DLD proje no. 2169Tamamlandı34 birim
Sur La Mer 2 سور لامير 2 7 Kasım 2022 tarihinde tamamlandı (DLD) · DLD bitiş tarihi Kas 2022 · 1 Kasım 2026 tarihli DLD kaydı 1 Kasım 2026 itibarıyla DLD sicili. Tarihler DLD’ye kayıtlı tarihlerdir.
Tamamlanmış projeler Yatırımlarım'a eklenemez.
TamamlanmaDLD’nin % inşa okumaları, planlanan sürenin geçen kısmıyla yan yana
% inşa
28 Ekim 2026| Tarih | % inşaat | Kaynak |
|---|---|---|
| 7 Kasım 2022 | %100 | DLD denetimi |
| 4 Ekim 2022 | %98 | DLD denetimi |
| 5 Ağustos 2022 | %81 | DLD kaydı, arşiv dökümü |
| 17 Mayıs 2022 | %81,3 | DLD denetimi |
| 8 Temmuz 2021 | %75 | DLD denetimi |
| 9 Mart 2021 | %50,2 | DLD denetimi |
| 12 Ağustos 2020 | %8,9 | DLD denetimi |
| 4 Mart 2020 | %1,4 | DLD denetimi |
Kaynak: Dubai Land Department proje kaydı, 1 Kasım 2026 itibarıyla. Önceki okumalar: DLD proje kaydının 5 Ağustos 2022, 12 Mayıs 2024 tarihli arşiv dökümleri. Kaynak: Dubai Land Department, Project Status denetimleri (yalnızca tarih ve %), 7 Kasım 2026 tarihinde toplandı. DLD Project Status ↗
Saha zaman çizelgesi
± 6 ayGörüntü okumamızda bu proje için henüz bir aşama yok.
Geçmiş uydu görüntülerini bizim okumamız
Kayıtlı süre ve gerçek inşa
Kaynak: DLD proje sicili. İnşa süresi: DLD’nin başlangıç ve tamamlanma tarihlerinden hesabımız.
DLD sicilindeki değişiklikler
Elimizdeki sicil dökümlerinde bitiş tarihi, durum ve % inşa değişmedi.
Kaynak: DLD proje sicili dökümleri, CraneScore karşılaştırması. Planlanan tarihler ile DLD'nin tamamlanma tarihi. Kayıttaki tamamlanmış projelerin %69'unda tamamlanma tarihi ile DLD bitiş tarihi aynı gün; bu, DLD'nin bitiş tarihini tamamlanma anında belirlediğine işaret eder, bu yüzden bu karşılaştırma var olmuş bir farkı göstermeyebilir.
DLD kaydı
DLD hizmetleri ↗Konutlar: villalar: 34.
Sayılar DLD’nin birim kayıtlarından; villalar bina kayıtlarından. Büyüklük: konutların kayıtlı alanlarının ortadaki yarısı (25. ile 75. yüzdelik arası), villalarda inşaat alanı. Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri (birim ve bina kayıtları, 5 Kasım 2026 tarihli dosya), Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında.
DLD kaydındaki açıklama: Residential 34 Townhouses (G+2)
Bu proje için DLD'nin kendi hizmetleri, Dubai REST uygulaması dahil: dubailand.gov.ae
Fiyatın yolculuğuBu projede kayıtlı satış fiyatları, AED/m² olarak; her rakamın arkasındaki satış sayısıyla.
AED · m²
Bu projenin kayıtlı ilk projeden satışı 1 Mart 2020'den önce, satış verimizin başlangıcına yakın; lansman daha eski olabilir, bu yüzden lansman fiyatı gösterilmiyor.
Fiyatlar, bu projedeki satışların çoğunu oluşturan türe göredir: villalar ve sıra evler.
| Yatak odası | Satış, 24 ay | Son medyan AED/m² | Son satışlar |
|---|---|---|---|
| 4+1 | 5 | — | — |
Lansman fiyatı: projenin ilk projeden konut satışından itibaren 90 gün içindeki projeden konut satışlarının AED/m² medyanı; ilk satış 1 Mart 2020 veya sonrasındaysa. Skyline Index de aynı kuralı kullanır. Güncel: lansman döneminden sonra son 12 aydaki konut satışları, hazır ve projeden; değişim aynı konut tiplerini karşılaştırır. Yatak odası tablosu lansman dönemini son 6 ayla karşılaştırır (6 ayda 5'ten az satış varsa 12 ay). Projeden kayıtlar hem geliştirici satışlarını hem yeniden satışları içerir; DLD açık verisi bunları ayırmaz. Medyandan 4 kattan fazla sapan satışlar çıkarılır.
Çeyreğe göre medyan AED/m²
2020-Q1 → 2026-Q3| Çeyrek | Tescilli satışlar | Medyan AED/m² | DLD bölgesi Jumeirah First |
|---|---|---|---|
| 2020-Q1 | 5 (projeden 5, hazır 0) | 14.951 | — |
| 2020-Q2 | 1 (projeden 1, hazır 0) | — | — |
| 2020-Q4 | 2 (projeden 2, hazır 0) | — | — |
| 2021-Q1 | 5 (projeden 5, hazır 0) | 15.446 | — |
| 2021-Q2 | 3 (projeden 3, hazır 0) | — | — |
| 2022-Q1 | 1 (projeden 1, hazır 0) | — | — |
| 2022-Q2 | 2 (projeden 2, hazır 0) | — | 5.382 |
| 2022-Q3 | 1 (projeden 1, hazır 0) | — | — |
| 2023-Q1 | 2 (projeden 0, hazır 2) | — | 13.455 |
| 2023-Q2 | 1 (projeden 0, hazır 1) | — | — |
| 2023-Q3 | 1 (projeden 0, hazır 1) | — | 7.136 |
| 2023-Q4 | 1 (projeden 0, hazır 1) | — | 9.634 |
| 2024-Q1 | 3 (projeden 0, hazır 3) | — | 30.645 |
| 2024-Q2 | 1 (projeden 0, hazır 1) | — | 27.868 |
| 2024-Q3 | 1 (projeden 0, hazır 1) | — | 30.322 |
| 2024-Q4 | 1 (projeden 0, hazır 1) | — | 33.616 |
| 2025-Q1 | 2 (projeden 0, hazır 2) | — | 26.910 |
| 2025-Q2 | 1 (projeden 0, hazır 1) | — | 10.667 |
| 2025-Q3 | 1 (projeden 0, hazır 1) | — | 38.901 |
| 2025-Q4 | 1 (projeden 0, hazır 1) | — | 12.917 |
| 2026-Q3 | 1 (projeden 0, hazır 1) | — | 16.469 |
Çeyrek başına tescilli satışların medyan AED/m² değeri (villalar ve sıra evler). Kaynak: DLD. Gri kesikli çizgi: DLD bölgesi Jumeirah First, villalar ve sıra evler için hazır satışların çeyrek bazında medyan AED/m² değeri. 5’ten az satışlı çeyrek boş bırakılır. Son çeyrek 5 Kasım 2026 tarihine kadardır.
Çeyrek başına kayıtlı satışlar
| Çeyrek | Tescilli satışlar | Medyan AED/m² | DLD bölgesi Jumeirah First |
|---|---|---|---|
| 2020-Q1 | 5 (projeden 5, hazır 0) | 14.951 | — |
| 2020-Q2 | 1 (projeden 1, hazır 0) | — | — |
| 2020-Q4 | 2 (projeden 2, hazır 0) | — | — |
| 2021-Q1 | 5 (projeden 5, hazır 0) | 15.446 | — |
| 2021-Q2 | 3 (projeden 3, hazır 0) | — | — |
| 2022-Q1 | 1 (projeden 1, hazır 0) | — | — |
| 2022-Q2 | 2 (projeden 2, hazır 0) | — | 5.382 |
| 2022-Q3 | 1 (projeden 1, hazır 0) | — | — |
| 2023-Q1 | 2 (projeden 0, hazır 2) | — | 13.455 |
| 2023-Q2 | 1 (projeden 0, hazır 1) | — | — |
| 2023-Q3 | 1 (projeden 0, hazır 1) | — | 7.136 |
| 2023-Q4 | 1 (projeden 0, hazır 1) | — | 9.634 |
| 2024-Q1 | 3 (projeden 0, hazır 3) | — | 30.645 |
| 2024-Q2 | 1 (projeden 0, hazır 1) | — | 27.868 |
| 2024-Q3 | 1 (projeden 0, hazır 1) | — | 30.322 |
| 2024-Q4 | 1 (projeden 0, hazır 1) | — | 33.616 |
| 2025-Q1 | 2 (projeden 0, hazır 2) | — | 26.910 |
| 2025-Q2 | 1 (projeden 0, hazır 1) | — | 10.667 |
| 2025-Q3 | 1 (projeden 0, hazır 1) | — | 38.901 |
| 2025-Q4 | 1 (projeden 0, hazır 1) | — | 12.917 |
| 2026-Q3 | 1 (projeden 0, hazır 1) | — | 16.469 |
Çeyrek başına tescilli satışlar, projeden ve hazır birimler. Kaynak: DLD.
İpotek tescilleri
DLD'nin bu projedeki birimlere tescil ettiği konut ipotekleri, çeyrek çeyrek, 5 Kasım 2026 tarihine kadarki son 12 çeyrekte.
| Çeyrek | İpotek tescilleri |
|---|---|
| 2024-Q1 | 0 |
| 2024-Q2 | 0 |
| 2024-Q3 | 2 |
| 2024-Q4 | 1 |
| 2025-Q1 | 0 |
| 2025-Q2 | 3 |
| 2025-Q3 | 1 |
| 2025-Q4 | 1 |
| 2026-Q1 | 0 |
| 2026-Q2 | 1 |
| 2026-Q3 | 2 |
| 2026-Q4 | 0 |
Çeyrek başına konut ipoteği tescilleri. Kaynak: DLD.
Son 4 çeyrekte (2026-Q1 – 2026-Q4) ipotek tescilleri: 3; tutar 5 tescilden itibaren gösterilir.
2023-Q3 dönemindeki ilk tescilden bu yana: toplam 12.
Bu projedeki konutlara DLD'nin tescil ettiği ipotekler sayılır; projeden satılan birimlerdeki ön tesciller ve kiralayarak sahip olma tescilleri dahildir, portföy ve geliştirici ipotekleri dahil değildir. Tutarlar DLD'nin tescil ettiği değerlerdir ve 5 veya daha fazla tescilde gösterilir. Tescil, kredi verenin kim olduğunu veya koşulları göstermez.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri, Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı ile yayımlanır. DLD Transactions veri kümesi · Lisans
Kayıtlı satışlar
DLD’nin bu projede kaydettiği en yeni satışlar, DLD’nin yayımladığı haliyle.
| Tarih | Piyasa | Tip | Alan (m²) | Fiyat (AED) | AED/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Temmuz 2026 | hazır | Villa · 4+1 | 445 | 16.500.000 | 37.039 |
| 15 Aralık 2025 | hazır | Villa · 3+1 | 330 | 13.400.000 | 40.645 |
| 16 Temmuz 2025 | hazır | Villa · 3+1 | 323 | 12.850.000 | 39.826 |
| 7 Nisan 2025 | hazır | Villa · 4+1 | 454 | 13.500.000 | 29.751 |
| 17 Şubat 2025 | hazır | Villa · 4+1 | 462 | 16.300.000 | 35.306 |
| 21 Ocak 2025 | hazır | Villa · 4+1 | 448 | 16.700.000 | 37.243 |
| 27 Aralık 2024 | hazır | Villa · 4+1 | 454 | 16.000.000 | 35.273 |
| 23 Temmuz 2024 | hazır | Villa · 4+1 | 462 | 14.000.000 | 30.322 |
| 2 Mayıs 2024 | hazır | Villa · 4+1 | 448 | 15.900.000 | 35.489 |
| 12 Mart 2024 | hazır | Villa · 4+1 | 461 | 12.900.000 | 27.965 |
Her satış DLD’nin kaydettiği haliyle. Projeden satış kayıtları geliştirici satışlarını ve yeniden satışları birlikte içerir; DLD açık verisi bunları ayırmaz. DLD alıcı ya da satıcı adı yayımlamaz. Yalnızca bu sayfada gösterilir, indirilemez.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri, Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı ile yayımlanır. DLD Transactions veri kümesi · Lisans
KonumJumeira First · Dubai Belediyesi bölgesi
Projenin yakınındaki yerler
Projenin harita iğnesinden kuş uçuşu mesafeler, 10 m’ye yuvarlanır. Her türün en yakını.
Okul puanları: KHDA okul rehberi ↗ · Yanlış konum bildir
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA
1,5 km içindeki yeni konutlar
İğnenin 1,5 km çevresindeki tamamlanmamış proje sayısı: 5, içlerindeki daire ve villa sayısı: 196.
| DLD bitiş yılı | Projeler | Birimler ve villalar |
|---|---|---|
| 2027 | 1 | 0 |
| 2029 | 4 | 196 |
İğnenin 1,5 km çevresindeki tamamlanmamış projeler, DLD bitiş yılına göre Vurgulu: bu projenin DLD bitiş yılı.
Jumeira First içindeki tamamlanmamış projeler: 7
Aynı DLD bölgesindeki tamamlanmamış projeler, son 24 aydaki kayıtlı satışlara göre.
| Proje | Tamamlanma | DLD bitiş tarihi | AED/m², 12 ay | Satış, 24 ay |
|---|---|---|---|---|
| Solaya (1,2,3) | %0 | Haz 2029 | — | 67 |
| Solaya (4,6) | %0 | Eyl 2029 | 75.778 | 40 |
| Jumeirah Asora Bay | %4,4 | Mar 2029 | — | 30 |
| Solaya (5,7) | %0 | Eyl 2029 | — | 22 |
| Proje 4610, Jumeirah First | %70 | Şub 2027 | — | 0 |
| Jumeirah Residences - Asora Bay - Ocean Mansions | %0,5 | Mar 2029 | — | 0 |
| Proje 4614, Jumeirah First | %0 | Nis 2030 | — | 0 |
AED/m²: projenin son 12 aydaki kayıtlı konut satışlarının medyanı, hazır ve projeden; satış azsa çizgi.
DLD verilerinde geliştirici La Mer North Residential L.L.C · DLD geliştirici no. 1276
DLD bitiş tarihinden bir ay ya da daha sonra tamamlanan: iki tarihi de olan 2 tamamlanmış projenin 0 tanesi. Bunların 2 tanesinde tamamlanma tarihi DLD bitiş tarihiyle aynı; DLD bu tarihi tamamlanma anında belirleyebilir, bu yüzden bu sayı farkı olduğundan az gösterebilir.
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm. Medyanlar: hesabımız, en az 3 proje.
La Mer içindeki diğer projeler
DLD, La Mer ana projesinde 14 proje listeliyor.
Sur La Mer 2 hakkında sorular
Sur La Mer 2 ne zaman tamamlandı?
Sur La Mer 2, 7 Kasım 2022 tarihinde tamamlanmış olarak kayıtlı (1 Kasım 2026 tarihli DLD kaydı).
Sur La Mer 2 projesinin geliştiricisi kim?
La Mer North Residential L.L.C, DLD'deki kaydıyla.
Sur La Mer 2 projesinin DLD proje numarası nedir?
2169.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri: proje sicili (1 Kasım 2026 tarihli döküm) ve 5 Kasım 2026 tarihine kadar tescilli satışlar; Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksi. Yöntem · Veri hatası bildir