Сообщество Муниципалитета ДубаяРайон DLD Bukadra
Bu Kadra بو كدرة Незавершённых проектов: 32 · юнитов: 13 691 · продаж за 24 месяца: 7 014 Реестр проектов DLD на 1 ноября 2026 · продажи по 5 ноября 2026
Незавершённых проектов в Bu Kadra в реестре Земельного департамента Дубая на 1 ноября 2026: 32, юнитов и вилл в них: 13 691; сделок по его проектам за последние 24 месяца: 7 014.
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026.
Проекты на картеМетка на карте есть у 32 из 32 проектов списка.
Незавершённые проекты (32)Незавершённые проекты в Bu Kadra по числу сделок за 24 месяца
| Проект | Девелопер | Статус DLD | Готовность | Срок по DLD | Сделки, 24 мес. |
|---|---|---|---|---|---|
| Skyvue3435 · Bukadra | Sobha L.L.C | Строится | 10,5 % | март 2030 ещё 40 мес. | 2 104 |
| Skyscape3160 · Bukadra | Sobha L.L.C | Строится | 38,3 % | дек. 2029 ещё 37 мес. | 1 473 |
| Claydon House By Ellington3098 · Bukadra | E L P D Developers L.L.C | Строится | 15,7 % | дек. 2027 ещё 13 мес. | 400 |
| 310 Riverside Crescent3067 · Bukadra | Sobha L.L.C | Строится | 50,2 % | — | 382 |
| Parkway By Prestige One3272 · Bukadra | Prestige The Parkway Real Estate Development L.L.C | Строится | 10,9 % | янв. 2028 ещё 14 мес. | 263 |
| 340 Riverside Crescent3082 · Bukadra | Sobha L.L.C | Строится | 55 % | — | 252 |
| 350 Riverside Crescent3083 · Bukadra | Sobha L.L.C | Строится | 57,9 % | — | 238 |
| The Highgrove4037 · Bukadra | Ellington Properties Development L.L.C | Строится | 7 % | дек. 2028 ещё 25 мес. | 229 |
| 360 Riverside Crescent3079 · Bukadra | Sobha L.L.C | Строится | 50,7 % | — | 225 |
| 330 Riverside Crescent2788 · Bukadra | Sobha L.L.C | Строится | 67,8 % | — | 221 |
| 320 Riverside Crescent3088 · Bukadra | Sobha L.L.C | Строится | 56,7 % | — | 221 |
| Imtiaz Symphony Tower4193 · Bukadra | Imtiaz Symphony Development L.L.C | Строится | 6,3 % | июнь 2029 ещё 31 мес. | 221 |
| Belmore Residences4033 · Bukadra | Ellington Properties Development L.L.C | Строится | 6,5 % | дек. 2027 ещё 13 мес. | 181 |
| Wynwood Horizon by Imtiaz4133 · Bukadra | Imtiaz Gi Real Estate Development L.L.C | Строится | 9,6 % | окт. 2028 ещё 23 мес. | 131 |
| The Caden By Prescott4215 · Bukadra | Prescott Real Estate Development L.L.C | Не начат | 0,5 % | май 2028 ещё 18 мес. | 107 |
| Riverton House4036 · Bukadra | Riverton House Development L.L.C | Не начат | 0 % | дек. 2027 ещё 13 мес. | 75 |
| Future Residence4030 · Bukadra | True Future Real Estate Development L.L.C | Не начат | 0 % | июнь 2027 ещё 7 мес. | 72 |
| The Waterway by Prestige One3198 · Bukadra | Prestige The Waterway Real Estate Development L.L.C | Строится | 14,7 % | июнь 2027 ещё 7 мес. | 60 |
| R Home MH4214 · Bukadra | Bukadra Development L.L.C | Строится | 1,8 % | авг. 2029 ещё 33 мес. | 52 |
| Sobha Estates2793 · Bukadra | Sobha L.L.C | Строится | 68,5 % | дек. 2027 ещё 13 мес. | 50 |
| Ayaan Heights I3610 · Bukadra | Digo Real Estate Development (Br Of Invest Group Overseas (L L C) ) | Строится | 20,3 % | март 2028 ещё 16 мес. | 43 |
| Helvetia Verde4057 · Bukadra | D H G Property Development L.L.C | Строится | 0,6 % | нояб. 2027 ещё 12 мес. | 11 |
| Al Vista3802 · Bukadra | Dubai Investment Real Estate (L L C) | Строится | 9,5 % | окт. 2027 ещё 11 мес. | 3 |
| The Winslow3634 · Bukadra | Digo Real Estate Development (Br Of Invest Group Overseas (L L C) ) | Не начат | 0 % | июнь 2028 ещё 19 мес. | 0 |
| Проект 3877, Bukadra3877 · Bukadra | Sobha L.L.C | Ожидает | 0 % | дек. 2030 ещё 49 мес. | 0 |
| Mia Tower4239 · Bukadra | Stamn Real Estate Development L.L.C | Ожидает | 0 % | февр. 2028 ещё 15 мес. | 0 |
| Eaton Square4301 · Bukadra | Ellington Properties Development L.L.C | Строится | 5,4 % | июнь 2028 ещё 19 мес. | 0 |
| Zen Lagoons4340 · Bukadra | Zennova Realty Real Estate Development L.L.C | Не начат | 0 % | июнь 2029 ещё 31 мес. | 0 |
| Chavelle by Imtiaz4360 · Bukadra | Imtiaz Ghd Real Estate Development L.L.C | Не начат | 0 % | март 2029 ещё 28 мес. | 0 |
| Future Avenue Tower4562 · Bukadra | True Future Real Estate Development L.L.C | Ожидает | 0 % | авг. 2028 ещё 21 мес. | 0 |
| The Verso4573 · Bukadra | Reportage Capital Real Estate Development LLC | Ожидает | 0 % | дек. 2030 ещё 49 мес. | 0 |
| Проект 4608, Bukadra4608 · Bukadra | The Big Home Developer L.L.C | Ожидает | 0 % | июнь 2030 ещё 43 мес. | 0 |
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026.
Незавершённые юниты по году срока DLD
очередей: 32| Год срока DLD | Проекты | Юниты |
|---|---|---|
| 2027 | 8 | 1 540 |
| 2028 | 9 | 1 755 |
| 2029 | 5 | 2 733 |
| 2030 | 4 | 2 916 |
| Без срока | 6 | 4 747 |
Юниты · очереди. «Нет»: дата окончания в DLD ещё не зарегистрирована. Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026.
Ещё о Bu Kadra
Есть юнит в одном из этих проектов? Отслеживать бесплатно
Цены в районе
2022-Q1 – 2026-Q4Медиана AED/кв. м по сделкам (off-plan), квартиры, по кварталам в районе DLD Bukadra, где зарегистрировано большинство проектов комьюнити.
| Квартал | Район DLD Bukadra |
|---|---|
| 2022-Q1 | — |
| 2022-Q2 | — |
| 2022-Q3 | — |
| 2022-Q4 | — |
| 2023-Q1 | — |
| 2023-Q2 | — |
| 2023-Q3 | — |
| 2023-Q4 | — |
| 2024-Q1 | 24 692 |
| 2024-Q2 | 26 102 |
| 2024-Q3 | 25 995 |
| 2024-Q4 | 25 726 |
| 2025-Q1 | 25 543 |
| 2025-Q2 | 26 146 |
| 2025-Q3 | 27 093 |
| 2025-Q4 | 26 092 |
| 2026-Q1 | 27 340 |
| 2026-Q2 | 26 770 |
| 2026-Q3 | 27 556 |
| 2026-Q4 | 26 372 |
Район DLD Bukadra, медиана AED/кв. м по сделкам (off-plan), квартиры, по кварталам. Квартал, где меньше 5 сделок, остаётся пропуском. Последний квартал — по 5 ноября 2026.
Источник: сделки Земельного департамента Дубая, Dubai Data.
Аренда в районе DLD Bukadra
Новые договоры аренды Ejari (квартиры) по всему району DLD Bukadra за 12 месяцев по 5 ноября 2026 в сравнении с 12 месяцами до этого: уровень аренды вокруг проекта. До завершения проекта доходность не показывается.
| Спальни | Медианная годовая аренда | Новые договоры | Изменение за год |
|---|---|---|---|
| Спален: 2 | 110 000 AED | 13 | -4,3 % |
Только новые договоры на один объект; продления и договоры на несколько объектов не учитываются. Число спален показывается от 5 договоров, изменение требует 5 в оба года, доходность — 10 продаж готового жилья.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая (договоры аренды Ejari и зарегистрированные сделки) по лицензии открытых данных Dubai Data.
Зарегистрированные сделки в районе DLD Bukadra
Последние сделки с жильём, зарегистрированные DLD в районе DLD Bukadra, в том виде, в каком их публикует DLD, с проектом, если DLD его указывает.
| Дата | Проект | Рынок | Тип | Площадь (кв. м) | Цена (AED) | AED/кв. м |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 ноября 2026 | Belmore Residences | off-plan | Квартира · Спален: 2 | 122 | 2 976 828 | 24 369 |
| 4 ноября 2026 | Skyvue | off-plan | Квартира · Спален: 2 | 84 | 2 426 707 | 28 804 |
| 4 ноября 2026 | 320 Riverside Crescent | off-plan | Квартира · Спален: 1 | 71 | 1 831 433 | 25 737 |
| 4 ноября 2026 | 340 Riverside Crescent | off-plan | Квартира · Спален: 1 | 70 | 1 766 404 | 25 155 |
| 4 ноября 2026 | 330 Riverside Crescent | off-plan | Квартира · Спален: 1 | 46 | 1 277 210 | 27 556 |
| 3 ноября 2026 | Skyscape | off-plan | Квартира · Спален: 1 | 77 | 2 007 027 | 26 092 |
| 2 ноября 2026 | The Caden By Prescott | off-plan | Квартира · Спален: 1 | 73 | 1 784 640 | 24 531 |
| 2 ноября 2026 | Helvetia Verde | off-plan | Квартира · Спален: 1 | 79 | 1 550 000 | 19 536 |
| 30 октября 2026 | Skyscape | off-plan | Квартира · Спален: 2 | 143 | 4 062 458 | 28 449 |
| 30 октября 2026 | 350 Riverside Crescent | off-plan | Квартира · Спален: 2 | 110 | 3 006 654 | 27 448 |
Последние 10 из 2 176 зарегистрированных сделок за 12 месяцев по 5 ноября 2026
Каждая сделка — как её регистрирует DLD. Регистрации off-plan включают продажи девелопера и перепродажи; открытые данные DLD их не различают. DLD не публикует имён покупателей и продавцов. Только на этой странице, без выгрузки.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на Dubai Data по лицензии открытых данных Dubai Data. Набор данных DLD Transactions · Лицензия
Данные: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026; границы сообществ Муниципалитета Дубая. Методология