DLD proje no. 32Tamamlandı
Western Residence - North ويسترن ريزيدنس - نورث 1 Temmuz 2014 tarihinde tamamlandı (DLD) · DLD bitiş tarihi Tem 2014 · 1 Kasım 2026 tarihli DLD kaydı 1 Kasım 2026 itibarıyla DLD sicili. Tarihler DLD’ye kayıtlı tarihlerdir.
Tamamlanmış projeler Yatırımlarım'a eklenemez.
TamamlanmaDLD’nin % inşa okumaları, planlanan sürenin geçen kısmıyla yan yana
% inşa
28 Ekim 2026| Tarih | % inşaat | Kaynak |
|---|---|---|
| 1 Temmuz 2014 | %100 | DLD denetimi |
| 23 Ekim 2013 | %74,7 | DLD denetimi |
| 19 Mart 2013 | %42,7 | DLD denetimi |
| 30 Ocak 2013 | %70,1 | DLD denetimi |
| 11 Aralık 2012 | %25,5 | DLD denetimi |
Kaynak: Dubai Land Department proje kaydı, 1 Kasım 2026 itibarıyla. Önceki okumalar: DLD proje kaydının 5 Ağustos 2022, 12 Mayıs 2024 tarihli arşiv dökümleri. Kaynak: Dubai Land Department, Project Status denetimleri (yalnızca tarih ve %), 7 Kasım 2026 tarihinde toplandı. DLD Project Status ↗
Saha zaman çizelgesi
± 6 ayGörüntü okumamızda bu proje için henüz bir aşama yok.
Geçmiş uydu görüntülerini bizim okumamız
Kayıtlı süre ve gerçek inşa
Kaynak: DLD proje sicili. İnşa süresi: DLD’nin başlangıç ve tamamlanma tarihlerinden hesabımız.
DLD sicilindeki değişiklikler
Elimizdeki sicil dökümlerinde bitiş tarihi, durum ve % inşa değişmedi.
Kaynak: DLD proje sicili dökümleri, CraneScore karşılaştırması. Planlanan tarihler ile DLD'nin tamamlanma tarihi. Kayıttaki tamamlanmış projelerin %69'unda tamamlanma tarihi ile DLD bitiş tarihi aynı gün; bu, DLD'nin bitiş tarihini tamamlanma anında belirlediğine işaret eder, bu yüzden bu karşılaştırma var olmuş bir farkı göstermeyebilir.
Yapı ruhsatları
204 binadan 3Projenin parsellerindeki bina sayısı: 204, yapı ruhsatı sayısı: 201, Dubai Belediyesi’nin kayıtlarına göre.
Ulaşılan en ileri aşama: Tamamlandı.
| İş aşaması | Bina |
|---|---|
| Saha işleri | 72 |
| Temel | 50 |
| Kaba yapı | 57 |
| Duvar örme | 8 |
| İnce işler | 11 |
| Tamamlandı | 3 |
| Aşama yazılı değil | 3 |
Kaynak: Dubai Belediyesi yapı ruhsatları, 26 Ekim 2026 tarihli dosya. Bu tarihler ve aşamalar DLD kayıtlarından değil, Dubai Belediyesi’nin kayıtlarındandır.
DLD kaydı
DLD hizmetleri ↗DLD kaydındaki açıklama: Freehold residential villa development located at Wadi Al Safa 2. The development consist of 202 villas as a G+1 designed to be constructed as a concrete structure and concrete blocks with cement render finish.
Bu proje için DLD'nin kendi hizmetleri, Dubai REST uygulaması dahil: dubailand.gov.ae
Fiyatın yolculuğuBu projede kayıtlı satış fiyatları, AED/m² olarak; her rakamın arkasındaki satış sayısıyla.
AED · m²
Bu proje için 2020'den bu yana tescilli projeden satış yok, bu yüzden lansman fiyatı yok.
Fiyatlar, bu projedeki satışların çoğunu oluşturan türe göredir: villalar ve sıra evler.
Lansman fiyatı: projenin ilk projeden konut satışından itibaren 90 gün içindeki projeden konut satışlarının AED/m² medyanı; ilk satış 1 Mart 2020 veya sonrasındaysa. Skyline Index de aynı kuralı kullanır. Güncel: lansman döneminden sonra son 12 aydaki konut satışları, hazır ve projeden; değişim aynı konut tiplerini karşılaştırır. Yatak odası tablosu lansman dönemini son 6 ayla karşılaştırır (6 ayda 5'ten az satış varsa 12 ay). Projeden kayıtlar hem geliştirici satışlarını hem yeniden satışları içerir; DLD açık verisi bunları ayırmaz. Medyandan 4 kattan fazla sapan satışlar çıkarılır.
Çeyreğe göre medyan AED/m²
2020-Q1 → 2026-Q3| Çeyrek | Tescilli satışlar | Medyan AED/m² | DLD bölgesi Wadi Al Safa 2 |
|---|---|---|---|
| 2020-Q1 | 3 (projeden 0, hazır 3) | — | 4.263 |
| 2020-Q2 | 2 (projeden 0, hazır 2) | — | — |
| 2020-Q3 | 3 (projeden 0, hazır 3) | — | 4.273 |
| 2020-Q4 | 7 (projeden 0, hazır 7) | 4.263 | 4.219 |
| 2021-Q1 | 4 (projeden 0, hazır 4) | — | 4.661 |
| 2021-Q2 | 6 (projeden 0, hazır 6) | 6.254 | 5.931 |
| 2021-Q3 | 3 (projeden 0, hazır 3) | — | 5.274 |
| 2021-Q4 | 1 (projeden 0, hazır 1) | — | 5.769 |
| 2022-Q1 | 1 (projeden 0, hazır 1) | — | 5.813 |
| 2022-Q2 | 4 (projeden 0, hazır 4) | — | 6.297 |
| 2022-Q3 | 7 (projeden 0, hazır 7) | 6.178 | 6.243 |
| 2022-Q4 | 5 (projeden 0, hazır 5) | 8.331 | 7.029 |
| 2023-Q1 | 3 (projeden 0, hazır 3) | — | 7.223 |
| 2023-Q2 | 4 (projeden 0, hazır 4) | — | 7.858 |
| 2023-Q3 | 4 (projeden 0, hazır 4) | — | 7.406 |
| 2023-Q4 | 8 (projeden 0, hazır 8) | 8.267 | 7.890 |
| 2024-Q1 | 7 (projeden 0, hazır 7) | 8.450 | 8.450 |
| 2024-Q2 | 6 (projeden 0, hazır 6) | 7.836 | 8.094 |
| 2024-Q3 | 18 (projeden 0, hazır 18) | 7.965 | 7.287 |
| 2024-Q4 | 3 (projeden 0, hazır 3) | — | 9.375 |
| 2025-Q1 | 3 (projeden 0, hazır 3) | — | 10.000 |
| 2025-Q2 | 1 (projeden 0, hazır 1) | — | 9.451 |
| 2025-Q3 | 1 (projeden 0, hazır 1) | — | 9.666 |
| 2026-Q1 | 2 (projeden 0, hazır 2) | — | — |
| 2026-Q2 | 3 (projeden 0, hazır 3) | — | 9.720 |
| 2026-Q3 | 2 (projeden 0, hazır 2) | — | 9.009 |
Çeyrek başına tescilli satışların medyan AED/m² değeri (villalar ve sıra evler). Kaynak: DLD. Gri kesikli çizgi: DLD bölgesi Wadi Al Safa 2, villalar ve sıra evler için hazır satışların çeyrek bazında medyan AED/m² değeri. 5’ten az satışlı çeyrek boş bırakılır. Son çeyrek 5 Kasım 2026 tarihine kadardır.
Çeyrek başına kayıtlı satışlar
| Çeyrek | Tescilli satışlar | Medyan AED/m² | DLD bölgesi Wadi Al Safa 2 |
|---|---|---|---|
| 2020-Q1 | 3 (projeden 0, hazır 3) | — | 4.263 |
| 2020-Q2 | 2 (projeden 0, hazır 2) | — | — |
| 2020-Q3 | 3 (projeden 0, hazır 3) | — | 4.273 |
| 2020-Q4 | 7 (projeden 0, hazır 7) | 4.263 | 4.219 |
| 2021-Q1 | 4 (projeden 0, hazır 4) | — | 4.661 |
| 2021-Q2 | 6 (projeden 0, hazır 6) | 6.254 | 5.931 |
| 2021-Q3 | 3 (projeden 0, hazır 3) | — | 5.274 |
| 2021-Q4 | 1 (projeden 0, hazır 1) | — | 5.769 |
| 2022-Q1 | 1 (projeden 0, hazır 1) | — | 5.813 |
| 2022-Q2 | 4 (projeden 0, hazır 4) | — | 6.297 |
| 2022-Q3 | 7 (projeden 0, hazır 7) | 6.178 | 6.243 |
| 2022-Q4 | 5 (projeden 0, hazır 5) | 8.331 | 7.029 |
| 2023-Q1 | 3 (projeden 0, hazır 3) | — | 7.223 |
| 2023-Q2 | 4 (projeden 0, hazır 4) | — | 7.858 |
| 2023-Q3 | 4 (projeden 0, hazır 4) | — | 7.406 |
| 2023-Q4 | 8 (projeden 0, hazır 8) | 8.267 | 7.890 |
| 2024-Q1 | 7 (projeden 0, hazır 7) | 8.450 | 8.450 |
| 2024-Q2 | 6 (projeden 0, hazır 6) | 7.836 | 8.094 |
| 2024-Q3 | 18 (projeden 0, hazır 18) | 7.965 | 7.287 |
| 2024-Q4 | 3 (projeden 0, hazır 3) | — | 9.375 |
| 2025-Q1 | 3 (projeden 0, hazır 3) | — | 10.000 |
| 2025-Q2 | 1 (projeden 0, hazır 1) | — | 9.451 |
| 2025-Q3 | 1 (projeden 0, hazır 1) | — | 9.666 |
| 2026-Q1 | 2 (projeden 0, hazır 2) | — | — |
| 2026-Q2 | 3 (projeden 0, hazır 3) | — | 9.720 |
| 2026-Q3 | 2 (projeden 0, hazır 2) | — | 9.009 |
Çeyrek başına tescilli satışlar, projeden ve hazır birimler. Kaynak: DLD.
İpotek tescilleri
DLD'nin bu projedeki birimlere tescil ettiği konut ipotekleri, çeyrek çeyrek, 5 Kasım 2026 tarihine kadarki son 12 çeyrekte.
| Çeyrek | İpotek tescilleri |
|---|---|
| 2024-Q1 | 4 |
| 2024-Q2 | 5 · tescil edilen tutar 15 Mn AED |
| 2024-Q3 | 5 · tescil edilen tutar 17 Mn AED |
| 2024-Q4 | 5 · tescil edilen tutar 17,1 Mn AED |
| 2025-Q1 | 5 · tescil edilen tutar 16,2 Mn AED |
| 2025-Q2 | 3 |
| 2025-Q3 | 0 |
| 2025-Q4 | 3 |
| 2026-Q1 | 3 |
| 2026-Q2 | 3 |
| 2026-Q3 | 2 |
| 2026-Q4 | 1 |
Çeyrek başına konut ipoteği tescilleri. Kaynak: DLD.
Son 4 çeyrekte (2026-Q1 – 2026-Q4) ipotek tescilleri: 9; tescil edilen tutar 26 Mn AED.
2010-Q3 dönemindeki ilk tescilden bu yana: toplam 236.
Bu projedeki konutlara DLD'nin tescil ettiği ipotekler sayılır; projeden satılan birimlerdeki ön tesciller ve kiralayarak sahip olma tescilleri dahildir, portföy ve geliştirici ipotekleri dahil değildir. Tutarlar DLD'nin tescil ettiği değerlerdir ve 5 veya daha fazla tescilde gösterilir. Tescil, kredi verenin kim olduğunu veya koşulları göstermez.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri, Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı ile yayımlanır. DLD Transactions veri kümesi · Lisans
Kayıtlı satışlar
DLD’nin bu projede kaydettiği en yeni satışlar, DLD’nin yayımladığı haliyle.
| Tarih | Piyasa | Tip | Alan (m²) | Fiyat (AED) | AED/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Ağustos 2026 | hazır | Villa | 405 | 4.900.000 | 12.099 |
| 3 Temmuz 2026 | hazır | Villa | 332 | 4.500.000 | 13.573 |
| 8 Haziran 2026 | hazır | Villa | 374 | 4.150.000 | 11.098 |
| 18 Mayıs 2026 | hazır | Villa | 351 | 3.000.000 | 8.547 |
| 2 Nisan 2026 | hazır | Villa | 270 | 3.900.000 | 14.445 |
| 4 Şubat 2026 | hazır | Villa | 374 | 3.875.000 | 10.355 |
| 5 Ocak 2026 | hazır | Villa | 449 | 4.995.000 | 11.119 |
| 11 Ağustos 2025 | hazır | Villa | 888 | 8.000.000 | 9.009 |
| 3 Haziran 2025 | hazır | Villa | 324 | 4.000.000 | 12.346 |
| 24 Mart 2025 | hazır | Villa | 446 | 4.700.000 | 10.527 |
Her satış DLD’nin kaydettiği haliyle. Projeden satış kayıtları geliştirici satışlarını ve yeniden satışları birlikte içerir; DLD açık verisi bunları ayırmaz. DLD alıcı ya da satıcı adı yayımlamaz. Yalnızca bu sayfada gösterilir, indirilemez.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri, Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı ile yayımlanır. DLD Transactions veri kümesi · Lisans
KonumWadi Al Safa 2 · Dubai Belediyesi bölgesi
Projenin yakınındaki yerler
Projenin harita iğnesinden kuş uçuşu mesafeler, 10 m’ye yuvarlanır. Her türün en yakını.
Okul puanları: KHDA okul rehberi ↗ · Yanlış konum bildir
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors
1,5 km içindeki yeni konutlar
İğnenin 1,5 km çevresindeki tamamlanmamış proje sayısı: 4, içlerindeki daire ve villa sayısı: 2.172.
| DLD bitiş yılı | Projeler | Birimler ve villalar |
|---|---|---|
| 2028 | 1 | 743 |
| 2029 | 1 | 1.429 |
| 2031 | 1 | 0 |
| Bitiş tarihi yok | 1 | 0 |
İğnenin 1,5 km çevresindeki tamamlanmamış projeler, DLD bitiş yılına göre Vurgulu: bu projenin DLD bitiş yılı.
Wadi Al Safa 2 içindeki tamamlanmamış projeler: 23
Aynı DLD bölgesindeki tamamlanmamış projeler, son 24 aydaki kayıtlı satışlara göre.
| Proje | Tamamlanma | DLD bitiş tarihi | AED/m², 12 ay | Satış, 24 ay |
|---|---|---|---|---|
| Belgravia Gardens | %3,1 | Eyl 2028 | 17.211 | 707 |
| Empire Lakeviews | %2,1 | Haz 2028 | 17.534 | 567 |
| Sakura Gardens by HRE | %3,6 | Haz 2029 | 17.211 | 229 |
| Reem by vision | %70,4 | Ara 2026 | 12.152 | 192 |
| Bianca | %56,1 | Ara 2026 | 14.176 | 156 |
| Alma Gardens | %50,3 | May 2026 | 12.852 | 76 |
| Sobha Reserve | %75 | — | — | 74 |
| Symbolic Altus | %1,3 | May 2027 | 13.939 | 49 |
| Albero By ORO24 | %44,8 | — | — | 25 |
| Parkgreen Residences By Alishaan | %4,3 | Haz 2028 | 13.380 | 18 |
| Serra Residence By Wujod | %28,8 | Ara 2027 | — | 4 |
| Sunrise Boulevard 5 | %0 | Tem 2010 | — | 0 |
AED/m²: projenin son 12 aydaki kayıtlı konut satışlarının medyanı, hazır ve projeden; satış azsa çizgi.
DLD verilerinde geliştirici Falconcity Of Wonders L.L.C · DLD geliştirici no. 7
DLD bitiş tarihinden bir ay ya da daha sonra tamamlanan: iki tarihi de olan 3 tamamlanmış projenin 0 tanesi. Bunların 2 tanesinde tamamlanma tarihi DLD bitiş tarihiyle aynı; DLD bu tarihi tamamlanma anında belirleyebilir, bu yüzden bu sayı farkı olduğundan az gösterebilir.
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm. Medyanlar: hesabımız, en az 3 proje.
Falcon City içindeki diğer projeler
DLD, Falcon City ana projesinde 6 proje listeliyor.
Western Residence - North hakkında sorular
Western Residence - North ne zaman tamamlandı?
Western Residence - North, 1 Temmuz 2014 tarihinde tamamlanmış olarak kayıtlı (1 Kasım 2026 tarihli DLD kaydı).
Western Residence - North projesinin geliştiricisi kim?
Falconcity Of Wonders L.L.C, DLD'deki kaydıyla.
Western Residence - North projesinin DLD proje numarası nedir?
32.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri: proje sicili (1 Kasım 2026 tarihli döküm) ve 5 Kasım 2026 tarihine kadar tescilli satışlar; Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksi. Yöntem · Veri hatası bildir