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DLD 登记 · 2026年11月1日未竣工 1,801在建 1,239已过 DLD 竣工日期 227 · 中位数 7 个月登记于 2026 年竣工 238在建单元 487,805
AED · 平方米
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DLD 项目编号 610已竣工159 个单位

Oasis High Park هاي بارك أوسيس Nadd Hessa · Silicon Oasis 开发商 Mohd. Hussain & BrosSilicon Oasis 的全部分期 2009年7月29日 竣工(DLD) DLD 竣工日期 2014年11月 DLD 登记册,截至 2026年11月1日 DLD 登记册截至 2026年11月1日。日期均为 DLD 登记的日期。

已竣工项目无法添加到“我的房产”。

已竣工
2009年7月
DLD 竣工日期 2014年11月
建设时长
0 个月
2009年7月 → 2009年7月
最新成交
11,259 AED/平方米
7 笔成交
1 居室 租金
54,000 AED/年
12 个月内 5 份租约
开发商
2 个项目
已竣工 2 个 · 已交付 324 个单位

完工进度DLD 登记的完工百分比,对照计划工期已过去的比例

完工百分比

2026年10月28日
已完工
100%
最新 DLD 登记读数:2026年10月28日 完成 100%(登记读数:3 次)。

我们的副本中没有该项目的 DLD 现场检查读数。

每次 DLD 检查及登记完成度的每次变化,最新在前
日期 完成度 来源
2022年8月5日 100% DLD 登记(存档导出)

来源:迪拜土地局项目登记,截至 2026年11月1日。 较早读数:DLD 项目登记存档导出,日期 2022年8月5日, 2024年5月12日。

工地时间线

± 6 个月

我们的影像解读中暂无该项目的阶段。

我们对历史卫星影像的解读

登记工期与实际建设

登记工期
64 个月实际建设
0 个月
开工日期
2009年7月29日
DLD 竣工日期
2014年11月23日
实际竣工日期
2009年7月29日
实际竣工较 DLD 竣工日期
早 63 个月

来源:DLD 项目登记册。建设时长:我们根据 DLD 的开工与竣工日期计算。

DLD 登记册中的变更

在我们持有的登记册导出中,竣工日期、状态和完工百分比均无变化。

来源:DLD 项目登记册导出,由 CraneScore 比对。 计划日期与 DLD 实际竣工日期的对比。登记册中 69% 的已竣工项目,实际竣工日期与 DLD 竣工日期为同一天,这表明 DLD 会在竣工时设定竣工日期,因此该对比可能显示不出曾经存在的差距。

DLD 登记

DLD 服务 ↗
DLD 项目编号
610
托管代理
Mashreq Bank PSC
规划管理机构
Dubai Silicon Oasis Authority
总体项目
Silicon Oasis
DLD 区域
Nadd Hessa
单位 · 别墅
159 · 0
开工 → DLD 竣工
2009年7月 → 2014年11月
已登记单元开间 103 套 · 1 居室 32 套 · 2 居室 23 套 · 3 居室 1 套;面积 41–80 平方米

数量来自 DLD 单元登记册;别墅来自其建筑登记册。面积:住宅登记面积的中间一半(第 25 至第 75 百分位),别墅按建筑面积计。 数据来源:迪拜土地局开放数据(单元和建筑登记册,2026年11月5日 导出),依据迪拜数据开放数据许可。

DLD 自己的项目服务,包括 Dubai REST 应用: dubailand.gov.ae

价格走势该项目登记的成交价格(AED/平方米),并注明每个数字背后的成交数量。

AED · 平方米

该项目自 2020 年以来没有登记的期房成交,因此没有开盘价。

价格按公寓计算,这是该项目成交最多的物业类型。

近 24 个月按卧室数统计的公寓登记成交,以及最近现房成交的 AED/平方米中位数(成交笔数)
卧室数 24 个月成交 最近 AED/平方米中位数 最近成交
开间 10 11,690 (5) 2025年11月 – 2026年11月
2 居室 6 — —

开盘价:项目首笔期房住宅成交起 90 天内期房住宅成交的每平方米价格(AED)中位数,仅限首笔成交在 2020 年 3 月 1 日或之后;Skyline Index 采用同一规则。最新:开盘窗口之后最近 12 个月的住宅成交,含现房和期房;涨跌幅比较相同住宅类型。卧室表格将开盘窗口与最近 6 个月比较(6 个月不足 5 笔时用 12 个月)。期房登记包括开发商销售和转售;DLD 开放数据不作区分。与中位数相差超过 4 倍的成交被剔除。

按季度的每平方米中位价(AED)

2020-Q1 → 2026-Q3

每季度登记成交的 AED/平方米中位数(公寓)。来源:DLD。 灰色虚线:DLD 区域 Nadd Hessa,公寓现房成交的 AED/平方米中位数,按季度。成交少于 5 笔的季度留空。最后一个季度截至 2026年11月5日。

每季度登记成交

每季度登记成交,分期房和现房单元。来源:DLD。

租金与毛收益率

本项目公寓的 Ejari 新租约,截至 2026年11月5日 的 12 个月,与此前 12 个月对比。这 12 个月内每种卧室数的现房成交少于 10 笔,因此不显示收益率。

卧室数 年租金中位数 新租约 同比变化
开间 AED 43,000 41 +2.4%
1 居室 AED 54,000 5 -6.9%
2 居室 AED 80,000 5 -13%

仅含单套新租约;不含续约和多套合租约。卧室数需至少 5 份租约才显示,变化需两年各 5 份,收益率需 10 笔现房成交。

数据来源:迪拜土地局开放数据(Ejari 租约和登记成交),依据迪拜数据开放数据许可。

按揭登记

DLD 在本项目单位上登记的住宅按揭,按季度统计,截至 2026年11月5日的最近 12 个季度。

每季度住宅按揭登记。来源:DLD。

最近 4 个季度(2026-Q1 至 2026-Q4)按揭登记:1 笔;满 5 笔才显示金额。

自 2026-Q3 首次登记以来:共 1 笔。

统计 DLD 对本项目住宅的按揭登记,包括期房单位的按揭预登记和以租代购登记;不含组合按揭和开发商按揭。金额为 DLD 登记的数值,满 5 笔才显示。登记本身不说明贷款方或贷款条件。

数据来源:迪拜土地局开放数据,依据迪拜数据开放数据许可在 Dubai Data 发布。 DLD 交易数据集 · 许可

物业服务费

项目所在主社区内已竣工楼宇的业主每年支付的费用,依据业主协会预算。单栋楼宇自身的费用由其自身预算决定。

公寓楼的预算;不含别墅和联排别墅的预算。
每年 152 AED/平方米
Silicon Oasis:52 个项目业主协会预算的中位数,2026 年

住宅业主协会预算的每平方米年度 AED 中位数,每个项目只计一次,取至少有 10 个项目的最新预算年度。不含地块、公共区域和酒店客房。预算并非任何一位业主的账单。

来源:迪拜土地局(DLD),业主协会预算(物业服务费)。

登记成交

DLD 在本项目登记的最新成交,按 DLD 公布的原样列出。

截至 2026年11月5日 的 12 个月内 7 笔登记成交中最新的 10 笔
日期市场类型 面积(平方米) 价格(AED) AED/平方米
2026年9月17日现房公寓 · 开间 41 480,000 11,690
2026年9月3日现房公寓 · 开间 49 490,000 9,957
2026年8月27日现房公寓 · 开间 41 462,500 11,259
2026年3月24日现房公寓 · 2 居室 104 1,120,000 10,775
2026年2月4日现房公寓 · 开间 41 495,000 12,056
2025年12月22日现房公寓 · 2 居室 134 1,280,000 9,580
2025年11月13日现房公寓 · 开间 41 485,000 11,808
2025年9月4日现房公寓 · 2 居室 104 1,000,000 9,623
2025年8月21日现房公寓 · 1 居室 80 950,814 11,883
2025年8月21日现房公寓 · 1 居室 80 560,000 6,997

每笔成交均按 DLD 登记原样列出。期房登记包括开发商销售和转售,DLD 开放数据不加区分。DLD 不公布买方或卖方姓名。仅在本页显示,不提供下载。

数据来源:迪拜土地局开放数据,依据迪拜数据开放数据许可在 Dubai Data 发布。 DLD 交易数据集 · 许可

位置Nadd Hessa · 迪拜市政府划定的社区

公园 · 120米Union Coop · 130米Al Madina Mart · 180米公园 · 330米Choitrams · 340米GEMS Wellington Academy · 350米GEMS Wellington Academy Silicon Oasis · 370米公园 · 380米GEMS Sports Academy · 460米Fakeeh University Hospital · 790米HLG Umar · 800米Indian International School · 1.1公里Silicon Central · 1.3公里Lycée Francais International Georges Pampidou · 1.4公里项目位置© OpenStreetMap contributors · Dubai Municipality · Makani
项目位置 商场和超市 学校和医院 公园和海滩

项目附近的地点

从项目地图定位点起算的直线距离,取整到 10 米。每类只列最近的一个。

商场Silicon Central · 1.3 公里
超市Union Coop · 130 米
医院Fakeeh University Hospital · 790 米
学校GEMS Wellington Academy · 350 米
公园公园 · 120 米
海滩海滩 · 3.6 公里

学校评级:KHDA 学校名录 ↗ · 报告位置错误

Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors

1.5 公里内的新房

定位点 1.5 公里内的未竣工项目:3 个,共 694 个单位和别墅。

2028: 694

定位点 1.5 公里内的未竣工项目,按 DLD 竣工年份 高亮:本项目的 DLD 竣工年份。

Nadd Hessa 未竣工项目:13

同一 DLD 区域内的未竣工项目,按近 24 个月登记成交排序。

项目 施工进度 DLD 竣工日期 AED/平方米,12 个月 近 24 个月成交
Timez By Danube 21.5% 2028年7月 20,710 1,143
Oasiz 2 by Danube 31% 2027年11月 21,140 474
The Hillgate 3.1% 2028年6月 17,599 333
Oasiz 1 by Danube 30.4% 2027年11月 21,216 269
Serenova 1.6% 2028年3月 — 223
Tria By Deyaar 94.1% 2025年6月 14,262 186
Oasis Loft 50.1% 2026年9月 15,414 168
Belle Vie By Zimaya 11% 2028年3月 14,079 109
Aura Elite 44.3% 2026年4月 10,882 69
Aura Prestige 40.1% 2026年11月 13,993 67
SOLEN RESIDENCE by Jamal Living 21.7% 2027年10月 14,413 43
Elyra Residences by Enaam 0% 2029年3月 — 0

AED/平方米:该项目近 12 个月登记住宅成交的中位数,含现房与期房;成交过少时显示短横线。

Nadd Hessa 的全部项目

DLD 数据中的开发商 Mohd. Hussain & Bros · DLD 开发商编号 458

已登记项目
2
已竣工 2 · 在建 0 · 未开工 0
已交付单位
324
在建 0 个

比 DLD 竣工日期晚一个月或以上竣工:在 2 个两个日期齐全的已竣工项目中占 0 个。其中 1 个项目的实际竣工日期与 DLD 竣工日期相同,而 DLD 可能在竣工时才设定该日期,因此这一数字可能低估差距。

来源:DLD 项目登记册,2026年11月1日 导出。中位数:我们的计算,至少 3 个项目。

Silicon Oasis 的其他项目

DLD 在总体项目 Silicon Oasis 中列出 73 个项目。

Tria By Deyaar在建 · 94.1% · 2025年6月
Aura Elite在建 · 44.3% · 2026年4月
Oasis Loft在建 · 50.1% · 2026年9月
Aura Prestige在建 · 40.1% · 2026年11月
SOLEN RESIDENCE by Jamal Living在建 · 21.7% · 2027年10月
Oasiz 1 by Danube在建 · 30.4% · 2027年11月
Oasiz 2 by Danube在建 · 31% · 2027年11月
Belle Vie By Zimaya在建 · 11% · 2028年3月
Serenova在建 · 1.6% · 2028年3月
The Hillgate在建 · 3.1% · 2028年6月
Timez By Danube在建 · 21.5% · 2028年7月
Elyra Residences by Enaam待定 · 0% · 2029年3月

关于 Oasis High Park 的常见问题

Oasis High Park 何时竣工?

Oasis High Park 记录为于 2009年7月29日 竣工(2026年11月1日 DLD 登记册)。

Oasis High Park 的开发商是谁?

Mohd. Hussain & Bros(DLD 登记)。

Oasis High Park 的 DLD 项目编号是多少?

610。

数据来源:迪拜土地局(DLD)开放数据,包括项目登记册(2026年11月1日 导出)和截至 2026年11月5日 的登记成交;迪拜统计中心价格指数。 方法说明 · 报告数据错误