DLD proje no. 1592Tamamlandı379 birim
The Community المجتمع 18 Eylül 2024 tarihinde tamamlandı (DLD) · DLD bitiş tarihi Eyl 2024 · 1 Kasım 2026 tarihli DLD kaydı 1 Kasım 2026 itibarıyla DLD sicili. Tarihler DLD’ye kayıtlı tarihlerdir.
Tamamlanmış projeler Yatırımlarım'a eklenemez.
TamamlanmaDLD’nin % inşa okumaları, planlanan sürenin geçen kısmıyla yan yana
% inşa
28 Ekim 2026| Tarih | % inşaat | Kaynak |
|---|---|---|
| 18 Eylül 2024 | %100 | DLD denetimi |
| 12 Mayıs 2024 | %86 | DLD kaydı, arşiv dökümü |
| 31 Ekim 2023 | %85,6 | DLD denetimi |
| 4 Nisan 2023 | %73,2 | DLD denetimi |
| 5 Aralık 2022 | %60,1 | DLD denetimi |
| 24 Mart 2022 | %51 | DLD denetimi |
| 6 Ocak 2021 | %36,1 | DLD denetimi |
| 17 Şubat 2020 | %30,7 | DLD denetimi |
| 26 Kasım 2019 | %27,9 | DLD denetimi |
| 17 Haziran 2019 | %25,2 | DLD denetimi |
| 17 Şubat 2019 | %20,2 | DLD denetimi |
| 18 Ocak 2018 | %8,7 | DLD denetimi |
| 14 Kasım 2017 | %7 | DLD denetimi |
| 4 Mayıs 2017 | %2 | DLD denetimi |
| 28 Kasım 2016 | %0,5 | DLD denetimi |
| 8 Ekim 2015 | %0 | DLD denetimi |
Kaynak: Dubai Land Department proje kaydı, 1 Kasım 2026 itibarıyla. Önceki okumalar: DLD proje kaydının 5 Ağustos 2022, 12 Mayıs 2024 tarihli arşiv dökümleri. Kaynak: Dubai Land Department, Project Status denetimleri (yalnızca tarih ve %), 7 Kasım 2026 tarihinde toplandı. DLD Project Status ↗
Saha zaman çizelgesi
± 6 ayGörüntü okumamızda bu proje için henüz bir aşama yok.
Geçmiş uydu görüntülerini bizim okumamız
Kayıtlı süre ve gerçek inşa
Kaynak: DLD proje sicili. İnşa süresi: DLD’nin başlangıç ve tamamlanma tarihlerinden hesabımız.
DLD sicilindeki değişiklikler
Elimizdeki sicil dökümlerinde bitiş tarihi, durum ve % inşa değişmedi.
Kaynak: DLD proje sicili dökümleri, CraneScore karşılaştırması. Planlanan tarihler ile DLD'nin tamamlanma tarihi. Kayıttaki tamamlanmış projelerin %69'unda tamamlanma tarihi ile DLD bitiş tarihi aynı gün; bu, DLD'nin bitiş tarihini tamamlanma anında belirlediğine işaret eder, bu yüzden bu karşılaştırma var olmuş bir farkı göstermeyebilir.
DLD kaydı
DLD hizmetleri ↗Konutlar: otel daireleri ve odaları: 370.
Ayrıca kayıtlı: ofisler: 4 · dükkânlar ve showroomlar: 4 · diğer birimler: 1.
Sayılar DLD’nin birim kayıtlarından; villalar bina kayıtlarından. Büyüklük: konutların kayıtlı alanlarının ortadaki yarısı (25. ile 75. yüzdelik arası), villalarda inşaat alanı. Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri (birim ve bina kayıtları, 5 Kasım 2026 tarihli dosya), Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında.
DLD kaydındaki açıklama: Hotel Building (B+G+4P+25+R) with internal and external finishes.
Bu proje için DLD'nin kendi hizmetleri, Dubai REST uygulaması dahil: dubailand.gov.ae
Fiyatın yolculuğuBu projede kayıtlı satış fiyatları, AED/m² olarak; her rakamın arkasındaki satış sayısıyla.
AED · m²
Bu proje için 2020'den bu yana tescilli projeden satış yok, bu yüzden lansman fiyatı yok.
Lansman fiyatı: projenin ilk projeden konut satışından itibaren 90 gün içindeki projeden konut satışlarının AED/m² medyanı; ilk satış 1 Mart 2020 veya sonrasındaysa. Skyline Index de aynı kuralı kullanır. Güncel: lansman döneminden sonra son 12 aydaki konut satışları, hazır ve projeden; değişim aynı konut tiplerini karşılaştırır. Yatak odası tablosu lansman dönemini son 6 ayla karşılaştırır (6 ayda 5'ten az satış varsa 12 ay). Projeden kayıtlar hem geliştirici satışlarını hem yeniden satışları içerir; DLD açık verisi bunları ayırmaz. Medyandan 4 kattan fazla sapan satışlar çıkarılır.
Aidatlar
Projenin ana topluluğundaki tamamlanmış binalarda maliklerin yılda ödediği aidat, malikler birliği bütçelerinden. Bir binanın kendi aidatını kendi bütçesi belirler.
Konut malikler birliği bütçelerinin m² başına yıllık AED medyanı; her proje bir kez sayılır, en az 10 projeli en yeni bütçe yılı alınır. Arsalar, ortak alanlar ve otel odaları dahil değildir. Bütçe, tek bir malikin faturası değildir.
Kaynak: Dubai Arazi Dairesi (DLD), malikler birliği bütçeleri (aidatlar).
KonumAl Barsha South Fifth · Dubai Belediyesi bölgesi
Projenin yakınındaki yerler
Projenin harita iğnesinden kuş uçuşu mesafeler, 10 m’ye yuvarlanır. Her türün en yakını.
Okul puanları: KHDA okul rehberi ↗ · Yanlış konum bildir
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA
1,5 km içindeki yeni konutlar
İğnenin 1,5 km çevresindeki tamamlanmamış proje sayısı: 56, içlerindeki daire ve villa sayısı: 16.320.
| DLD bitiş yılı | Projeler | Birimler ve villalar |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 495 |
| 2025 | 1 | 61 |
| 2026 | 9 | 2.951 |
| 2027 | 16 | 4.298 |
| 2028 | 13 | 4.765 |
| 2029 | 3 | 641 |
| 2030 | 2 | 0 |
| Bitiş tarihi yok | 11 | 3.109 |
İğnenin 1,5 km çevresindeki tamamlanmamış projeler, DLD bitiş yılına göre Vurgulu: bu projenin DLD bitiş yılı.
Al Barsha South Fifth içindeki tamamlanmamış projeler: 47
Aynı DLD bölgesindeki tamamlanmamış projeler, son 24 aydaki kayıtlı satışlara göre.
| Proje | Tamamlanma | DLD bitiş tarihi | AED/m², 12 ay | Satış, 24 ay |
|---|---|---|---|---|
| Binghatti Flare 01 | %20 | Tem 2027 | 17.179 | 793 |
| Red Square | %26,7 | — | 18.352 | 596 |
| Binghatti Flare 02 | %17,8 | Haz 2027 | 18.589 | 563 |
| Sol Levante | %7,2 | Eyl 2028 | 18.858 | 409 |
| Guzel Towers | %7,3 | Ara 2027 | 19.149 | 407 |
| Voxa Residences | %4,5 | Ara 2028 | 21.022 | 320 |
| Essenlife Residence | %7,2 | Mar 2028 | 16.975 | 288 |
| Interstellar Tower | %0 | Eyl 2028 | 17.265 | 242 |
| ELARIS Sky | %0,2 | Eyl 2028 | 17.308 | 239 |
| Binghatti Luxuria | %7 | Tem 2027 | 21.162 | 224 |
| Sky Gate Tower | %4,7 | Şub 2028 | 17.567 | 220 |
| Leven Residences | %23,3 | Kas 2027 | 17.039 | 192 |
AED/m²: projenin son 12 aydaki kayıtlı konut satışlarının medyanı, hazır ve projeden; satış azsa çizgi.
DLD verilerinde geliştirici Aqua Real Estate Development L.L.C · DLD geliştirici no. 1027
DLD bitiş tarihinden bir ay ya da daha sonra tamamlanan: iki tarihi de olan 3 tamamlanmış projenin 0 tanesi. Bunların 3 tanesinde tamamlanma tarihi DLD bitiş tarihiyle aynı; DLD bu tarihi tamamlanma anında belirleyebilir, bu yüzden bu sayı farkı olduğundan az gösterebilir.
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm. Medyanlar: hesabımız, en az 3 proje.
Jumeirah Village Triangle içindeki diğer projeler
DLD, Jumeirah Village Triangle ana projesinde 75 proje listeliyor.
The Community hakkında sorular
The Community ne zaman tamamlandı?
The Community, 18 Eylül 2024 tarihinde tamamlanmış olarak kayıtlı (1 Kasım 2026 tarihli DLD kaydı).
The Community projesinin geliştiricisi kim?
Aqua Real Estate Development L.L.C, DLD'deki kaydıyla.
The Community projesinin DLD proje numarası nedir?
1592.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri: proje sicili (1 Kasım 2026 tarihli döküm) ve 5 Kasım 2026 tarihine kadar tescilli satışlar; Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksi. Yöntem · Veri hatası bildir