DLD proje no. 3201Beklemede
Proje 3201, Al Barsha South Fourth ?ي ريزيدنس 2 DLD durumu: Beklemede (1 Kasım 2026 tarihli DLD kaydı) · DLD bitiş tarihi Şub 2025 · DLD bitiş tarihini 20 ay geçti 1 Kasım 2026 itibarıyla DLD sicili. Bitiş tarihi DLD’ye kayıtlı tarihtir, teslim tahmini değildir.
Tamamlanma
DLD durumu: Beklemede. İnşa oranı %24,7, DLD bitiş tarihi 28 Şubat 2025. İşler başlayınca denetim raporları DLD Project Status’ta görünür.
| Tarih | % inşaat | DLD bitiş tarihi | DLD durumu |
|---|---|---|---|
| 1 Kasım 2026 | %24,7 | 28 Şubat 2025 | Beklemede |
| 28 Ekim 2026 | %24,7 | 28 Şubat 2025 | Beklemede |
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm.
DLD kaydı
DLD hizmetleri ↗DLD kaydındaki açıklama: G+2 Residential Townhouses comprising of 14 townhouses
Bu proje için DLD'nin kendi hizmetleri, Dubai REST uygulaması dahil: dubailand.gov.ae
Fiyatın yolculuğuBu projede kayıtlı satış fiyatları, AED/m² olarak; her rakamın arkasındaki satış sayısıyla.
AED · m²
Aidatlar
Projenin ana topluluğundaki tamamlanmış binalarda maliklerin yılda ödediği aidat, malikler birliği bütçelerinden. Bir binanın kendi aidatını kendi bütçesi belirler.
Konut malikler birliği bütçelerinin m² başına yıllık AED medyanı; her proje bir kez sayılır, en az 10 projeli en yeni bütçe yılı alınır. Arsalar, ortak alanlar ve otel odaları dahil değildir. Bütçe, tek bir malikin faturası değildir.
Kaynak: Dubai Arazi Dairesi (DLD), malikler birliği bütçeleri (aidatlar).
KonumAl Barsha South Fourth · Dubai Belediyesi bölgesi
Projenin yakınındaki yerler
Projenin harita iğnesinden kuş uçuşu mesafeler, 10 m’ye yuvarlanır. Her türün en yakını.
Okul puanları: KHDA okul rehberi ↗ · Yanlış konum bildir
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA
1,5 km içindeki yeni konutlar
İğnenin 1,5 km çevresindeki tamamlanmamış proje sayısı: 105, içlerindeki daire ve villa sayısı: 22.919.
| DLD bitiş yılı | Projeler | Birimler ve villalar |
|---|---|---|
| 2010 | 1 | 0 |
| 2023 | 1 | 428 |
| 2024 | 1 | 229 |
| 2025 | 9 | 2.715 |
| 2026 | 31 | 6.116 |
| 2027 | 17 | 4.154 |
| 2028 | 25 | 5.257 |
| 2029 | 10 | 1.932 |
| Bitiş tarihi yok | 10 | 2.088 |
İğnenin 1,5 km çevresindeki tamamlanmamış projeler, DLD bitiş yılına göre Vurgulu: bu projenin DLD bitiş yılı.
Al Barsha South Fourth içindeki tamamlanmamış projeler: 152
Aynı DLD bölgesinde DLD bitiş yılı 2024–2026 olan tamamlanmamış projeler, son 24 aydaki kayıtlı satışlara göre.
| Proje | Tamamlanma | DLD bitiş tarihi | AED/m², 12 ay | Satış, 24 ay |
|---|---|---|---|---|
| Binghatti Amberhall | %70 | Şub 2026 | 18.256 | 623 |
| Binghatti Ruby | %65 | Şub 2026 | 21.173 | 552 |
| Skyhills II by HRE | %96 | Haz 2026 | 16.480 | 481 |
| Skyhills III by HRE | %75,7 | Haz 2026 | 17.201 | 418 |
| Violet Tower | %90,2 | Haz 2026 | 14.477 | 285 |
| The Fifth Tower | %50,3 | Tem 2026 | 13.756 | 197 |
| Ashton Park Residences The Second | %70,1 | Ara 2025 | — | 174 |
| Aveline Residences by Citi Developers | %42,2 | Tem 2026 | 14.488 | 168 |
| Belle Reve By Zimaya | %80,5 | Ağu 2026 | — | 156 |
| Vue by Crystal Bay | %68,2 | Eki 2026 | 14.564 | 126 |
| Palatium Residences | %87,9 | Mar 2026 | 13.455 | 124 |
| Maimoon Gardens | %78 | Ara 2025 | 16.781 | 120 |
AED/m²: projenin son 12 aydaki kayıtlı konut satışlarının medyanı, hazır ve projeden; satış azsa çizgi.
DLD verilerinde geliştirici Vero Properties L.L.C · DLD geliştirici no. 1452
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm. Medyanlar: hesabımız, en az 3 proje.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri: proje sicili (1 Kasım 2026 tarihli döküm) ve 5 Kasım 2026 tarihine kadar tescilli satışlar; Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksi. Yöntem · Veri hatası bildir