DLD proje no. 4590Beklemede
Proje 4590, Al Warsan First ان بي سي سي الجوهره (ذا جيويل) DLD durumu: Beklemede (1 Kasım 2026 tarihli DLD kaydı) · DLD bitiş tarihi Ara 2028 · 25 ay kaldı 1 Kasım 2026 itibarıyla DLD sicili. Bitiş tarihi DLD’ye kayıtlı tarihtir, teslim tahmini değildir.
Tamamlanma
DLD durumu: Beklemede. İnşa oranı %0, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2028. İşler başlayınca denetim raporları DLD Project Status’ta görünür.
| Tarih | % inşaat | DLD bitiş tarihi | DLD durumu |
|---|---|---|---|
| 28 Ekim 2026 | %0 | 31 Aralık 2028 | Beklemede |
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm.
DLD kaydı
DLD hizmetleri ↗DLD kaydındaki açıklama: Residential Building (UG Services + G+2P+8+P) with Retail @ GF and Swimming Pool.
Bu proje için DLD'nin kendi hizmetleri, Dubai REST uygulaması dahil: dubailand.gov.ae
Fiyatın yolculuğuBu projede kayıtlı satış fiyatları, AED/m² olarak; her rakamın arkasındaki satış sayısıyla.
AED · m²
Aidatlar
Projenin ana topluluğundaki tamamlanmış binalarda maliklerin yılda ödediği aidat, malikler birliği bütçelerinden. Bir binanın kendi aidatını kendi bütçesi belirler.
Konut malikler birliği bütçelerinin m² başına yıllık AED medyanı; her proje bir kez sayılır, en az 10 projeli en yeni bütçe yılı alınır. Arsalar, ortak alanlar ve otel odaları dahil değildir. Bütçe, tek bir malikin faturası değildir.
Kaynak: Dubai Arazi Dairesi (DLD), malikler birliği bütçeleri (aidatlar).
KonumWarsan First · Dubai Belediyesi bölgesi
Projenin yakınındaki yerler
Projenin harita iğnesinden kuş uçuşu mesafeler, 10 m’ye yuvarlanır. Her türün en yakını.
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA
1,5 km içindeki yeni konutlar
İğnenin 1,5 km çevresindeki tamamlanmamış proje sayısı: 19, içlerindeki daire ve villa sayısı: 2.704.
| DLD bitiş yılı | Projeler | Birimler ve villalar |
|---|---|---|
| 2025 | 3 | 296 |
| 2026 | 5 | 518 |
| 2027 | 2 | 194 |
| 2028 | 7 | 1.291 |
| 2029 | 2 | 405 |
İğnenin 1,5 km çevresindeki tamamlanmamış projeler, DLD bitiş yılına göre Vurgulu: bu projenin DLD bitiş yılı.
Warsan First içindeki tamamlanmamış projeler: 12
Aynı DLD bölgesinde DLD bitiş yılı 2027–2029 olan tamamlanmamış projeler, son 24 aydaki kayıtlı satışlara göre.
| Proje | Tamamlanma | DLD bitiş tarihi | AED/m², 12 ay | Satış, 24 ay |
|---|---|---|---|---|
| Ayami Residence, By Ayat Development | %0,1 | Ara 2028 | 13.627 | 221 |
| Longford Residences by Devan Real Estate Development | %32,7 | May 2028 | 11.356 | 174 |
| YIGO26 | %1,1 | Ara 2027 | 12.658 | 128 |
| Ryze by AUM | %0,1 | Haz 2028 | 12.142 | 64 |
| Crystal Tower | %0,3 | Ara 2028 | 12.906 | 24 |
| Listone Residence | %0 | Ağu 2027 | — | 17 |
| Al Warsan Star | %7,5 | Şub 2027 | — | 0 |
| Orbit Residences by Jewel | %0 | Ağu 2027 | — | 0 |
| Longfor International Center | %1,6 | Ara 2027 | — | 0 |
| 06 Life Residences | %0 | Ara 2028 | — | 0 |
AED/m²: projenin son 12 aydaki kayıtlı konut satışlarının medyanı, hazır ve projeden; satış azsa çizgi.
DLD verilerinde geliştirici Nbcc Overseas Real Estate L.L.C · DLD geliştirici no. 2606
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm. Medyanlar: hesabımız, en az 3 proje.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri: proje sicili (1 Kasım 2026 tarihli döküm) ve 5 Kasım 2026 tarihine kadar tescilli satışlar; Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksi. Yöntem · Veri hatası bildir