DLD proje no. 1698Tamamlandı106 birim
W Residences Dubai - The Palm دبليو ريزيدنس دبي - النخلة 30 Haziran 2020 tarihinde tamamlandı (DLD) · DLD bitiş tarihi Haz 2020 · 1 Kasım 2026 tarihli DLD kaydı 1 Kasım 2026 itibarıyla DLD sicili. Tarihler DLD’ye kayıtlı tarihlerdir.
Tamamlanmış projeler Yatırımlarım'a eklenemez.
TamamlanmaDLD’nin % inşa okumaları, planlanan sürenin geçen kısmıyla yan yana
% inşa
28 Ekim 2026| Tarih | % inşaat | Kaynak |
|---|---|---|
| 30 Mart 2021 | %100 | DLD denetimi |
| 7 Ekim 2020 | %98 | DLD denetimi |
| 3 Mayıs 2020 | %95 | DLD denetimi |
| 16 Haziran 2019 | %88,1 | DLD denetimi |
| 7 Şubat 2019 | %86 | DLD denetimi |
| 24 Eylül 2018 | %83,6 | DLD denetimi |
| 23 Nisan 2018 | %78,1 | DLD denetimi |
| 26 Kasım 2017 | %70,8 | DLD denetimi |
| 8 Haziran 2017 | %64,2 | DLD denetimi |
| 3 Ocak 2017 | %51 | DLD denetimi |
| 26 Temmuz 2016 | %34,9 | DLD denetimi |
Kaynak: Dubai Land Department proje kaydı, 1 Kasım 2026 itibarıyla. Önceki okumalar: DLD proje kaydının 5 Ağustos 2022, 12 Mayıs 2024 tarihli arşiv dökümleri. Kaynak: Dubai Land Department, Project Status denetimleri (yalnızca tarih ve %), 7 Kasım 2026 tarihinde toplandı. DLD Project Status ↗
Saha zaman çizelgesi
± 6 ayGörüntü okumamızda bu proje için henüz bir aşama yok.
Geçmiş uydu görüntülerini bizim okumamız
Kayıtlı süre ve gerçek inşa
Kaynak: DLD proje sicili. İnşa süresi: DLD’nin başlangıç ve tamamlanma tarihlerinden hesabımız.
DLD sicilindeki değişiklikler
Elimizdeki sicil dökümlerinde bitiş tarihi, durum ve % inşa değişmedi.
Kaynak: DLD proje sicili dökümleri, CraneScore karşılaştırması. Planlanan tarihler ile DLD'nin tamamlanma tarihi. Kayıttaki tamamlanmış projelerin %69'unda tamamlanma tarihi ile DLD bitiş tarihi aynı gün; bu, DLD'nin bitiş tarihini tamamlanma anında belirlediğine işaret eder, bu yüzden bu karşılaştırma var olmuş bir farkı göstermeyebilir.
DLD kaydı
DLD hizmetleri ↗Ayrıca kayıtlı: dükkânlar ve showroomlar: 8 · diğer birimler: 43.
Sayılar DLD’nin birim kayıtlarından; villalar bina kayıtlarından. Büyüklük: konutların kayıtlı alanlarının ortadaki yarısı (25. ile 75. yüzdelik arası), villalarda inşaat alanı. Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri (birim ve bina kayıtları, 5 Kasım 2026 tarihli dosya), Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında.
DLD kaydındaki açıklama: Hotel and Residential building (B+G+6+R) floor 5&6 shell & core
Bu proje için DLD'nin kendi hizmetleri, Dubai REST uygulaması dahil: dubailand.gov.ae
Fiyatın yolculuğuBu projede kayıtlı satış fiyatları, AED/m² olarak; her rakamın arkasındaki satış sayısıyla.
AED · m²
Dubai İstatistik Merkezi konut fiyat endeksi (daireler), 2020-Q4 – 2026-Q2: +%57,3.
Fiyatlar, bu projedeki satışların çoğunu oluşturan türe göredir: daireler.
| Yatak odası | Satış, 24 ay | Son medyan AED/m² | Son satışlar |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 11 | — | — |
Lansman fiyatı: projenin ilk projeden konut satışından itibaren 90 gün içindeki projeden konut satışlarının AED/m² medyanı; ilk satış 1 Mart 2020 veya sonrasındaysa. Skyline Index de aynı kuralı kullanır. Güncel: lansman döneminden sonra son 12 aydaki konut satışları, hazır ve projeden; değişim aynı konut tiplerini karşılaştırır. Yatak odası tablosu lansman dönemini son 6 ayla karşılaştırır (6 ayda 5'ten az satış varsa 12 ay). Projeden kayıtlar hem geliştirici satışlarını hem yeniden satışları içerir; DLD açık verisi bunları ayırmaz. Medyandan 4 kattan fazla sapan satışlar çıkarılır.
Çeyreğe göre medyan AED/m²
2020-Q4 → 2026-Q4| Çeyrek | Tescilli satışlar | Medyan AED/m² | DLD bölgesi Palm Jumeirah |
|---|---|---|---|
| 2020-Q4 | 9 (projeden 9, hazır 0) | 26.382 | 11.151 |
| 2021-Q1 | 8 (projeden 8, hazır 0) | 30.419 | 11.517 |
| 2021-Q2 | 13 (projeden 13, hazır 0) | 28.029 | 13.681 |
| 2021-Q3 | 3 (projeden 3, hazır 0) | — | 14.660 |
| 2022-Q1 | 3 (projeden 0, hazır 3) | — | 15.683 |
| 2022-Q2 | 19 (projeden 0, hazır 19) | 33.713 | 20.721 |
| 2022-Q3 | 11 (projeden 0, hazır 11) | 40.903 | 19.913 |
| 2022-Q4 | 3 (projeden 0, hazır 3) | — | 20.721 |
| 2023-Q1 | 7 (projeden 0, hazır 7) | 36.619 | 19.687 |
| 2023-Q3 | 3 (projeden 0, hazır 3) | — | 20.839 |
| 2023-Q4 | 8 (projeden 0, hazır 8) | 19.375 | 22.109 |
| 2024-Q1 | 2 (projeden 0, hazır 2) | — | 22.615 |
| 2024-Q3 | 1 (projeden 0, hazır 1) | — | 22.906 |
| 2024-Q4 | 2 (projeden 0, hazır 2) | — | 26.673 |
| 2025-Q1 | 1 (projeden 0, hazır 1) | — | 26.953 |
| 2025-Q2 | 6 (projeden 0, hazır 6) | 26.910 | 26.856 |
| 2025-Q3 | 1 (projeden 0, hazır 1) | — | 27.728 |
| 2025-Q4 | 2 (projeden 0, hazır 2) | — | 29.235 |
| 2026-Q1 | 3 (projeden 0, hazır 3) | — | 30.892 |
| 2026-Q4 | 2 (projeden 0, hazır 2) | — | 34.821 |
Çeyrek başına tescilli satışların medyan AED/m² değeri (daireler). Kaynak: DLD. Gri kesikli çizgi: DLD bölgesi Palm Jumeirah, daireler için hazır satışların çeyrek bazında medyan AED/m² değeri. 5’ten az satışlı çeyrek boş bırakılır. Son çeyrek 5 Kasım 2026 tarihine kadardır.
Çeyrek başına kayıtlı satışlar
| Çeyrek | Tescilli satışlar | Medyan AED/m² | DLD bölgesi Palm Jumeirah |
|---|---|---|---|
| 2020-Q4 | 9 (projeden 9, hazır 0) | 26.382 | 11.151 |
| 2021-Q1 | 8 (projeden 8, hazır 0) | 30.419 | 11.517 |
| 2021-Q2 | 13 (projeden 13, hazır 0) | 28.029 | 13.681 |
| 2021-Q3 | 3 (projeden 3, hazır 0) | — | 14.660 |
| 2022-Q1 | 3 (projeden 0, hazır 3) | — | 15.683 |
| 2022-Q2 | 19 (projeden 0, hazır 19) | 33.713 | 20.721 |
| 2022-Q3 | 11 (projeden 0, hazır 11) | 40.903 | 19.913 |
| 2022-Q4 | 3 (projeden 0, hazır 3) | — | 20.721 |
| 2023-Q1 | 7 (projeden 0, hazır 7) | 36.619 | 19.687 |
| 2023-Q3 | 3 (projeden 0, hazır 3) | — | 20.839 |
| 2023-Q4 | 8 (projeden 0, hazır 8) | 19.375 | 22.109 |
| 2024-Q1 | 2 (projeden 0, hazır 2) | — | 22.615 |
| 2024-Q3 | 1 (projeden 0, hazır 1) | — | 22.906 |
| 2024-Q4 | 2 (projeden 0, hazır 2) | — | 26.673 |
| 2025-Q1 | 1 (projeden 0, hazır 1) | — | 26.953 |
| 2025-Q2 | 6 (projeden 0, hazır 6) | 26.910 | 26.856 |
| 2025-Q3 | 1 (projeden 0, hazır 1) | — | 27.728 |
| 2025-Q4 | 2 (projeden 0, hazır 2) | — | 29.235 |
| 2026-Q1 | 3 (projeden 0, hazır 3) | — | 30.892 |
| 2026-Q4 | 2 (projeden 0, hazır 2) | — | 34.821 |
Çeyrek başına tescilli satışlar, projeden ve hazır birimler. Kaynak: DLD.
Lansmanda alanlar ne gördü
Lansman fiyatına karşı tamamlandıktan sonraki kayıtlı yeniden satışlar, iki tarafta aynı konut tipleri.
Aynı dönemde DLD bölgesi Palm Jumeirah içindeki hazır konutlar +%168 değişti (aynı konut tipleri).
Lansman: ilk projeden satıştan itibaren 90 gün (2020 ve sonrası). Yeniden satışlar: DLD tamamlanma tarihinden sonraki 12 aydaki hazır satışlar; 12 ayda 5’ten az varsa 24 ay. Fiyat değişimi getiri değildir: harçlar, aidatlar, kira ve ödeme planı dahil değildir.
İpotek tescilleri
DLD'nin bu projedeki birimlere tescil ettiği konut ipotekleri, çeyrek çeyrek, 5 Kasım 2026 tarihine kadarki son 12 çeyrekte.
| Çeyrek | İpotek tescilleri |
|---|---|
| 2024-Q1 | 0 |
| 2024-Q2 | 0 |
| 2024-Q3 | 0 |
| 2024-Q4 | 2 |
| 2025-Q1 | 2 |
| 2025-Q2 | 0 |
| 2025-Q3 | 0 |
| 2025-Q4 | 3 |
| 2026-Q1 | 1 |
| 2026-Q2 | 0 |
| 2026-Q3 | 0 |
| 2026-Q4 | 1 |
Çeyrek başına konut ipoteği tescilleri. Kaynak: DLD.
Son 4 çeyrekte (2026-Q1 – 2026-Q4) ipotek tescilleri: 2; tutar 5 tescilden itibaren gösterilir.
2021-Q2 dönemindeki ilk tescilden bu yana: toplam 17.
Bu projedeki konutlara DLD'nin tescil ettiği ipotekler sayılır; projeden satılan birimlerdeki ön tesciller ve kiralayarak sahip olma tescilleri dahildir, portföy ve geliştirici ipotekleri dahil değildir. Tutarlar DLD'nin tescil ettiği değerlerdir ve 5 veya daha fazla tescilde gösterilir. Tescil, kredi verenin kim olduğunu veya koşulları göstermez.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri, Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı ile yayımlanır. DLD Transactions veri kümesi · Lisans
Aidatlar
Projenin ana topluluğundaki tamamlanmış binalarda maliklerin yılda ödediği aidat, malikler birliği bütçelerinden. Bir binanın kendi aidatını kendi bütçesi belirler.
Konut malikler birliği bütçelerinin m² başına yıllık AED medyanı; her proje bir kez sayılır, en az 10 projeli en yeni bütçe yılı alınır. Arsalar, ortak alanlar ve otel odaları dahil değildir. Bütçe, tek bir malikin faturası değildir.
Kaynak: Dubai Arazi Dairesi (DLD), malikler birliği bütçeleri (aidatlar).
Kayıtlı satışlar
DLD’nin bu projede kaydettiği en yeni satışlar, DLD’nin yayımladığı haliyle.
| Tarih | Piyasa | Tip | Alan (m²) | Fiyat (AED) | AED/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Ekim 2026 | hazır | Daire · 4+1 | 1.209 | 53.700.555 | 44.433 |
| 16 Ekim 2026 | hazır | Daire · 3+1 | 508 | 19.600.555 | 38.578 |
| 9 Mart 2026 | hazır | Daire · 3+1 | 561 | 22.000.000 | 39.202 |
| 5 Mart 2026 | hazır | Daire · 4+1 | 733 | 40.000.000 | 54.584 |
| 19 Şubat 2026 | hazır | Daire · 4+1 | 633 | 33.000.000 | 52.173 |
| 18 Aralık 2025 | hazır | Daire · 5+1 | 681 | 41.000.000 | 60.181 |
| 28 Ekim 2025 | hazır | Daire · 3+1 | 639 | 22.000.000 | 34.455 |
| 30 Temmuz 2025 | hazır | Daire · 2+1 | 602 | 21.300.000 | 35.381 |
| 27 Haziran 2025 | hazır | Daire · 3+1 | 439 | 39.000.000 | 88.921 |
| 16 Haziran 2025 | hazır | Daire · 3+1 | 301 | 5.822.712 | 19.375 |
Her satış DLD’nin kaydettiği haliyle. Projeden satış kayıtları geliştirici satışlarını ve yeniden satışları birlikte içerir; DLD açık verisi bunları ayırmaz. DLD alıcı ya da satıcı adı yayımlamaz. Yalnızca bu sayfada gösterilir, indirilemez.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri, Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı ile yayımlanır. DLD Transactions veri kümesi · Lisans
KonumNakhlat Jumeira · Dubai Belediyesi bölgesi
Projenin yakınındaki yerler
Projenin harita iğnesinden kuş uçuşu mesafeler, 10 m’ye yuvarlanır. Her türün en yakını.
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA
1,5 km içindeki yeni konutlar
İğnenin 1,5 km çevresindeki tamamlanmamış proje sayısı: 2, içlerindeki daire ve villa sayısı: 666.
| DLD bitiş yılı | Projeler | Birimler ve villalar |
|---|---|---|
| 2026 | 1 | 114 |
| 2029 | 1 | 552 |
İğnenin 1,5 km çevresindeki tamamlanmamış projeler, DLD bitiş yılına göre Vurgulu: bu projenin DLD bitiş yılı.
Nakhlat Jumeira içindeki tamamlanmamış projeler: 21
Aynı DLD bölgesindeki tamamlanmamış projeler, son 24 aydaki kayıtlı satışlara göre.
| Proje | Tamamlanma | DLD bitiş tarihi | AED/m², 12 ay | Satış, 24 ay |
|---|---|---|---|---|
| Passo By Beyond | %0 | Ara 2029 | 66.306 | 281 |
| The Alba Residences by Omniyat | %8,4 | Mar 2028 | 98.199 | 55 |
| Palm Beach Towers - 2 | %81,6 | Ara 2026 | 35.381 | 53 |
| Palm Beach Towers -3 | %74,3 | Ara 2026 | 36.210 | 45 |
| Palm Beach Towers -1 | %82,8 | Ara 2026 | 35.467 | 43 |
| Olaia Residences | %14,3 | Ara 2027 | 43.357 | 36 |
| Como Residences | %24,8 | Mar 2027 | 60.536 | 25 |
| Vitalia by Pinnacle | %12,3 | Haz 2026 | — | 22 |
| Ocean House | %80,7 | — | 55.230 | 18 |
| Orla By Omniyat | %70 | Ara 2026 | 75.358 | 15 |
| ORLA Infinity by OMNIYAT | %61,3 | — | — | 7 |
| Ava At Palm Jumeirah By Omniyat | %95,9 | Haz 2026 | — | 6 |
AED/m²: projenin son 12 aydaki kayıtlı konut satışlarının medyanı, hazır ve projeden; satış azsa çizgi.
DLD verilerinde geliştirici A S I Real Estate Development L.L.C · DLD geliştirici no. 1106
DLD bitiş tarihinden bir ay ya da daha sonra tamamlanan: iki tarihi de olan 1 tamamlanmış projenin 0 tanesi. Bunların 1 tanesinde tamamlanma tarihi DLD bitiş tarihiyle aynı; DLD bu tarihi tamamlanma anında belirleyebilir, bu yüzden bu sayı farkı olduğundan az gösterebilir.
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm. Medyanlar: hesabımız, en az 3 proje.
Palm Jumeirah içindeki diğer projeler
DLD, Palm Jumeirah ana projesinde 58 proje listeliyor.
W Residences Dubai - The Palm hakkında sorular
W Residences Dubai - The Palm ne zaman tamamlandı?
W Residences Dubai - The Palm, 30 Haziran 2020 tarihinde tamamlanmış olarak kayıtlı (1 Kasım 2026 tarihli DLD kaydı).
W Residences Dubai - The Palm projesinin geliştiricisi kim?
A S I Real Estate Development L.L.C, DLD'deki kaydıyla.
W Residences Dubai - The Palm projesinin DLD proje numarası nedir?
1698.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri: proje sicili (1 Kasım 2026 tarihli döküm) ve 5 Kasım 2026 tarihine kadar tescilli satışlar; Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksi. Yöntem · Veri hatası bildir