Dubai Belediyesi topluluğuDLD bölgesi Jumeirah FirstLa MerPearl Jumeira
Jumeira First جميرا الأولى 7 proje henüz tamamlanmadı · 196 birim · 24 ayda 550 satış DLD proje sicili 1 Kasım 2026 itibarıyla · satışlar 5 Kasım 2026 tarihine kadar
Jumeira First, Dubai Arazi Dairesi proje kaydında 1 Kasım 2026 itibarıyla 196 daire ve villalık 7 tamamlanmamış projeye sahip; projelerinde son 24 ayda 550 kayıtlı satış oldu.
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar.
Haritadaki projelerListelenen 7 projenin 6 tanesinin harita iğnesi var.
Tamamlanmamış projeler (7)Jumeira First içindeki tamamlanmamış projeler, son 24 aydaki kayıtlı satışlara göre
| Proje | Geliştirici | DLD durumu | Tamamlanma | DLD bitiş tarihi | Satış, 24 ay |
|---|---|---|---|---|---|
| Solaya (1,2,3)4089 · Jumeirah First · La Mer | La Mer North Property CO. L.L.C | Başlamadı | %0 | Haz 2029 31 ay kaldı | 67 |
| Solaya (4,6)4122 · Jumeirah First · La Mer | La Mer Central Property CO. L.L.C | Başlamadı | %0 | Eyl 2029 34 ay kaldı | 40 |
| Jumeirah Asora Bay3445 · Jumeirah First · La Mer | Dhre 2 Bts L.L.C | İnşaat halinde | %4,4 | Mar 2029 28 ay kaldı | 30 |
| Solaya (5,7)4123 · Jumeirah First · La Mer | La Mer Central Property CO. L.L.C | Başlamadı | %0 | Eyl 2029 34 ay kaldı | 22 |
| Jumeirah Residences - Asora Bay - Ocean Mansions3526 · Jumeirah First · La Mer | Dhre 2 Bts L.L.C | Başlamadı | %0,5 | Mar 2029 28 ay kaldı | 0 |
| Proje 4610, Jumeirah First4610 · Jumeirah First · Pearl Jumeira | Reef Luxury Development L.L.C | Beklemede | %70 | Şub 2027 3 ay kaldı | 0 |
| Proje 4614, Jumeirah First4614 · Jumeirah First · La Mer | Dhre 2 Bts L.L.C | Beklemede | %0 | Nis 2030 41 ay kaldı | 0 |
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar.
DLD bitiş yılına göre tamamlanmamış birimler
7 etap| DLD bitiş yılı | Projeler | Birimler |
|---|---|---|
| 2027 | 1 | 0 |
| 2029 | 5 | 196 |
| 2030 | 1 | 0 |
Birim · etap. “Yok”: henüz kayıtlı DLD bitiş tarihi yok. Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm.
Jumeira First hakkında daha fazlası
Bu projelerden birinde biriminiz mi var? Ücretsiz takip et
Bölge fiyatları
2022-Q1 – 2026-Q4Bölgedeki projelerin çoğunun kayıtlı olduğu DLD bölgesi Jumeirah First içinde daireler için projeden satışların çeyrek bazında medyan AED/m² değeri.
| Çeyrek | DLD bölgesi Jumeirah First |
|---|---|
| 2022-Q1 | 23.433 |
| 2022-Q2 | 26.673 |
| 2022-Q3 | 25.844 |
| 2022-Q4 | 24.832 |
| 2023-Q1 | 27.383 |
| 2023-Q2 | 27.071 |
| 2023-Q3 | 27.911 |
| 2023-Q4 | 30.731 |
| 2024-Q1 | 33.293 |
| 2024-Q2 | 31.624 |
| 2024-Q3 | 32.130 |
| 2024-Q4 | 38.137 |
| 2025-Q1 | 36.113 |
| 2025-Q2 | 82.581 |
| 2025-Q3 | 28.374 |
| 2025-Q4 | 75.218 |
| 2026-Q1 | 77.177 |
| 2026-Q2 | 84.895 |
| 2026-Q3 | 81.429 |
| 2026-Q4 | — |
DLD bölgesi Jumeirah First, daireler için projeden satışların çeyrek bazında medyan AED/m² değeri. 5’ten az satışlı çeyrek boş bırakılır. Son çeyrek 5 Kasım 2026 tarihine kadardır.
Kaynak: Dubai Arazi Dairesi işlemleri, Dubai Data üzerinden.
DLD bölgesi Jumeirah First kiraları
DLD bölgesi Jumeirah First genelinde daireler için yeni Ejari kira sözleşmeleri, 5 Kasım 2026 tarihine kadar 12 ay, önceki 12 aya karşı: projenin çevresindeki kira düzeyi. Proje tamamlanmadan getiri gösterilmez.
| Yatak odası | Medyan yıllık kira | Yeni sözleşme | Bir yıl öncesine göre değişim |
|---|---|---|---|
| Stüdyo | AED 54.000 | 26 | +%8 |
| 1+1 | AED 105.000 | 358 | -%12,5 |
| 2+1 | AED 180.000 | 302 | -%3,2 |
| 3+1 | AED 240.000 | 63 | +%4,3 |
| 4+1 | AED 500.000 | 8 | — |
Yalnızca tek birimlik yeni sözleşmeler; yenilemeler ve birden çok birimi kapsayan sözleşmeler dışarıda. Bir yatak odası sayısı 5 sözleşmeden itibaren görünür; değişim için iki yılda da 5, getiri için 10 hazır satış gerekir.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri (Ejari kira sözleşmeleri ve kayıtlı satışlar), Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında.
DLD bölgesi Jumeirah First içindeki kayıtlı satışlar
DLD’nin DLD bölgesi Jumeirah First içinde kaydettiği en yeni konut satışları, DLD’nin yayımladığı haliyle; DLD proje adı veriyorsa projesiyle birlikte.
| Tarih | Proje | Piyasa | Tip | Alan (m²) | Fiyat (AED) | AED/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 Kasım 2026 | Port de La Mer - La Cote | hazır | Daire · 2+1 | 120 | 3.490.000 | 29.095 |
| 3 Kasım 2026 | — | hazır | Villa | 750 | 8.000.000 | 10.667 |
| 30 Ekim 2026 | Port De La Mer - Le Soleil | hazır | Daire · 1+1 | 73 | 2.400.000 | 32.744 |
| 29 Ekim 2026 | Port De La Mer - Le Soleil | hazır | Daire · 2+1 | 134 | 5.700.000 | 42.550 |
| 27 Ekim 2026 | Port de La Mer - La Cote | hazır | Daire · 3+1 | 183 | 7.650.000 | 41.732 |
| 12 Ekim 2026 | — | hazır | Villa | 1.390 | 17.953.164 | 12.917 |
| 8 Ekim 2026 | Sur La Mer | hazır | Villa · 5+1 | 792 | 30.250.000 | 38.212 |
| 7 Ekim 2026 | Port De La Mer - Le Soleil | hazır | Daire · 1+1 | 73 | 2.300.000 | 31.495 |
| 6 Ekim 2026 | Port De La Mer - Le Soleil | hazır | Daire · 2+1 | 56 | 1.550.000 | 27.760 |
| 30 Eylül 2026 | Port De La Mer - Le Soleil | hazır | Daire · 3+1 | 45 | 2.025.000 | 45.036 |
5 Kasım 2026 tarihine kadar 12 aydaki 280 kayıtlı satıştan en yeni 10 tanesi
Her satış DLD’nin kaydettiği haliyle. Projeden satış kayıtları geliştirici satışlarını ve yeniden satışları birlikte içerir; DLD açık verisi bunları ayırmaz. DLD alıcı ya da satıcı adı yayımlamaz. Yalnızca bu sayfada gösterilir, indirilemez.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri, Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı ile yayımlanır. DLD Transactions veri kümesi · Lisans
Bölge içindeki yerler
Bölgenin Dubai Belediyesi sınırı içindeki yerler, türüne göre.
Metro ve tramvay durakları: Yollar ve Ulaşım İdaresi (RTA), Dubai Data üzerinden. Diğer yerler: © OpenStreetMap katkıda bulunanlar.
Veri: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar; Dubai Belediyesi topluluk sınırları. Yöntem