رقم المشروع لدى DLD: 1777قيد الإنشاء32 وحدة
The Heart Of Europe 1 ذا هارت اوف يوروب 1 نسبة الإنجاز 86.2% (سجل DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026) · تاريخ الانتهاء لدى DLD سبتمبر 2022 · تجاوز تاريخ الانتهاء لدى DLD بـ49 شهرًا سجل DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026. لا يزال DLD يدرج المشروع قيد الإنشاء.
الإنجازقراءات DLD لنسبة الإنجاز، بجانب الجزء المنقضي من المدة المخططة
نسبة الإنجاز والمدة المنقضية
1 نوفمبر 2026مقياسان منفصلان: الأول نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي، والثاني الوقت على التقويم.
| التاريخ | نسبة الإنجاز | المصدر |
|---|---|---|
| 12 مايو 2026 | 86.2% | تفتيش دائرة الأراضي |
| 29 يونيو 2025 | 84.5% | تفتيش دائرة الأراضي |
| 4 يوليو 2022 | 78% | تفتيش دائرة الأراضي |
| 10 يناير 2022 | 77.9% | تفتيش دائرة الأراضي |
| 11 أغسطس 2021 | 77.6% | تفتيش دائرة الأراضي |
| 17 مارس 2021 | 72.6% | تفتيش دائرة الأراضي |
| 9 مارس 2020 | 71.9% | تفتيش دائرة الأراضي |
| 27 أغسطس 2019 | 66.1% | تفتيش دائرة الأراضي |
| 21 مايو 2019 | 60.2% | تفتيش دائرة الأراضي |
| 24 فبراير 2019 | 52.2% | تفتيش دائرة الأراضي |
| 12 ديسمبر 2018 | 45% | تفتيش دائرة الأراضي |
| 19 سبتمبر 2018 | 41.1% | تفتيش دائرة الأراضي |
| 5 يوليو 2018 | 32.8% | تفتيش دائرة الأراضي |
| 26 مارس 2018 | 23.4% | تفتيش دائرة الأراضي |
| 23 يناير 2018 | 17.4% | تفتيش دائرة الأراضي |
| 6 أغسطس 2017 | 10.9% | تفتيش دائرة الأراضي |
المصدر: سجل المشاريع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بتاريخ 1 نوفمبر 2026. قراءات سابقة: نسخ مؤرشفة من سجل مشاريع دائرة الأراضي والأملاك بتاريخ 5 أغسطس 2022, 12 مايو 2024. المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تفتيشات خدمة حالة المشروع (التواريخ والنسب فقط)، جُمعت في 7 نوفمبر 2026. حالة المشروع لدى دائرة الأراضي ↗ المدة المنقضية: حسابنا من تاريخَي البداية والانتهاء لدى DLD.
حسابنا لوتيرة الإنجاز
الوتيرة بين آخر قراءتين لدائرة الأراضي: —
حسابنا من قراءات DLD. يصف الوتيرة الأخيرة فقط، وليس توقعًا لتاريخ الإنجاز.
الخط الزمني للموقع
± 6 أشهرلا تتضمن قراءتنا للصور أي مرحلة لهذا المشروع بعد.
قراءتنا لصور الأقمار الصناعية التاريخية
التغييرات في سجل DLD
المصدر: نسخ سجل مشاريع DLD، قارنتها CraneScore. التواريخ ونسبة الإنجاز هي الواردة في سجل مشاريع دائرة الأراضي والأملاك في دبي في تاريخ كل سجل، وليست تواريخ تفتيش. يمكن للدائرة تعديل تاريخ الانتهاء؛ ونحتفظ بكل قراءة للسجل منذ 28 أكتوبر 2026 ونعرض التغييرات هنا.
صور التفتيش وتقاريره
تعرض خدمة حالة المشروع لدى DLD (مشروعي) تفاصيل التفتيش وصور الموقع. ابحث عن المشروع برقمه.
تربط CraneScore بخدمة DLD ولا تنسخ صورها أو تقاريرها ولا تستضيفها.
التسجيل لدى DLD
خدمات DLD ↗المساكن: فلل: 32.
الأعداد من سجل الوحدات لدى DLD، والفلل من سجل المباني لديها. المساحات: النصف الأوسط من المساحات المسجلة للمساكن (من المئين 25 إلى المئين 75)، والفلل بحسب المساحة المبنية. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (سجلا الوحدات والمباني، ملف بتاريخ 5 نوفمبر 2026)، بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي.
الوصف في سجل DLD: 15Nos. Residential Villa (G+1+R) & Swimming Pool + Townhouses 17 Units (G+1+R) + Swimming Pool + Services
خدمات الدائرة الخاصة بهذا المشروع، ومنها تطبيق دبي ريست: dubailand.gov.ae
مسار السعرأسعار البيع المسجلة لهذا المشروع بالدرهم للقدم المربعة، مع عدد المبيعات وراء كل رقم.
درهم · قدم²
سُجّلت أقل من 5 مبيعات بمساحة معروفة في أول 90 يومًا، لذا لا يُعرض سعر إطلاق.
الأسعار محسوبة على الفلل والتاون هاوس، وهي النوع الغالب في مبيعات هذا المشروع.
سعر الإطلاق: وسيط الدرهم/قدم² لمبيعات المساكن على الخارطة في المشروع خلال 90 يومًا من أولاها، لأول بيع في 1 مارس 2020 أو بعده؛ ويستخدم Skyline Index القاعدة نفسها. الأحدث: مبيعات المساكن خلال آخر 12 شهرًا بعد فترة الإطلاق، الجاهزة وعلى الخارطة؛ ويقارن التغيير أنواع المساكن نفسها. يقارن جدول غرف النوم فترة الإطلاق بآخر 6 أشهر (12 شهرًا عندما تقل مبيعات الأشهر الستة عن 5). تشمل التسجيلات على الخارطة مبيعات المطوّر وإعادة البيع؛ ولا تميّز بيانات DLD المفتوحة بينهما. تُستبعد المبيعات التي تبتعد عن الوسيط بأكثر من 4 أضعاف.
متوسط سعر القدم المربعة بالدرهم حسب الربع
2020-Q1 → 2023-Q3| الربع | المبيعات المسجلة | وسيط درهم/قدم مربع | منطقة الدائرة World Islands |
|---|---|---|---|
| 2020-Q1 | 1 (على الخارطة 1، جاهزة 0) | — | — |
| 2020-Q3 | 1 (على الخارطة 1، جاهزة 0) | — | — |
| 2022-Q3 | 1 (على الخارطة 1، جاهزة 0) | — | — |
| 2022-Q4 | 1 (على الخارطة 1، جاهزة 0) | — | — |
| 2023-Q3 | 5 (على الخارطة 5، جاهزة 0) | 4,653 | 2,379 |
وسيط درهم/قدم مربع للمبيعات المسجلة في كل ربع (الفلل والتاون هاوس). المصدر: DLD. الخط الرمادي المتقطع: منطقة الدائرة World Islands، وسيط درهم/قدم مربع لمبيعات الفلل والتاون هاوس (على الخارطة) حسب الربع. يُترك الربع الذي فيه أقل من 5 مبيعات فارغًا. يمتد الربع الأخير حتى 5 نوفمبر 2026.
المبيعات المسجّلة في كل ربع
| الربع | المبيعات المسجلة | وسيط درهم/قدم مربع | منطقة الدائرة World Islands |
|---|---|---|---|
| 2020-Q1 | 1 (على الخارطة 1، جاهزة 0) | — | — |
| 2020-Q3 | 1 (على الخارطة 1، جاهزة 0) | — | — |
| 2022-Q3 | 1 (على الخارطة 1، جاهزة 0) | — | — |
| 2022-Q4 | 1 (على الخارطة 1، جاهزة 0) | — | — |
| 2023-Q3 | 5 (على الخارطة 5، جاهزة 0) | 4,653 | 2,379 |
المبيعات المسجلة في كل ربع، على الخارطة وجاهزة. المصدر: DLD.
المبيعات المسجلة
أحدث المبيعات التي سجلتها الدائرة في هذا المشروع، كما تنشرها الدائرة.
| التاريخ | السوق | النوع | المساحة (قدم مربع) | السعر (درهم) | درهم/قدم مربع |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 سبتمبر 2023 | على الخارطة | فيلا · 4 غرفة نوم | 3,324 | 25,000,000 | 7,521 |
| 7 سبتمبر 2023 | على الخارطة | فيلا · 4 غرفة نوم | 3,439 | 25,000,000 | 7,270 |
| 7 سبتمبر 2023 | على الخارطة | فيلا · 4 غرفة نوم | 3,323 | 9,000,000 | 2,708 |
| 4 سبتمبر 2023 | على الخارطة | فيلا · 4 غرفة نوم | 3,363 | 8,000,000 | 2,379 |
| 30 أغسطس 2023 | على الخارطة | فيلا · 4 غرفة نوم | 3,331 | 15,500,000 | 4,653 |
| 9 نوفمبر 2022 | على الخارطة | فيلا · 4 غرفة نوم | 3,361 | 8,000,000 | 2,380 |
| 20 سبتمبر 2022 | على الخارطة | فيلا · 4 غرفة نوم | 3,349 | 9,400,000 | 2,807 |
| 24 سبتمبر 2020 | على الخارطة | فيلا · 5 غرفة نوم | 14,070 | 19,000,000 | 1,350 |
| 25 مارس 2020 | على الخارطة | فيلا · 4 غرفة نوم | 3,331 | 8,173,077 | 2,454 |
كل بيع كما تسجله الدائرة. تشمل التسجيلات على الخارطة مبيعات المطوّر وإعادة البيع، ولا تميّز البيانات المفتوحة بينهما. لا تنشر الدائرة أسماء المشترين أو البائعين. يُعرض في هذه الصفحة فقط، دون تنزيل.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على منصة بيانات دبي بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي. مجموعة بيانات معاملات الدائرة · الرخصة
تبحث عن وحدة في هذا المشروع أو مشاريع مشابهة؟
أخبرنا بما تبحث عنه في The Heart Of Europe 1 أو مشاريع مشابهة. نرد عليك بالبريد الإلكتروني، ويبقى طلبك لدى CraneScore.
نطاق القيمة التقديرية
لا توجد مبيعات مسجلة على الخارطة كافية للتقدير (5 على الأقل لعدد غرف واحد خلال 12 شهرًا).
تقدير آلي من المبيعات المسجلة على الخارطة (مبيعات المطوّر وإعادة البيع معًا)؛ وليس تقييمًا من مقيّم معتمد؛ ولا يصلح للرهن العقاري أو للمحاكم.
سيناريو الدفعأدخل خطة المطوّر لترى ما تدفعه ومتى. يبدأ التسليم من تاريخ الانتهاء المسجل (سبتمبر 2022)؛ حرّكه بالمؤشر.
سيناريو من مدخلاتك أنت، وليس خطة الدفع المعتمدة لهذا المشروع.
خطط شائعة
مجموع حصص الخطة 100% (يجب أن يكون 100%).
الدفعات في كل ربع
AED| الربع | المدفوع |
|---|---|
| 2026-Q4 | 1,045,000 درهم · المدفوع حتى الآن: 1,045,000 درهم |
الدفعات في كل ربع بالدرهم، شاملة الرسوم. توضيح مبني على مدخلاتك.
تُدفع رسوم DLD (4% من السعر) والرسوم أعلاه عند الحجز. مع سعر إعادة البيع، تُباع الوحدة عند التسليم ويتحمل المشتري أي رصيد غير مدفوع؛ ولا تشمل الحسبة عمولات الوسطاء وتكاليف التمويل ورسوم الخدمات. توضيح مبني على مدخلاتك، وليس نصيحة مالية.
تمويل عقاري لوحدة هنا
لديك أسئلة عن تمويل وحدة في The Heart Of Europe 1؟ اترك بياناتك ونرد عليك بالبريد الإلكتروني. يبقى طلبك لدى CraneScore.
الموقعWorld Islands · مجتمع وفق بلدية دبي
الأماكن القريبة من المشروع
المسافات بخط مستقيم من دبوس المشروع على الخارطة، مقرّبة إلى أقرب 10 أمتار. أقرب مكان من كل نوع.
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors
منازل جديدة ضمن 1.5 كم
عدد المشاريع غير المكتملة ضمن 1.5 كم من الدبوس: 7، وعدد الوحدات والفلل فيها: 1,943.
| سنة الانتهاء لدى DLD | المشاريع | الوحدات والفلل |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 0 |
| 2025 | 1 | 1,383 |
| 2027 | 2 | 175 |
| 2030 | 1 | 232 |
| بلا تاريخ انتهاء | 2 | 153 |
المشاريع غير المكتملة ضمن 1.5 كم من الدبوس، حسب سنة الانتهاء لدى DLD المظلَّل: سنة انتهاء هذا المشروع لدى DLD.
المشاريع غير المكتملة في World Islands: 11
المشاريع غير المكتملة في منطقة الدائرة نفسها التي تقع سنة انتهائها لدى DLD بين 2021 و2023، حسب المبيعات المسجلة في 24 شهراً.
| المشروع | نسبة الإنجاز | تاريخ الانتهاء لدى DLD | درهم/قدم²، 12 شهراً | المبيعات، 24 شهرًا |
|---|---|---|---|---|
| The Heart of Europe | 82.3% | سبتمبر 2022 | — | 0 |
درهم/قدم²: القيمة الوسيطة لمبيعات المساكن المسجلة في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة؛ شرطة عند قلة المبيعات.
المطوّر في بيانات DLD T H O E Real Estate Development L.L.C · رقم المطوّر لدى DLD 1065
المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026. المتوسطات: حسابنا، 3 مشاريع أو أكثر.
مشاريع أخرى في The World
تذكر DLD عدد 11 من المشاريع في المشروع الرئيسي The World.
أسئلة عن The Heart Of Europe 1
متى موعد تسليم The Heart Of Europe 1؟
تذكر DLD تاريخ انتهاء هو سبتمبر 2022 (سجل 1 نوفمبر 2026)؛ وتحدد اتفاقية البيع والشراء شروط التسليم.
هل تجاوز The Heart Of Europe 1 تاريخ انتهائه لدى DLD؟
نعم. تاريخ انتهائه لدى DLD هو سبتمبر 2022، قبل سجل 1 نوفمبر 2026 بـ49 شهرًا.
ما نسبة إنجاز The Heart Of Europe 1؟
نسبة الإنجاز 86.2% في سجل DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026.
من هو مطوّر The Heart Of Europe 1؟
T H O E Real Estate Development L.L.C، كما هو مسجل لدى DLD.
ما رقم المشروع لدى DLD لـThe Heart Of Europe 1؟
1777.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المشاريع (تصدير 1 نوفمبر 2026) والمبيعات المسجلة حتى 5 نوفمبر 2026؛ مؤشر أسعار مركز دبي للإحصاء. المنهجية · أبلغ عن خطأ في البيانات