغًا. يمتد الربع الأخير حتى 5 نوفمبر 2026.
المصدر: معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، عبر Dubai Data.
الإيجارات في منطقة الدائرة Bukadra
عقود إيجار إيجاري الجديدة لفئة الشقق في منطقة الدائرة Bukadra، 12 شهرًا حتى 5 نوفمبر 2026، مقارنة بالأشهر الـ12 السابقة: مستوى الإيجار حول هذا المشروع. لا يظهر عائد قبل اكتمال المشروع.
| غرف النوم | وسيط الإيجار السنوي | العقود الجديدة | التغير عن العام السابق |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم | 110,000 AED | 13 | -4.3% |
العقود الجديدة لوحدة واحدة فقط؛ تُستبعد التجديدات والعقود التي تشمل عدة وحدات. يظهر عدد غرف النوم من 5 عقود، ويتطلب التغير 5 عقود في كلا العامين، ويتطلب العائد 10 مبيعات جاهزة.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (عقود إيجاري والمبيعات المسجلة)، بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي.
المبيعات المسجلة في منطقة الدائرة Bukadra
أحدث مبيعات المساكن التي سجلتها الدائرة في منطقة الدائرة Bukadra، كما تنشرها الدائرة، مع اسم المشروع حين تذكره.
| التاريخ | المشروع | السوق | النوع | المساحة (قدم مربع) | السعر (درهم) | درهم/قدم مربع |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 نوفمبر 2026 | Belmore Residences | على الخارطة | شقة · 2 غرفة نوم | 1,315 | 2,976,828 | 2,264 |
| 4 نوفمبر 2026 | Skyvue | على الخارطة | شقة · 2 غرفة نوم | 907 | 2,426,707 | 2,676 |
| 4 نوفمبر 2026 | 320 Riverside Crescent | على الخارطة | شقة · 1 غرفة نوم | 766 | 1,831,433 | 2,391 |
| 4 نوفمبر 2026 | 340 Riverside Crescent | على الخارطة | شقة · 1 غرفة نوم | 756 | 1,766,404 | 2,337 |
| 4 نوفمبر 2026 | 330 Riverside Crescent | على الخارطة | شقة · 1 غرفة نوم | 499 | 1,277,210 | 2,560 |
| 3 نوفمبر 2026 | Skyscape | على الخارطة | شقة · 1 غرفة نوم | 828 | 2,007,027 | 2,424 |
| 2 نوفمبر 2026 | The Caden By Prescott | على الخارطة | شقة · 1 غرفة نوم | 783 | 1,784,640 | 2,279 |
| 2 نوفمبر 2026 | Helvetia Verde | على الخارطة | شقة · 1 غرفة نوم | 854 | 1,550,000 | 1,815 |
| 30 أكتوبر 2026 | Skyscape | على الخارطة | شقة · 2 غرفة نوم | 1,537 | 4,062,458 | 2,643 |
| 30 أكتوبر 2026 | 350 Riverside Crescent | على الخارطة | شقة · 2 غرفة نوم | 1,179 | 3,006,654 | 2,550 |
أحدث 10 من 2,176 من المبيعات المسجلة خلال 12 شهرًا حتى 5 نوفمبر 2026
كل بيع كما تسجله الدائرة. تشمل التسجيلات على الخارطة مبيعات المطوّر وإعادة البيع، ولا تميّز البيانات المفتوحة بينهما. لا تنشر الدائرة أسماء المشترين أو البائعين. يُعرض في هذه الصفحة فقط، دون تنزيل.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على منصة بيانات دبي بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي. مجموعة بيانات معاملات الدائرة · الرخصة
البيانات: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026؛ سجل مبيعات DLD حتى 5 نوفمبر 2026؛ حدود المجتمعات لدى بلدية دبي. المنهجية