Dubai Belediyesi topluluğuDLD bölgesi Wadi Al Safa 2Liwan1Falcon CityLiwan2
Wadi Al Safa 2 وادي الصفا 2 22 proje henüz tamamlanmadı · 4.933 birim · 24 ayda 3.088 satış DLD proje sicili 1 Kasım 2026 itibarıyla · satışlar 5 Kasım 2026 tarihine kadar
Wadi Al Safa 2, Dubai Arazi Dairesi proje kaydında 1 Kasım 2026 itibarıyla 4.933 daire ve villalık 22 tamamlanmamış projeye sahip; projelerinde son 24 ayda 3.088 kayıtlı satış oldu.
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar.
Haritadaki projelerListelenen 22 projenin 22 tanesinin harita iğnesi var.
Tamamlanmamış projeler (22)Wadi Al Safa 2 içindeki tamamlanmamış projeler, son 24 aydaki kayıtlı satışlara göre
| Proje | Geliştirici | DLD durumu | Tamamlanma | DLD bitiş tarihi | DLD bitiş tarihinden sonra | Satış, 24 ay |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Belgravia Gardens3512 · Wadi Al Safa 2 · Falcon City | Ellington Karma Developers L.L.C | İnşaat halinde | %3,1 | Eyl 2028 22 ay kaldı | — | 707 |
| Empire Lakeviews3357 · Wadi Al Safa 2 · Liwan1 | Empire Crown Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %2,1 | Haz 2028 19 ay kaldı | — | 567 |
| Sakura Gardens by HRE4111 · Wadi Al Safa 2 · Falcon City | Hre Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %3,6 | Haz 2029 31 ay kaldı | — | 229 |
| Reem by vision3612 · Wadi Al Safa 2 · Liwan1 | Clear Vision Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %70,4 | Ara 2026 1 ay kaldı | — | 192 |
| Bianca2553 · Wadi Al Safa 2 | Reportage Prime Properties L.L.C | İnşaat halinde | %56,1 | Ara 2026 1 ay kaldı | — | 156 |
| Alma Gardens3454 · Wadi Al Safa 2 · Liwan1 | Alma Real Estate Developments L.L.C | İnşaat halinde | %50,3 | May 2026 tarihten 5 ay sonra | 5 ay | 76 |
| Sobha Reserve2826 · Wadi Al Safa 2 | Sobha L.L.C | İnşaat halinde | %75 | — | — | 74 |
| Symbolic Altus4126 · Wadi Al Safa 2 · Liwan1 | Symbolic Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %1,3 | May 2027 6 ay kaldı | — | 49 |
| Albero By ORO242848 · Wadi Al Safa 2 · Liwan1 | ORO24 Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %44,8 | — | — | 25 |
| Parkgreen Residences By Alishaan4197 · Wadi Al Safa 2 · Liwan1 | Alishaan Developments L.L.C | İnşaat halinde | %4,3 | Haz 2028 19 ay kaldı | — | 18 |
| Serra Residence By Wujod4272 · Wadi Al Safa 2 · Liwan2 | Wujod Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %28,8 | Ara 2027 13 ay kaldı | — | 4 |
| Proje 1939, Wadi Al Safa 21939 · Wadi Al Safa 2 · Falcon City | — | Beklemede | %4,5 | — | — | 0 |
| Amana Jewels3091 · Wadi Al Safa 2 · Liwan2 | Amana Real Estate Development L.L.C | Beklemede | %22 | Ara 2025 | — | 0 |
| Proje 3267, Wadi Al Safa 23267 · Wadi Al Safa 2 · Liwan2 | Amana Real Estate Development L.L.C | Beklemede | %0 | Ara 2025 | — | 0 |
| Confident Preston3679 · Wadi Al Safa 2 · Liwan1 | Casa Preston Real Estate L.L.C | Beklemede | %0 | Nis 2028 17 ay kaldı | — | 0 |
| Viani by Meteora3752 · Wadi Al Safa 2 · Liwan1 | Meteora Elite Real Estate Developments L.L.C | Beklemede | %0 | Haz 2027 7 ay kaldı | — | 0 |
| Proje 4049, Wadi Al Safa 24049 · Wadi Al Safa 2 · Liwan1 | Casa Adur Real Estate L.L.C | Beklemede | %0 | Mar 2028 16 ay kaldı | — | 0 |
| Proje 4473, Wadi Al Safa 24473 · Wadi Al Safa 2 · Falcon City | Qube Development L.L.C | Beklemede | %0 | Eki 2031 59 ay kaldı | — | 0 |
| Zeta4517 · Wadi Al Safa 2 · Liwan1 | Acube Zeta Real Estate Development L.L.C | Beklemede | %0 | Kas 2028 24 ay kaldı | — | 0 |
| Elyra4556 · Wadi Al Safa 2 · Liwan1 | Galaxy Realty L.L.C | Beklemede | %0 | Eyl 2029 34 ay kaldı | — | 0 |
| Proje 4567, Wadi Al Safa 24567 · Wadi Al Safa 2 · Liwan1 | Clear Vision Real Estate Development L.L.C | Beklemede | %0 | Tem 2029 32 ay kaldı | — | 0 |
| Latitude 254578 · Wadi Al Safa 2 · Liwan1 | Karma D D I Developers L.L.C | Beklemede | %0 | Ara 2029 37 ay kaldı | — | 0 |
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar.
DLD bitiş yılına göre tamamlanmamış birimler
22 etap| DLD bitiş yılı | Projeler | Birimler |
|---|---|---|
| 2025 | 2 | 24 |
| 2026 | 3 | 933 |
| 2027 | 3 | 246 |
| 2028 | 6 | 1.739 |
| 2029 | 4 | 1.788 |
| 2031 | 1 | 0 |
| Bitiş tarihi yok | 3 | 203 |
Birim · etap. “Yok”: henüz kayıtlı DLD bitiş tarihi yok. Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm.
Wadi Al Safa 2 hakkında daha fazlası
Bu projelerden birinde biriminiz mi var? Ücretsiz takip et
Bölge fiyatları
2022-Q1 – 2026-Q4Bölgedeki projelerin çoğunun kayıtlı olduğu DLD bölgesi Wadi Al Safa 2 içinde daireler için projeden satışların çeyrek bazında medyan AED/m² değeri.
| Çeyrek | DLD bölgesi Wadi Al Safa 2 |
|---|---|
| 2022-Q1 | — |
| 2022-Q2 | — |
| 2022-Q3 | — |
| 2022-Q4 | 8.751 |
| 2023-Q1 | 10.097 |
| 2023-Q2 | 9.548 |
| 2023-Q3 | — |
| 2023-Q4 | 11.302 |
| 2024-Q1 | 12.691 |
| 2024-Q2 | 12.626 |
| 2024-Q3 | 9.774 |
| 2024-Q4 | 10.861 |
| 2025-Q1 | 11.270 |
| 2025-Q2 | 15.575 |
| 2025-Q3 | 16.673 |
| 2025-Q4 | 16.856 |
| 2026-Q1 | 16.727 |
| 2026-Q2 | 16.706 |
| 2026-Q3 | 16.071 |
| 2026-Q4 | 14.919 |
DLD bölgesi Wadi Al Safa 2, daireler için projeden satışların çeyrek bazında medyan AED/m² değeri. 5’ten az satışlı çeyrek boş bırakılır. Son çeyrek 5 Kasım 2026 tarihine kadardır.
Kaynak: Dubai Arazi Dairesi işlemleri, Dubai Data üzerinden.
DLD bölgesi Wadi Al Safa 2 kiraları
DLD bölgesi Wadi Al Safa 2 genelinde daireler için yeni Ejari kira sözleşmeleri, 5 Kasım 2026 tarihine kadar 12 ay, önceki 12 aya karşı: projenin çevresindeki kira düzeyi. Proje tamamlanmadan getiri gösterilmez.
| Yatak odası | Medyan yıllık kira | Yeni sözleşme | Bir yıl öncesine göre değişim |
|---|---|---|---|
| Stüdyo | AED 42.000 | 314 | +%5 |
| 1+1 | AED 55.000 | 1.206 | +%3,8 |
| 2+1 | AED 78.000 | 621 | +%4 |
| 3+1 | AED 93.000 | 59 | +%1,1 |
Yalnızca tek birimlik yeni sözleşmeler; yenilemeler ve birden çok birimi kapsayan sözleşmeler dışarıda. Bir yatak odası sayısı 5 sözleşmeden itibaren görünür; değişim için iki yılda da 5, getiri için 10 hazır satış gerekir.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri (Ejari kira sözleşmeleri ve kayıtlı satışlar), Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında.
DLD bölgesi Wadi Al Safa 2 içindeki kayıtlı satışlar
DLD’nin DLD bölgesi Wadi Al Safa 2 içinde kaydettiği en yeni konut satışları, DLD’nin yayımladığı haliyle; DLD proje adı veriyorsa projesiyle birlikte.
| Tarih | Proje | Piyasa | Tip | Alan (m²) | Fiyat (AED) | AED/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 Kasım 2026 | — | hazır | Daire · 1+1 | 88 | 992.970 | 11.248 |
| 4 Kasım 2026 | Empire Lakeviews | projeden | Daire · 1+1 | 70 | 1.299.777 | 18.557 |
| 3 Kasım 2026 | Sakura Gardens by HRE | projeden | Daire · 1+1 | 85 | 1.262.928 | 14.843 |
| 3 Kasım 2026 | Sakura Gardens by HRE | projeden | Daire · 1+1 | 95 | 1.251.200 | 13.186 |
| 3 Kasım 2026 | Sakura Gardens by HRE | projeden | Daire · Stüdyo | 42 | 795.000 | 18.934 |
| 3 Kasım 2026 | Wavez Residence | hazır | Daire · Stüdyo | 38 | 460.000 | 12.163 |
| 2 Kasım 2026 | Qpoint LIWAN-PLOT R062 | hazır | Daire · 2+1 | 172 | 1.848.160 | 10.764 |
| 2 Kasım 2026 | Qpoint LIWAN-PLOT R062 | hazır | Daire · 2+1 | 159 | 1.708.990 | 10.764 |
| 2 Kasım 2026 | Qpoint LIWAN-PLOT R062 | hazır | Daire · 2+1 | 156 | 1.681.110 | 10.764 |
| 2 Kasım 2026 | Qpoint LIWAN-PLOT R062 | hazır | Daire · 3+1 | 155 | 1.669.370 | 10.764 |
5 Kasım 2026 tarihine kadar 12 aydaki 1.593 kayıtlı satıştan en yeni 10 tanesi
Her satış DLD’nin kaydettiği haliyle. Projeden satış kayıtları geliştirici satışlarını ve yeniden satışları birlikte içerir; DLD açık verisi bunları ayırmaz. DLD alıcı ya da satıcı adı yayımlamaz. Yalnızca bu sayfada gösterilir, indirilemez.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri, Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı ile yayımlanır. DLD Transactions veri kümesi · Lisans
Bölge içindeki yerler
Bölgenin Dubai Belediyesi sınırı içindeki yerler, türüne göre.
Metro ve tramvay durakları: Yollar ve Ulaşım İdaresi (RTA), Dubai Data üzerinden. Diğer yerler: © OpenStreetMap katkıda bulunanlar.
Veri: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar; Dubai Belediyesi topluluk sınırları. Yöntem