完工进度
DLD 状态：待定。完工 3%，未登记 DLD 竣工日期。开工后，DLD 项目状态服务会显示检查报告。
| 日期 | 完成度 | DLD 竣工日期 | DLD 状态 |
|---|---|---|---|
| 2026年10月28日 | 3% | — | 待定 |
| 2024年5月12日 | 3% | — | 待定 |
| 2022年8月5日 | 3% | — | 待定 |
来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出。
DLD 登记
DLD 服务 ↗DLD 登记册中的描述: Building No. 1, 2B+G+5+Roof on plot JVT03EMRA003 at Al Barsha South Fifth, Dubai. 118 units where 10 units are two bedroom, 59 units are one bedroom and 49 units are studio.
DLD 自己的项目服务，包括 Dubai REST 应用： dubailand.gov.ae
价格走势该项目登记的成交价格（AED/平方米），并注明每个数字背后的成交数量。
AED · 平方米
物业服务费
项目所在主社区内已竣工楼宇的业主每年支付的费用，依据业主协会预算。单栋楼宇自身的费用由其自身预算决定。
住宅业主协会预算的每平方米年度 AED 中位数，每个项目只计一次，取至少有 10 个项目的最新预算年度。不含地块、公共区域和酒店客房。预算并非任何一位业主的账单。
来源：迪拜土地局（DLD），业主协会预算（物业服务费）。
位置Al Barsha South Fifth · 迪拜市政府划定的社区
项目附近的地点
从项目地图定位点起算的直线距离，取整到 10 米。每类只列最近的一个。
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA
1.5 公里内的新房
定位点 1.5 公里内的未竣工项目：56 个，共 17,443 个单位和别墅。
| DLD 竣工年份 | 项目 | 单元和别墅 |
|---|---|---|
| 2025 | 1 | 61 |
| 2026 | 10 | 3,009 |
| 2027 | 16 | 4,180 |
| 2028 | 13 | 4,765 |
| 2029 | 4 | 1,868 |
| 2030 | 2 | 0 |
| 无竣工日期 | 10 | 3,560 |
定位点 1.5 公里内的未竣工项目，按 DLD 竣工年份 高亮：本项目的 DLD 竣工年份。
Al Barsha South Fifth 未竣工项目：46
同一 DLD 区域内的未竣工项目，按近 24 个月登记成交排序。
| 项目 | 施工进度 | DLD 竣工日期 | AED/平方米，12 个月 | 近 24 个月成交 |
|---|---|---|---|---|
| Binghatti Flare 01 | 20% | 2027年7月 | 17,179 | 793 |
| Red Square | 26.7% | — | 18,352 | 596 |
| Binghatti Flare 02 | 17.8% | 2027年6月 | 18,589 | 563 |
| Sol Levante | 7.2% | 2028年9月 | 18,858 | 409 |
| Guzel Towers | 7.3% | 2027年12月 | 19,149 | 407 |
| Voxa Residences | 4.5% | 2028年12月 | 21,022 | 320 |
| Essenlife Residence | 7.2% | 2028年3月 | 16,975 | 288 |
| Interstellar Tower | 0% | 2028年9月 | 17,265 | 242 |
| ELARIS Sky | 0.2% | 2028年9月 | 17,308 | 239 |
| Binghatti Luxuria | 7% | 2027年7月 | 21,162 | 224 |
| Sky Gate Tower | 4.7% | 2028年2月 | 17,567 | 220 |
| Leven Residences | 23.3% | 2027年11月 | 17,039 | 192 |
AED/平方米：该项目近 12 个月登记住宅成交的中位数，含现房与期房；成交过少时显示短横线。
DLD 数据中的开发商 Blue Coast Real Estate Development · DLD 开发商编号 1172
来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出。中位数：我们的计算，至少 3 个项目。
数据来源：迪拜土地局（DLD）开放数据，包括项目登记册（2026年11月1日 导出）和截至 2026年11月5日 的登记成交；迪拜统计中心价格指数。 方法说明 · 报告数据错误