DLD proje no. 1777İnşaat halinde32 birim
The Heart Of Europe 1 ذا هارت اوف يوروب 1 %86,2 tamamlandı (1 Kasım 2026 tarihli DLD kaydı) · DLD bitiş tarihi Eyl 2022 · DLD bitiş tarihini 49 ay geçti 1 Kasım 2026 itibarıyla DLD sicili. DLD projeyi hâlâ inşa halinde gösteriyor.
TamamlanmaDLD’nin % inşa okumaları, planlanan sürenin geçen kısmıyla yan yana
% inşa ve geçen süre
1 Kasım 2026İki ayrı ölçü: biri DLD'nin inşaat yüzdesi, diğeri takvimde geçen süre.
| Tarih | % inşaat | Kaynak |
|---|---|---|
| 12 Mayıs 2026 | %86,2 | DLD denetimi |
| 29 Haziran 2025 | %84,5 | DLD denetimi |
| 4 Temmuz 2022 | %78 | DLD denetimi |
| 10 Ocak 2022 | %77,9 | DLD denetimi |
| 11 Ağustos 2021 | %77,6 | DLD denetimi |
| 17 Mart 2021 | %72,6 | DLD denetimi |
| 9 Mart 2020 | %71,9 | DLD denetimi |
| 27 Ağustos 2019 | %66,1 | DLD denetimi |
| 21 Mayıs 2019 | %60,2 | DLD denetimi |
| 24 Şubat 2019 | %52,2 | DLD denetimi |
| 12 Aralık 2018 | %45 | DLD denetimi |
| 19 Eylül 2018 | %41,1 | DLD denetimi |
| 5 Temmuz 2018 | %32,8 | DLD denetimi |
| 26 Mart 2018 | %23,4 | DLD denetimi |
| 23 Ocak 2018 | %17,4 | DLD denetimi |
| 6 Ağustos 2017 | %10,9 | DLD denetimi |
Kaynak: Dubai Land Department proje kaydı, 1 Kasım 2026 itibarıyla. Önceki okumalar: DLD proje kaydının 5 Ağustos 2022, 12 Mayıs 2024 tarihli arşiv dökümleri. Kaynak: Dubai Land Department, Project Status denetimleri (yalnızca tarih ve %), 7 Kasım 2026 tarihinde toplandı. DLD Project Status ↗ Geçen süre: DLD’nin başlangıç ve bitiş tarihlerinden hesabımız.
Tamamlanma hesabımız
Son iki DLD okumasına göre hız: —
DLD okumalarından hesabımız. Yalnızca son hızı anlatır; tamamlanma tarihi tahmini değildir.
Saha zaman çizelgesi
± 6 ayGörüntü okumamızda bu proje için henüz bir aşama yok.
Geçmiş uydu görüntülerini bizim okumamız
DLD sicilindeki değişiklikler
Kaynak: DLD proje sicili dökümleri, CraneScore karşılaştırması. Tarihler ve ilerleme, Dubai Tapu Dairesi proje kaydında her kayıt tarihindeki değerlerdir; denetim tarihi değildir. DLD bitiş tarihini değiştirebilir; 28 Ekim 2026'dan bu yana her kayıt okumasını saklıyor ve değişiklikleri burada listeliyoruz.
Denetim fotoğrafları ve raporları
DLD’nin Project Status hizmeti (Mashrooi) denetim ayrıntılarını ve şantiye fotoğraflarını gösterir. Projeyi numarasıyla arayın.
CraneScore DLD’ye bağlantı verir; fotoğraflarını ve raporlarını kopyalamaz, barındırmaz.
DLD kaydı
DLD hizmetleri ↗Konutlar: villalar: 32.
Sayılar DLD’nin birim kayıtlarından; villalar bina kayıtlarından. Büyüklük: konutların kayıtlı alanlarının ortadaki yarısı (25. ile 75. yüzdelik arası), villalarda inşaat alanı. Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri (birim ve bina kayıtları, 5 Kasım 2026 tarihli dosya), Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında.
DLD kaydındaki açıklama: 15Nos. Residential Villa (G+1+R) & Swimming Pool + Townhouses 17 Units (G+1+R) + Swimming Pool + Services
Bu proje için DLD'nin kendi hizmetleri, Dubai REST uygulaması dahil: dubailand.gov.ae
Fiyatın yolculuğuBu projede kayıtlı satış fiyatları, AED/m² olarak; her rakamın arkasındaki satış sayısıyla.
AED · m²
İlk 90 günde alanı belirtilmiş 5'ten az satış tescil edildi, bu yüzden lansman fiyatı gösterilmiyor.
Fiyatlar, bu projedeki satışların çoğunu oluşturan türe göredir: villalar ve sıra evler.
Lansman fiyatı: projenin ilk projeden konut satışından itibaren 90 gün içindeki projeden konut satışlarının AED/m² medyanı; ilk satış 1 Mart 2020 veya sonrasındaysa. Skyline Index de aynı kuralı kullanır. Güncel: lansman döneminden sonra son 12 aydaki konut satışları, hazır ve projeden; değişim aynı konut tiplerini karşılaştırır. Yatak odası tablosu lansman dönemini son 6 ayla karşılaştırır (6 ayda 5'ten az satış varsa 12 ay). Projeden kayıtlar hem geliştirici satışlarını hem yeniden satışları içerir; DLD açık verisi bunları ayırmaz. Medyandan 4 kattan fazla sapan satışlar çıkarılır.
Çeyreğe göre medyan AED/m²
2020-Q1 → 2023-Q3| Çeyrek | Tescilli satışlar | Medyan AED/m² | DLD bölgesi World Islands |
|---|---|---|---|
| 2020-Q1 | 1 (projeden 1, hazır 0) | — | — |
| 2020-Q3 | 1 (projeden 1, hazır 0) | — | — |
| 2022-Q3 | 1 (projeden 1, hazır 0) | — | — |
| 2022-Q4 | 1 (projeden 1, hazır 0) | — | — |
| 2023-Q3 | 5 (projeden 5, hazır 0) | 50.084 | 25.607 |
Çeyrek başına tescilli satışların medyan AED/m² değeri (villalar ve sıra evler). Kaynak: DLD. Gri kesikli çizgi: DLD bölgesi World Islands, villalar ve sıra evler için projeden satışların çeyrek bazında medyan AED/m² değeri. 5’ten az satışlı çeyrek boş bırakılır. Son çeyrek 5 Kasım 2026 tarihine kadardır.
Çeyrek başına kayıtlı satışlar
| Çeyrek | Tescilli satışlar | Medyan AED/m² | DLD bölgesi World Islands |
|---|---|---|---|
| 2020-Q1 | 1 (projeden 1, hazır 0) | — | — |
| 2020-Q3 | 1 (projeden 1, hazır 0) | — | — |
| 2022-Q3 | 1 (projeden 1, hazır 0) | — | — |
| 2022-Q4 | 1 (projeden 1, hazır 0) | — | — |
| 2023-Q3 | 5 (projeden 5, hazır 0) | 50.084 | 25.607 |
Çeyrek başına tescilli satışlar, projeden ve hazır birimler. Kaynak: DLD.
Kayıtlı satışlar
DLD’nin bu projede kaydettiği en yeni satışlar, DLD’nin yayımladığı haliyle.
| Tarih | Piyasa | Tip | Alan (m²) | Fiyat (AED) | AED/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Eylül 2023 | projeden | Villa · 4+1 | 309 | 25.000.000 | 80.955 |
| 7 Eylül 2023 | projeden | Villa · 4+1 | 319 | 25.000.000 | 78.254 |
| 7 Eylül 2023 | projeden | Villa · 4+1 | 309 | 9.000.000 | 29.149 |
| 4 Eylül 2023 | projeden | Villa · 4+1 | 312 | 8.000.000 | 25.607 |
| 30 Ağustos 2023 | projeden | Villa · 4+1 | 309 | 15.500.000 | 50.084 |
| 9 Kasım 2022 | projeden | Villa · 4+1 | 312 | 8.000.000 | 25.618 |
| 20 Eylül 2022 | projeden | Villa · 4+1 | 311 | 9.400.000 | 30.214 |
| 24 Eylül 2020 | projeden | Villa · 5+1 | 1.307 | 19.000.000 | 14.531 |
| 25 Mart 2020 | projeden | Villa · 4+1 | 309 | 8.173.077 | 26.415 |
Her satış DLD’nin kaydettiği haliyle. Projeden satış kayıtları geliştirici satışlarını ve yeniden satışları birlikte içerir; DLD açık verisi bunları ayırmaz. DLD alıcı ya da satıcı adı yayımlamaz. Yalnızca bu sayfada gösterilir, indirilemez.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri, Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı ile yayımlanır. DLD Transactions veri kümesi · Lisans
Bu ya da benzer projelerde birim mi arıyorsunuz?
The Heart Of Europe 1 ya da benzer projelerde ne aradığınızı yazın. E-postayla yanıt veririz; talebiniz CraneScore'da kalır.
Tahmini değer aralığı
Tahmin için yeterli kayıtlı projeden satış yok (12 ayda aynı oda sayısında en az 5).
Kayıtlı projeden satışlardan (geliştirici satışları ve yeniden satışlar karışık) otomatik tahmin; lisanslı bir değerleme uzmanının değerlemesi değildir; konut kredisi veya mahkeme için kullanılamaz.
Ödeme senaryosuNe zaman ne ödeyeceğinizi görmek için geliştiricinin planını girin. Teslim, tescilli bitiş tarihinde (Eyl 2022) başlar; kaydırıcıyla değiştirebilirsiniz.
Kendi girdilerinizden bir senaryo; bu projenin doğrulanmış ödeme planı değildir.
Yaygın planlar
Plan paylarının toplamı %100 (%100 olmalı).
Çeyrek başına ödemeler
AED| Çeyrek | Ödenen |
|---|---|
| 2026-Q4 | 1.045.000 AED · Şimdiye kadar ödenen: 1.045.000 AED |
Çeyrek başına ödemeler, AED, masraflar dahil. Girdilerinize göre bir örnektir.
DLD harcı (fiyatın %4 kadarı) ve yukarıdaki masraflar rezervasyonda ödenir. Yeniden satış fiyatı girildiğinde birim teslimde satılır ve alıcı ödenmemiş bakiyeyi üstlenir; emlak danışmanı komisyonu, konut kredisi masrafları ve aidatlar dahil değildir. Girdilerinize dayanan bir örnektir, finansal tavsiye değildir.
Buradaki bir birim için konut kredisi
The Heart Of Europe 1 içinde bir dairenin finansmanıyla ilgili sorunuz mu var? Bilgilerinizi bırakın, e-postayla yanıt verelim. Talebiniz CraneScore'da kalır.
KonumWorld Islands · Dubai Belediyesi bölgesi
Projenin yakınındaki yerler
Projenin harita iğnesinden kuş uçuşu mesafeler, 10 m’ye yuvarlanır. Her türün en yakını.
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors
1,5 km içindeki yeni konutlar
İğnenin 1,5 km çevresindeki tamamlanmamış proje sayısı: 7, içlerindeki daire ve villa sayısı: 1.943.
| DLD bitiş yılı | Projeler | Birimler ve villalar |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 0 |
| 2025 | 1 | 1.383 |
| 2027 | 2 | 175 |
| 2030 | 1 | 232 |
| Bitiş tarihi yok | 2 | 153 |
İğnenin 1,5 km çevresindeki tamamlanmamış projeler, DLD bitiş yılına göre Vurgulu: bu projenin DLD bitiş yılı.
World Islands içindeki tamamlanmamış projeler: 11
Aynı DLD bölgesinde DLD bitiş yılı 2021–2023 olan tamamlanmamış projeler, son 24 aydaki kayıtlı satışlara göre.
| Proje | Tamamlanma | DLD bitiş tarihi | AED/m², 12 ay | Satış, 24 ay |
|---|---|---|---|---|
| The Heart of Europe | %82,3 | Eyl 2022 | — | 0 |
AED/m²: projenin son 12 aydaki kayıtlı konut satışlarının medyanı, hazır ve projeden; satış azsa çizgi.
DLD verilerinde geliştirici T H O E Real Estate Development L.L.C · DLD geliştirici no. 1065
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm. Medyanlar: hesabımız, en az 3 proje.
The World içindeki diğer projeler
DLD, The World ana projesinde 11 proje listeliyor.
The Heart Of Europe 1 hakkında sorular
The Heart Of Europe 1 ne zaman teslim edilecek?
DLD bitiş tarihi olarak Eyl 2022 gösteriyor (1 Kasım 2026 tarihli kayıt); teslim koşullarını satış sözleşmesi (SPA) belirler.
The Heart Of Europe 1 DLD bitiş tarihini geçti mi?
Evet. DLD bitiş tarihi Eyl 2022; 1 Kasım 2026 tarihli kayıttan 49 ay önce.
The Heart Of Europe 1 ne kadar tamamlandı?
1 Kasım 2026 tarihli DLD kaydında %86,2 tamamlandı.
The Heart Of Europe 1 projesinin geliştiricisi kim?
T H O E Real Estate Development L.L.C, DLD'deki kaydıyla.
The Heart Of Europe 1 projesinin DLD proje numarası nedir?
1777.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri: proje sicili (1 Kasım 2026 tarihli döküm) ve 5 Kasım 2026 tarihine kadar tescilli satışlar; Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksi. Yöntem · Veri hatası bildir