DLD proje no. 3331İnşaat halinde
Palm Jebel Ali - Frond A A نخلة جبل علي - السعفه %11,1 tamamlandı (1 Kasım 2026 tarihli DLD kaydı) · DLD bitiş tarihi Oca 2028 · 14 ay kaldı 1 Kasım 2026 itibarıyla DLD sicili. Bitiş tarihi DLD’ye kayıtlı tarihtir, teslim tahmini değildir.
TamamlanmaDLD’nin % inşa okumaları, planlanan sürenin geçen kısmıyla yan yana
% inşa ve geçen süre
1 Kasım 2026İki ayrı ölçü: biri DLD'nin inşaat yüzdesi, diğeri takvimde geçen süre.
| Tarih | % inşaat | Kaynak |
|---|---|---|
| 28 Eylül 2026 | %11,1 | DLD denetimi |
| 18 Haziran 2026 | %4,4 | DLD denetimi |
| 16 Mart 2026 | %2,1 | DLD denetimi |
| 14 Kasım 2025 | %1,1 | DLD denetimi |
| 21 Ağustos 2025 | %0,7 | DLD denetimi |
| 28 Mayıs 2025 | %0,3 | DLD denetimi |
| 22 Ekim 2024 | %0 | DLD denetimi |
Kaynak: Dubai Land Department proje kaydı, 1 Kasım 2026 itibarıyla. Kaynak: Dubai Land Department, Project Status denetimleri (yalnızca tarih ve %), 7 Kasım 2026 tarihinde toplandı. DLD Project Status ↗ Geçen süre: DLD’nin başlangıç ve bitiş tarihlerinden hesabımız.
Tamamlanma hesabımız
DLD okumalarından hesabımız. Yalnızca son hızı anlatır; tamamlanma tarihi tahmini değildir.
Saha zaman çizelgesi
± 6 ayHer tarih ± 6 aydır. Bu DLD'nin değil, bizim okumamızdır; hiçbir görüntü gösterilmez. 12 Aralık 2022 – 20 Haziran 2026 tarihli görüntülerden okundu; yöntem imagery-v1.
DLD sicilindeki değişiklikler
Kaynak: DLD proje sicili dökümleri, CraneScore karşılaştırması. Tarihler ve ilerleme, Dubai Tapu Dairesi proje kaydında her kayıt tarihindeki değerlerdir; denetim tarihi değildir. DLD bitiş tarihini değiştirebilir; 28 Ekim 2026'dan bu yana her kayıt okumasını saklıyor ve değişiklikleri burada listeliyoruz.
Denetim fotoğrafları ve raporları
DLD’nin Project Status hizmeti (Mashrooi) denetim ayrıntılarını ve şantiye fotoğraflarını gösterir. Projeyi numarasıyla arayın.
CraneScore DLD’ye bağlantı verir; fotoğraflarını ve raporlarını kopyalamaz, barındırmaz.
DLD kaydı
DLD hizmetleri ↗Konutlar: villalar: 60.
Sayılar DLD’nin birim kayıtlarından; villalar bina kayıtlarından. Büyüklük: konutların kayıtlı alanlarının ortadaki yarısı (25. ile 75. yüzdelik arası), villalarda inşaat alanı. Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri (birim ve bina kayıtları, 5 Kasım 2026 tarihli dosya), Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında.
DLD kaydındaki açıklama: Residential project consists of 60 G + 2 villas, including 30 Nos 5-Bedroom and 30 Nos 6-Bedroom Villas
Bu proje için DLD'nin kendi hizmetleri, Dubai REST uygulaması dahil: dubailand.gov.ae
Fiyatın yolculuğuBu projede kayıtlı satış fiyatları, AED/m² olarak; her rakamın arkasındaki satış sayısıyla.
AED · m²
Bu proje için 2020'den bu yana tescilli projeden satış yok, bu yüzden lansman fiyatı yok.
Lansman fiyatı: projenin ilk projeden konut satışından itibaren 90 gün içindeki projeden konut satışlarının AED/m² medyanı; ilk satış 1 Mart 2020 veya sonrasındaysa. Skyline Index de aynı kuralı kullanır. Güncel: lansman döneminden sonra son 12 aydaki konut satışları, hazır ve projeden; değişim aynı konut tiplerini karşılaştırır. Yatak odası tablosu lansman dönemini son 6 ayla karşılaştırır (6 ayda 5'ten az satış varsa 12 ay). Projeden kayıtlar hem geliştirici satışlarını hem yeniden satışları içerir; DLD açık verisi bunları ayırmaz. Medyandan 4 kattan fazla sapan satışlar çıkarılır.
Bu ya da benzer projelerde birim mi arıyorsunuz?
Palm Jebel Ali - Frond A ya da benzer projelerde ne aradığınızı yazın. E-postayla yanıt veririz; talebiniz CraneScore'da kalır.
Tahmini değer aralığı
Tahmin için yeterli kayıtlı projeden satış yok (12 ayda aynı oda sayısında en az 5).
Kayıtlı projeden satışlardan (geliştirici satışları ve yeniden satışlar karışık) otomatik tahmin; lisanslı bir değerleme uzmanının değerlemesi değildir; konut kredisi veya mahkeme için kullanılamaz.
Ödeme senaryosuNe zaman ne ödeyeceğinizi görmek için geliştiricinin planını girin. Teslim, tescilli bitiş tarihinde (Oca 2028) başlar; kaydırıcıyla değiştirebilirsiniz.
Kendi girdilerinizden bir senaryo; bu projenin doğrulanmış ödeme planı değildir.
Yaygın planlar
Plan paylarının toplamı %100 (%100 olmalı).
Çeyrek başına ödemeler
AED| Çeyrek | Ödenen |
|---|---|
| 2026-Q4 | 245.000 AED · Şimdiye kadar ödenen: 245.000 AED |
| 2027-Q1 | 100.000 AED · Şimdiye kadar ödenen: 345.000 AED |
| 2027-Q2 | 100.000 AED · Şimdiye kadar ödenen: 445.000 AED |
| 2027-Q3 | 100.000 AED · Şimdiye kadar ödenen: 545.000 AED |
| 2027-Q4 | 100.000 AED · Şimdiye kadar ödenen: 645.000 AED |
| 2028-Q1 | 400.000 AED · Şimdiye kadar ödenen: 1.045.000 AED |
Çeyrek başına ödemeler, AED, masraflar dahil. Girdilerinize göre bir örnektir.
DLD harcı (fiyatın %4 kadarı) ve yukarıdaki masraflar rezervasyonda ödenir. Yeniden satış fiyatı girildiğinde birim teslimde satılır ve alıcı ödenmemiş bakiyeyi üstlenir; emlak danışmanı komisyonu, konut kredisi masrafları ve aidatlar dahil değildir. Girdilerinize dayanan bir örnektir, finansal tavsiye değildir.
Buradaki bir birim için konut kredisi
Palm Jebel Ali - Frond A içinde bir dairenin finansmanıyla ilgili sorunuz mu var? Bilgilerinizi bırakın, e-postayla yanıt verelim. Talebiniz CraneScore'da kalır.
KonumNakhlat Jabal Ali · Dubai Belediyesi bölgesi
Projenin yakınındaki yerler
Projenin harita iğnesinden kuş uçuşu mesafeler, 10 m’ye yuvarlanır. Her türün en yakını.
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors
1,5 km içindeki yeni konutlar
İğnenin 1,5 km çevresindeki tamamlanmamış proje sayısı: 13, içlerindeki daire ve villa sayısı: 434.
| DLD bitiş yılı | Projeler | Birimler ve villalar |
|---|---|---|
| 2027 | 2 | 0 |
| 2028 | 8 | 0 |
| 2029 | 1 | 212 |
| 2030 | 2 | 222 |
İğnenin 1,5 km çevresindeki tamamlanmamış projeler, DLD bitiş yılına göre Vurgulu: bu projenin DLD bitiş yılı.
Nakhlat Jabal Ali içindeki tamamlanmamış projeler: 22
Aynı DLD bölgesinde DLD bitiş yılı 2027–2029 olan tamamlanmamış projeler, son 24 aydaki kayıtlı satışlara göre.
| Proje | Tamamlanma | DLD bitiş tarihi | AED/m², 12 ay | Satış, 24 ay |
|---|---|---|---|---|
| Palm Central Private Residences - Frond M | %0,1 | Tem 2029 | — | 213 |
| Palm Jebel Ali - Frond P | %34,7 | Eyl 2027 | — | 0 |
| Palm Jebel Ali - Frond O | %55,7 | Eyl 2027 | — | 0 |
| Palm Jebel Ali - Frond N | %47,1 | Eki 2027 | — | 0 |
| Palm Jebel Ali - Frond M | %40,3 | Eki 2027 | — | 0 |
| Palm Jebel Ali - Frond K | %47,9 | Ara 2027 | — | 0 |
| Palm Jebel Ali - Frond F | %11,8 | Oca 2028 | — | 0 |
| Palm Jebel Ali - Frond D | %8,7 | Oca 2028 | — | 0 |
| Palm Jebel Ali - Frond E | %9,2 | Oca 2028 | — | 0 |
| Palm Jebel Ali - Frond B | %10 | Oca 2028 | — | 0 |
| Palm Jebel Ali - Frond C | %8,6 | Oca 2028 | — | 0 |
| Palm Jebel Ali - The Beach and Coral Collection - Frond B | %2,7 | Ara 2028 | — | 0 |
AED/m²: projenin son 12 aydaki kayıtlı konut satışlarının medyanı, hazır ve projeden; satış azsa çizgi.
DLD verilerinde geliştirici The Palm - Jebel Ali CO. (L.L.C) · DLD geliştirici no. 104
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm. Medyanlar: hesabımız, en az 3 proje.
Palm Jabal Ali içindeki diğer projeler
DLD, Palm Jabal Ali ana projesinde 22 proje listeliyor.
Palm Jebel Ali - Frond A hakkında sorular
Palm Jebel Ali - Frond A ne zaman teslim edilecek?
DLD bitiş tarihi olarak Oca 2028 gösteriyor (1 Kasım 2026 tarihli kayıt); teslim koşullarını satış sözleşmesi (SPA) belirler.
Palm Jebel Ali - Frond A DLD bitiş tarihini geçti mi?
Hayır. DLD bitiş tarihi Oca 2028; 1 Kasım 2026 tarihli kayıttan 14 ay sonra.
Palm Jebel Ali - Frond A ne kadar tamamlandı?
1 Kasım 2026 tarihli DLD kaydında %11,1 tamamlandı.
Palm Jebel Ali - Frond A projesinin geliştiricisi kim?
The Palm - Jebel Ali CO. (L.L.C), DLD'deki kaydıyla.
Palm Jebel Ali - Frond A projesinin DLD proje numarası nedir?
3331.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri: proje sicili (1 Kasım 2026 tarihli döküm) ve 5 Kasım 2026 tarihine kadar tescilli satışlar; Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksi. Yöntem · Veri hatası bildir