DLD proje no. 2542İnşaat halinde18 birim
Signature Mansions سيجنتشر مانشينز %86,9 tamamlandı (1 Kasım 2026 tarihli DLD kaydı) · DLD bitiş tarihi May 2026 · DLD bitiş tarihini 5 ay geçti 1 Kasım 2026 itibarıyla DLD sicili. DLD projeyi hâlâ inşa halinde gösteriyor.
TamamlanmaDLD’nin % inşa okumaları, planlanan sürenin geçen kısmıyla yan yana
% inşa ve geçen süre
1 Kasım 2026İki ayrı ölçü: biri DLD'nin inşaat yüzdesi, diğeri takvimde geçen süre.
| Tarih | % inşaat | Kaynak |
|---|---|---|
| 29 Haziran 2026 | %86,9 | DLD denetimi |
| 6 Şubat 2026 | %77,6 | DLD denetimi |
| 1 Ekim 2025 | %53,5 | DLD denetimi |
| 4 Haziran 2025 | %44,2 | DLD denetimi |
| 13 Mart 2025 | %33,8 | DLD denetimi |
| 10 Ekim 2024 | %20,1 | DLD denetimi |
| 20 Mayıs 2024 | %10,1 | DLD denetimi |
| 12 Mayıs 2024 | %5 | DLD kaydı, arşiv dökümü |
| 7 Aralık 2023 | %4,6 | DLD denetimi |
| 22 Ağustos 2023 | %4,4 | DLD denetimi |
| 18 Mayıs 2023 | %2,6 | DLD denetimi |
| 17 Ocak 2023 | %0 | DLD denetimi |
Kaynak: Dubai Land Department proje kaydı, 1 Kasım 2026 itibarıyla. Önceki okumalar: DLD proje kaydının 12 Mayıs 2024 tarihli arşiv dökümleri. Kaynak: Dubai Land Department, Project Status denetimleri (yalnızca tarih ve %), 7 Kasım 2026 tarihinde toplandı. DLD Project Status ↗ Geçen süre: DLD’nin başlangıç ve bitiş tarihlerinden hesabımız.
Tamamlanma hesabımız
Son iki DLD okumasına göre hız: —
DLD okumalarından hesabımız. Yalnızca son hızı anlatır; tamamlanma tarihi tahmini değildir.
Saha zaman çizelgesi
± 6 ayHer tarih ± 6 aydır. Bu DLD'nin değil, bizim okumamızdır; hiçbir görüntü gösterilmez. 7 Ekim 2020 – 7 Haziran 2026 tarihli görüntülerden okundu; yöntem imagery-v1.
DLD sicilindeki değişiklikler
Kaynak: DLD proje sicili dökümleri, CraneScore karşılaştırması. Tarihler ve ilerleme, Dubai Tapu Dairesi proje kaydında her kayıt tarihindeki değerlerdir; denetim tarihi değildir. DLD bitiş tarihini değiştirebilir; 28 Ekim 2026'dan bu yana her kayıt okumasını saklıyor ve değişiklikleri burada listeliyoruz.
Denetim fotoğrafları ve raporları
DLD’nin Project Status hizmeti (Mashrooi) denetim ayrıntılarını ve şantiye fotoğraflarını gösterir. Projeyi numarasıyla arayın.
CraneScore DLD’ye bağlantı verir; fotoğraflarını ve raporlarını kopyalamaz, barındırmaz.
DLD kaydı
DLD hizmetleri ↗Konutlar: villalar: 18.
Sayılar DLD’nin birim kayıtlarından; villalar bina kayıtlarından. Büyüklük: konutların kayıtlı alanlarının ortadaki yarısı (25. ile 75. yüzdelik arası), villalarda inşaat alanı. Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri (birim ve bina kayıtları, 5 Kasım 2026 tarihli dosya), Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında.
DLD kaydındaki açıklama: Common basement, 18 x G+1+R Villas, G+3+R Loft/apartment building. The project designed to have a concrete structure and block with internal and external finishes.
Bu proje için DLD'nin kendi hizmetleri, Dubai REST uygulaması dahil: dubailand.gov.ae
Fiyatın yolculuğuBu projede kayıtlı satış fiyatları, AED/m² olarak; her rakamın arkasındaki satış sayısıyla.
AED · m²
Son 12 ayda lansman döneminden sonra 5’ten az konut satışı var, bu yüzden karşılaştırma gösterilmiyor.
Dubai İstatistik Merkezi konut fiyat endeksi (villalar), 2023-Q2 – 2026-Q2: +%38,1.
Fiyatlar, bu projedeki satışların çoğunu oluşturan türe göredir: villalar ve sıra evler.
Lansman fiyatı: projenin ilk projeden konut satışından itibaren 90 gün içindeki projeden konut satışlarının AED/m² medyanı; ilk satış 1 Mart 2020 veya sonrasındaysa. Skyline Index de aynı kuralı kullanır. Güncel: lansman döneminden sonra son 12 aydaki konut satışları, hazır ve projeden; değişim aynı konut tiplerini karşılaştırır. Yatak odası tablosu lansman dönemini son 6 ayla karşılaştırır (6 ayda 5'ten az satış varsa 12 ay). Projeden kayıtlar hem geliştirici satışlarını hem yeniden satışları içerir; DLD açık verisi bunları ayırmaz. Medyandan 4 kattan fazla sapan satışlar çıkarılır.
Çeyreğe göre medyan AED/m²
2023-Q2 → 2026-Q1| Çeyrek | Tescilli satışlar | Medyan AED/m² | DLD bölgesi Me'Aisem First |
|---|---|---|---|
| 2023-Q2 | 4 (projeden 4, hazır 0) | — | — |
| 2023-Q3 | 5 (projeden 5, hazır 0) | 41.559 | 25.833 |
| 2023-Q4 | 1 (projeden 1, hazır 0) | — | 26.027 |
| 2024-Q1 | 2 (projeden 2, hazır 0) | — | 26.339 |
| 2024-Q2 | 1 (projeden 1, hazır 0) | — | 29.020 |
| 2024-Q3 | 1 (projeden 1, hazır 0) | — | 28.858 |
| 2024-Q4 | 3 (projeden 3, hazır 0) | — | 31.947 |
| 2025-Q1 | 1 (projeden 1, hazır 0) | — | — |
| 2026-Q1 | 1 (projeden 1, hazır 0) | — | 46.801 |
Çeyrek başına tescilli satışların medyan AED/m² değeri (villalar ve sıra evler). Kaynak: DLD. Gri kesikli çizgi: DLD bölgesi Me'Aisem First, villalar ve sıra evler için projeden satışların çeyrek bazında medyan AED/m² değeri. 5’ten az satışlı çeyrek boş bırakılır. Son çeyrek 5 Kasım 2026 tarihine kadardır.
Çeyrek başına kayıtlı satışlar
| Çeyrek | Tescilli satışlar | Medyan AED/m² | DLD bölgesi Me'Aisem First |
|---|---|---|---|
| 2023-Q2 | 4 (projeden 4, hazır 0) | — | — |
| 2023-Q3 | 5 (projeden 5, hazır 0) | 41.559 | 25.833 |
| 2023-Q4 | 1 (projeden 1, hazır 0) | — | 26.027 |
| 2024-Q1 | 2 (projeden 2, hazır 0) | — | 26.339 |
| 2024-Q2 | 1 (projeden 1, hazır 0) | — | 29.020 |
| 2024-Q3 | 1 (projeden 1, hazır 0) | — | 28.858 |
| 2024-Q4 | 3 (projeden 3, hazır 0) | — | 31.947 |
| 2025-Q1 | 1 (projeden 1, hazır 0) | — | — |
| 2026-Q1 | 1 (projeden 1, hazır 0) | — | 46.801 |
Çeyrek başına tescilli satışlar, projeden ve hazır birimler. Kaynak: DLD.
DLD bölgesi Me'Aisem First kiraları
DLD bölgesi Me'Aisem First genelinde villalar ve sıra evler için yeni Ejari kira sözleşmeleri, 5 Kasım 2026 tarihine kadar 12 ay, önceki 12 aya karşı: projenin çevresindeki kira düzeyi. Proje tamamlanmadan getiri gösterilmez.
| Yatak odası | Medyan yıllık kira | Yeni sözleşme | Bir yıl öncesine göre değişim |
|---|---|---|---|
| 2+1 | AED 180.000 | 17 | +%2,3 |
| 3+1 | AED 295.000 | 84 | -%10,6 |
| 4+1 | AED 500.000 | 68 | +%5,3 |
| 5+1 | AED 875.000 | 76 | -%2,8 |
| 6+1 | AED 1.200.000 | 20 | -%33,3 |
Yalnızca tek birimlik yeni sözleşmeler; yenilemeler ve birden çok birimi kapsayan sözleşmeler dışarıda. Bir yatak odası sayısı 5 sözleşmeden itibaren görünür; değişim için iki yılda da 5, getiri için 10 hazır satış gerekir.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri (Ejari kira sözleşmeleri ve kayıtlı satışlar), Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında.
Kayıtlı satışlar
DLD’nin bu projede kaydettiği en yeni satışlar, DLD’nin yayımladığı haliyle.
| Tarih | Piyasa | Tip | Alan (m²) | Fiyat (AED) | AED/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Mart 2026 | projeden | Villa · 6+1 | 760 | 41.900.000 | 55.111 |
| 6 Ocak 2025 | projeden | Villa · 5+1 | 462 | 23.000.000 | 49.783 |
| 12 Aralık 2024 | projeden | Villa · 6+1 | 783 | 39.750.000 | 50.752 |
| 28 Kasım 2024 | projeden | Villa · 5+1 | 517 | 20.900.000 | 40.397 |
| 5 Kasım 2024 | projeden | Villa · 6+1 | 794 | 41.000.000 | 51.634 |
| 10 Eylül 2024 | projeden | Villa · 6+1 | 462 | 40.300.000 | 87.231 |
| 20 Mayıs 2024 | projeden | Villa · 6+1 | 841 | 39.700.000 | 47.221 |
| 15 Şubat 2024 | projeden | Villa · 6+1 | 804 | 38.900.000 | 48.373 |
| 13 Şubat 2024 | projeden | Villa · 6+1 | 691 | 25.706.040 | 37.179 |
| 10 Kasım 2023 | projeden | Villa · 6+1 | 956 | 42.800.000 | 44.746 |
Her satış DLD’nin kaydettiği haliyle. Projeden satış kayıtları geliştirici satışlarını ve yeniden satışları birlikte içerir; DLD açık verisi bunları ayırmaz. DLD alıcı ya da satıcı adı yayımlamaz. Yalnızca bu sayfada gösterilir, indirilemez.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri, Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı ile yayımlanır. DLD Transactions veri kümesi · Lisans
Bu ya da benzer projelerde birim mi arıyorsunuz?
Signature Mansions ya da benzer projelerde ne aradığınızı yazın. E-postayla yanıt veririz; talebiniz CraneScore'da kalır.
Tahmini değer aralığı
Tahmin için yeterli kayıtlı projeden satış yok (12 ayda aynı oda sayısında en az 5).
Kayıtlı projeden satışlardan (geliştirici satışları ve yeniden satışlar karışık) otomatik tahmin; lisanslı bir değerleme uzmanının değerlemesi değildir; konut kredisi veya mahkeme için kullanılamaz.
Ödeme senaryosuNe zaman ne ödeyeceğinizi görmek için geliştiricinin planını girin. Teslim, tescilli bitiş tarihinde (May 2026) başlar; kaydırıcıyla değiştirebilirsiniz.
Kendi girdilerinizden bir senaryo; bu projenin doğrulanmış ödeme planı değildir.
Yaygın planlar
Plan paylarının toplamı %100 (%100 olmalı).
Çeyrek başına ödemeler
AED| Çeyrek | Ödenen |
|---|---|
| 2026-Q4 | 1.045.000 AED · Şimdiye kadar ödenen: 1.045.000 AED |
Çeyrek başına ödemeler, AED, masraflar dahil. Girdilerinize göre bir örnektir.
DLD harcı (fiyatın %4 kadarı) ve yukarıdaki masraflar rezervasyonda ödenir. Yeniden satış fiyatı girildiğinde birim teslimde satılır ve alıcı ödenmemiş bakiyeyi üstlenir; emlak danışmanı komisyonu, konut kredisi masrafları ve aidatlar dahil değildir. Girdilerinize dayanan bir örnektir, finansal tavsiye değildir.
Buradaki bir birim için konut kredisi
Signature Mansions içinde bir dairenin finansmanıyla ilgili sorunuz mu var? Bilgilerinizi bırakın, e-postayla yanıt verelim. Talebiniz CraneScore'da kalır.
KonumMe'aisem First · Dubai Belediyesi bölgesi
Projenin yakınındaki yerler
Projenin harita iğnesinden kuş uçuşu mesafeler, 10 m’ye yuvarlanır. Her türün en yakını.
Okul puanları: KHDA okul rehberi ↗ · Yanlış konum bildir
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA
1,5 km içindeki yeni konutlar
İğnenin 1,5 km çevresindeki tamamlanmamış proje sayısı: 20, içlerindeki daire ve villa sayısı: 2.698.
| DLD bitiş yılı | Projeler | Birimler ve villalar |
|---|---|---|
| 2026 | 3 | 236 |
| 2027 | 7 | 1.272 |
| 2028 | 4 | 344 |
| 2029 | 3 | 620 |
| Bitiş tarihi yok | 3 | 226 |
İğnenin 1,5 km çevresindeki tamamlanmamış projeler, DLD bitiş yılına göre Vurgulu: bu projenin DLD bitiş yılı.
Me'aisem First içindeki tamamlanmamış projeler: 34
Aynı DLD bölgesinde DLD bitiş yılı 2025–2027 olan tamamlanmamış projeler, son 24 aydaki kayıtlı satışlara göre.
| Proje | Tamamlanma | DLD bitiş tarihi | AED/m², 12 ay | Satış, 24 ay |
|---|---|---|---|---|
| Binghatti Elite | %53,3 | Haz 2026 | 16.512 | 1.793 |
| Elm At Park Five | %16,2 | Haz 2027 | 14.273 | 529 |
| Vista by Vision | %12,2 | Eyl 2027 | 13.692 | 309 |
| Ember At Park Five | %18,2 | Haz 2027 | 14.413 | 197 |
| Ivy At Park Five | %6,3 | Ara 2027 | 15.866 | 188 |
| Soul by vision | %77 | Ara 2026 | 12.529 | 176 |
| Neem At Park Five | %15,2 | Ara 2027 | 14.338 | 131 |
| Golf Terrace Residences By ASAK | %5,1 | Eki 2027 | 14.477 | 91 |
| Alder At Park Five | %6,1 | Ara 2027 | 14.768 | 69 |
| Imperial Residence | %43 | Nis 2026 | — | 64 |
| Terra Golf Collection | %20,1 | Ara 2027 | 46.597 | 35 |
| Jouri Hills | %78,5 | Haz 2026 | — | 0 |
AED/m²: projenin son 12 aydaki kayıtlı konut satışlarının medyanı, hazır ve projeden; satış azsa çizgi.
DLD verilerinde geliştirici Signature Jge Real Estate Development L.L.C · DLD geliştirici no. 1467
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm. Medyanlar: hesabımız, en az 3 proje.
Jumeirah Golf Estates içindeki diğer projeler
DLD, Jumeirah Golf Estates ana projesinde 26 proje listeliyor.
Signature Mansions hakkında sorular
Signature Mansions ne zaman teslim edilecek?
DLD bitiş tarihi olarak May 2026 gösteriyor (1 Kasım 2026 tarihli kayıt); teslim koşullarını satış sözleşmesi (SPA) belirler.
Signature Mansions DLD bitiş tarihini geçti mi?
Evet. DLD bitiş tarihi May 2026; 1 Kasım 2026 tarihli kayıttan 5 ay önce.
Signature Mansions ne kadar tamamlandı?
1 Kasım 2026 tarihli DLD kaydında %86,9 tamamlandı.
Signature Mansions projesinin geliştiricisi kim?
Signature Jge Real Estate Development L.L.C, DLD'deki kaydıyla.
Signature Mansions projesinin DLD proje numarası nedir?
2542.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri: proje sicili (1 Kasım 2026 tarihli döküm) ve 5 Kasım 2026 tarihine kadar tescilli satışlar; Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksi. Yöntem · Veri hatası bildir