DLD proje no. 2751Tamamlandı51 birim
Haven Living هـايفين ليفينج 28 Nisan 2026 tarihinde tamamlandı (DLD) · DLD bitiş tarihi Ara 2025 · 1 Kasım 2026 tarihli DLD kaydı 1 Kasım 2026 itibarıyla DLD sicili. Tarihler DLD’ye kayıtlı tarihlerdir.
Tamamlanmış projeler Yatırımlarım'a eklenemez.
TamamlanmaDLD’nin % inşa okumaları, planlanan sürenin geçen kısmıyla yan yana
% inşa
28 Ekim 2026| Tarih | % inşaat | Kaynak |
|---|---|---|
| 14 Nisan 2026 | %100 | DLD denetimi |
| 11 Mart 2026 | %96,4 | DLD denetimi |
| 8 Aralık 2025 | %94,7 | DLD denetimi |
| 24 Temmuz 2025 | %57,4 | DLD denetimi |
| 28 Nisan 2025 | %50,1 | DLD denetimi |
| 10 Aralık 2024 | %21,5 | DLD denetimi |
| 22 Ekim 2024 | %15,6 | DLD denetimi |
| 1 Temmuz 2024 | %7 | DLD denetimi |
| 12 Mayıs 2024 | %1 | DLD kaydı, arşiv dökümü |
| 1 Nisan 2024 | %1,1 | DLD denetimi |
| 14 Eylül 2023 | %0 | DLD denetimi |
Kaynak: Dubai Land Department proje kaydı, 1 Kasım 2026 itibarıyla. Önceki okumalar: DLD proje kaydının 12 Mayıs 2024 tarihli arşiv dökümleri. Kaynak: Dubai Land Department, Project Status denetimleri (yalnızca tarih ve %), 7 Kasım 2026 tarihinde toplandı. DLD Project Status ↗
Saha zaman çizelgesi
± 6 ayGörüntü okumamızda bu proje için henüz bir aşama yok.
Geçmiş uydu görüntülerini bizim okumamız
Kayıtlı süre ve gerçek inşa
Kaynak: DLD proje sicili. İnşa süresi: DLD’nin başlangıç ve tamamlanma tarihlerinden hesabımız.
DLD sicilindeki değişiklikler
Elimizdeki sicil dökümlerinde bitiş tarihi, durum ve % inşa değişmedi.
Kaynak: DLD proje sicili dökümleri, CraneScore karşılaştırması. Planlanan tarihler ile DLD'nin tamamlanma tarihi. Kayıttaki tamamlanmış projelerin %69'unda tamamlanma tarihi ile DLD bitiş tarihi aynı gün; bu, DLD'nin bitiş tarihini tamamlanma anında belirlediğine işaret eder, bu yüzden bu karşılaştırma var olmuş bir farkı göstermeyebilir.
DLD kaydı
DLD hizmetleri ↗Ayrıca kayıtlı: dükkânlar ve showroomlar: 3.
Sayılar DLD’nin birim kayıtlarından; villalar bina kayıtlarından. Büyüklük: konutların kayıtlı alanlarının ortadaki yarısı (25. ile 75. yüzdelik arası), villalarda inşaat alanı. Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri (birim ve bina kayıtları, 5 Kasım 2026 tarihli dosya), Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında.
DLD kaydındaki açıklama: the project is G+2P+10 , residencial+retails and It is designed to have a concrete structure and block with internal and external finishes.
Bu proje için DLD'nin kendi hizmetleri, Dubai REST uygulaması dahil: dubailand.gov.ae
Fiyatın yolculuğuBu projede kayıtlı satış fiyatları, AED/m² olarak; her rakamın arkasındaki satış sayısıyla.
AED · m²
Son 12 ayda lansman döneminden sonra 5’ten az konut satışı var, bu yüzden karşılaştırma gösterilmiyor.
Dubai İstatistik Merkezi konut fiyat endeksi (daireler), 2024-Q1 – 2026-Q2: +%10,8.
Fiyatlar, bu projedeki satışların çoğunu oluşturan türe göredir: daireler.
Lansman fiyatı: projenin ilk projeden konut satışından itibaren 90 gün içindeki projeden konut satışlarının AED/m² medyanı; ilk satış 1 Mart 2020 veya sonrasındaysa. Skyline Index de aynı kuralı kullanır. Güncel: lansman döneminden sonra son 12 aydaki konut satışları, hazır ve projeden; değişim aynı konut tiplerini karşılaştırır. Yatak odası tablosu lansman dönemini son 6 ayla karşılaştırır (6 ayda 5'ten az satış varsa 12 ay). Projeden kayıtlar hem geliştirici satışlarını hem yeniden satışları içerir; DLD açık verisi bunları ayırmaz. Medyandan 4 kattan fazla sapan satışlar çıkarılır.
Çeyreğe göre medyan AED/m²
2024-Q1 → 2026-Q2| Çeyrek | Tescilli satışlar | Medyan AED/m² |
|---|---|---|
| 2024-Q1 | 17 (projeden 17, hazır 0) | 14.316 |
| 2024-Q2 | 16 (projeden 16, hazır 0) | 14.908 |
| 2024-Q3 | 3 (projeden 3, hazır 0) | — |
| 2024-Q4 | 3 (projeden 3, hazır 0) | — |
| 2025-Q1 | 1 (projeden 1, hazır 0) | — |
| 2025-Q3 | 3 (projeden 3, hazır 0) | — |
| 2025-Q4 | 2 (projeden 2, hazır 0) | — |
| 2026-Q2 | 1 (projeden 1, hazır 0) | — |
Çeyrek başına tescilli satışların medyan AED/m² değeri (daireler). Kaynak: DLD.
Çeyrek başına kayıtlı satışlar
| Çeyrek | Tescilli satışlar | Medyan AED/m² |
|---|---|---|
| 2024-Q1 | 17 (projeden 17, hazır 0) | 14.316 |
| 2024-Q2 | 16 (projeden 16, hazır 0) | 14.908 |
| 2024-Q3 | 3 (projeden 3, hazır 0) | — |
| 2024-Q4 | 3 (projeden 3, hazır 0) | — |
| 2025-Q1 | 1 (projeden 1, hazır 0) | — |
| 2025-Q3 | 3 (projeden 3, hazır 0) | — |
| 2025-Q4 | 2 (projeden 2, hazır 0) | — |
| 2026-Q2 | 1 (projeden 1, hazır 0) | — |
Çeyrek başına tescilli satışlar, projeden ve hazır birimler. Kaynak: DLD.
Kiralar ve brüt getiri
Bu projede daireler için yeni Ejari kira sözleşmeleri, 5 Kasım 2026 tarihine kadar 12 ay, önceki 12 aya karşı. O 12 ayda her yatak odası sayısı için 10’dan az hazır satış var, bu yüzden getiri gösterilmez.
| Yatak odası | Medyan yıllık kira | Yeni sözleşme | Bir yıl öncesine göre değişim |
|---|---|---|---|
| 2+1 | AED 115.000 | 6 | — |
Yalnızca tek birimlik yeni sözleşmeler; yenilemeler ve birden çok birimi kapsayan sözleşmeler dışarıda. Bir yatak odası sayısı 5 sözleşmeden itibaren görünür; değişim için iki yılda da 5, getiri için 10 hazır satış gerekir.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri (Ejari kira sözleşmeleri ve kayıtlı satışlar), Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında.
Kayıtlı satışlar
DLD’nin bu projede kaydettiği en yeni satışlar, DLD’nin yayımladığı haliyle.
| Tarih | Piyasa | Tip | Alan (m²) | Fiyat (AED) | AED/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Nisan 2026 | projeden | Daire · 3+1 | 247 | 5.000.000 | 20.215 |
| 30 Aralık 2025 | projeden | Daire · 1+1 | 154 | 2.925.000 | 18.934 |
| 22 Aralık 2025 | projeden | Daire · 3+1 | 228 | 3.250.000 | 14.273 |
| 12 Eylül 2025 | projeden | Daire · 2+1 | 237 | 4.563.000 | 19.267 |
| 10 Temmuz 2025 | projeden | Daire · 2+1 | 239 | 4.123.950 | 17.222 |
| 10 Temmuz 2025 | projeden | Daire · 3+1 | 228 | 3.502.000 | 15.382 |
| 28 Şubat 2025 | projeden | Daire · 1+1 | 105 | 1.472.000 | 14.058 |
| 12 Kasım 2024 | projeden | Daire · 3+1 | 228 | 3.400.000 | 14.930 |
| 4 Ekim 2024 | projeden | Daire · 3+1 | 224 | 3.371.200 | 15.059 |
| 2 Ekim 2024 | projeden | Daire · 2+1 | 174 | 2.599.784 | 14.973 |
Her satış DLD’nin kaydettiği haliyle. Projeden satış kayıtları geliştirici satışlarını ve yeniden satışları birlikte içerir; DLD açık verisi bunları ayırmaz. DLD alıcı ya da satıcı adı yayımlamaz. Yalnızca bu sayfada gösterilir, indirilemez.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri, Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı ile yayımlanır. DLD Transactions veri kümesi · Lisans
KonumNakhlat Deira · Dubai Belediyesi bölgesi
Projenin yakınındaki yerler
Projenin harita iğnesinden kuş uçuşu mesafeler, 10 m’ye yuvarlanır. Her türün en yakını.
Okul puanları: KHDA okul rehberi ↗ · Yanlış konum bildir
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA
1,5 km içindeki yeni konutlar
İğnenin 1,5 km çevresindeki tamamlanmamış proje sayısı: 111, içlerindeki daire ve villa sayısı: 10.073.
| DLD bitiş yılı | Projeler | Birimler ve villalar |
|---|---|---|
| 2026 | 18 | 1.700 |
| 2027 | 55 | 4.744 |
| 2028 | 31 | 3.183 |
| 2029 | 4 | 367 |
| 2031 | 2 | 0 |
| Bitiş tarihi yok | 1 | 79 |
İğnenin 1,5 km çevresindeki tamamlanmamış projeler, DLD bitiş yılına göre Vurgulu: bu projenin DLD bitiş yılı.
Nakhlat Deira içindeki tamamlanmamış projeler: 134
Aynı DLD bölgesindeki tamamlanmamış projeler, son 24 aydaki kayıtlı satışlara göre.
| Proje | Tamamlanma | DLD bitiş tarihi | AED/m², 12 ay | Satış, 24 ay |
|---|---|---|---|---|
| Hado By Beyond | %0 | Haz 2029 | 33.928 | 629 |
| The Meriva Collection | %0,1 | Ara 2031 | 37.652 | 511 |
| Ellington Sands I | %0,4 | Ara 2028 | 29.719 | 434 |
| Ellington Sands Ii | %0,4 | Ara 2028 | 30.376 | 428 |
| Bay Grove Residences C - Dubai Islands | %7,3 | Nis 2028 | 25.607 | 369 |
| Bay Grove Residences, Dubai Islands | %12,3 | Mar 2028 | 24.563 | 307 |
| Bay Grove Residences D - Dubai Islands | %3,7 | Eyl 2028 | 28.384 | 258 |
| Flora Isle | %11,3 | Oca 2028 | 30.559 | 242 |
| Bay Grove Residences B - Dubai Islands | %7,6 | Eyl 2028 | — | 242 |
| Edgewater Residences 3 | %30,4 | Oca 2027 | 30.354 | 147 |
| Wynwood Residences By Imtiaz | %26,3 | Eyl 2027 | 26.124 | 139 |
| Cotier House 1 By Imtiaz | %43,5 | Oca 2027 | 28.654 | 136 |
AED/m²: projenin son 12 aydaki kayıtlı konut satışlarının medyanı, hazır ve projeden; satış azsa çizgi.
DLD verilerinde geliştirici Metac Properties L.L.C · DLD geliştirici no. 1648
DLD bitiş tarihinden bir ay ya da daha sonra tamamlanan: iki tarihi de olan 1 tamamlanmış projenin 1 tanesi. Bunların 0 tanesinde tamamlanma tarihi DLD bitiş tarihiyle aynı; DLD bu tarihi tamamlanma anında belirleyebilir, bu yüzden bu sayı farkı olduğundan az gösterebilir.
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm. Medyanlar: hesabımız, en az 3 proje.
Palm Deira içindeki diğer projeler
DLD, Palm Deira ana projesinde 136 proje listeliyor.
Haven Living hakkında sorular
Haven Living ne zaman tamamlandı?
Haven Living, 28 Nisan 2026 tarihinde tamamlanmış olarak kayıtlı (1 Kasım 2026 tarihli DLD kaydı).
Haven Living projesinin geliştiricisi kim?
Metac Properties L.L.C, DLD'deki kaydıyla.
Haven Living projesinin DLD proje numarası nedir?
2751.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri: proje sicili (1 Kasım 2026 tarihli döküm) ve 5 Kasım 2026 tarihine kadar tescilli satışlar; Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksi. Yöntem · Veri hatası bildir